Huis te koop met 2 gevels - Montignies-sur-Sambre

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Een huis te koop in Montignies-sur-Sambre (6061), zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).

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Huis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE74900)

Nieuw

149 000 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

huis te koop - Montignies-sur-Sambre - €160,000 Ben je op zoek naar een instapklaar huis in de buurt van winkels en scholen? Zoek dan niet verder! hoogtepunten: 2 slaapkamers + studeerruimte Ombouwbare zolder voor een extra slaapkamer Tuin en klein terras om van het buitenleven te genieten Volledig gerenoveerd huis, klaar om in te trekken ⚡ Te verwachten: Opfrissing interieur (verf, behang) Elektriciteit moet opnieuw worden gedaan comfort: Centrale verwarming op gas + houtkachel DPE : C - 254 kWh/m²/jaar neem nu contact met ons op! Agentschap Elena Immo - ### ### Investeerders en gezinnen, dit is een niet te missen kans!

3 Slaapkamer(s) 126 m²

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Huis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE74809)

Nieuw

Vanaf 169 999 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Referentienummer: V6031-1865 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze prachtige, gerenoveerde woning, ideaal voor co-housing, gelegen in het charmante Montignie-sur-Sambre. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een ingerichte keuken met eethoek, een slaapkamer (ca. 15 m²) met eigen douche en een toilet met thermodynamische boiler. Op de eerste verdieping vindt u een overloop die leidt naar twee slaapkamers – elk met eigen douche – van respectievelijk ca. 17 m² en 12 m². Buiten beschikt de woning over een tuin (niet direct aan het huis grenzend) en een berging. Kenmerken van de woning: volledig gerenoveerd, zonnepanelen, dubbele beglazing. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden via onze website: ### Biedingen vanaf € 169.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties vermelde woonoppervlaktes hebben betrekking op de verwarmde vloeroppervlakte zoals vermeld in het energieprestatiecertificaat (PEB). Deze beschrijving is louter informatief, niet contractueel en onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar/verkoper behoudt zich het recht voor om al dan niet tot verkoop over te gaan. Indien zij besluiten te verkopen, zijn zij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden; zij kunnen kiezen voor het bod dat het beste aansluit bij hun criteria (biedingsbedrag, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

3 Slaapkamer(s) 91 m² 1 Badkamer(s)

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Huis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE71828)

Nieuw

144 999 €

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6061 Montignies-sur-Sambre

HUIS MET 2 SLAAPKAMERS, TUIN, TERRAS, ZOLDER & KELDER Ontdek dit huis in Montignies-sur-Sambre, dat ruime kamers biedt met een bewoonbare oppervlakte van ± 144 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer van ± 37 m² en heeft een interessante indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Buiten kunt u genieten van een terras van ± 20 m² en een tuin van ± 43 m². KENMERKEN: ± 144 m² woonoppervlak Woonkamer van ± 37 m² 2 slaapkamers 2 badkamers 2 toiletten Terras van ± 20 m² Tuin van ± 43 m² Perceel van ± 187 m² Zolder Kelder Breedte van het perceel: ± 6 m Diepte van het perceel: ± 32 m Gevelbreedte: ± 6 m EPB C De zolder en de kelder bieden extra ruimte die bijzonder praktisch is voor opslag en vormen een mooie aanvulling op de ruime kamers van deze woning. Een interessant huis voor een eerste aankoop, een gezin of als investering, te bezichtigen in Montignies-sur-Sambre. Informatie en bezichtigingen: ###

2 Slaapkamer(s) 144 m² 87 m² Bebouwbare opp.

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Huis gemengd gebruik te koop Montignies-sur-Sambre (VBD42338)

Prijs gewijzigd

Vanaf 359 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Immeuble mixte très bien situé au centre de Montignies/s/s comprenant un superbe commerce à usage de sandwicherie avec toilettes (homme et dames), réserve et garage actuellement loué 700€ (le fonds de commerce ne fait pas partie de la vente) + 2 appartements avec entrée séparée. 1er étage : appartement rénové en 2020 loué 575€/mois comprenant : hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain, 3 chambres, buanderie. PEB C 180kwh/m²/an. 2e étage : appartement rénové en 2015 loué 600€/mois comprenant : hall d'entrée, séjour avec cuisine, salle de bain, 3 chambres. Aspects techniques : châssis remplacés en 2020, compteurs séparés et chaudières gaz séparées. PEB F 462kwh/m²/an. Annonce à titre indicative et non contractuelle. Offre à partir de 359 000€ IMMO STILLAVATI ### - ###

6 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)

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Huis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE58371)

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179 000 €

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6061 Montignies-sur-Sambre

Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers in Montigny-sur-Sambre Te koop – Mooie, volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en een grote binnenplaats Dit gezellige, volledig gerenoveerde huis ligt in Montigny-sur-Sambre, vlak bij alle voorzieningen, en biedt ruime kamers en een ideale indeling voor een gezin. Het huis is volledig gerenoveerd en beschikt onder meer over een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, PVC-kozijnen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie. Indeling Begane grond: * Hal * Woonkamer * Eetkamer * Ingerichte keuken * Badkamer * Apart toilet 1e verdieping: * Slaapgedeelte * 3 slaapkamers 2e verdieping: * 1 slaapkamer Kelder: * Een kelder Buiten: * Grote binnenplaats, ideaal om van de mooie dagen te genieten en een gezellige ruimte in te richten. De pluspunten * Volledig gerenoveerde woning * 4 slaapkamers * Elektrische installatie conform de voorschriften * PVC-kozijnen met dubbele beglazing * Centrale verwarming op stookolie * Grote binnenplaats * Dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen Let op: het EPC-certificaat is opgesteld vóór de renovatiewerkzaamheden en is sindsdien niet bijgewerkt. Een huis dat klaar is om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen en dat comfort, functionaliteit en nabijheid tot alle voorzieningen biedt. Ontdek het nu meteen!

4 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

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Huis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE68547)

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Vanaf 175 000 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

MAISON STYLE BEL-ETAGE RDC : hall d'entrée, vestiaire, garage, chaufferie, buanderie, atelier. 1er étage : hall avec palier, séjour, cuisine-équipée, salon avec balcon, salle de bain avec baignoire et wc, débarras. 2ème étage : 3 chambres Equipements : chauffage central au mazout, chassis double vitrage en bois et PVC, jardin 2 ares 50, garage. Revenu cadastral : 803,00 € Prix : offre à partir de 175.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Visites sur rendez-vous.

3 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Badkamer(s)

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Huis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE62046)

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Vanaf 189 000 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

OPTION !!! Belle maison 3 chambres avec garage et jardin à Montignies-Sur-Sambre Idéalement située à Montignies-sur-Sambre, cette agréable maison offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, avec notamment un garage deux véhicules, une terrasse et un jardin. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’un WC séparé ainsi que d’une agréable véranda agrémentée d’une toile solaire électrique, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable. À l’étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains. Le grenier, accessible par un escalier escamotable, offre un intéressant potentiel d’aménagement supplémentaire. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol. Confort et équipements : châssis en double vitrage PVC, chauffage central au gaz avec chaudière récente de marque Bulex, toiture en ardoises, système d’alarme, garage pouvant accueillir deux véhicules avec porte motorisée, terrasse et jardin. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant de nombreux atouts et un agréable potentiel d’aménagement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ###

3 Slaapkamer(s) 97 m² 1 Badkamer(s)

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Huis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE47786)

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Vanaf 139 000 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

OPTION !!!! Maison 2 Chambres à VENDRE. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison 2 façades est située dans une rue à sens unique, offrant un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une cave ainsi que d'un grand grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente. Caractéristiques ✔ 2 chambres ✔ Grand jardin ✔ Grand grenier aménageable ✔ Cave ✔ Chauffage central au gaz de ville ✔ Châssis PVC double vitrage ✔ Volets au rez-de-chaussée et sur la fenêtre arrière de l'étage ✔ Toiture en bon état ✔ Maison raccordée aux égouts ✔ Présence d'une citerne d'eau de pluie (actuellement non fonctionnelle) ✔ Libre à l'acte Informations complémentaires Maison saine offrant un beau potentiel Travaux de rafraîchissement à prévoir Installation électrique non conforme Cette habitation constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation, avec de belles possibilités d'évolution grâce à son grenier aménageable et à son grand jardin. 📞 Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel.

2 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 139 000 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Maison 2 Chambres à VENDRE. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison 2 façades est située dans une rue à sens unique, offrant un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une cave ainsi que d'un grand grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les moments de détente ainsi que d'une remise. Caractéristiques ✔ 2 chambres ✔ Jardin ✔ Grand grenier aménageable ✔ Cave ✔ Chauffage central au mazout ✔ Châssis PVC double vitrage ✔ Volets au rez-de-chaussée et sur la fenêtre arrière de l'étage ✔ Toiture en bon état ✔ Maison raccordée aux égouts ✔ Présence d'une citerne d'eau de pluie (actuellement non fonctionnelle) ✔ Libre à l'acte Informations complémentaires Maison saine offrant un beau potentiel Travaux de rafraîchissement à prévoir Installation électrique non conforme Cette habitation constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation, avec de belles possibilités d'évolution grâce à son grenier aménageable et à son grand jardin. 📞 Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel.

2 Slaapkamer(s) 103 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 155 000 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

✨ L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison 2 chambres située à Montignies-sur-Sambre. Avec ses beaux volumes, ses espaces de rangement, son jardin et son garage, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur ! ➡️ Au rez-de-chaussée : 🔹 Hall d'entrée de 4 m² 🔹 Salon de 14 m² 🔹 Salle à manger de 18 m² 🔹 Cuisine de 12 m² 🔹 Véranda de 8 m² 🔹 Salle de bains de 8 m² avec WC ➡️ Au 1er étage : 🔹 Une première grande chambre de 20 m² 🔹 Une seconde chambre de 17 m² ➡️ Au 2ème étage : 🔹 Grand grenier de 40 m² offrant un bel espace supplémentaire ➡️ Au sous-sol : 🔹 Une cave de 14 m² 🔹 Une seconde cave de 4 m² ➡️ Extérieurs : 🔹 Terrasse de 10 m² 🔹 Jardin 🔹 Garage non attenant situé à quelques mètres de l'habitation ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

2 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 119 000 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison offrant de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’espace. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 44 m², d’une salle à manger de 25 m², d’un espace cuisine de 11 m², ainsi que d’une salle de bain et d’un coin chaufferie équipé d’une chaudière au mazout (marque Delta – 2019). Le premier étage comprend quatre chambres de 12 m², 14 m², 15 m² et 16 m². Le bien possède également une cave comprenant la citerne à mazout. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour non attenante de 65 m², idéale pour profiter des beaux jours. Sur le plan technique, la maison bénéficie de châssis bois simple vitrage avec volets, chauffage central au mazout. PEB : E Electricité non conforme. Faire offre à partir de 119.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : *1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 195 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

IMMO VISION vous propose cette maison de commerce à rénover située Chaussée de Charleroi 247 à Montignies-sur-Sambre, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces communicants, des sanitaires ainsi qu’un espace arrière bénéficiant d’un apport de lumière naturelle. L’étage se composent de plusieurs pièces pouvant être réaménagées, ainsi que d’un espace cuisine à finaliser. Le bien dispose de nouveaux châssis PVC double vitrage en partie et d'une toiture en bon état. À l’arrière, une grande cour/jardin offre un extérieur appréciable et un potentiel d’aménagement supplémentaire, donnant sur la rue arrière avec possibilité de bâtir (sous réserve d’urbanisme) Des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir, notamment l’électricité, certaines interventions ayant déjà été entamées. Une opportunité intéressante pour un indépendant, investisseur ou acquéreur souhaitant développer un projet mixte commerce/habitation, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. PRIX : Offre à partir de 195.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB G-20180131004538 – 88444kWh/an – 740kWh/m².an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou d’omissions.

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

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79 000 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Deze ruime woning met sterk renovatiepotentieel is gelegen aan de Rue du Résolu 5 in Montignies-sur-Sambre en wordt aangeboden aan een prijs van 79.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 107 m² biedt deze woning een interessante basis voor kopers die op zoek zijn naar een project waarbij ze hun persoonlijke woonwensen kunnen realiseren. De indeling omvat onder meer een gezellige leefruimte van 22 m², een eetkamer, een keuken, een aparte douche en een badkamer, evenals twee slaapkamers. De aanwezigheid van drie droge kelders zorgt voor voldoende bergruimte. Praktisch gezien beschikt de woning over twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en mogelijkheden voor ventilatie. Het aangename terras van 50 m² is een waardevolle buitenruimte, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten tijdens de warmere maanden. De centrale ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk: alle belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, handelszaken en grote verkeersaders liggen in de onmiddellijke nabijheid, wat dagelijks comfort verzekert. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een EPC-waarde van 343 kWh/m² per jaar met een CO₂-uitstoot van 63 kg/m² per jaar. Montignies-sur-Sambre biedt een rustige woonomgeving binnen bereik van talrijke faciliteiten, wat deze woning geschikt maakt als eerste aankoop of als investering. Gezien het renovatiekarakter van het vastgoed is het een unieke kans voor wie bereid is te investeren in verbetering en modernisering. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; deze opportuniteit mag u niet laten ontsnappen.

2 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Badkamer(s)

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Huis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE56843)

140 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6061 Montignies-sur-Sambre

IMMO VISION vous propose une maison en gros-œuvre de +/- 150 m². Idéale pour acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur intérieur tout en maîtrisant leur investissement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace salon salle à manger lumineux, cuisine à aménager selon vos envies, et WC séparé pour plus de confort. Le premier étage accueille deux chambres spacieuses et une salle de bain à finir. Avantage majeur : les châssis double vitrage PVC seront installés d'ici trois mois, garantissant une excellente isolation thermique et phonique une fois le bien achevé. Cette maison en gros-œuvre représente une base solide pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Vous pouvez choisir vos finitions, revêtements de sols, sanitaires et aménagements intérieurs selon vos préférences personnelles et créer ainsi la maison de vos rêves. Visite virtuelle disponible sur notre page Facebook : Immo Vision Agence Immobilière pour découvrir le potentiel de ce bien depuis chez vous. PRIX : Prix fixe de 140.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) TVA 21% ! Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ⚠️ Clause informative Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou d’omissions.

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 179 900 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, ideaal voor een jong koppel of als eerste aankoop. De woning bestaat uit een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte, wat zorgt voor een praktische indeling voor het dagelijkse leven. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage, een echte troef voor parkeren, opslag of een werk-/klusruimte. Buiten geniet u van een kleine tuin, die een aangename groene ruimte biedt zonder veel onderhoud te vereisen. De woning werd gerenoveerd en is onmiddellijk bewoonbaar, al kunnen enkele afwerkingen nog aangepast worden volgens de smaak en wensen van de nieuwe eigenaar. Gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen, geniet deze woning van een praktische ligging voor het dagelijks leven. Een functioneel pand met mooie bruikbare ruimtes en reëel potentieel voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning aan een betaalbare prijs.

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 289 000 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Belle maison 3 chambres avec jardin, garage et super potentiel à Montignies-sur-Sambre ! Vous cherchez le parfait équilibre entre la tranquillité du quotidien et la proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! Située dans une rue très calme, cette agréable maison 2 façades avec devanture offre un cadre verdoyant à l’arrière tout en bénéficiant d'une localisation stratégique (proximité immédiate des transports en commun, notamment de la nouvelle station de métro). Ses atouts majeurs : Cadre de vie idéal : Rue paisible, vue dégagée sur la verdure à l'arrière. Mobilité parfaite : À deux pas des transports (métro, bus) et des accès routiers. Technique: Électricité conforme, double vitrage PVC, chauffage central au gaz et citerne d'eau de pluie. Potentiel d'agrandissement : Un vaste grenier aménageable selon vos envies ! Composition du bien : Sous-sol / Extérieurs : Grand garage pratique. Espace chaufferie et caves de rangement. Accès direct vers le jardin et son cadre verdoyant. Terrasse et beau jardin. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant. WC individuel. Cuisine. Séjour lumineux et chaleureux. 1er Étage : Hall de nuit. 3 chambres. Salle de bain. Combles : Grand grenier aménageable accessible via un escalier escamotable (idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux !). Informations techniques : Châssis : PVC double vitrage. Chauffage : Central au gaz. Toiture : Bon état général (non isolée). Électricité : Conforme. Eau : Citerne d'eau de pluie présent. PEB LABEL D 318 Kwh/m².an Conditions financières : Faire offre à partir de 289.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires).

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

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69 900 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Ideaal voor starters of investeerders! Gelegen aan de Chaussée de Solvay, binnen handbereik van alle voorzieningen, biedt dit huis een uitstekende gelegenheid voor een eerste aankoop of een investering in verhuur. Kenmerken : 44 m² woonoppervlak 13 m² woonkamer 2 slaapkamers 1 badkamer 1 toilet Kelder voor opslag 3 kamers + badkamer Lage onderhoudskosten Dicht bij winkels, vervoer en hoofdwegen Een praktische en toegankelijke woning, perfect om te beginnen in onroerend goed of om je vermogen op te bouwen. Voor meer informatie en een bezichtiging: ###

2 Slaapkamer(s) 44 m² 15 m² Bebouwbare opp.

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139 000 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Deze charmante woning gelegen aan de Rue des Châteaux d'Eau 7 in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende combinatie van praktische ruimtes en comfortabele leefvoorzieningen. Met een vraagprijs van €149.000 biedt dit vastgoedgelegenheid een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een woning met een eigen tuin en ruime indeling. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 64 m², waarin twee slaapkamers zijn geïntegreerd, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of beleggers. Het gelijkvloers omvat een garage en een multifunctionele ruimte van ongeveer 7 m² die kan dienen als berging, wasruimte of andere doeleinden. De toegang tot de tuin via de wasruimte vergemakkelijkt het dagelijks gebruik en voegt een buitenruimte toe voor ontspanning of tuinieren. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer, een eetkamer en een keuken, samen met een apart toilet, waardoor het indelingsgemak optimaal wordt benut. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 10 m², samen met een badkamer met douche, wat zorgt voor comfort en privacy. De woning wordt verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de koudere maanden. De ramen in PVC-dubbel glas zorgen voor goede isolatie, terwijl het terras van 5 m² een aangename buitenruimte biedt om te genieten van het buitenleven. De totale grondoppervlakte van 93 m² geeft voldoende ruimte voor tuinactiviteiten en buiten ontspanning. Montignies-sur-Sambre is een levendige gemeente met diverse voorzieningen in de nabijheid, waardoor bewoners kunnen profiteren van gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor diegenen die een betaalbare woning zoeken in een toegankelijke omgeving. Met de aanwezigheid van een garage en parkeerplaats, gecombineerd met de praktische indeling en energieprestaties (E-peil van 352 kWh/m² per jaar), vormt deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed in deze regio. Neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te bekijken en uw volgende thuis te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 64 m² 1 Badkamer(s)

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120 000 €

Huis te koop

6200 Bouffioulx

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Michel Di Girolamo - ### Adresse : Rue Cyprien Prévot 26, 6200 Bouffioulx Maison unifamiliale de 96m² nets habitables, offrant 2 chambres, terrasse, châssis PVC double vitrage, chauffage par poêle à pellets et cuisine équipée. Le bien dispose d’une seconde parcelle de 19ca plus loin dans la rue. Remise en conformité de l’installation électrique à prévoir. Au rez-de-chaussée : séjour (27,58 m² – poêle à pellets, plafond sous dalles de polystyrène), cuisine (15,16 m² – taques vitrocéramiques, hotte, four, lave-vaisselle, hauteur sous plafond de 238 cm), buanderie/arrière-cuisine (12,41 m² – coupole fixe en PVC, boiler Van Marcke de 50 L), salle de douche (5,51 m² – cabine de douche, WC classique, lavabo sur meuble, chauffage d’appoint). Au 1er étage : chambre (18,65 m² – accès à la terrasse), dressing avant (8,83 m²). Au 2ème étage : chambre mansardée (8,17 m² – fenêtre de toit, hauteur sous faîte de 193 cm). Équipements : Châssis PVC double vitrage (années 2000), poêle à pellets, cuisine équipée (taques vitrocéramiques, hotte, four, lave-vaisselle), boiler électrique Van Marcke de 100L, chauffage d’appoint dans la salle de douche. Électricité non conforme. R.C. : 223 € Faire offre à partir de : 120.000 € PEB G n°20260625055454 – 516 kWh/m².an – 68.712 kWh/an

2 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

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Nieuw

169 000 €

Huis te koop

6010 Couillet

🏡 TE KOOP – Huis met 3 slaapkamers in Couillet 📍 Rue de Gilly 305 – 6010 Couillet 💰 Vraagprijs vanaf 169.000 € ✨ Een mooie kans om te grijpen! ✨ Elena Immo biedt u deze woning met 3 slaapkamers aan, die ideaal is ingedeeld en ruime kamers heeft. Deze functionele en gezellige woning is een ideale kans voor een eerste aankoop of een vastgoedinvestering. De woning bestaat uit: 🏠 Begane grond: • Entreehal • Mooie woonruimte met zitkamer, eetkamer en open keuken • Doucheruimte met toilet en wasruimte 🛏️ 1e verdieping: • Slaapgedeelte • Badkamer met toilet • Een slaapkamer 🛏️ 2e verdieping: • Slaapgedeelte *Twee extra slaapkamers ➕ Pluspunten van het pand: ✅ 3 slaapkamers ✅ Twee sanitairruimtes ✅ Centrale verwarming op gas ✅ Elektrische installatie conform de voorschriften ✅ EPC-klasse C ✅ Kelder ✅ Woning momenteel verhuurd, ideaal als investering 📌 Let op: de woning heeft geen buitenruimte. Een praktische woning met een mooie indeling, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning of een rendabele vastgoedinvestering. 📞 Neem contact op met Elena Immo om een bezichtiging te regelen: ☎️ ### 🏡 ELENA IMMO – Uw vastgoedproject, onze toewijding.

3 Slaapkamer(s) 159 m² 1 Badkamer(s)

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