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Appartement à vendre, Épinois VBE54685

AVENUE LÉOPOLD III 308 BIS 2, 7134 Épinois
134 000 €
2 Chambre(s) 73 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A partir du : 04/08/2026
Prix 134 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface habitable 73 m²
Buanderie Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Étage de l'appartement 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 187 kWh/m²/an
Référence PEB 20230116013355
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54685 Réf. vendeur: 87270699 Dernière modification: 01/09/2026

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Appartement à vendre - Épinois ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Léopold III, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 22 minutes de voiture.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 23 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 6 minutes de route.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 7 minutes.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? La Louvière est à 27 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "La Compagnie Des P'Tits Loups" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 44 - Mons - Binche, 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Trivières" (21 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Binche" (2 minutes en voiture), "Colruyt Binche" (30 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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