Kantoor te koop - Charleroi VWD17647

Quai Arthur Rimbaud 15 6000 Charleroi

Vanaf 99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17647

Quai Arthur Rimbaud 15 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante kantoorruimte te koop in het hart van Charleroi, gelegen aan de Quai Arthur Rimbaud 15. Met een oppervlakte van ongeveer 50 tot 53 m² biedt deze eigendom een ideale oplossing voor professionals die op zoek zijn naar een aantrekkelijke werkplek in een centrale locatie. Het kantoor bevindt zich op de entresol van een prachtig gebouw, dat zich kenmerkt door zijn historische uitstraling en gunstige ligging nabij het station. Momenteel wordt het kantoor verhuurd aan een jong koppel onder een standaard huurovereenkomst voor €810 per maand, wat het ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijke opbrengst. De praktische indeling omvat een inkomhal, een douchekamer, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een salonruimte en een mezzanine die dienstdoet als slaapgedeelte, terwijl de kelderruimte extra opslag biedt. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbel glas, centrale gasverwarming met calorimeter, elektrische boiler en een recente elektrische installatie, waardoor het comfort en de energie-efficiëntie gewaarborgd zijn. Deze kantoorruimte is geschikt voor verschillende professionele activiteiten, inclusief zelfstandigen en kleine bedrijven, en biedt volop mogelijkheden om het aan te passen aan uw wensen. De locatie in Charleroi is bijzonder gunstig, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het treinstation maakt reizen en verbindingen snel en gemakkelijk, terwijl de levendige omgeving zorgt voor een inspirerende werkomgeving. Dit vastgoed profiteert van goede infrastructuur met aansluitingen op water, elektriciteit, gas en riolering, wat de operationele kosten beperkt en de praktische inzetbaarheid verhoogt. Met een prijs van €99.000 biedt dit centrum van Charleroi niet alleen een betaalbare investering in professioneel vastgoed, maar ook de mogelijkheid om direct te genieten van een rendabele verhuur of om snel aan de slag te gaan met uw eigen praktijk. De rustige locatie, gecombineerd met de functionalities van het eigendom, maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die zoekt naar een kwalitatief goed kantoor in de regio. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de potentie van dit unieke vastgoedobject in het bruisende Charleroi!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 360 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Totale oppervlakte

53 m²

Kelder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17647 Ref. verkoper: BUREAU 15 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Châtelimômes Et Pimprenelle

154 m 1' 1'' 131 m 28'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

382 m 2' 20'' 359 m 1' 1'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

382 m 2' 20'' 359 m 1' 1'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

232 m 1' 31'' 247 m 45'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,1 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

322 m 4'

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

300 m 4'

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

300 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

220 m 2' 41''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

220 m 2' 41''

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

396 m 5' 2,9 km 5' 396 m 5' 396 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,1 km 28' 7,7 km 7' 5,8 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Tirou

528 m 5' 528 m 6' 528 m 6'

Winkels

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

291 m 1' 47'' 257 m 46'' 267 m 3' 267 m 3'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

361 m 2' 7'' 604 m 1' 36'' 361 m 4' 361 m 4'

Lidl Charleroi

1 km 5' 1,2 km 2' 45'' 883 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,4 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,5 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,1 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,2 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,4 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,4 km 21'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de Brabant betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.U vindt een "Bois Du Cazier" op 6 minuten afstand met de auto.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal", op 5 minuten met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 10 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 7 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Châtelimômes Et Pimprenelle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Institut Sainte-Marie", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen