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Appartement à vendre, Épinois VBE54685

AVENUE LÉOPOLD III 308 BIS 2 , 7134 Épinois
134 000 €
2 Chambre(s) 73 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A partir du : 04/08/2026
Prix 134 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface habitable 73 m²
Buanderie Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Étage de l'appartement 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 187 kWh/m²/an
Référence PEB 20230116013355
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54685 Réf. vendeur: 87270699 Dernière modification: 01/09/2026

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Appartement à vendre - Épinois ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Léopold III, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 44 - Mons - Binche, 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 38 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Compagnie Des P'Tits Loups", à 20 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Binche I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Trivières" (21 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Binche" (2 minutes en voiture), "Colruyt Binche" (30 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Binche" est à moins de 4 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 7 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 6 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 22 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

À 23 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".

À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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