Appartement te koop - Épinois VBE54685

AVENUE LÉOPOLD III 308 BIS 2 7134 Épinois

134 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54685

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 61 m²
  • 1 Badkamer(s)
AVENUE LÉOPOLD III 308 BIS 2 7134 Épinois
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Épinois?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement te koop, gelegen aan Avenue Léopold III 308 bis 2 in Épinois, biedt een uitstekende woongelegenheid aan voor wie op zoek is naar een functionele en goed onderhouden woning. Met een verkoopprijs van 134.000 euro beschikt deze residentie over een bewoonbare oppervlakte van 61 m², verdeeld over een comfortabele slaapkamer van 12 m² en een aparte kantoorruimte van 7 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige coproductie met slechts drie wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en aangename leefomgeving. De praktische indeling omvat onder meer een ingerichte keuken met een oppervlakte van ongeveer 4 m², een badkamer van 4 m² met douche en een afzonderlijk toilet. Verder is er een wasruimte aanwezig, wat extra comfort biedt. Het appartement is uitgerust met dubbel glas en een individuele watermeter. Hoewel het geen lage-energiewoning betreft, heeft het een EPC-waarde van 187 kWh/m²/jaar en beschikt het over een geldig certificaat voor de elektrische installatie. Verder zijn er voorzieningen zoals een parlofoon aanwezig, terwijl airconditioning, domotica en verwarmingstype niet gespecificeerd zijn. De ligging van het appartement in Épinois garandeert nabijheid van diverse essentiële voorzieningen. Op wandelafstand zijn er scholen voor alle niveaus, winkels en grote supermarkten, evenals medische diensten en apotheken. Openbaar vervoer met bushaltes in de buurt en een station op ongeveer tien minuten afstand zorgen voor goede verbindingen. Bovendien zijn de belangrijke autosnelwegen E42 en E19 snel bereikbaar, wat vlotte toegang biedt tot steden als Mons, Charleroi, Brussel en zelfs Frankrijk. De woning is beschikbaar vanaf 4 augustus 2026. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de vermelde referenties.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 134 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 04/08/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

61 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

187 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230116013355

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54685 Ref. verkoper: 87270699 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie Des P'Tits Loups

1,7 km 9' 2,2 km 2' 26'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche I

705 m 2' 21'' 707 m 37'' 592 m 8' 705 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche I

705 m 2' 21'' 707 m 37'' 592 m 8' 705 m 8'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

3,3 km 12' 3,7 km 3' 2,7 km 27' 3,3 km 40'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 8'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,4 km 4'

Bus

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

51 m 37''

TEC Hainaut - 44 - Mons - Binche

51 m 37''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

51 m 37''

Treinstations

Binche

4,3 km 17' 4,5 km 4' 3,5 km 33' 4,2 km 50'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24 km 1º 49' 33,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

11,8 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Trivières

1,8 km 15' 1,9 km 1' 11'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Intermarché Binche

2,7 km 12' 2,8 km 2' 29'' 2,2 km 23' 2,7 km 32'

Colruyt Binche

2,5 km 10' 2,7 km 2' 8'' 2,2 km 23' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

30,5 km 20'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21 km 22'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

6,1 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

6,4 km 7'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,3 km 14'

Golfen

Ragnies Golf Club

20,8 km 23'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Avenue Léopold III betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "La Compagnie Des P'Tits Loups" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Trivières (21 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Binche (2 minuten rijden), Colruyt Binche (30 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Binche", op 4 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 8 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 7 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 44 - Mons - Binche, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 11 minuten met de auto. Bergen is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen