Appartement à vendre - Épinois VBE54685

AVENUE LÉOPOLD III 308 BIS 2 7134 Épinois

134 000 €

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VBE54685

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'Immobilière de l'Étoile vous propose ce bel appartement 1 chambre avec bureau, idéalement situé Avenue Léopold III à Péronnes-lez-Binche.Contact direct Yannick Tel 0491/18.91.79 Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à proximité de toutes les commodités ? Ce bien est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'un immeuble comprenant seulement trois appartements, ce logement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en offrant une excellente accessibilité. Il se trouve à environ 4 km du centre de Binche, 12 km de La Louvière et 18 km de Mons, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques, commerciaux et culturels de la région. Composition  Hall d'entrée : 4,40 m²  Séjour : 25,00 m²  Cuisine équipée : 3,60 m²  Chambre : 11,90 m²  Bureau : 7,00 m²  Salle de douche : 3,96 m²  WC séparé : 1,30 m²  Buanderie : 3,80 m² Confort  Appartement situé au 1er étage  Petite copropriété de seulement 3 appartements  Cuisine entièrement équipée  Salle de douche avec douche à l'italienne  Appartement lumineux et fonctionnel Situation cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités :  Commerces et grandes surfaces à quelques minutes,proche de Binche  Écoles maternelles, primaires et secondaires à proximité  Pharmacies et services médicaux  Arrêts de bus accessibles à pied  Gare à +- 10Min  Accès rapide vers les autoroutes E42 et E19, facilitant les déplacements vers Mons, Charleroi, Bruxelles et la France. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 134 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 04/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

70 m²

Surface du bureau

7 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

20230116013355

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54685 Réf. vendeur: 87270699 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie Des P'Tits Loups

1,7 km 9' 2,2 km 2' 26'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche I

705 m 2' 21'' 707 m 37'' 592 m 8' 705 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Binche I

705 m 2' 21'' 707 m 37'' 592 m 8' 705 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

3,3 km 12' 3,7 km 3' 2,7 km 27' 3,3 km 40'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 8'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,4 km 4'

Bus

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

51 m 37''

TEC Hainaut - 44 - Mons - Binche

51 m 37''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

51 m 37''

Gares

Binche

4,3 km 17' 4,5 km 4' 3,5 km 33' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24 km 1º 49' 33,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

11,8 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Trivières

1,8 km 15' 1,9 km 1' 11'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Intermarché Binche

2,7 km 12' 2,8 km 2' 29'' 2,2 km 23' 2,7 km 32'

Colruyt Binche

2,5 km 10' 2,7 km 2' 8'' 2,2 km 23' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

30,5 km 20'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

6,1 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

6,4 km 7'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

14,3 km 14'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,8 km 23'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Léopold III, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 6 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 22 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 7 minutes de là.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Compagnie Des P'Tits Loups" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Trivières" (21 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Binche" (2 minutes en voiture), "Colruyt Binche" (30 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre La Louvière en 27 minutes à vélo. Avec Mons à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 44 - Mons - Binche, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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