Huis te koop te renoveren - Erquelinnes

9, Rue des Juifs – 7041 Givry Idéalement située à Givry, à deux pas de la place et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cette maison au fort potentiel attend une rénovation complète pour révéler tout son charme. Cette maison à rénover se compose comme suit : Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et pièce polyvalente. Étage : trois chambres en enfilade ainsi qu’un petit grenier. Atouts: Grand garage Deux remises Jardin spacieux Ce bien constitue une opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation. À noter : la maison n’est pas raccordée à l’égout. Prix indicatif : 65.000 € Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Bois-d'Haine biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de rustige Rue de la Troupette 78, straalt deze huis met een bouwjaar van 1918 karakter uit en beschikt het over een woonoppervlakte van 97 m² op een perceel van 160 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs van 65.000 €, waarbij de koper zich bewust moet zijn dat deze verkoop onderworpen is aan een gerechtelijke goedkeuring. Het eigendom beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, evenals een ruime zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. De indeling omvat een woonkamer, een aparte keuken, een praktische wasruimte, een apart toilet en een terras op het zuiden dat perfect is voor buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met dubbel glas en wordt verwarmd via mazout, wat bijdraagt aan het comfort, ondanks dat er nog werkzaamheden nodig zijn om het pand volledig naar wens te herstellen. De buitenzijde van de woning wordt gekenmerkt door drie gevels die orientatie naar het zuidoosten hebben, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De totale grondoppervlakte van 160 m² biedt voldoende ruimte voor tuin- of terrasaanleg, waardoor het project aantrekkelijk is voor wie een gezellige buitenruimte wil creëren. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt over een ruime kelder, wat extra opslagruimte biedt. Hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik hoog is en dat het elektrisch certificaat niet voldoet, biedt dit ook kansen voor energiebesparende renovaties. Gezien de ligging in een rustige, goed bereikbare omgeving, vormt deze woning een interessante investering voor wie een project zoekt dat nog verder kan worden uitgebouwd en aangepast. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een karaktervolle woning te kopen tegen een betaalbare prijs en deze volledig naar eigen wens te renoveren. Aangezien de verkoop in samenwerking gebeurt met de Notarissen van Léopold Derbaix, wordt aanbevolen om contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezoek. Bezoek ### voor bijkomende documenten en details over het aankoopproces. Neem vandaag nog contact op met de notaris via telefoonnummer ### om deze woning te ontdekken en uw renovatieplannen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Schitterende villa met 3 slaapkamers en professioneel kantoor Ontdek deze charmante villa, ideaal gelegen in Houdeng-Aimeries, in een rustige, gewilde omgeving op slechts 4 km van de E19 en dicht bij alle voorzieningen. samenstelling van het huis: 3 ruime slaapkamers 1 professionele werkkamer ideaal voor een vrij beroep 2 moderne doucheruimtes 2 aparte wc's 1 grote, lichte woonkamer die een gezellige leefruimte biedt 1 functionele ingerichte keuken 1 grote garage 1 betegelde kelder eigendommen: Centrale verwarming op stadsgas EPB D PVC ramen met dubbele beglazing Buiten parkeerplaats voor een voertuig Terras rondom het huis, ideaal om de hele dag van de zon te genieten Bevoorrechte locatie, dicht bij winkels, scholen en hoofdwegen Deze villa combineert comfort, ruimte en functionaliteit, perfect voor een gezin of voor het combineren van een privéleven met een professionele activiteit. Meer weten?

Referentiebureau: V7170-454 *** BEZOEK VIRTUELLE: ### *** Découvrez cette maison a renover située dans la charmante ville HAINE-SAINT-PAUL, die de bonheur van uw familie is. Op de steenweg kunt u zich opladen in een commerciële ruimte van 40 m², een keuken, en een toilet. Au premier etage, vous découvrirez 2 kamers. Een tweepersoons verdieping, een grenier van +/- 25 m². Le sous-sol omvat een grotpraktijk. Aan de buitenkant, een mooi terras, een grote JARDIN met winstmogelijkheden voor het paisible kader, GARAGE of PARKING Confort de l'immeuble: nouvelle toiture - chassis in pvc - de situatie. Maak deze kans uniek! Alle documenten zijn gratis te downloaden op onze website ### Faire aanbieding à partir de 119 999€ (onder reserve van acceptatie van de eigenaars). De bewoonbare oppervlakken worden aangekondigd in de nieuwe aankondigingen van de oppervlakken van het chauffé-communiqué in de PEB. Beschrijving van de informatieve en niet-contractuele titel, die vatbaar is voor wijziging. De eigenaar, de verkoper van een goede zaak, beschikt over de faculteit, de totale vrije en autonome manier van verkopen of verkopen. Als u een beslissing neemt over de verkoop, is het niet meer mogelijk om de plus te kiezen die u kunt kiezen als u rekening houdt met uw eigen criteria (aanbiedingsbedrag, opschortende voorwaarden, nietigverklaring van de handtekening, enz.). Meer weten?

EasyHome stelt u deze prachtige woning in wind- en waterdichte staat met tuin voor. Ze bevindt zich in het gezellige dorp Sivry, vlak bij de natuur en de bossen. Zoekt u rust, dan is dit de ideale plek. Ze is samengesteld op het gelijkvloers uit een inkomhal, een woonkamer en een eetkamer die uitgeven op de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een grote slaapkamer en een ruime badkamer. De zolder is inrichtbaar en kan worden omgevormd tot twee slaapkamers. De woning beschikt over een kelder met toegang tot de tuin en de buitenkoer. Wat de uitrusting betreft: dubbele beglazing in houten ramen, centrale verwarming op stookolie, een leistenen dak in goede staat maar niet geïsoleerd, niet-conforme elektriciteit en EPC-label “E”. Bent u op zoek naar een investering die u volledig naar uw smaak kunt afwerken? Zoekt u een woning met veel potentieel? Zoek niet verder en neem contact met ons op! Deze woning wordt u aangeboden voor de prijs van €80.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars). Meer weten?

Huis te koop Rue de Jumet 230, 6030 Marchienne-au-Pont Bieden vanaf : 85 000 euro Huis dat volledig gerenoveerd moet worden. Geen apparatuur aanwezig van de eigenaar. Ideaal voor investeerders. Beschrijving Dit huis moet volledig gerenoveerd worden, zowel van binnen als van buiten. Begane grond -Woonkamer bestaande uit salon en eetkamer -Geen keuken geïnstalleerd: alle huidige meubels en apparatuur zijn van de huurder -Doucheruimte met warmwaterboiler -Geen verwarmingssysteem voorzien door de eigenaar (huidige apparatuur is eigendom van de huurder) -Dubbele beglazing Eerste verdieping -Twee slaapkamers -Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer (onder de dakspanten, te controleren op haalbaarheid) Buiten -Tuin aan de achterzijde -Niet aangebouwd: toegang via een recht van overpad over het naburige land Technische informatie -Elektrische installatie voldoet niet -PEB: G -Renovatiewerkzaamheden uit te voeren in de gehele woning Huursituatie -Huidige huur: 525/maand -Geen huurgarantie -Geen inboedelbeschrijving een jaar hernieuwbare huurovereenkomst -Voor meer informatie of voor een bezichtiging: Contacteer Elena IMMO op ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Castillon, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Deze ruime woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 152 m² en bevindt zich op een perceel van 393 m². De woning is momenteel toe aan renovatie, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens te herstellen en te moderniseren. Het gelijkvloers beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer met geïntegreerde keuken, een wasruimte, een badkamer met douche en een garage die zich vlakbij de woning bevindt. Daarnaast is er een mooie tuin op het noordoosten, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een hal die dienst doet als kantoorruimte en nog een verdieping met een extra studeerkamer en slaapkamer. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, pelletkachels en een warmtepompboiler voor warm water, wat bijdraagt aan het comfort en energiezuinigheid. De EPC-score bedraagt momenteel E, met een verbruik van 357 kWh/m² per jaar, en de totale kadastrale inkomen bedraagt 298 euro. De vraagprijs begint bij 140.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele kosten verbonden aan de aankoop. De ligging in Castillon biedt diverse voordelen. Hoewel het een rustige landelijke omgeving is, ligt de woning dicht bij lokale voorzieningen en heeft het gemakkelijke toegang tot de belangrijke verbindingswegen. De tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinieren of buiten ontspanning, terwijl de nabijheid van de natuur zorgt voor een rustige levensstijl. Dit huis is ideaal voor wie bereid is te investeren in renovatiewerken en zo een eigen thuis kan creëren dat volledig aan persoonlijke wensen voldoet. Een woning met potentieel op een mooie locatie, klaar om getransformeerd te worden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een betaalbare woning te verwerven in Castillon en er jouw eigen stempel op te drukken. Wacht niet te lang en zet vandaag nog de eerste stap richting jouw nieuwe woning! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Castillon, een bijzondere woning die perfect aansluit bij de wensen van kopers die op zoek zijn naar ruimte, authenticiteit en potentieel. Gevestigd aan Rue Entreville 11, biedt deze eigendom een totale woonoppervlakte van maar liefst 403 m², verdeeld over vier verdiepingen, gelegen op een royaal perceel van 2143 m². Met een bouwjaar van 1850 combineert dit huis charmante historische details met ruime indelingsmogelijkheden. De woning beschikt over twaalf slaapkamers, wat niet alleen ideaal is voor grote gezinnen, maar ook voor investeerders die een project in de hotellerie of bed & breakfast overwegen. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier toiletten, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd zijn. De woning straalt karakter uit door zijn authentieke architectuur, met opvallende details zoals een houten trap met gedraaide balustrades en zorgvuldig afgewerkte houten deuren. De leefruimtes zijn ruim en licht, met een grote woonkamer van 34 m² die baadt in natuurlijk daglicht. De keuken en sanitaire voorzieningen liggen op een praktische locatie, klaar om te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten beschikt de woning over een zuidgerichte voorgevel, vier gevels, en een tuin van bijna 2000 m² met terras van 15 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De garage met één parkeerplaats en extra buitenparkeerplaatsen bieden voldoende ruimte voor voertuigen, terwijl de tuin en terrassen volop genietmogelijkheden bieden. Gelegen in een rustige omgeving in Castillon, proeft u hier de voordelen van een landelijke setting zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat extra rust en zekerheid geeft aan toekomstige bewoners. De woning is momenteel te renoveren en biedt daardoor volop kansen om het interieur naar eigen smaak te moderniseren, terwijl het bestaande karakter behouden blijft. De EPC-waarde bedraagt 294 kWh/m²/jaar, en de energiecertificaten zijn up-to-date tot 2032. Met een vraagprijs van €395.000, exclusief btw, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van deze indrukwekkende residentie in Castillon. Meer weten?

Te koop in La Louvière: een woning met veel potentieel, gelegen aan de rustige Rue de l'Yser 37. Deze rijhuis biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en staat op een perceel van 4 are. Met een kadastraal inkomen van 331 euro en een vraagprijs van slechts 95.000 euro, is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een projectwoning. De woning is te renoveren en biedt de mogelijkheid om een persoonlijke touch te geven aan het interieur. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime leefruimte op het gelijkvloers, een keuken die nog semi-uitgevoerd is, en een badkamer. Boven bevindt zich een niet geïsoleerde zolder die verder kan worden afgewerkt. De woning wordt verwarmd via een houtkachel, al is deze momenteel niet operationeel, en beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen. De tuin achteraan biedt ruimte voor ontspanning of een kleine tuinset, terwijl de locatie nabij scholen en winkels het comfort en de functionaliteit ten goede komen. De ligging in een rustige straat maakt deze woning extra aantrekkelijk voor investeerders of doe-het-zelvers die graag hun eigen droomhuis creëren. Het huis bevindt zich in een buurt waar het dagelijks leven gemakkelijk is dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder basisscholen en lokale winkels. Gezien de staat waarin de woning zich bevindt, is het vooral geschikt voor iemand met een passie voor verbouwen of voor beleggers die willen investeren in vastgoed met potentieel voor waardestijging. De woning wordt aangeboden zonder energielabel (EPC 457 kWh/m²/jaar), wat aangeeft dat verdere renovatie zeker nodig zal zijn om te voldoen aan moderne energie-eisen. Voor wie deze uitdaging niet uit de weg gaat, biedt dit vastgoed een mooie kans om een eigen stempel te drukken op een betaalbare basis. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en helpen u bij het zetten van de volgende stap in uw vastgoedproject. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbaar pand aan te kopen in La Louvière, dat klaar is om volledig naar wens gerenoveerd te worden. Wacht niet langer en maak vandaag nog uw afspraak! Meer weten?

Makelaarsreferentie: V7170-455 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek deze te renoveren woning in het charmante stadje Haine-Saint-Paul, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een hal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer. De kelder is voorzien van een praktische wijnkelder. Buiten is er een mooi terras en een tuin. Voordeel van de woning: De locatie. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden op onze website ### Biedingen vanaf € 79.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals aangegeven in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar dient hij het bod te kiezen dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodhoogte, voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning gelegen aan de Avenue Joseph Wauters 46 in Frameries. Deze woning, gebouwd in 1860, biedt een interessante renovatiekans voor investeerders of liefhebbers van historische panden die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle eigendom. Met een totale grondoppervlakte van 96 m², verdeeld over één verdieping, combineert dit vastgoed authenticiteit met potentieel. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wc, wat het geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. De woning heeft twee gevels en is voorzien van een eenvoudige maar functionele indeling. Door de ligging vlakbij het centrum en de lokale handelszaken, is alles op wandelafstand bereikbaar, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Wat de praktische details betreft, beschikt deze woning over een centrale verwarming op gas, aangedreven door een Foyer-gaskachel die zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden. De ramen variëren: beneden enkel glas met luiken, terwijl het bovenste niveau voorzien is van dubbel PVC-glas voor betere isolatie. De goed geïsoleerde dakbedekking draagt bij aan een energiezuinige werking, ondanks dat het EPC-rapport een verbruik van 290 kWh/m²/jaar aangeeft. Er is een aansluiting op de riolering en de woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De woning is momenteel te renoveren en biedt een uitstekende basis voor wie wil investeren in een karaktervolle eigendom met veel potentieel. De ligging in Frameries biedt diverse voordelen: nabijheid tot het stadscentrum, lokale voorzieningen en goede bereikbaarheid. Frameries is bekend om haar dynamische gemeenschap en ligging in de regio Hainaut, ideaal voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met karakter en mogelijkheden voor verbouwing. De prijs van €95.000 maakt deze woning bijzonder interessant voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de groeimogelijkheden in de streek. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke kans wacht op jou om er je eigen thuis van te maken of te transformeren tot een rendabele investering. Meer weten?

Maison avec passage latéral couvert offrant un beau potentiel et de superbes hauteurs sous plafond de 3,20 m. Idéalement située, elle séduira les amateurs de charme et d’espaces à réaménager selon leurs envies. => Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon doté de grandes portes au style maison de maître, une salle à manger ainsi qu’une salle de bain avec WC. => Au 1er étage, le hall de nuit dessert trois chambres de ± 20 m², 13 m² et 10 m². => Le 2ème étage accueille un grenier aménageable d’environ 53 m², offrant de multiples possibilités. => Au sous-sol, une cuisine avec espace dinatoire, une arrière-cuisine équipée d’un petit bar et un accès direct à la TERRASSE. Le JARDIN se situe en contrebas. Une petite cave complète le bien. Faire offre à partir de 115.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Venez visiter votre future maison !!! Meer weten?

Grande demeure 3 façades à remettre au goût du jour, située à proximité du centre-ville comprenant: Rez: Hall d'entrée - Living - Salle à manger - Bureau ou chambre - Cuisine 1/2 équipée - SDD + WC - Buanderie - Etage: Hall de nuit - 3 chambres dont 1 avec WC et lave main - Grenier aménageable avec escalier fixe (poss. 2ch) - Caves en sous-sol - Extérieurs: Jardin clôturé - Passage latéral - possibilité de construction d'un garage (le long de la rue des Invalides) - CC Gaz (2010) - + 1 poêle pellets - Châssis Bois DV (80%) - PEB Label G 586 Kwh/m².an - Un beau potentiel à venir découvrir - Libre d'occupation à l'acte authentique - Faire Offre à partir de 185.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige woning te koop in Frameries, een ideale investering met veel potentieel. Dit gebouw heeft een totale perceeloppervlakte van 1 are 40 centiaren en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 104 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een praktische indeling met een kelder, een handelsruimte van 85 m² op de begane grond die geschikt is voor diverse commerciële doeleinden, en een ruime garage en grote wasruimte. De eerste verdieping omvat een hall, een apart toilet, een badkamer, een keuken en een royale zitkamer die samen zorgen voor een comfortabel woongevoel. Boven bevindt zich een zolder die nog verder kan worden ingericht, waardoor er extra ruimte ontstaat voor creatieve invullingen of extra slaapkamers. Het interieur is klaar om te worden gerenoveerd, wat de koper de kans geeft om het volledig naar eigen wens te herstellen en te personaliseren. Wat de buitenruimte betreft, beschikt deze woning over een gezellige binnenplaats en een terras, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming en dubbel glas, inclusief triple beglazing aan de voorgevel voor betere isolatie. Daarnaast is er een alarmsysteem aanwezig en wordt er gebruik gemaakt van een oude warmtepomp air-air. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgebied en heeft geen lift aanwezig. De EPC-score van C, met een energieverbruik van 210 kWh/m² per jaar, bevestigt de matige energie-efficiëntie van deze woning. Voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel voor renovatie en uitbreidingsmogelijkheden, biedt deze vastgoedkans in Frameries een interessante optie. De vraagprijs bedraagt 145.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele overige kosten. De woning is beschikbaar bij akte en wordt verkocht zonder huurcontracten. Dit project biedt de ideale gelegenheid om een woning volledig naar eigen smaak te herstellen en te personaliseren, of om het te gebruiken voor commerciële doeleinden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Profiteer van deze unieke kans om een veelzijdig vastgoed te verwerven in Frameries en investeer in de toekomst van dit interessante project. Meer weten?

Ontdek deze charmante fermette die te renoveren is, gelegen op een perceel van 14,20 are aan de rustige oevers van de Eau d'Heure in Silenrieux. Deze woning biedt een bijzonder karakter en potentieel voor wie op zoek is naar een project met authenticiteit en landelijke uitstraling. De woning bevindt zich op een toplocatie, op slechts enkele stappen van de waterwerken van Eau d’Heure en nabij de dammen, waardoor u kunt genieten van een prachtige natuurlijke omgeving en rustgevende uitzichten. Het pand omvat diverse dependances en bijgebouwen, ideaal voor liefhebbers van verbouwing en ontwikkeling, en biedt een ruime tuin waar u volop kan genieten van buitenleven in alle privacy. De woning zelf beschikt over verschillende praktische ruimtes die klaar zijn voor een herinrichting. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer, eetruimte, keuken, atelier (voor bijvoorbeeld een wasruimte), garages, een hooizolder en bijkomende dependances. Het huis telt drie slaapkamers en heeft zolderruimte die kan worden omgevormd naar extra kamers of gebruiksruimtes. De verwarmingsinstallatie is voorzien van mazout, wat gebruikelijk is voor landelijke woningen in deze streek. Het pand is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en staat momenteel niet verhuurd, waardoor het beschikbaar is bij akte. De EPC-waarde bedraagt 528 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog energiezuinige verbeteringen mogelijk zijn, en het kadastraal inkomen bedraagt €310. Gelegen in Silenrieux biedt dit vastgoed diverse voordelen, zoals de nabijheid van natuurlijke wateren en de landelijke rust die deze locatie te bieden heeft. Het dorp ligt in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke woning met veel potentieel en ruimte voor eigen invulling. De rustige ligging maakt het een aantrekkelijke plek voor natuurliefhebbers en degenen die de voorkeur geven aan een landelijke levensstijl met gemakkelijke toegang tot de natuurlijke watergebieden. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om via de makelaar contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Gezien de prijsklasse en het uitgebreide potentieel, vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie een project zoekt in de mooie regio van Silenrieux. Neem vandaag nog contact op om uw plannen te bespreken en deze unieke fermette te ontdekken! Meer weten?

Ontdek in Mont-sur-Marchienne dit huis met 3 verdiepingen en een opmerkelijk potentieel. Met 160 m² woonoppervlak biedt het een solide basis voor een volledig renovatieproject. Het interieur moet volledig heroverwogen worden, dicht bij een gesloten schil, om een totale personalisatie van de ruimtes mogelijk te maken. De woonkamer van 30 m² biedt veel ruimte om optimaal van te genieten. De eerste verdieping kan worden verbouwd tot 2 slaapkamers en een studeerkamer, terwijl de zolder kan worden gebruikt om 1 of 2 extra slaapkamers te creëren, afhankelijk van je behoeften. Het huis heeft al een gasaansluiting, waardoor het gemakkelijk is om in de toekomst een verwarmingssysteem te installeren, ook al is er op dit moment nog geen verwarmingsketel aanwezig. Aan de achterzijde is er een tuin van ongeveer 97 m², ideaal voor een gezin of om het pand na werkzaamheden te verfraaien. Een woning met veel potentieel, gelegen in een gunstige en gewilde omgeving, perfect voor een investeerder of een koper die zijn project van begin tot eind wil vormgeven. PERF ENERG: PEB N°20240310001537 - PEB: G - E spec 600 kWh/m² - E tot: 88120 kWh/m².an. Aanbod vanaf 79.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de rue Lieutenant Général Gillain 90 in Marchienne-au-Pont, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning, gebouwd in 1875, biedt een bewoonbare oppervlakte van 87 m² en wordt aangeboden voor een prijs van 65.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het pand is momenteel te renoveren en beschikt over een praktische indeling die u de mogelijkheid geeft om uw eigen woonst volledig naar wens vorm te geven. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, eetkamer en keuken, aangevuld met een cour met bergruimte en een toilet. De eerste verdieping herbergt een slaapkamer en een badkamer, terwijl het zolderatelier is omgebouwd tot extra slaapkamer, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of investeerders. De woning beschikt over enkele ouderwetse elementen zoals enkel glas en een elektrische installatie die dient te worden aangepast aan de huidige normen. Het warmtesysteem bestaat uit een pelletkachel, wat een energiezuinige optie kan worden na renovatie. De EPC-waarde van F met een verbruik van 455 kWh/m² per jaar geeft duidelijk aan dat er nog werk aan de winkel is om de energie-efficiëntie te verbeteren. De grondoppervlakte bedraagt 60 m², met twee gevels die zorgen voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en heeft geen lift aanwezig. Gelegen in Marchienne-au-Pont, biedt deze woning een gunstige ligging nabij lokale voorzieningen en infrastructuur. Het gebied is ideaal voor wie de handen uit de mouwen wil steken en een eigen thuis wil creëren of investeren in vastgoed met groeipotentieel. Met een kadastraal inkomen van slechts 282 euro en geen BTW, biedt deze woning een interessante kans voor zowel starters als doorstromers. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?