Appartement te koop - Montignies-sur-Sambre

Vous recherchez un appartement au rez-de-chaussée, habitable de suite, dans un petit immeuble sans charges de copropriété ? Alors ce bien est fait pour vous ! L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce bel appartement avec 2ch et caves aménagées, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété (seulement 3 unités) en très bon état général et bien située, à proximité immédiate des facilités (commerces, transports, écoles, grands axes,..). Comp. : beau living lumineux (31m2) avec cuisine équipée (7m2) (lave-vaisselle, cuisinière, hotte et évier), dégagement avec coin chaufferie, débarras, SDD (5m2) (WC, douche à l’italienne et meube-lavabo), hall de nuit (5m2) avec coin buanderie vers 2 ch (9 et 12m2). Les sous-sol sont accessibles directement depuis l’appartements et sont carrelés et chauffés et comprennent hall (9m2), 2 caves de rangement (10 et 23m2), cuisine (8m2) et coin eau (11m2) (évier et WC broyeur). FAIRE OFFRE > 135.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Idéal pour premier achat et/ou investissement, forte demande locative dans la région. Divers : chassis PVC DV avec volets motorisés, cc gaz, électricité conforme jusqu’en 2047, pas de charge de copropriété (sauf éclairage des communs). Surface selon PEB (plancher) 154m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

te koop - Gelijkvloerse flat met 2 slaapkamers, garage en parkeerplaats Bieden vanaf €195,000 Gelegen in Châtelet, in een recente constructie uit 2013, combineert deze mooie begane grond flat van 100 m² comfort, helderheid en functionaliteit. Bestaande uit: Ruime woonkamer met open, moderne keuken, volledig voorzien van glas voor maximaal licht. Nachthal die leidt naar 2 comfortabele slaapkamers. Moderne doucheruimte. Privékeldergarage voor een auto en beveiligde parkeerplaats buiten. Technische kenmerken: Individuele meters (water, elektriciteit, gas). Prive-syndicaat beheerd door een van de eigenaren. PEB - Energieprestatie van het gebouw: Specifiek primair energieverbruik: 163 kWh/m²/jaar Totaal theoretisch primair energieverbruik: 16.951 kWh/jaar CO₂-emissie: 30 kg CO₂/m²/jaar Overige informatie: Basisakte en duizendsten beschikbaar. Recent, goed onderhouden gebouw dat comfort en veiligheid biedt. voor bezichtigingen: Elena Immo - ### Meer weten?

Dans un beau quartier résidentiel calme, très prisé, au coeur de la ville, à proximité à pieds de toutes les facilités (commerces, écoles, etc...), au 3éme étage avec ascenseur d'un immeuble bien géré, nous vendons un appartement de +/- 93 m² composé de: hall d'entrée, lumineux living (+/- 28m²) avec sortie sur la terrasse en façade orientée ouest, cuisine semi-équipée (+/- 9m²), hall de nuit, 2 chambres (+/- 15 et 11 m²) donnant sur l'arrière de l'immeuble, salle de douches, wc séparé, cave et pièce buanderie commune en sous-sol, garage fermé dans la cour de l'immeuble. Installation électrique CONFORME!! Chauffage et chauffe-eau électriques: compteur bi-horaire. Châssis double vitrage. +/- 125 € de charges mensuelles pour la consommation d'eau privée de l'appartement ainsi que la participation aux frais des communs de l'immeuble. RC: 1.085 €. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen aan de Boulevard Tirou 41/071 in Charleroi. Met een prachtige oppervlakte van ongeveer 100 m² biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping van de residentie Mercure en is een ideale investering, met een vraagprijs van slechts €99.000. Het interieur omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, een keuken met toegang tot een balkon, een badkamer en een apart gastentoilet. Daarnaast beschikt het appartement over een hall met garderobe, een aparte bergruimte en een kelder. De woning wordt momenteel niet verhuurd en vraagt om enige renovatie, wat de koper de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen smaak te moderniseren. Praktisch gezien is het appartement voorzien van recente aluminium ramen aan de voorzijde en houten deuren aan de achterzijde, wat bijdraagt aan de isolatie en het energieverbruik. De elektrische installatie is niet recent gecertificeerd, en er is een budget voor werkzaamheden voorzien, waardoor kopers deze woning naar hun eigen wensen kunnen aanpassen. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €175 per maand en omvatten onder andere het fonds voor reservevoorzieningen, liftonderhoud, en algemeen onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De woning heeft aparte water- en elektriciteitsmeters, wat handig is voor toekomstig gebruik of verhuur. De locatie in Charleroi biedt diverse voordelen, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. De wijk is stabiel en rustig, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Dankzij de centrale ligging aan de Boulevard Tirou geniet u van nabijheid tot winkels, scholen en andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Dit appartement vormt een interessante optie voor zowel investeerders als zelfstandigen die willen investeren in vastgoed met groeipotentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak snel uw bod vanaf €99.000. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Couillet, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Dit appartement, gelegen in postcode 6010, bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine copropriété bestaande uit slechts drie éénheden. Met een verkoopprijs van €128.000 biedt deze woning een mooie combinatie van praktische indeling en goede voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ongeveer 18 m² en de andere 19 m² groot, waardoor het ideaal is voor koppels, starters of klein gezinnen. De woonoppervlakte bedraagt circa 103 m², met een ruime woonkamer van ongeveer 32 m² die zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Daarnaast is er een keuken voorzien van basisapparatuur en een klein balkon dat extra buitenruimte biedt. De badkamer is functioneel ingericht, en er is een apart toilet aanwezig. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, met een individuele ketel van 2015. De elektriciteit is momenteel niet conform de normen, wat een aandachtspunt kan zijn voor de nieuwe eigenaar. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €807 per maand, inclusief €20 aan bijkomende kosten voor gemeenschappelijke elektriciteit en brandverzekering, wat het interessant maakt voor investeerders. Verder beschikt het pand over private en gemeenschappelijke kelderruimte, een parkeerplaats binnen de garage en nog een extra parkeerplaats, wat het gebruiksgemak verhoogt. Met zijn EPC-score van 369 kWh/m² per jaar en het bijhorende certificaat (referentie 20200610001406) biedt dit vastgoed voldoende potentieel om te renoveren en te personaliseren naar eigen wensen. De ligging in Couillet biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en winkels, waardoor bewoners comfortabel kunnen leven zonder ver te hoeven reizen. Couillet blijft een populaire locatie voor wie betaalbaar vastgoed zoekt met goede aansluitingen. De kleine gemeenschap en de rustige omgeving maken het tot een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel. Neem contact op voor meer informatie of maak snel een afspraak voor een bezoek; dit aanbod is zeker de moeite waard om verder te verkennen. U kunt alle details vinden op onze website club-immobilier.be of telefonisch contact opnemen via ### of ### Mis deze unieke kans niet! Meer weten?

Le service immobilier vous présente un appartement d'une superficie de +/- 75 m2 situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée et arborée, proche de toutes les commodités (pharmacie, écoles, magasins, gare...) et à 2 min du centre de Charleroi. Composition: Sas d'entrée, living, cuisine équipée ouverte, hall de nuit, wc ind avec espace buanderie, salle de bain, 1 chambre, 1 bureau ou dressing. Confort: Châssis bois dv, chauffage central mazout, électricité conforme, porte d'entrée en façade sans devoir passer par le hall commun, (charges: 216€/mois comprenant provision chauffage + communs + 112€ jusque fin 2026 pour les travaux prévus). Actuellement loué 600€/mois. PEB (E) n°20251220004689. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden appartement bevindt zich in Gilly, gelegen aan de Chaussée de Fleurus 78 02. Met een vraagprijs van €115.000 biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een comfortabel en direct bewoonbaar appartement zonder verdere verbouwingswerken. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m² en is ideaal voor mensen die comfort en praktische indeling waarderen. Dankzij de nette staat, moderne voorzieningen en afwerking, is dit appartement klaar om meteen te betrekken. Het is een aantrekkelijke keuze voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar en degelijke woning in de regio Gilly. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een klein dressing. De badkamer is volledig uitgerust en bevat een toilet, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De grote woonkamer combineert salon, eetkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken, wat een open en gezellige sfeer creëert. De verwarming wordt verzorgd door centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmte, ondersteund door een waterontharder. Uitstekende isolatie wordt verzekerd door dubbele beglazing, en de elektrische installatie is conform tot 2035. Dit alles maakt van dit appartement een praktische keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijk en energiezuinig vastgoed. De locatie in Gilly biedt diverse voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving met slechts twee gevels, wat bijdraagt aan de privacy en rust. De afwezigheid van overstromingsrisico’s maakt deze locatie bovendien veilig en geschikt voor langdurig wonen. Daarnaast is er geen aparte elektrische laadpaal voorzien, maar de woning beschikt over dubbele beglazing en moderne veiligheidsvoorzieningen. Voor wie op zoek is naar een betaalbare, instapklare woning in Gilly met goede energetische eigenschappen, vormt dit appartement een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze aantrekkelijke vastgoedoptie. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop in Charleroi biedt een uitstekende kans voor zowel starters, investeerders als diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning. Gelegen aan de Rue Petit Pige 122/25, bevindt dit goed onderhouden appartement zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift. Met een totale woonoppervlakte van 80 m², biedt het een functioneel en licht gevuld interieur dat direct bewoonbaar is. De indeling omvat een gezellige entreehal, een apart toilet, en een ruim, licht doorvallend leefruimte die toegang geeft tot een terras – ideaal voor ontspanning of genieten van het buitenleven. De keuken is semi-uitgevoerd en voorzien van een eethoek, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Bovendien is er een badkamer aanwezig met een aparte wasruimte, wat het comfort verhoogt. Het appartement wordt verkocht inclusief twee garages, die indien gewenst, bijkomend kunnen worden aangekocht voor een prijs te bespreken met de eigenaar. De technische staat van het gebouw is goed, met onder andere een degelijke dakbedekking, houten dubbel glas en centrale verwarming op gas met calorimeters. Het gebouw beschikt over belangrijke veiligheidsvoorzieningen zoals branddeuren en een goed onderhouden structuur. De locatie in Charleroi biedt bijkomende voordelen: de nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en winkels maken het wonen hier uiterst praktisch. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid met functionaliteit en is perfect voor wie meteen wil intrekken zonder ingrijpende werkzaamheden. Het ligt op een strategische plek die geschikt is voor diverse doeleinden, of het nu gaat om een eerste eigen woning, een rendementsonderneming of een betaalbare investering. Met een verkoopprijs van 110.000 euro en een kadastraal inkomen van 872 euro, biedt dit appartement een zeer competitieve prijs-kwaliteitverhouding. Daarnaast is het gebouw goed onderhouden en voorzien van basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting en een terras voor buitengebruik. Wil u meer weten of dit interessante vastgoed bezichtigen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Dit is uw kans om een praktische en betaalbare woning in het hart van Charleroi te verwerven. Meer weten?

L’agence immobilière KIMMO vous présente un appartement de 3 chambres, avec balcon et cave, offrant une surface habitable de 103 m² et une surface totale de 106 m². Bien en bon état, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur, situé en plein centre de Charleroi, sur le très recherché Boulevard Tirou. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. 🏢 Copropriété Appartement situé au 6ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur (construction 1963). Accès aisé et sécurisé via hall commun avec vidéophone. 🏠 Composition Hall d’entrée avec vestiaire, grand séjour lumineux, cuisine équipée avec accès balcon, 3 chambres, salle de douche, WC séparé, débarras. Cave privative au sous-sol ♿ Accessibilité Le bien bénéficie d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) via l’ascenseur de l’immeuble. ⚡ Aspects techniques Châssis aluminium double vitrage - Chauffage central gaz (avec calorimètre) - Compteurs eau & électricité individuels – Vidéophone PEB : C – 222 kWh/m².an - 20260124018833 📅 Disponibilité : à l’acte. 🏷 RC : 1326 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 159.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 165.655 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus que des mots ! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Charleroi, een ideale investering of eerste thuis. Gelegen op de zevende verdieping, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 45 m², verdeeld over een praktische indeling. Bij binnenkomst komt u in een lichte inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van circa 22 m². Deze ruimte wordt gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een comfortabele sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een mooi terras van 3 m², perfect om te genieten van de buitenlucht op zonnige dagen. De woning beschikt over een keuken die eveneens toegang biedt tot een klein, praktisch balkon, ideaal voor het plaatsen van een buitenruimte voor bijvoorbeeld een droogrek of planten. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer die rust en privacy biedt, terwijl de badkamer voorzien is van een toilet en alle basisvoorzieningen. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw met twee gevels en is georiënteerd op het zuidwesten, waardoor het gedurende de dag profiteert van veel zonlicht. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 298 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbeterpotentieel is voor energiezuinigheid, maar het biedt ook mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Het gebruik van gas voor verwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het aantal verdieping en de ligging in Charleroi zorgen voor goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Dit vastgoed wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of zelf bewonen. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €88.000, een competitieve prijs voor de markt in Charleroi, zeker gezien de locatie en de uitgebreide buitenruimte. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel woonadres in deze regio. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via ### of door contact op te nemen met de lokale makelaar. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en snel een bezichtiging te plannen om dit mooie appartement te komen bekijken. Een perfecte keuze voor starters of investeerders die willen profiteren van de gunstige marktcondities in Charleroi. Meer weten?

Gelegen aan de levendige Avenue de L'Europe in Charleroi biedt dit aantrekkelijke commerciële pand een uitstekende kans voor investeerders. Gevestigd in een goed onderhouden gebouw en met een oppervlakte van circa 100 m², bevindt zich dit handelsadres op een strategische locatie die zich uitstekend leent voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Het pand wordt momenteel gebruikt als restaurant/bar en is verhuurd voor €451 per maand, met een huurder die al meer dan zeven jaar in het pand gevestigd is. De huidige huurovereenkomst is in orde en biedt een stabiele inkomstenstroom, waardoor dit vastgoed bijzonder interessant is voor wie op zoek is naar een betrouwbare investering. Het object bevindt zich in een eenvoudige coproprietair structuur, waarbij de appartementen op de bovenverdieping onder een gesplitste en overzichtelijke regeling vallen. Dankzij de afwezigheid van gemeenschappelijke kosten en de gescheiden meters is het beheer bijzonder eenvoudig en transparant. De prijs van €69.000 biedt een zeer aantrekkelijk rendement, vooral gezien de gunstige ligging en de staat van het pand. Het pand ligt tegenover het nieuwe Paleis van de Beaux-Arts, wat de locatie nog meer uitstraling en potentieel geeft. Het biedt niet alleen de mogelijkheid tot verder gebruik als commercieel vastgoed, maar er bestaat ook de mogelijkheid om het te transformeren tot een residentieel appartement, onder voorbehoud van de nodige vergunningen voor herbestemming. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor zowel beleggers als ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met groeipotentieel. Charleroi zelf is een stad die volop in beweging is, met een rijke culturele scene en diverse voorzieningen in de directe omgeving, wat de waarde en aantrekkelijkheid van dit vastgoed versterkt. Met een kadastraal inkomen van €823 en geen btw-plicht, biedt deze investering bovendien fiscale voordelen die aantrekkelijk zijn voor de slimme koper. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen of om meer informatie te verkrijgen over deze unieke gelegenheid in Charleroi. Dit is zonder twijfel een investering die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Châtelet, gelegen aan de rustige rue des Français 12-1. Met een woonoppervlakte van 90 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime appartement met buitenruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en veilige copropriété uit 1963, die recent is onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer van circa 20 m² met een ingebouwde haard, perfect voor gezellige avonden. De eetkamer van 16 m² grenst aan een terrasje, waardoor u eenvoudig kunt genieten van het buitenleven tijdens mooie dagen. De semi-gemeubileerde keuken van 7 m² is functioneel ingericht met dubbele wasbakken, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap, klaar voor dagelijks gebruik. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 11 m² en 10 m², ideaal om te gebruiken als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer van 5 m² is volledig vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel, waardoor comfort en modernisering verzekerd zijn. Aan de praktische kant biedt het appartement eveneens twee kelderruimtes, een garage voor twee auto’s en een privé tuin van circa 250 m², volledig afgesloten en gelegen op het zuidenwesten, wat garant staat voor veel privacy en rust. De woning is uitstekend gelegen nabij alle essentiële voorzieningen: winkels, openbaar vervoer, scholen en het centrum van Châtelet liggen op korte afstand. Het appartement is bovendien voorzien van dubbel glas, elektrische verwarming en recente elektrische installatie gecertificeerd tot 2050, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en veiligheid. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 205 euro en omvatten het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, de lift, water- en elektriciteitsverbruik voor de gemeenschappelijke ruimtes, verzekeringen en syndicuskosten. Het EPC-label D met een verbruik van 331 kWh/m² per jaar geeft aan dat er ruimte is voor verdere energieoptimalisatie. Voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden appartement met buitenruimte in een rustige en gunstige omgeving in Châtelet, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Met deze woning investeert u in comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Meer weten?

Bedrijf + Gerenoveerd duplex te koop - In het hart van de winkelstraten van Châtelet Châtelet - strategische ligging Volledig gerenoveerd business + duplex complex, ideaal gelegen in het hart van de winkelstraten, dicht bij alle voorzieningen (winkels, vervoer, diensten). Samenstelling van het pand Commerciële begane grond: ± 45 m² Kelder in kelder Woon duplex: ± 92 m² 2 slaapkamers 1 kleedkamer Balkon Geen exterieur (behalve balkon) Woning reeds verhuurd → direct rendement Onlangs gerenoveerd Uitstekende commerciële zichtbaarheid Dynamisch, drukbezocht gebied Ideaal voor investeerders of zelfstandigen Voor meer informatie en een bezichtiging: ### Meer weten?

✨L’Avenir Immobilier vous présente cet agréable appartement rénové de 2 chambres situé au 1er étage de la résidence Paola à Marcinelle, idéalement placé à deux pas de la gare. Baigné de lumière et offrant des espaces bien pensés, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien pratique et bien situé. ➡️ 1er étage : 🔹Hall d’entrée spacieux de 13 m² 🔹Séjour lumineux de 24 m² 🔹Cuisine fonctionnelle de 6 m² avec accès au balcon 🔹2 chambres de 9 et 14 m² 🔹Salle de bains : 4 m² 🔹WC séparé ➡️ Sous-sol : 🔹Cave privative de 5 m² ⭐ Atouts : 🔹Résidence soignée 🔹Proximité de la gare 🔹Appartement lumineux 🔹Espaces optimisés 🔹Cave incluse ⚡Électricité conforme ⚙️PEB C ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?