Huis te koop - Montignies-sur-Sambre

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 160m², idéalement située à Montignies-sur-Sambre, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers. Composition du bien : Rez-de-chaussée - Un salon lumineux - Une belle salle à manger - Une cuisine équipée - Un wc séparé avec espace buanderie 1er étage - Un hall de nuit - Une grande chambre - Une spacieuse salle de bain comprenant une douche, une baignoire et un deuxième WC 2e étage - Deux belles chambres Sous-sol - Une cave Extérieur - Une cour extérieure agréable Équipements et confort : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, toiture isolée, électricité conforme. Maison rénovée avec soin, aucun travaux à prévoir. Prix : Faire offre à partir de 205.000€ + commission d’agence à charge de l’acquéreur (3,5% HTVA) Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite au ### ou par mail ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Montignies-sur-Sambre, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een gerenoveerde en comfortabele woning. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor een prijs van €198.000 en biedt een woonoppervlakte van 105 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met drie slaapkamers en één badkamer. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een nieuwe geïsoleerde dakbedekking, een recente gasketel en dubbele beglazing in PVC ramen. De woning beschikt over een gezellige leefruimte van 19 m², die uitnodigt tot ontspanning en samenkomen. Aan de achterzijde bevindt zich een niet-aangebouwde tuin van 63 m², perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of het organiseren van zomerse barbecues. Een praktische carport met plaats voor één voertuig maakt het plaatje compleet, terwijl de rustige ligging in Montignies-sur-Sambre zorgt voor een aangename woonomgeving. De indeling van de woning omvat een lichtrijk salon dat volop daglicht ontvangt, een volledig uitgeruste keuken met een gezellige eethoek en directe toegang tot de overdekte, afgesloten terras – ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een moderne douchekamer en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of meerdere bewoners. De kelderruimte en wasplaats bieden voldoende opslagmogelijkheden en extra comfort. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is gunstig met een score van B, wat wijst op goede energiezuinigheid. De woning ligt op een perceel van 101 m², met twee gevels die zorgen voor een aangename lichtinval en ventilatie. Met de nabijheid van essentiële voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het centrum van Montignies-sur-Sambre vormt deze woning een uitstekend aankoopmoment. Neem snel contact op voor een bezichtiging en overtuig uzelf van de kwaliteiten van deze mooie woning! Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende residentie te Montignies-sur-Sambre, een uniek vastgoedobject dat een uitstekende investering biedt met zijn veelzijdige mogelijkheden en gunstige ligging. Deze ruime woning, die recent volledig verhuurd is en momenteel een jaarlijkse bruto-opbrengst van €41.640 oplevert, bestaat uit negen goed onderhouden kamerverhuurunits en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van circa 329 m². Het pand is in orde wat betreft stedenbouwkundige voorschriften en beschikt over alle benodigde vergunningen voor verhuur. Dankzij de recente renovaties, waaronder een geïsoleerde dakbedekking en 20 zonnepanelen, gecombineerd met centrale verwarming op mazout, biedt dit gebouw niet alleen comfort, maar ook een aantrekkelijke rendementskans voor investeerders. De indeling van het gebouw is bijzonder praktisch en variëteitrijk. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ontvangsthal, een leefruimte met uitgeruste keuken, een aparte studio met eigen keuken en privétuin, twee kamers (16 en 17 m²), een badkamer met douche en toilet, evenals een bergruimte die toegang geeft tot een omheinde tuin van ongeveer 100 m²—een ideale buitenruimte voor ontspanning of verdere ontwikkeling. De tuin is bereikbaar via de achterliggende straat en biedt bouwmogelijkheden. Op de eerste verdieping zijn er nog eens twee kots, eveneens met eigen keukenfaciliteiten, en een badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt vier extra kamertjes (van 16 tot 17 m²) en nog een badkamer, waardoor het pand zich uitstekend leent voor diverse huurformules of residentieel gebruik. Onderin bevinden zich kelderruimtes en een stookruimte, terwijl de woning voorzien is van dubbele PVC-ramen, een recente geïsoleerde dakbedekking en een conform elektriciteitssysteem. Gelegen in Montignies-sur-Sambre, biedt dit vastgoed talrijke voordelen dankzij de nabijheid van scholen zoals Hela, IESCA en Ucharleroi. De ligging combineert rust met praktische bereikbaarheid tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor huurders of eigen gebruik. Met een vraagprijs van €548.000 biedt dit goed onderhouden en volledig verhuurde gebouw een directe rendementskans zonder bijkomende werkzaamheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via onze website of telefonisch; dit vastgoed is klaar voor nieuwe eigenaars die willen investeren in een stabiele en veelbelovende markt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Montignies-sur-Sambre, gelegen aan de Rue Grimard 91. Deze ruime en uitstekend onderhouden woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 219 m² op een perceel van 390 m². Met drie gevels en een moderne indeling is dit huis ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning beschikt over drie slaapkamers, een grote woonkamer gecombineerd met een eetruimte, een volledig uitgeruste keuken met een prachtig uitzicht en praktische opties zoals een wasruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige badkamer met een inloopdouche, complemented door twee separate toiletten, wat het comfort verhoogt. Bovenaan is er een grote, ingerichte zolderkamer met Velux-dakraam die perfect is voor recreatie of extra slaapkamers. Verder beschikt de woning over een praktische zomerkeuken met een pizzaoven en barbecue, ideaal voor gezellige zomermomenten. De tuin is mooi afgewerkt met een quartz terras, een omheind gazon, en diverse buitenfaciliteiten zoals een tuinhuis, waterpartij en garage met sectionaalpoort, waardoor het hele gezin zich hier zeker thuis zal voelen. Deze woning combineert comfort met technologische vooruitgang en energiezuinigheid. De woning is voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken voor extra veiligheid en isolatie, terwijl het centrale gasverwarmingssysteem zorgt voor efficiënte verwarming. Moderne voorzieningen zoals zonnepanelen bewijzen dat duurzaamheid hier centraal staat, ondersteund door een gunstig EPC-certificaat van 147 kWh/m²/jaar en elektrische installatie conform de normen. Het is uitgerust met een alarmsysteem, videocamera’s en videofonie voor maximale veiligheid. De woning beschikt over een gunstige kadastrale waarde van €590 en wordt verkocht zonder btw, klaar voor snelle verhuur of bewoning. Dit alles ligt op een rustige locatie in Montignies-sur-Sambre, vlakbij voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met tal van extras, is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze prachtige woning. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning gelegen aan de Rue Trieu Kaisin in Montignies-sur-Sambre, een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €129.000 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 106 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning omvat een gezellige leefruimte, een aparte eetkamer en een functionele keuken uitgerust met een oven, afzuigkap, spoelbak en kookplaat. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een badkamer met douche, toilet en lavabo. Boven zijn er twee slaapkamers en een bureau, ideaal voor gezinnen of werk aan huis. Het momenteel aanwezige dak is een zolderruimte die verder kan worden afgewerkt om extra leefruimte te creëren. Buiten beschikt de woning over een binnenplaats en tuin, perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning wordt verwarmd met een gasgestookte cv-ketel en is voorzien van dubbele beglazing in PVC en houten kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en comfort. De omgeving van Montignies-sur-Sambre biedt een rustige en toegankelijke buurt, dicht bij diverse voorzieningen en openbaar vervoer. Het project ligt op een perceel van 150 m² met drie gevels, waardoor er veel natuurlijke lichtinval en extra privacy is. Ondanks dat de woning nog gerenoveerd moet worden, biedt dit eigendom uitstekende mogelijkheden voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een huis dat veel potentieel heeft. Met een kadastraal inkomen van €406 en geen btw-verplichting, is dit een betaalbare investering voor wie op zoek is naar een project met toekomstwaarde. Bekijk de volledige details op onze website ### en neem contact met ons op voor een snelle inschatting of voor een bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen voor een vlotte verkoop of aankoopervaring in Montignies-sur-Sambre. Meer weten?

Deze woning in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Rue du Poirier 89, onderscheidt deze woning zich door haar ruime indeling en praktische voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €150.000 en beschikt over een woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of investeerders die willen renoveren en verder afwerken. Het pand is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt investeren of bewonen. De woning bestaat uit een ruime begane grond met een hall, een groot bureau, een woonkamer, een eetkamer, een badkamer en een semi-uitgebouwde keuken. Boven bevinden zich vier grote slaapkamers en een apart toilet, terwijl het deels bewoonbare zolderruimte mogelijkheden biedt voor verdere benutting. Het bijhorende garage, de achtertuin en de bijgebouwen zoals de remise maken het geheel compleet. De woning is uitgerust met dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 459 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn in de energieprestatie. De woning ligt op een perceel van 278 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en verdere uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in Montignies-sur-Sambre profiteert u hier van de toegang tot alle nodige voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. Hoewel er renovatiewerken nodig zijn, biedt deze woning de mogelijkheid om er uw eigen thuis van te maken of te renoveren voor een rendabele investering. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Deze woning biedt een mooie balans tussen prijs, ruimte en potentieel, en is een aantrekkelijke optie voor diegenen die klaar zijn om hun eigen stempel te drukken op hun nieuwe vastgoed. Neem vandaag nog contact op zodat wij u verder kunnen begeleiden in het proces. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue des Châteaux d'Eau 7 in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende combinatie van praktische ruimtes en comfortabele leefvoorzieningen. Met een vraagprijs van €149.000 biedt dit vastgoedgelegenheid een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een woning met een eigen tuin en ruime indeling. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 64 m², waarin twee slaapkamers zijn geïntegreerd, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of beleggers. Het gelijkvloers omvat een garage en een multifunctionele ruimte van ongeveer 7 m² die kan dienen als berging, wasruimte of andere doeleinden. De toegang tot de tuin via de wasruimte vergemakkelijkt het dagelijks gebruik en voegt een buitenruimte toe voor ontspanning of tuinieren. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer, een eetkamer en een keuken, samen met een apart toilet, waardoor het indelingsgemak optimaal wordt benut. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 10 m², samen met een badkamer met douche, wat zorgt voor comfort en privacy. De woning wordt verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de koudere maanden. De ramen in PVC-dubbel glas zorgen voor goede isolatie, terwijl het terras van 5 m² een aangename buitenruimte biedt om te genieten van het buitenleven. De totale grondoppervlakte van 93 m² geeft voldoende ruimte voor tuinactiviteiten en buiten ontspanning. Montignies-sur-Sambre is een levendige gemeente met diverse voorzieningen in de nabijheid, waardoor bewoners kunnen profiteren van gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor diegenen die een betaalbare woning zoeken in een toegankelijke omgeving. Met de aanwezigheid van een garage en parkeerplaats, gecombineerd met de praktische indeling en energieprestaties (E-peil van 352 kWh/m² per jaar), vormt deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed in deze regio. Neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te bekijken en uw volgende thuis te ontdekken. Meer weten?

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette spacieuse maison trois chambres située à Montignies-sur-Sambre. Elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Cette maison aux volumes généreux pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur ! ➡️Au rez-de-chaussée : 🔹Le hall d’entrée de 13 m² avec WC séparé 🔹Un séjour lumineux en L de 45 m² 🔹La cuisine de 16 m² 🔹La terrasse de 18 m² 🔹Le jardin de 250 m² 🔹Un garage de 21 m² ➡️Au 1er étage : 🔹Le hall de nuit de 15 m² 🔹Trois chambres, deux de 10 m² et la troisième de 16 m² 🔹La salle de bains de 6 m² avec WC ➡️Au sous-sol : trois caves de 10, 11 et 17 m² De nombreux espaces de rangement ou possibilités d’aménagement (atelier, buanderie, stockage…). ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Ontdek dit charmante huis gelegen in Montignies-sur-Sambre. Indeling van de woning: - Begane grond: - Een lichte, functionele keuken - Een gezellige woonkamer, perfect om te ontspannen met het gezin. 1e verdieping: - Twee slaapkamers - Een badkamer. Extra voordelen : - PEB C (goede energieprestaties) - Zolder met extra bergruimte - Tuin met terras. Ideale ligging: De woning ligt in de directe omgeving van scholen, openbaar vervoer (bus en metro), winkels en op een steenworp afstand van het winkelcentrum Ville 2. Een geweldige kans die je niet mag missen! Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op via ### Meer weten?

🏡 À VENDRE – Maison coup de cœur à Montignies-sur-Sambre 🌿 Vous rêvez de calme ? Cette maison est faite pour vous ✨ Située dans un quartier paisible et en retrait, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou les amoureux de tranquillité. 🚗 4 garages – un vrai plus rare sur le marché 🛏️ 2 à 3 chambres selon vos besoins 🌳 Magnifique jardin pour profiter pleinement des beaux jours 🏠 Grenier aménageable offrant un beau potentiel d’extension 🪟 Châssis PVC double vitrage et volets pour un meilleur confort thermique 🔥 Chauffage central au mazout 🛋️ Maison vendue meublée – idéale pour s’installer rapidement ou pour un investissement Cette maison combine potentiel, confort et situation calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles. 📍 Montignies-sur-Sambre 👉 Une opportunité à ne pas laisser passer ! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Montignies-sur-Sambre die momenteel te koop staat voor €125.000. Deze woning biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en is onmiddellijk bewoonbaar, hoewel enkele verfijningen de woning nog net dat beetje extra kunnen geven. Gelegen aan de Rue de la Légende dorée 42, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, waardoor het een ideale keuze is voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 103 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruime living. De indeling omvat een gezellige salon met bar of bureau, een grote woonkamer die naadloos overgaat in de semi-ingerichte keuken die open is naar het woonvertrek. De volledig betegelde badkamer is functioneel en klaar voor gebruik, met ruimte voor verdere personalisatie. Boven bevindt zich een nachthal, twee mooie slaapkamers en een deels afgewerkte zolder die nog kan worden aangepast tot een derde slaapkamer, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Daarnaast beschikt de woning over een ondergrondse kelder en verschillende bijgebouwen die nuttig kunnen zijn voor opslag of andere doeleinden, evenals een tuin en een garage die direct voor de woning ligt, wat het comfort en het dagelijks gebruik aanzienlijk versterkt. Wat betreft de technische staat van het vastgoed, is er aandacht voor de bouwkundige aspecten. De woning is voorzien van een dak met dakpannen en twee gevels in goede staat, maar de isolatie kan nog worden verbeterd. De ramen bestaan uit oude aluminium dubbele beglazing, en de verwarming wordt verzorgd door een centrale mazoutketel met gas in de straat. Het elektrisch systeem is nog aan herziening toe, en de elektrische installatie beschikt niet over een certificaat. De woning is voorzien van rolluiken en beschikt over platforms voor eventuele annexen. De verwarmingsinstallatie werkt op twee tarieven, wat geschikt is voor energiebewuste gebruikers. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 516 kWh/m² per jaar aan, wat ruimte laat voor verbetering met betrekking tot energie-efficiëntie. Het huis wordt verkocht zonder huurcontracten en is onmiddellijk vrij. Al met al biedt deze woning volop potentieel voor wie op zoek is naar betaalbaar wooncomfort in een rustige buurt met goede bereikbaarheid en alle faciliteiten binnen handbereik. Ben je geïnteresseerd in meer informatie of wil je deze woning bezichtigen? Neem gerust contact op zodat we samen de mogelijkheden kunnen bespreken en je kunt ontdekken of dit huis jouw nieuwe thuis kan worden. Met zijn praktische indeling, gunstige locatie en betaalbare prijs vormt deze woning een interessante investering of woongelegenheid voor starters of gezinnen die willen investeren in hun toekomst. Wacht niet te lang, plan vandaag nog je bezoek en ervaar zelf de charme en het potentieel van deze woning! Meer weten?

IMMO VISION vous présente cette coquette maison de type bel-étage située à Montignies-sur-sambre – Avenue du Centenaire 128/A, offrant un beau potentiel après rénovation et idéale pour un premier achat ou un investisseur. Le bien se compose au niveau inférieur d’un grand garage avec porte manuelle, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. À l’étage principal, on retrouve un salon lumineux +/-18m², une cuisine +/-8m² fonctionnelle, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé avec un accès vers un balcon/terrasse permettant de profiter d’un espace extérieur sans entretien. Le niveau supérieur accueille une chambre confortable 17m² offrant un volume agréable. La maison ne dispose pas de jardin. Sur le plan technique, les châssis sont en PVC double vitrage, tandis que l’installation électrique est à refaire, le chauffage au gaz est à revoir et la toiture nécessite une rénovation, des fuites étant présentes à certains endroits. Cette habitation constitue une base saine à moderniser selon vos envies, avec une configuration fonctionnelle et un garage spacieux, le tout dans un format compact et recherché. Actuellement loué à 650 € PRIX : faire offre à partir de 120.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB G 20251208030028– 55 574 kWh/an – 706 kWh/m².an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Meer weten?

Immeuble mixte très bien situé au centre de Montignies/s/s comprenant un superbe commerce à usage de sandwicherie avec toilettes (homme et dames), réserve et garage actuellement loué 700€ (le fonds de commerce ne fait pas partie de la vente) + 2 appartements avec entrée séparée. 1er étage : appartement rénové en 2020 loué 575€/mois comprenant : hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain, 3 chambres, buanderie. PEB C 180kwh/m²/an. 2e étage : appartement rénové en 2015 loué 600€/mois comprenant : hall d'entrée, séjour avec cuisine, salle de bain, 3 chambres. Aspects techniques : châssis remplacés en 2020, compteurs séparés et chaudières gaz séparées. PEB F 462kwh/m²/an. Annonce à titre indicative et non contractuelle. Offre à partir de 379 000€ IMMO STILLAVATI ### - ### Meer weten?

OPTION!!!! Découvrez cette belle maison 3 façades rénovée. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine super équipée avec table à manger, un salon . Au 1er étage un hall de nuit desservant une chambre ainsi que la salle de douche. Au 2ème étage une chambre avec dressing. Commodités : Châssis en PVC double vitrage, chauffage électrique, 10 panneaux photovoltaïques, électricité non conforme Extérieur: jardin et terrasse. PEB E, 395 kWh/m².an, 42072 kWh/an, Code unique 20250701007282. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 139.000€. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### Meer weten?

IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIEREMENT A RENOVER COMPRENANT 3 APPARTEMENTS ET GARARE SOUS-SOL: 3 CAVES ( UNE PAR APPARTEMENT) RDC: UN APPARTEMENT ( 100M2 ) HALL, LIVING, COIN CUISIN, SALLE DE BAIN, DEUX CHAMBRES, COUR/JARDINET, GARAGE POUR 3 VOITURES 1ER (APPARTEMENT GAUCHE: STRUCTURE BETON): UN APPARTEMENT DEUX CHAMBRES (APPARTEMENT DROITE: STRUCTURE PLANCHEE) STYLE DUPLEX SEJOUR, LIVING, COIN CUISINE, SALLE DE BAIN PARTIE DUPLEX: HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES 2EME: GRENIER DE 40 M2 EXPLOITABLE NOUVEAUX CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE ET ANCIENS EN BOIS SIMPLE VITRAGE, INSTALLATIONS ELECTRIQUES MISES EN CONFORMITE POUR LE JOUR DE L'ACTE AU PLUS TARD , 3 COMPTEURS (EAU, GAZ, ELECTRIQUE) Meer weten?

Maison 4 façades avec jardin et terrain proche des commodités L'agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades, idéalement située à proximité des facilités (commerces, écoles, transports, etc.). Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salon lumineux Salle à manger Cuisine avec accès direct au jardin Salle de bain équipée d’une baignoire Étage : 3 chambres confortables Extérieurs : Beau jardin Terrasse Terrain attenant Cave ⚙️ Commodités : Châssis double vitrage en PVC Chauffage central au gaz Raccordement à l’égout Maison actuellement louée (loyer de 600 €/mois) Le bien ne sera pas libre à l'acte Prix : 179.000 € (sauf offre supérieure) Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Meer weten?

Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous présente ce bâtiment volumineux situé à Montignies-sur-Sambre, à proximité du centre-ville de Charleroi, dans une rue calme en cul-de-sac. Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour investisseur ou profession libérale. Disposition Rez-de-chaussée : grand hall donnant accès à quatre espaces actuellement aménagés en bureaux (dont un en double étage) et une salle de bain, pouvant être transformés en chambres selon projet et permis d’urbanisme Premier étage : trois chambres et deux salles de bain Dernier étage : une chambre supplémentaire avec cuisine commune Le rez-de-chaussée offre la possibilité d’aménager jusqu’à quatre kots supplémentaires moyennant autorisations nécessaires. Extérieur Grand garage en façade de plus de 40 m² offrant diverses possibilités d’aménagement ou de construction sous réserve d’un permis d’urbanisme Grand jardin à l’arrière Équipements Châssis simple et double vitrage Chauffage central au gaz Un bien polyvalent permettant de développer un projet de colocation, de maison médicale, de bureaux ou d’habitation mixte, à deux pas du centre-ville de Charleroi. Contact : ### -> ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Meer weten?

Ontdek dit charmante huis gelegen in Montignies-Sur-Sambre, met een uitstekend potentieel voor uw gezin. Deze woning is gebouwd in baksteen van hoge kwaliteit, heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een royaal perceel van 429 m². Het huis bestaat uit 2 ruime slaapkamers en 1 badkamer, die volledig zijn gerenoveerd met moderne afwerkingen, stijlvolle tegels en eigentijdse fittingen. Het interieur bestaat uit lichte, open woonruimtes, waaronder een comfortabele woonkamer, een functionele inbouwkeuken met centraal eiland en een goed ingerichte hal met moderne trap. De twee inpandige garages bieden een uitstekende parkeer- en opslagmogelijkheid. De woning heeft grote ramen die natuurlijk licht en ononderbroken uitzicht bieden. De toegang tot het aangelegde terrein met verharde oprit maakt dit prachtige huis compleet. De goed ontworpen buitenkant heeft een terras voor familiebijeenkomsten. Dit gerenoveerde huis combineert comfort, ruimte en functionaliteit, waardoor het ideaal is voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een gastvrije plek om te wonen in een gevestigde regio. Meer weten?

Mooi huis op de begane grond direct bewoonbaar met 2 slaapkamers, 3 garages (1 met toegang tot het huis en 2 met eigen toegang en mogelijkheid tot verhuur), lichte woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, balkon, terras, kleine tuin, kelders, ... ! Voorzieningen: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, elektriciteit volgens de voorschriften, enz. Ideaal gelegen dicht bij winkels, scholen, hoofdwegen, medisch centrum, enz. Doe een bod vanaf 165.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20181009014295 - PEB G - E spec 755 kWh/m².an - E totaal: 52 755 kWh/jaar. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue de l'Espérance 104 in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een totale woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning een ideale leefruimte voor gezinnen of investeerders die interesse hebben in een veelzijdig vastgoed. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleden of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² met een gezellige open haard, een grote eetkamer en een volledig uitgeruste keuken van 25 m² die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een kelder met verschillende compartimenten, waaronder een geïsoleerde bergruimte en een extra badkamer met toilet, wat de woning bijzonder functioneel maakt. De woning is voorzien van diverse moderne comfortopties, waaronder centrale verwarming op gas, 19 zonnepanelen voor duurzame energieproductie, elektrische rolluiken in de woonkamer en keuken, en een waterontharder voor extra comfort. De aanwezigheid van een alarmsysteem en een regenwaterput met waterpomp verhoogt de veiligheid en duurzaamheid van het geheel. Buiten beschikt het pand over een mooie terras van 39 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals de mogelijkheid om twee garages aan te kopen voor extra parkeergelegenheid of opslag. De ligging is bijzonder gunstig: vlakbij het HEPH Condorcet, scholen, winkels en belangrijke toegangswegen, waardoor alles binnen handbereik is. Montignies-sur-Sambre is bekend om zijn rustige buurtgemeenschap en goede bereikbaarheid, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen gezinswoning. Met een EPC-score van 56.122 kWh/jaar en een CO2-uitstoot van slechts 62 kg per m² per jaar voldoet deze woning aan de normen voor energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt €240.000, zonder btw, en er bestaat de mogelijkheid om twee garages bij te kopen voor bijkomende kosten. Wie op zoek is naar een comfortabel, goed geïsoleerd en goed onderhouden huis in een aantrekkelijke omgeving, wordt uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze mooie woning in Montignies-sur-Sambre. Meer weten?