Huis te koop, Erquelinnes VBE76511 In optie

Passage Saint-Georges 28, 6560 Erquelinnes

165 000 €

3 Slaapkamer(s) 228 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 500 m² Tuin

Beschrijving

Huis met drie gevels, tuin en klein opslaggebouw – Erquelinnes Dit huis met drie gevels ligt aan de Passage Saint-Georges, tegenover het gemeentelijk park en vlak bij winkels, scholen en het station, en biedt ruime kamers en talrijke mogelijkheden. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met een houtkachel, een ingerichte keuken met gasfornuis, oven en afzuigkap, en een wasruimte. De keuken valt op door het authentieke gewelfde plafond met zichtbare bakstenen en de tweede houtkachel. Er moeten nog enkele afwerkingswerkzaamheden worden uitgevoerd. Zowel de keuken als de wasruimte hebben een directe toegang naar buiten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee ruimtes die als kantoor kunnen dienen en een mooie multifunctionele ruimte rondom de trap. Deze ruimte valt op door zijn ruimtelijkheid, de zichtbare balken en de open doorgang die het licht doorlaat naar de begane grond. De badkamer is voorzien van een ligbad en een meubel met dubbele wastafels. Buiten beschikt het pand over een ruime tuin van ongeveer vijf are. Via een zijdelingse doorgang, afgesloten door een dubbele vleugelpoort, heeft u direct toegang tot de tuin en tot een groot bijgebouw in magazijnstijl, voorzien van een nieuw dak en een elektrische deur. Het huis beschikt over 24 zonnepanelen, een recente gasketel, twee houtkachels met schoorsteenbuizen en een alarmsysteem. De kozijnen en buitendeuren zijn eind 2020 vervangen door witte PVC-modellen met dubbele beglazing. EPB-klasse C. Elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften. Goed aangesloten op stadsgas en het rioolnetwerk.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 165 000 €

Kadastraal inkomen 337 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 228 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 500 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 1086 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 223 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261005030142

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE76511 Ref. verkoper: 8915 Laatst gewijzigd: 26/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Planète Mômes Kinderdagverblijven

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 14'' 1,2 km · 15' 1,3 km · 15'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

188 m · 1' 16'' 356 m · 32'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

330 m · 1' 15'' 330 m · 30'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes Middelbare scholen

546 m · 1' 58'' 546 m · 46'' 515 m · 7' 546 m · 7'

Mobiliteit

134/ - Mons - Beaumont Bus

155 m · 1' 51''

108 - Binche - Erquelinnes

155 m · 1' 51''

99 - Biesme-sous-Thuin - Erquelinnes

426 m · 5'

Erquelinnes-Village Treinstations

580 m · 2' 34'' 1,8 km · 2' 45'' 580 m · 7' 580 m · 7'

VTT/Gyro/Trott Laadstations

15,2 km · 14'

Winkelen

Trafic Erquelinnes Winkels

779 m · 3' 1,4 km · 1' 44'' 580 m · 9' 770 m · 9'

Colruyt Erquelinnes

1 km · 4' 1,4 km · 2' 7'' 638 m · 12' 1 km · 12'

Proxy Delhaize Erquelinnes

824 m · 5' 1 km · 1' 27'' 645 m · 9' 782 m · 9'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

22,9 km · 20'

Musée International Du Carnaval Et Du Masque Musea

14,4 km · 17'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

26,5 km · 29'

Distillerie De Biercée Activiteiten

16,1 km · 15'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

26 km · 26'

Tour Salamandre Kastelen

12,6 km · 11'

Ragnies Golf Club Golfen

16,4 km · 15'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

48,6 km · 42' 46,9 km · 2º 54'

Dowaai

88,5 km · 1º 6' 81,2 km · 4º 58'

La Louvière

33,1 km · 30' 23,3 km · 1º 45'

Bergen

21,5 km · 26' 21,4 km · 1º 12'

Namen

73,8 km · 54' 61,1 km · 3º 58'

Charleroi

30,7 km · 30' 27,6 km · 1º 56'

Toerisme

Wonen bij Passage Saint-Georges biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 15 minuten afstand.

Het duurt 17 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.

Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 26 minuten rijden.

Het kasteel "Tour Salamandre" is slechts 11 minuten rijden.

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 20 minuten afstand.

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.

Op zoek naar een activiteit? "Distillerie De Biercée" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Planète Mômes" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 108 - Binche - Erquelinnes, 134/ - Mons - Beaumont met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 99 - Biesme-sous-Thuin - Erquelinnes met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Erquelinnes (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Erquelinnes (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Erquelinnes (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Erquelinnes VBE76511 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erquelinnes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Erquelinnes VBE76511 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erquelinnes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erquelinnes?