Ontdek deze charmante woning gelegen in Montignies-sur-Sambre aan de Rue Henri Van Cutsem 10. Deze goed onderhouden tweegevelwoning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 102 m² en bevindt zich op een perceel van 181 m², inclusief een ruime tuin van 180 m² met een serre die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinieren. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat nog renovatie vereist, met potentieel om volledig aan te passen aan persoonlijke wensen. Het beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer van 32 m², een functionele keuken met voldoende opbergruimte, een badkamer met toilet en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast omvat het pand een kelder en een zolder die verder kunnen worden ingericht, wat extra opslagruimte of leefruimte mogelijk maakt. De technische kenmerken van deze woning dragen bij aan haar charme en functionaliteit: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in houten kozijnen met rolluiken, een boiler voor warm water, en aansluiting op de riolering. Het huis is momenteel te renoveren, wat kopers de kans geeft om het volledig naar eigen smaak te restaureren en te moderniseren. De EPC-score is geregistreerd op G met een energieverbruik van 628 kWh/m² per jaar, en het certificaat voor elektrische installaties voldoet nog niet, wat aangeeft dat er mogelijk nog aandacht nodig is voor energie-efficiëntie en veiligheid. De ligging in Montignies-sur-Sambre biedt diverse lokale voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel starters als investeerders. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €130.000, zonder BTW en met de mogelijkheid tot bieden vanaf dit bedrag. Dit vertegenwoordigt een mooie investering in een wijk met groeipotentieel, of een eerste woning waar u uw stempel op kunt drukken. Neem contact met ons op via het nummer ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit object biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbaar huis met karakter en ruimte om te personaliseren. Wacht niet te lang – dit is een unieke kans in Montignies-sur-Sambre! Meer weten?
Huis te koop te renoveren - Montignies-sur-Sambre
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Maison d’habitation actuellement scindée en deux logements sans autorisation et cadastrée en ruine (changement d'affectation en cours), offrant un beau potentiel de rénovation pour amateur averti ou investisseur à la recherche d’un projet à réhabiliter. 🔹 Composition : Hall d’entrée commun donnant accès à : • Logement rez-de-chaussée : salon, cuisine semi-équipée, salle de douche, une chambre, cour. • Logement étage : salon, cuisine semi-équipée, salle à manger, salle de douche, deux chambres. 📊 Aspects techniques : • Toiture en tuiles récente • Châssis PVC double vitrage • Électricité à remettre en conformité ⚠️ Informations complémentaires : • Bien déclaré en ruine et scindé sans autorisation urbanistique • PEB : Classe G – 523 kWh/m².an – CU : 20250803004744 💶 Faire offre à partir de 75.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 81.655 € 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 📞 Arnaud BURTON – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?
Rêvimmo Charleroi presenteert deze te renoveren woning met 2 slaapkamers, ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen. Woonoppervlakte circa 104 m² Indeling: Begane grond: ruime woonkamer van 24 m², eetkamer van 22 m², keuken, kelder. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers van 23 m² en 12 m², badkamer met ligbad, douche en toilet. Inrichtbare zolder van 35 m². Inrichting: PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie (twee tanks van 1200 l), houtkachel, elektrische boiler, elektrische installatie te renoveren, dak moet worden geïnspecteerd (isolatie onder het dak), betegeld terras. Informatie en bezichtigingen: ### of ### Meer weten?
Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 150 Chaussée de Charleroi – 6061 Montignies-sur-Sambre Maison de commerce à rafraichir composée d’une surface commerciale avec vitrine, d’une partie habitation, cave, grenier, terrasse et jardin. Surface commerciale avec vitrine et volet en façade avant : espace de 37,75m², pièce de stockage de 13,45m², kitchenette (4,85m²/équipements : cuisinière au gaz, frigo) A l’étage : palier, salle de bains (5,4m²/équipements : baignoire, WC suspendu, meuble-lavabo), hall (2,78m²), séjour (20,4m²), deux chambres communicantes ou 1chambre+1 bureau (15,75m²/12,5m²) Grenier non isolé de 62,75m² accessible via une échelle. Caves (20,5m²) Extérieur : terrasse et jardin orientés Nord-Est. Equipements : châssis PVC double vitrage de 2005, chaudière gaz Vaillant (gaz de ville), électricité à remettre en conformité. PEB F – n°20250717023628 – 467 kwh/m².an – 48 564 kwh/an Faire offre à partir de 120.000 euros – Prix d’achat immédiat : 140.000 euros Meer weten?
EasyHome biedt u dit huis van 102m² aan om te renoveren. Het is gelegen in de buurt van winkels, scholen en belangrijke wegen. Het is uitgerust met PVC kozijnen met dubbele beglazing, de elektriciteit is conforme, de centrale verwarming op gas is recent maar niet alle radiatoren zijn geïnstalleerd, het dak van het hoofdgebouw moet worden gerenoveerd, terwijl de bijbouw recenter is. Op de begane grond bestaat het uit een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met wc. Op de zolder is er een opbergzolder. Het heeft ook een opslagkelder met een stookruimte. Buiten is er een terras van 17m², een tuin van ongeveer 265m², een schuur en een zij-ingang. Investeerders, dit huis, aangeboden voor de prijs van €59.000, is een uitstekende investering voor mensen die niet bang zijn voor renovatie, of het nu voor doorverkoop of verhuur is. Aarzel niet om contact met ons op te nemen! Meer weten?
Deze charmante woning met twee gevels, gelegen op de Rue de la Légende Dorée 62 in Montignies-sur-Sambre, biedt veel potentieel. Bij binnenkomst op de begane grond vind je een ruime eetkamer die overgaat in een gezellige woonkamer, open naar de keuken. Dit vormt een aangename en lichte leefruimte. Verder beschikt de benedenverdieping over een kleine wasruimte, een doucheruimte met toilet en een veranda aan de achterzijde van het huis. De woning uit 1900 heeft op de eerste verdieping twee slaapkamers en een zolder die kan worden omgebouwd voor extra ruimte of opslag. De woning heeft aan de overkant van de straat een privé garage, waardoor parkeren eenvoudig is. Achter de woning bevindt zich een mooie, onderhoudsvriendelijke binnenplaats met handige bergruimtes en een kelder voor extra opslagmogelijkheden. De totale grondoppervlakte bedraagt 126 m², wat een compact maar praktisch woonoppervlak biedt. De dubbele beglazing in PVC ramen en gasconvectoren zorgen voor een behaaglijke verwarming. Hoewel de woning enige renovatie nodig heeft, biedt dit de mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak aan te passen. Met een specifiek primair energieverbruik van 464 kWh/m²/jaar en zonder geldig certificaat voor de elektrische installatie, is er ruimte voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 149 000 €, wat het een interessante optie maakt voor starters of als investeringsmogelijkheid. Neem contact op met Trévi La Propriété voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Referentie agentschap: v1295 L'Étude des Propriétaires biedt u dit te renoveren huis aan in de gemeente Montignies-Sur-Sambre. Dicht bij alle voorzieningen en hoofdwegen, geniet de woning van een centrale ligging. Samenstelling van het huis : Op de begane grond vindt u een woonkamer, een eetkamer, een semi-ingerichte keuken en een doucheruimte. De doucheruimte moet helemaal opnieuw ingericht worden. Op de eerste verdieping: twee mooie slaapkamers van 13m2 en 17m2. Mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot een slaapkamer. Buiten, een mooie TUIN met een zijgang. Comfort: Zijgang, PVC dubbele beglazing. Mogelijkheid om van het verlaagde inschrijvingstarief te profiteren, indien aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 331€ Alle documenten met betrekking tot dit eigendom kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf €99.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) De woonoppervlakten die in onze advertenties worden vermeld, zijn de woonoppervlakten die in het kadaster of in het PEB worden vermeld. De beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; zij kan worden gewijzigd. Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopers, contacteer ons op ### De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid, op volledig vrije en autonome wijze, al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Meer weten?
Deze woning in Montignies-sur-Sambre biedt een ruime woonoppervlakte van 105 m², verdeeld over twee grote slaapkamers en een praktische indeling. Het eigendom is gelegen op een perceel van 214 m² en beschikt over een zonnige zuidgevel, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt. De woning omvat een gezellige woonkamer, eetkamer en keuken, evenals een badkamer en een kelder met een waterreservoir. Boven is er een ruime zolder, bereikbaar via een uitschuifbare ladder, die extra opbergruimte biedt. Buiten beschikt de woning over een tuin van 120 m² en een terras van 11 m², beide gericht naar het noorden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de achterzijde vindt u een tuinberging, en de tuin is volledig omheind, wat privacy en veiligheid garandeert. De woning heeft een rijwoningstructuur met twee gevels en is aangesloten op de nutsvoorzieningen zoals water, gas en riolering. Qua technische installaties is de woning uitgerust met dubbele beglazing, een recente condensatieketel op gas uit 2019 en een geïsoleerde dakbedekking uit 2013. Er is weliswaar sprake van niet-conforme elektrische installaties, maar de woning biedt goede basisvoorzieningen voor verdere renovatie en modernisering. De locatie in Montignies-sur-Sambre combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Montignies-sur-Sambre (6061).
✨ Situé dans un quartier calme de Châtelet et proche de toutes commodités, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cet ensemble de 3 maisons offrant de multiples possibilités : habitat intergénérationnel, investissement locatif ou combinaison habitation/profession libérale. 🏡 Au numéro 219 : 🔹Séjour lumineux de 17 m² 🔹Cuisine équipée de 12 m² 🔹Salle de douche (3 m²) 🔹2 chambres à l'étage (14 et 17 m²) 🔹Grande terrasse de 131 m² 🔹Grand grenier aménageable 101 m² 🏡 Au numéro 219a : 🔹Salon de 16 m² 🔹Cuisine de 9 m² 🔹Salle de douche (5 m²) 🔹Garage privatif de 23 m² 🔹2 chambres de 15 m² chacune à l'étage 🏡 Au numéro 219b : 🔹Salon de 14 m² 🔹Salle à manger de 18 m² 🔹Cuisine de 6 m² 🔹Salle de douche (3 m²) 🔹Chambre de 18 m² à l'étage ⚒️ Annexes 🔹Caves communes (plus de 100 m²) réparties en plusieurs espaces 🔹Vaste grenier de 101 m² offrant un beau potentiel d’aménagement ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️ Meer weten?
Aantrekkelijk 2-onder-1-kap huis met woonkamer, 2 slaapkamers, keuken, badkamer, wc, bijkeuken, studeerkamer, zolder geschikt voor verbouwing, kelder, terras en omheinde tuin. De woning is perfect gelegen nabij de ringweg van Charleroi, met snelle toegang tot belangrijke routes en dicht bij alle voorzieningen. Bieden vanaf 220.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. ENERGIERENDEMENT: PEB N° 20230919007202 - PEB D - E spec 295 kWh/m².an - E totaal: 45 602 kW Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Gilly, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische investering. Deze residence, gelegen in postcode 6060, biedt een woonoppervlakte van circa 70 m² en beschikt over een lichte woonkamer van 31 m² die de ruimte en flexibiliteit biedt om comfortabel te wonen. De semi uitgeruste keuken, die nog kan worden gerenoveerd, vormt een praktische basis voor het dagelijkse gebruik. De woning telt twee slaapkamers, waarvan één met dressing, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt. De badkamer en de twee toiletten vereisen enige vernieuwing, maar de woning wordt gekenmerkt door een goede isolatie (PEB C) en is voorzien van een nieuwe gasboiler en een waterontharder, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het gebruiksgemak. De elektrische installatie is conform de regelgeving, wat een geruststellende factor is voor potentiële kopers. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een kleine tuin van ongeveer 67 m² grondoppervlakte, met drie gevels die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en ventilatie. Het perceel heeft een diepte van 16 meter en biedt mogelijkheden voor verdere inrichting of uitbreidingen indien gewenst. De woning is volledig aangesloten op water- en gasaansluitingen en bevindt zich in een rustige buurt die toch dicht ligt bij alle voorzieningen zoals transportmogelijkheden, winkels en scholen. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters, investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is te renoveren, waardoor er ruimte is om de woning naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Met een vraagprijs van €99.000, zonder btw, biedt deze residence een goede prijs-kwaliteitverhouding voor wie wil investeren in Gilly. De recente EPC-waarde (250 kWh/m²/jaar) en de geldigheid tot 2035 geven extra zekerheid over de energieprestaties van het pand. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Grijp deze gelegenheid om eigenaar te worden van deze betaalbare woning in een aantrekkelijke locatie! Meer weten?
MAISON DE COMMERCE ET D'HABITATION EN PLEIN CENTRE-VILLE -- ACTUELLEMENT ENTIEREMENT EXPLOITEE POUR UN USAGE COMMERCIAL -- SOUS-SOL: CAVE DE RANGEMENT REZ DE CHAUSSEE (70M2) : ESPACE D'ACCUEIL (AVEC VITRINE), PIECE ATELIER, CUISINE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU 1ER: HALL, DEUX PIECES, SALLE DE BAIN AVEC WC ET POINT D'EAU 2EME: 3 PECES 3EME: GRENIER AMENAGEABLE COMPTEURS: EAU, GAZ, ELEC (A METTRE AUX NORMES), CHASSIS BOIS ( SIMPLE ET DOUBLE VITRAGE), PAS DE SYSTEME DE CHAUFFAGE Meer weten?
L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant RDC COMMERCIAL + APPARTEMENT situé a Châtelet composé comme suit : COMMERCE : Commerce (66) - RECEPTION (8) - stockage (10) - 1 wc (4) - salle de bain (6) 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (11) - chambre (17) - cuisine /salle a manger ( 30) 2EME ÉTAGE : salon ( 20) - cuisine / salle a manger (18) - salle de bain (15) - chambre (55) CAVE: cave (28 - 25) 🏡 Immeuble Mixte à Fort Potentiel – Emplacement Idéal ! j’ai le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble mixte idéalement situé. Il offre une belle opportunité d’investissement avec la possibilité d’aménager deux logements spacieux à l’étage ainsi qu’un rez-de-chaussée commercial au fort potentiel. ✅ Tout est en ordre d’urbanisme, ce qui représente un atout majeur et sécurisant pour votre projet. Situé dans un secteur recherché, cet immeuble mixte offre une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux, parfait pour lancer ou développer une activité professionnelle, avec une belle visibilité et un accès direct sur rue. À l’étage, 2 appartements complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : habitation, location, ou extension de l’activité commerciale. Le tout nécessite des travaux de rénovation, mais le bien bénéficie d’une très grande superficie et d’un fort potentiel d’aménagement. Que ce soit pour un usage personnel ou un projet locatif, ce bien s’adapte à de nombreux profils. Chauffage : pas installer Châssis : simple vitrage en aluminum Électricité : À définir Revenu Cadastral : € PEB : G Espec 647 KwH/m.an E totale 201 336 kWh/an Numéro Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Gilly, gelegen aan de Rue du Nord 146. Deze te renoveren woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van circa 100 m² en biedt een ideale kans voor zowel starters als investeerders. De woning omvat een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer, een functionele keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast is er een kelder aanwezig, perfect voor opslag of extra gebruiksruimte. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 298 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een tuin of verdere uitbreidingen. Zeer praktische troeven zijn onder andere het dubbele beglazing systeem in PVC uit 2017, een recent vernieuwde dakbedekking (geïnstalleerd slechts een jaar geleden) en een conform geïnstalleerde elektrische installatie. Voor wie met de wagen wil rijden, is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een garage, die optioneel beschikbaar is. Deze woning ligt op korte afstand van verschillende voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, wat het comfort en de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Wat deze woning aantrekkelijk maakt, is niet alleen de technische staat en de goede ligging, maar ook de betaalbare prijs van slechts €125.000. De kadastrale inkomen bedraagt €440, waardoor de kosten relatief laag blijven. De woning is niet onderhevig aan BTW en is momenteel niet verhuurd, wat het aankoopproces vereenvoudigt voor geïnteresseerden. Met een EPC-score van 707 kWh/m²/jaar en het attest voor elektrische conformiteit voldoet deze woning aan de huidige normen en eisen. Geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem gerust contact met ons op via het telefoonnummer ### of bezoek onze website ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Mis deze kans niet om een betaalbare woning met veel potentieel te verwerven in Gilly! Meer weten?
La Confiance Immobilière vous présente cet immeuble de commerce et d'habitation à rénover entièrement avec rez-de-chaussée commercial, jardinet et appartement/duplex 3 chambres. COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: hall commun (6,5m²); 1ère entrée pour rez commercial (5,4m²): pièce avec arcade et cheminée (43m²), wc indépendant (1,7m²), réserve avec coin kitchenette (9,3m²); 2ème entrée: hall (6m²), dégagement (3,9m²), pièce de séjour avec sortie sur l'extérieur (9m²), salle de bains avec wc, baignoire, lavabo, chauffe-eau et convecteur (6m²). 1er étage: hall (3,8m²), 2ème hall (2,6m²), wc broyeur avec meuble évier (1,7m²), cuisine meublée (18m²) avec sortie sur une terrasse clôturée et bétonnée, living avec cheminée (29m²). 2ème étage: hall (3,8m²), 3 chambres (11,7m² + 17m² + 14m²), grenier de rangement accessible via 2 trappes. Terrain: petite terrasse bétonnée (9,6m²), jardinet emmuré (41m²). Commodités: chauffage: convecteurs gaz; châssis PVC et bois DV en grande partie; toiture à vérifier; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et plancher aux étages. Remarques: bon potentiel après rénovation complète. Situation: en plein centre de Gilly, à proximité des grands axes et de toutes commodités. RC: 1.636 €. PEB: E 343 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 129.900 €. Meer weten?
OPTION !!!! Maison à rénover au cœur de Gilly, cette maison d’habitation offre un beau potentiel après rénovation accessible via un passage (la maison n'est pas située à front de voirie). Elle comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux ainsi qu’une cuisine. À l’étage, vous trouverez une chambre et une salle de douche. À l’arrière, profitez d’une cour ainsi que d’un grand jardin. Commodités : Châssis en PVC double vitrage, volet mécanique, compteurs gaz, électricité (simple horaire) et eau Faire offre à partir de 49.000,00 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### Meer weten?
Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 6060 Gilly, Chaussée de Châtelet 132 Belle maison à rafraîchir de 142m² nets habitables (hors grenier et cave) comprenant 3 chambres, un grenier, une cave et un jardin avec passage latéral. Une division du terrain via géomètre a été effectuée car le terrain d’origine est plus grand (voir plan). Au rez : hall d'entrée (15m²), vaste séjour (37m²), salle-à-manger (10,5m²), cuisine (7m²/équipements : taques au gaz, four, hotte, lave-vaisselle), buanderie (9m²/accès à un grenier via escalier escamotable d'une superficie de 18m²), WC individuel (2m²/WC classique, meuble et lavabo). A l'étage : entre sol (3m²), salle de bains (9,3m²/équipements : WC classique, bidet, lavabo, baignoire), 3 chambres (18m²/14m²/13m²/deux chambres sont en enfilade/volet électrique dans la chambre arrière). Grenier aménageable (accessible par escalier fixe sur plancher en bois) : (42m²/hauteur sous faîte 380cm/non isolé). Sous sol (via hall d'entrée) : 37m² Extérieur : terrasse avec accès au passage latéral et jardin, remise (11m²/châssis en PVC double vitrage) Equipements : volets électriques et manuels, citerne d'eau de pluie de +/- 15.000L + groupe hydrophore, chaudière au gaz (gaz de ville), électricité à remettre en conformité. PEB F n° 20231125003065 - 488kwh/m².an – 98387 kwh/an Faire offre à partir de 180.000 euros – Prix d’achat immédiat : 200.000 euros Meer weten?
Deze woning, gelegen aan de Rue du Nord 63-65 in Gilly, is te koop voor €95.000. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en beschikt over twee slaapkamers. Er is een badkamer en een aparte toiletruimte aanwezig. Deze woning is momenteel verhuurd en biedt een interessante mogelijkheid voor renovatie. De woning heeft twee gevels en is voorzien van zowel riolerings- als wateraansluiting. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) voor deze woning bedraagt 832 kWh/m²/jaar, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 104110 kWh. Het EPC-certificaat is geldig tot 14 januari 2025. Gelegen in de nabijheid van diverse voorzieningen, biedt deze woning een mooie kans voor kopers die bereid zijn te renoveren. Met een vraagprijs van €95.000 is dit een interessant project voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in Gilly. Meer weten?
Deze woning bevindt zich in Charleroi aan de Rue de la Cayauderie 195, een rustige straat die goed bereikbaar is. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping, met de mogelijkheid om het dak te verbouwen tot twee extra kamers. Daarnaast is er een grote, nog in te richten zolderruimte die eveneens kan worden omgevormd tot extra slaapkamers. De woning is momenteel te renoveren, maar beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een ruime woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met toilet. De woning beschikt over een tuin van ongeveer 30 m², ideaal voor ontspannen buitenactiviteiten of het creëren van een kleine moestuin. De locatie biedt verschillende gemakken binnen handbereik, zoals winkels, scholen op slechts 650 meter afstand en openbaar vervoer op 50 meter. De snelweg E420 ligt op slechts 2 km, wat de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. Het huis wordt verwarmd door mazout en heeft een gunstig EPC-rapport. Dit pand is geschikt voor iemand die klaar is voor een renovatieproject en de woning naar eigen wens wil aanpassen. Meer weten?
À VENDRE - Mont-sur-Marchienne. Une maison 3 chambres de ± 100 m² à rénover, actuellement louée. Idéal pour investisseur ou famille à la recherche d’un bien à personnaliser. Située à proximité immédiate des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de douche Au 1er étage, un palier et 3 chambres Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable Extérieur : Jardin et remise Sous-sol • Cave Confort & équipements • Volets manuels • Châssis PVC double vitrage • Cassette bois + poêle • Électricité non conforme • Travaux de rénovation à prévoir PEB G 567 KWh/m2.an 20251119014939 Revenu cadastral : 322 € Prix : 89.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ### ### Meer weten?
Open Immovlan