House for sale - Montignies-sur-Sambre

Residence for sale

6061 Montignies-sur-Sambre

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

IMMO VISION vous présente cette agréable maison bel-étage située dans une rue calme de Montignies-sur-Sambre. Une belle opportunité pour un jeune couple ou un investisseur ! Le bien dispose d'un espace à l'avant permettant le stationnement de deux véhicules. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une petite cour extérieure. À l'étage, vous découvrirez une première chambre, suivie d'une spacieuse seconde pièce avec mezzanine communicante. Cet espace offre la possibilité de créer une deuxième chambre indépendante par l'installation de cloisons, selon vos besoins. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, électricité conforme, toiture en bon état, planchers en béton et possibilité d'installer un poêle. PRIX : Faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). RC : 431 € non indexé. PEB C : 20261001028343 – 194 kWh/m².an – 27.282 kWh/an. Pour toute information ou visite : ### – ### . Informations indicatives et non contractuelles, sous réserve d'erreurs ou d'omissions.

Residence for sale

6061 Montignies-sur-Sambre

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 15 min on foot 15 min

This three-façade residence located at Rue Trieu Kaisin 114 in Montignies-sur-Sambre presents an excellent opportunity for those seeking a property to renovate in a quiet setting. Offered at €119,000, the house offers a total living area of 106 m² spread across multiple levels. The layout includes a welcoming entrance hall leading to a spacious living room and dining area, followed by a kitchen equipped with an oven, extractor hood, sink, and stove. On the ground floor, there is also a bathroom featuring a shower, toilet, and washbasin. The first floor comprises two bedrooms and an office space, while the second floor offers an attic that can be converted to further extend the living space. The property also benefits from a cellar, a courtyard, and a garden, providing outdoor areas for various uses. Heating is supplied by a gas-powered system with a gas stove as an additional feature for comfort. The roof is tiled, and the windows consist of both double-glazed PVC and wood frames. Although the house requires renovation, its solid structure with three façades gives it potential for customization according to the buyer’s preferences. The total plot size measures 150 m², allowing for a modest outdoor area in this residential environment. Energy performance indicates a specific primary energy consumption of 579 kWh/m²/year as per the EPC reference number 20250626029974. No electrical installation certificate is available for this property. Situated in Montignies-sur-Sambre, this residence offers the advantage of a tranquil locale while being part of a well-established community. Priced at €119,000, it stands out as an affordable option within this market segment. Interested parties are encouraged to contact the seller for further information or to arrange visits by calling ### Additional details and a complete description can be found on ### This property represents a worthwhile project for those looking to invest in a home tailored to their tastes and requirements in Montignies-sur-Sambre.

Residence for sale

6061 Montignies-sur-Sambre

WeHome is offering a large house of nearly 130 m² in need of renovation, with real potential thanks to its many rooms. On the ground floor, there is a 22 m² living room, a 24 m² open kitchen, a dining room opening onto a courtyard/patio, a large laundry room, and a shower room with a toilet. Upstairs, there are 2 bedrooms (17 and 13 m²), a walk-in closet/office, a toilet, a bathroom, and an 18 m² terrace that also includes a storage room. No yard. Gas central heating, recently replaced roof, shutters on the ground floor. Located just a few minutes from Charleroi and Ville 2, close to schools—ideal for a family or a shared living arrangement. Energy Performance Certificate (EPC) “X” XXXXXXXXX. Make an offer starting at €155,000. Info/viewings: ### - ###

Residence for sale

6061 Montignies-sur-Sambre

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette spacieuse maison avec beaucoup de potentiel, comprenant 3 étages, 5ch (dont 2 à parachever), grenier aménageable, garage et jardin, idéalement située à Montignies-sur-Sambre et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : caves avec coin chaufferie. Au rez : salle à manger (21m2), salon (15m2), séjour (19m2), dégagement vers WC séparé avec lave-mains, grande cuisine (37m2) comprenant espace repas, évier, four, taque, hotte, dégagement vers garage étroit (15m2) avec débarras et coin buanderie. Au 1er : hall de nuit vers 3ch (13, 15 et 16m2) et SDB (7m2) avec bain, d-vasque et WC. 2ème étage à parachever comprenant possibilité de 2/3ch (11, 12 et 17m2) et pièce d’eau (8m2). Combles : grenier aménageable (19m2). Ext. : terrasse, cour et jardin avec accès via fond de parcelle. FAIRE OFFRE > 219.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : spacieuse maison à rafraîchir avec potentiel d’aménagement, chassis PVC DV et BOIS SV, cc mazout, électricité non conforme (bi-h). RC 966 EUR. Contenance totale au sol (maison et ext.) 390m2. Surface selon PEB (plancher) 282m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Residence for sale

6061 Montignies-sur-Sambre

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE - Rue Longue Bourse 93: Cette agréable maison vous séduira par ses beaux volumes et son charme. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: ### . Idéale pour une grande famille et située à proximité des écoles. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée desservant une salle de bains, agréable séjour avec voussette en brique et K7 bois, chambre/véranda, espace bureau, cuisine équipée, wc séparé. Au 1er étage: Hall de nuit desservant 3 chambres, salle de bain avec espace buanderie. Au 2ème étage: Hall de nuit desservant 2 chambres mansardées. Aspects techniques: Chauffage central gaz, châssis double vitrage bois + volets électriques en partie, 2 caves, garage une voiture avec porte motorisée, toiture en ardoise en bon état. Au fond du jardin, une annexe de +/- 35m2 vous offrira de multiples possibilités d'aménagement (accès à l'eau et à l'électricité). PEB : F - 441 kWh/m².an - CU : 20240619018950. PRIX : Faire offre à partir de 289.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ###

Residence for sale

6061 Montignies-sur-Sambre

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 24 min on foot 24 min

IMMO VISION vous propose cette maison de commerce à rénover offrant un beau potentiel de valorisation, idéale pour investisseur, indépendant ou profession libérale. Le rez-de-chaussée comprend deux spacieuses pièces pouvant accueillir bureaux ou commerce, un coin cuisine, un WC séparé, une cour couverte et un garage. Une cave complète le bien. À l’étage, la partie habitation se compose d’un hall de nuit, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un vaste séjour de ± 38 m². Le grenier, accessible par escalier fixe, offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires. La configuration permet également d’envisager de scinder le rez-de-chaussée professionnel et l’appartement afin de créer deux espaces distincts, sous réserve des autorisations nécessaires. À prévoir : châssis aluminium simple vitrage, électricité à remettre en conformité, toiture en bon état mais non isolée et chauffage au mazout. Pas de jardin. PRIX : faire offre à partir de 165.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB F 20260611023159 – 116 412 kWh/an – 450 kWh/m².an Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### . Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs et/ou d'omissions.

Residence for sale (New construction project)

6061 Montignies-sur-Sambre

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 35 min on foot 35 min

IMMO VISION vous propose une maison en gros-œuvre de +/- 150 m². Idéale pour acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur intérieur tout en maîtrisant leur investissement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace salon salle à manger lumineux, cuisine à aménager selon vos envies, et WC séparé pour plus de confort. Le premier étage accueille deux chambres spacieuses et une salle de bain à finir. Avantage majeur : les châssis double vitrage PVC seront installés d'ici trois mois, garantissant une excellente isolation thermique et phonique une fois le bien achevé. Cette maison en gros-œuvre représente une base solide pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Vous pouvez choisir vos finitions, revêtements de sols, sanitaires et aménagements intérieurs selon vos préférences personnelles et créer ainsi la maison de vos rêves. Visite virtuelle disponible sur notre page Facebook : Immo Vision Agence Immobilière pour découvrir le potentiel de ce bien depuis chez vous. PRIX : Faire offre à partir de 135.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) TVA 21% ! Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ⚠️ Clause informative Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou d’omissions.

Residence for sale

6061 Montignies-sur-Sambre

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 14 min on foot 14 min

Renovated 4-Bedroom House in Montigny-sur-Sambre For Sale – Beautiful, fully renovated house with 4 bedrooms and a large yard Located in Montigny-sur-Sambre, within walking distance of all amenities, this pleasant, fully renovated house offers spacious rooms and an ideal layout for a family. The house has undergone a complete renovation and features, among other things, a code-compliant electrical system, double-glazed PVC windows, and oil-fired central heating. Layout Ground Floor: * Entryway * Living room * Dining room * Fully equipped kitchen * Bathroom * Separate toilet First floor: * Landing * 3 bedrooms Second floor: * 1 bedroom Basement: * A cellar Exterior: * Large yard, ideal for enjoying sunny days and creating a welcoming outdoor space. Highlights * Fully renovated house * 4 bedrooms * Electrical system up to code * Double-glazed PVC windows * Oil-fired central heating * Large yard * Close to shops, schools, public transportation, and other amenities Please note: The PEB certificate was issued before the renovation work and has not been updated since. A home ready to welcome its new residents, offering comfort, functionality, and proximity to all amenities. Don’t wait—come see it today!

Residence for sale

6061 Montignies-sur-Sambre

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 14 min on foot 14 min

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison offrant de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’espace. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 44 m², d’une salle à manger de 25 m², d’un espace cuisine de 11 m², ainsi que d’une salle de bain et d’un coin chaufferie équipé d’une chaudière au mazout (marque Delta – 2019). Le premier étage comprend quatre chambres de 12 m², 14 m², 15 m² et 16 m². Le bien possède également une cave comprenant la citerne à mazout. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour non attenante de 65 m², idéale pour profiter des beaux jours. Sur le plan technique, la maison bénéficie de châssis bois simple vitrage avec volets, chauffage central au mazout. PEB : E Electricité non conforme. Faire offre à partir de 119.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : *1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Master house for sale

6061 Montignies-sur-Sambre

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 37 min on foot 37 min

L'Immobilière "Flash Horizon" vous propose à la vente sur la commune de Charleroi (6061 - Montignies-Sur-Sambre), cette magnifique demeure de caractère 3 façades avec passage latérale, terrasse, pergola, abri de jardin et jardin idéalement située proche de toutes les commodités. Le bien se compose au rez de chaussée : d'un magnifique hall d'entrée avec de magnifiques fresques murales , de hautes portes de caractère, un vaste salon avec sa belle cheminée en brique et son bar, une salle à manger dès plus lumineuse, 1w.c séparé, une cuisine à rafraichir donnant vue sur la terrasse, la pergola et le jardin. Au 1er Etage à mi niveau : une magnifique de chambre de 16m² avec accès extérieur donnant vue sur le jardin. Au Second : un hall de nuit dessert 3 belles chambres. Au Grenier : un vaste espace de +- 40m² accessible par escalier fixe pouvant aisément être aménagé en suite parentale avec dressing ou 2 chambres. Commodités: Caves saines, chauffage centrale au mazout cuve de 1.500 litres, châssis double vitrage bois, carrelages d'époque au rez, fresques murales, plancher aux étages, différentes cheminées, abris de jardin, terrasse, pergola & jardin. Un réel bien "coup de cœur". Une visite s'impose... Prix: Faire Offre à Partir de 190.000€ (sous réserve de l'acceptation du Vendeur) - Disponibilité du Bien : A l 'acte. Renseignements & Visites : Fl.H Immo - ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon"