36 huizen te koop - Montignies-sur-Sambre - onder 300000 euros

Vanaf 175 000 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

MAISON STYLE BEL-ETAGE RDC : hall d'entrée, vestiaire, garage, chaufferie, buanderie, atelier. 1er étage : hall avec palier, séjour, cuisine-équipée, salon avec balcon, salle de bain avec baignoire et wc, débarras. 2ème étage : 3 chambres Equipements : chauffage central au mazout, chassis double vitrage en bois et PVC, jardin 2 ares 50, garage. Revenu cadastral : 803,00 € Prix : offre à partir de 175.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Visites sur rendez-vous.

3 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Badkamer(s)

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Huis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE58371)

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179 000 €

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6061 Montignies-sur-Sambre

Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers in Montigny-sur-Sambre Te koop – Mooie, volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en een grote binnenplaats Dit gezellige, volledig gerenoveerde huis ligt in Montigny-sur-Sambre, vlak bij alle voorzieningen, en biedt ruime kamers en een ideale indeling voor een gezin. Het huis is volledig gerenoveerd en beschikt onder meer over een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, PVC-kozijnen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie. Indeling Begane grond: * Hal * Woonkamer * Eetkamer * Ingerichte keuken * Badkamer * Apart toilet 1e verdieping: * Slaapgedeelte * 3 slaapkamers 2e verdieping: * 1 slaapkamer Kelder: * Een kelder Buiten: * Grote binnenplaats, ideaal om van de mooie dagen te genieten en een gezellige ruimte in te richten. De pluspunten * Volledig gerenoveerde woning * 4 slaapkamers * Elektrische installatie conform de voorschriften * PVC-kozijnen met dubbele beglazing * Centrale verwarming op stookolie * Grote binnenplaats * Dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen Let op: het EPC-certificaat is opgesteld vóór de renovatiewerkzaamheden en is sindsdien niet bijgewerkt. Een huis dat klaar is om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen en dat comfort, functionaliteit en nabijheid tot alle voorzieningen biedt. Ontdek het nu meteen!

4 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

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Huis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE72051)

Nieuw

198 000 €

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6061 Montignies-sur-Sambre

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cette charmante maison 3 façades avec 3 chambres et jardin. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ouverte sur le living, d’une salle de douche avec wc. Le 1er étage se compose de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un espace séparé prévu pour le wc. Le grenier est aménagé en une grande chambre. A l’extérieur : belle terrasse, jardin emmuré, passage latéral avec servitude, remise. Commodités : chauffage central au mazout (chaudière récente), châssis type double vitrage PVC, toiture type tuiles et isolée, poêle à pellets, caves. Faire offre à partir de 198.000€. PEB D 270 kwh/m² 20180917008015. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ###

3 Slaapkamer(s) 156 m² 1 Badkamer(s)

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Huis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE72002)

Nieuw

149 000 €

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6061 Montignies-sur-Sambre

huis te koop - Montignies-sur-Sambre - €160,000 Ben je op zoek naar een instapklaar huis in de buurt van winkels en scholen? Zoek dan niet verder! hoogtepunten: 2 slaapkamers + studeerruimte Ombouwbare zolder voor een extra slaapkamer Tuin en klein terras om van het buitenleven te genieten Volledig gerenoveerd huis, klaar om in te trekken ⚡ Te verwachten: Opfrissing interieur (verf, behang) Elektriciteit moet opnieuw worden gedaan comfort: Centrale verwarming op gas + houtkachel DPE : C - 254 kWh/m²/jaar neem nu contact met ons op! Agentschap Elena Immo - ### ### Investeerders en gezinnen, dit is een niet te missen kans!

3 Slaapkamer(s) 126 m²

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Huis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE71828)

Nieuw

144 999 €

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6061 Montignies-sur-Sambre

HUIS MET 2 SLAAPKAMERS, TUIN, TERRAS, ZOLDER & KELDER Ontdek dit huis in Montignies-sur-Sambre, dat ruime kamers biedt met een bewoonbare oppervlakte van ± 144 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer van ± 37 m² en heeft een interessante indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Buiten kunt u genieten van een terras van ± 20 m² en een tuin van ± 43 m². KENMERKEN: ± 144 m² woonoppervlak Woonkamer van ± 37 m² 2 slaapkamers 2 badkamers 2 toiletten Terras van ± 20 m² Tuin van ± 43 m² Perceel van ± 187 m² Zolder Kelder Breedte van het perceel: ± 6 m Diepte van het perceel: ± 32 m Gevelbreedte: ± 6 m EPB C De zolder en de kelder bieden extra ruimte die bijzonder praktisch is voor opslag en vormen een mooie aanvulling op de ruime kamers van deze woning. Een interessant huis voor een eerste aankoop, een gezin of als investering, te bezichtigen in Montignies-sur-Sambre. Informatie en bezichtigingen: ###

2 Slaapkamer(s) 144 m² 87 m² Bebouwbare opp.

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Huis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE71415)

Nieuw

Vanaf 80 000 €

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6061 Montignies-sur-Sambre

Renseignement et visite : François ### Maison à rénover entièrement avec jardin – Beau potentiel. Vous recherchez un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Cette maison offre une base intéressante pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel, avec le charme supplémentaire d’un jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’une véranda offrant un agréable prolongement vers l’extérieur. À l’étage, vous trouverez une chambre, une seconde pièce pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement, ainsi qu’un grenier destiné au stockage. Une cave complète le bien. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours et apporter une belle dimension à votre futur projet. Rénovation complète à prévoir. Une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison ! Offre à partir de 80 000 €. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. PEB : G - E spec : 655/kWh/m2.an - E totale : 66725 kWh/an - n° 20260922014575 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 518441.

1 Slaapkamer(s) 102 m² 1 Badkamer(s)

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Huis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE71034)

Nieuw

299 000 €

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6061 Montignies-sur-Sambre

NOUVEAUTÉ – MONTIGNIES‑SUR‑SAMBRE Superbe maison 3 façades entièrement rénovée d’environ 200 m², avec garage, offrant luminosité, confort et de beaux volumes. Dès l’entrée, un hall spacieux de 14 m² mène à un séjour chaleureux de 34 m² ainsi qu’à une cuisine entièrement équipée . Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bain de 16 m² avec baignoire, douche italienne et WC, ainsi que deux chambres dont une de 17 m². Le deuxième étage propose un palier, une chambre supplémentaire de 17 m² et un grenier aménageable avec mezzanine de 25 m², idéal pour créer un bureau, un dressing, une suite parentale ou une quatrième chambre. Les extérieurs offrent une terrasse, un jardinet, 2 emplacements de parking et un garage. Le bien dispose également de caves. Parmi ses nombreux atouts : électricité conforme, chauffage central au gaz, châssis double vitrage, volets électriques et manuels, adoucisseur d’eau. PEB C – 230 kWh/m².an (20260601029671). Revenu cadastral : 520 €. Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Bureau Savini – ### – ### – ###

3 Slaapkamer(s) 196 m² 1 Badkamer(s)

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Huis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE70981)

Nieuw

Vanaf 119 900 €

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6061 Montignies-sur-Sambre

La Confiance Immobilière vous présente cette maison avec jardin, à rénover en partie, 2 à 4 chambres possibles. COMPOSITION: Sous-sol: caves carrelées et pavées dont une buanderie et une chaufferie. Rez: hall d'entrée (11m²), living avec cheminées arcade (20m²+13m²) ouvert sur une pièce de séjour (23m²) avec cheminée, cuisine meublée (10m²) avec accès à l'extérieur, salle de bains (5m²) avec wc, baignoire et meuble évier. Etage: hall de nuit (4m²), bureau ou dressing (4m²), 2 chambres (19m²+13m²). Grenier: hall de nuit (3m²), chambre mansardée (11m²), partie grenier aménageable en une grande chambre (25m²). Terrain: terrasse/balcon (7m²) avec garde-corps et escalier pour accéder à un jardin emmuré, avec dalle en béton, accès au jardin directement aux caves via des pièces de rangement + remises et ancien wc extérieur. Commodités: citerne 2000L; chauffage central gaz, chaudière St Roch; châssis PVC DV sauf porte d'entrée et l'étage arrière + volets à l'arrière; toiture en tuiles, non isolée, plateforme en zinc récente sur les annexes; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et vinyle sur plancher à l'étage. Remarques: possibilité d'extension via le grenier, +-160m² habitables grenier compris. Situation: sur une chaussée, à proximité de toutes commodités (centre de Montignies-sur-Sambre, transports en commun, écoles, commerces et grands axes. RC: 639 €. PEB: F 480 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 119.900€.

2 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

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Huis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE70541)

Nieuw

259 000 €

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6061 Montignies-sur-Sambre

Deze karaktervolle woning met drie gevels bevindt zich in Montignies-sur-Sambre, op het adres Rue du Major 15, en wordt aangeboden aan een prijs van 259.000 euro. Het pand dateert uit 1970 en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m², verspreid over meerdere niveaus. Op de benedenverdieping vindt u een ruime inkomhal, een dubbele garage en nog twee bijkomende garages, samen goed voor drie autostaanplaatsen. Daarnaast is er een praktische ruimte voor was- en stookinstallaties. Op de eerste verdieping zijn een leefruimte met groot terras, een keuken, een badkamer met toilet en twee slaapkamers aanwezig. Een groot zolderruimte van circa 40 m² biedt mogelijkheden tot uitbreiding, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers. De woning beschikt over verschillende nuttige voorzieningen die bijdragen aan comfort en veiligheid. Zo is er centrale verwarming op mazout met luchtverdeling, dubbele beglazing van PVC en hout, elektrische rolluiken en een alarmsysteem. De elektriciteitsinstallatie is conform en geldig tot 2051. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en de energieprestatie (EPC) is geklasseerd in categorie G met een specifiek verbruik van 860 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 877 euro. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 175 m² en omvat ook een volledig omsloten buitenruimte met tuin en terras, wat extra mogelijkheden biedt voor buitenleven. Montignies-sur-Sambre is de locatie voor deze woning, gelegen in een aangename omgeving binnen de provincie Henegouwen. Deze residentie wordt verkocht zonder huurders en is te renoveren, wat investeerders of particuliere kopers de kans biedt om het pand naar eigen wens te moderniseren. De bouwgrond heeft een bebouwbare oppervlakte van 98 m². Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met multifunctionele garages, uitbreidingsmogelijkheden en een afgesloten tuin in Montignies-sur-Sambre, vormt deze aanbieding een interessante opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 98 m² Bebouwbare opp.

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Huis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE68177)

Nieuw

Vanaf 139 000 €

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6061 Montignies-sur-Sambre

Maison 2 Chambres à VENDRE. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison 2 façades est située dans une rue à sens unique, offrant un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une cave ainsi que d'un grand grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les moments de détente ainsi que d'une remise. Caractéristiques ✔ 2 chambres ✔ Jardin ✔ Grand grenier aménageable ✔ Cave ✔ Chauffage central au mazout ✔ Châssis PVC double vitrage ✔ Volets au rez-de-chaussée et sur la fenêtre arrière de l'étage ✔ Toiture en bon état ✔ Maison raccordée aux égouts ✔ Présence d'une citerne d'eau de pluie (actuellement non fonctionnelle) ✔ Libre à l'acte Informations complémentaires Maison saine offrant un beau potentiel Travaux de rafraîchissement à prévoir Installation électrique non conforme Cette habitation constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation, avec de belles possibilités d'évolution grâce à son grenier aménageable et à son grand jardin. 📞 Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel.

2 Slaapkamer(s) 103 m² 1 Badkamer(s)

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Huis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE66833)

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Vanaf 155 000 €

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6061 Montignies-sur-Sambre

✨ L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison 2 chambres située à Montignies-sur-Sambre. Avec ses beaux volumes, ses espaces de rangement, son jardin et son garage, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur ! ➡️ Au rez-de-chaussée : 🔹 Hall d'entrée de 4 m² 🔹 Salon de 14 m² 🔹 Salle à manger de 18 m² 🔹 Cuisine de 12 m² 🔹 Véranda de 8 m² 🔹 Salle de bains de 8 m² avec WC ➡️ Au 1er étage : 🔹 Une première grande chambre de 20 m² 🔹 Une seconde chambre de 17 m² ➡️ Au 2ème étage : 🔹 Grand grenier de 40 m² offrant un bel espace supplémentaire ➡️ Au sous-sol : 🔹 Une cave de 14 m² 🔹 Une seconde cave de 4 m² ➡️ Extérieurs : 🔹 Terrasse de 10 m² 🔹 Jardin 🔹 Garage non attenant situé à quelques mètres de l'habitation ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

2 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Badkamer(s)

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Huis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE64451)

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Vanaf 165 000 €

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6061 Montignies-sur-Sambre

L'Immobilière STILLAVATI vous présente cette bonne et agréable maison 3 façades de 3 chambres idéalement située à proximité des grands axes mais aussi du nouveau centre commercial FRUNPARK, du centre commercial CORA ainsi que du nouveau PADEL (accès à pied en face de la maison), des écoles, centre ville de Charleroi, accès à un arrêt de métro, université HELA, école primaire et maternelle SAINT Valentin ainsi que le nouvel hôpital LES VIVIERS. Cette propriété séduit au rez-de-chaussée par un séjour ouvert (salon - salle à manger) avec feu ouvert dans le salon, la cuisine équipée avec ilot central, la salle de bain complète avec baignoire et WC ainsi qu'une véranda donnant vue sur la grande terrasse et l'agréable jardin emmuré. Etage 1 : hall de nuit, 2 chambres dont 1 chambre très grande en façade avant. Combles : aménagé en 1 grande chambre. Sous-sol : caves saines avec un wc dans la cave et la chaudière au gaz VAILLANT. Extérieurs : grande terrasse bétonnée et jardin clôturé avec grand abri de jardin en dur au fond du jardin ainsi qu'un passage latéral privé. Aspects techniques : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage récent partout sauf châssis bois double vitrage dans la cuisine, façade avant isolée et SKAP récent, boiler récent, cuisine équipée récente. PEB label F 479 kwh/m².an. Prix : faire offre à partir de 165 000 €. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Annonce non contractuelle et à titre informative. Visites : ### – IMMO STILLAVATI.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

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Huis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE62046)

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Vanaf 189 000 €

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6061 Montignies-sur-Sambre

OPTION !!! Belle maison 3 chambres avec garage et jardin à Montignies-Sur-Sambre Idéalement située à Montignies-sur-Sambre, cette agréable maison offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, avec notamment un garage deux véhicules, une terrasse et un jardin. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’un WC séparé ainsi que d’une agréable véranda agrémentée d’une toile solaire électrique, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable. À l’étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains. Le grenier, accessible par un escalier escamotable, offre un intéressant potentiel d’aménagement supplémentaire. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol. Confort et équipements : châssis en double vitrage PVC, chauffage central au gaz avec chaudière récente de marque Bulex, toiture en ardoises, système d’alarme, garage pouvant accueillir deux véhicules avec porte motorisée, terrasse et jardin. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant de nombreux atouts et un agréable potentiel d’aménagement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ###

3 Slaapkamer(s) 97 m² 1 Badkamer(s)

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Huis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE56842)

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170 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6061 Montignies-sur-Sambre

IMMO VISION présente une belle opportunité d'acquisition : maison en gros-œuvre d'approximativement 110 m² permettant de façonner votre futur logement exactement comme vous l'imaginez. Parfait pour ceux qui désirent un bien personnalisé sans payer le prix du neuf clé en main. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant salon et salle à manger ouverts, une cuisine à équiper selon vos préférences, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage propose deux belles chambres et une salle de bain, offrant un bel espace nuit familial. Point important : l'installation des châssis double vitrage PVC est prévue dans les trois prochains mois, vous assurant une isolation performante et des économies d'énergie substantielles. La propriété comprend également un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette structure solide constitue le point de départ idéal pour réaliser un projet immobilier entièrement personnalisé. Choisissez librement vos matériaux, couleurs et finitions pour obtenir exactement ce que vous souhaitez. Opportunité attractive pour acquéreurs avec vision ou investisseurs désirant développer un bien à fort potentiel. Visite virtuelle sur notre page Facebook : Immo Vision Agence Immobilière. PRIX : Prix fixe de 170.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) TVA 21% ! Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou d’omissions.

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

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Huis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE47786)

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Vanaf 139 000 €

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6061 Montignies-sur-Sambre

OPTION !!!! Maison 2 Chambres à VENDRE. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison 2 façades est située dans une rue à sens unique, offrant un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une cave ainsi que d'un grand grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente. Caractéristiques ✔ 2 chambres ✔ Grand jardin ✔ Grand grenier aménageable ✔ Cave ✔ Chauffage central au gaz de ville ✔ Châssis PVC double vitrage ✔ Volets au rez-de-chaussée et sur la fenêtre arrière de l'étage ✔ Toiture en bon état ✔ Maison raccordée aux égouts ✔ Présence d'une citerne d'eau de pluie (actuellement non fonctionnelle) ✔ Libre à l'acte Informations complémentaires Maison saine offrant un beau potentiel Travaux de rafraîchissement à prévoir Installation électrique non conforme Cette habitation constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation, avec de belles possibilités d'évolution grâce à son grenier aménageable et à son grand jardin. 📞 Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel.

2 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)

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Huis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE44816)

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Vanaf 169 000 €

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6061 Montignies-sur-Sambre

Maison située à Montignies-Sur-Sambre, offrant un bon potentiel. Vendue dans l’état actuel, permettant de finaliser les finitions à votre goût. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour. Le premier étage comprend un hall de nuit, une chambre, une salle de douche ainsi qu’une buanderie. Le grenier a été aménagé en deux chambres. Les travaux déjà réalisés comprennent l’installation de châssis en PVC double vitrage et une nouvelle toiture en tuiles. Le système de chauffage central au gaz est prévu, mais l’installation reste à finaliser. Le bien dispose également d’un jardin non attenant et d’un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Opportunité pour investisseur ou amateur de rénovation à la recherche d’un projet à personnaliser ! "Certaines photos ont été modifiées par IA afin d'illustrer le potentiel du bien. Elles ne représentent pas l'état d'origine."

3 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Badkamer(s)

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Huis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE44538)

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Vanaf 289 000 €

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6061 Montignies-sur-Sambre

Belle maison 3 chambres avec jardin, garage et super potentiel à Montignies-sur-Sambre ! Vous cherchez le parfait équilibre entre la tranquillité du quotidien et la proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! Située dans une rue très calme, cette agréable maison 2 façades avec devanture offre un cadre verdoyant à l’arrière tout en bénéficiant d'une localisation stratégique (proximité immédiate des transports en commun, notamment de la nouvelle station de métro). Ses atouts majeurs : Cadre de vie idéal : Rue paisible, vue dégagée sur la verdure à l'arrière. Mobilité parfaite : À deux pas des transports (métro, bus) et des accès routiers. Technique: Électricité conforme, double vitrage PVC, chauffage central au gaz et citerne d'eau de pluie. Potentiel d'agrandissement : Un vaste grenier aménageable selon vos envies ! Composition du bien : Sous-sol / Extérieurs : Grand garage pratique. Espace chaufferie et caves de rangement. Accès direct vers le jardin et son cadre verdoyant. Terrasse et beau jardin. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant. WC individuel. Cuisine. Séjour lumineux et chaleureux. 1er Étage : Hall de nuit. 3 chambres. Salle de bain. Combles : Grand grenier aménageable accessible via un escalier escamotable (idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux !). Informations techniques : Châssis : PVC double vitrage. Chauffage : Central au gaz. Toiture : Bon état général (non isolée). Électricité : Conforme. Eau : Citerne d'eau de pluie présent. PEB LABEL D 318 Kwh/m².an Conditions financières : Faire offre à partir de 289.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires).

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

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Herenhuis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE40397)

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Vanaf 190 000 €

Herenhuis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

L'Immobilière "Flash Horizon" vous propose à la vente sur la commune de Charleroi (6061 - Montignies-Sur-Sambre), cette magnifique demeure de caractère 3 façades avec passage latérale, terrasse, pergola, abri de jardin et jardin idéalement située proche de toutes les commodités. Le bien se compose au rez de chaussée : d'un magnifique hall d'entrée avec de magnifiques fresques murales , de hautes portes de caractère, un vaste salon avec sa belle cheminée en brique et son bar, une salle à manger dès plus lumineuse, 1w.c séparé, une cuisine à rafraichir donnant vue sur la terrasse, la pergola et le jardin. Au 1er Etage à mi niveau : une magnifique de chambre de 16m² avec accès extérieur donnant vue sur le jardin. Au Second : un hall de nuit dessert 3 belles chambres. Au Grenier : un vaste espace de +- 40m² accessible par escalier fixe pouvant aisément être aménagé en suite parentale avec dressing ou 2 chambres. Commodités: Caves saines, chauffage centrale au mazout cuve de 1.500 litres, châssis double vitrage bois, carrelages d'époque au rez, fresques murales, plancher aux étages, différentes cheminées, abris de jardin, terrasse, pergola & jardin. Un réel bien "coup de cœur". Une visite s'impose... Prix: Faire Offre à Partir de 190.000€ (sous réserve de l'acceptation du Vendeur) - Disponibilité du Bien : A l 'acte. Renseignements & Visites : Fl.H Immo - ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon"

4 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

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Huis gemengd gebruik te koop Montignies-sur-Sambre (VBE34530)

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Vanaf 175 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

IMMO VISION vous propose cette maison de commerce à rénover offrant un beau potentiel de valorisation, idéale pour investisseur, indépendant ou profession libérale. Le rez-de-chaussée comprend deux spacieuses pièces pouvant accueillir bureaux ou commerce, un coin cuisine, un WC séparé, une cour couverte et un garage. Une cave complète le bien. À l’étage, la partie habitation se compose d’un hall de nuit, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un vaste séjour de ± 38 m². Le grenier, accessible par escalier fixe, offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires. La configuration permet également d’envisager de scinder le rez-de-chaussée professionnel et l’appartement afin de créer deux espaces distincts, sous réserve des autorisations nécessaires. À prévoir : châssis aluminium simple vitrage, électricité à remettre en conformité, toiture en bon état mais non isolée et chauffage au mazout. Pas de jardin. PRIX : faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB F 20260611023159 – 116 412 kWh/an – 450 kWh/m².an Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### . Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs et/ou d'omissions.

2 Slaapkamer(s) 260 m² 1 Badkamer(s)

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Huis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE24301)

Best of

149 000 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue Fond Pitot 45-47 in Montignies-sur-Sambre, een ideale opportuniteit voor zowel eerstekopers als investeerders. Deze woning combineert praktische indeling met veel potentieel en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 104 m². Met drie slaapkamers, een aparte bureauruimte en een functionele leefruimte is dit vastgoed uitermate geschikt voor diverse woonbehoeften. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van circa 22 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met ingebouwde oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een garage en een praktische wasruimte met toilet, terwijl het eerste verdiep beschikt over een grote hoofdslaapkamer van 18 m², een tweede slaapkamer van 8 m² en een complete badkamer met bad, lavabo en toilet. De zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap, is ingedeeld in een slaapkamer van 13 m² en een bureau, waardoor er volop ruimte is voor verschillende woon- of werkactiviteiten. De woning ligt op een perceel van 135 m² en beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan veel natuurlijk licht en ventilatie. Buiten biedt de woning de mogelijkheid tot parkeren op de oprit, waar plaats is voor één voertuig. De centrale verwarming op gas wordt aangedreven door een moderne boiler van het merk Bullex, voorzien in 2025, wat zorgt voor efficiënt verwarmingscomfort. De ramen in hout met dubbele beglazing en de PVC-deuren zorgen niet alleen voor isolatie, maar ook voor minimale onderhoudskosten. Het huis is bovendien niet onderworpen aan overstromingsgevaar en bevindt zich in een rustige, prettige omgeving. Met een EPC-waarde van E tot 41463 kWh/jaar en een CO2-uitstoot van 55 kg per m² per jaar voldoet deze woning aan de energieprestatienormen. De vraagprijs bedraagt €149.000, zonder btw, en er is geen lopende huur of andere binding. Heeft u interesse in deze aantrekkelijke woning in Montignies-sur-Sambre? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor een comfortabel leven of een slimme investering, en wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis!

3 Slaapkamer(s) 104 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - onder 300000 euros - Montignies-sur-Sambre