Kantoor te koop - Charleroi VWD17647

Quai Arthur Rimbaud 15 6000 Charleroi

Vanaf 99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17647

Quai Arthur Rimbaud 15 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante kantoorruimte te koop in het hart van Charleroi, gelegen aan de Quai Arthur Rimbaud 15. Met een oppervlakte van ongeveer 50 tot 53 m² biedt deze eigendom een ideale oplossing voor professionals die op zoek zijn naar een aantrekkelijke werkplek in een centrale locatie. Het kantoor bevindt zich op de entresol van een prachtig gebouw, dat zich kenmerkt door zijn historische uitstraling en gunstige ligging nabij het station. Momenteel wordt het kantoor verhuurd aan een jong koppel onder een standaard huurovereenkomst voor €810 per maand, wat het ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijke opbrengst. De praktische indeling omvat een inkomhal, een douchekamer, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een salonruimte en een mezzanine die dienstdoet als slaapgedeelte, terwijl de kelderruimte extra opslag biedt. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbel glas, centrale gasverwarming met calorimeter, elektrische boiler en een recente elektrische installatie, waardoor het comfort en de energie-efficiëntie gewaarborgd zijn. Deze kantoorruimte is geschikt voor verschillende professionele activiteiten, inclusief zelfstandigen en kleine bedrijven, en biedt volop mogelijkheden om het aan te passen aan uw wensen. De locatie in Charleroi is bijzonder gunstig, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het treinstation maakt reizen en verbindingen snel en gemakkelijk, terwijl de levendige omgeving zorgt voor een inspirerende werkomgeving. Dit vastgoed profiteert van goede infrastructuur met aansluitingen op water, elektriciteit, gas en riolering, wat de operationele kosten beperkt en de praktische inzetbaarheid verhoogt. Met een prijs van €99.000 biedt dit centrum van Charleroi niet alleen een betaalbare investering in professioneel vastgoed, maar ook de mogelijkheid om direct te genieten van een rendabele verhuur of om snel aan de slag te gaan met uw eigen praktijk. De rustige locatie, gecombineerd met de functionalities van het eigendom, maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die zoekt naar een kwalitatief goed kantoor in de regio. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de potentie van dit unieke vastgoedobject in het bruisende Charleroi!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 360 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Totale oppervlakte

53 m²

Kelder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17647 Ref. verkoper: BUREAU 15 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Châtelimômes Et Pimprenelle

154 m 1' 1'' 131 m 28'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

382 m 2' 20'' 359 m 1' 1'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

382 m 2' 20'' 359 m 1' 1'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

232 m 1' 31'' 247 m 45'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,1 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

322 m 4'

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

300 m 4'

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

300 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

220 m 2' 41''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

220 m 2' 41''

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

396 m 5' 2,9 km 5' 396 m 5' 396 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,1 km 28' 7,7 km 7' 5,8 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Tirou

528 m 5' 528 m 6' 528 m 6'

Winkels

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

291 m 1' 47'' 257 m 46'' 267 m 3' 267 m 3'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

361 m 2' 7'' 604 m 1' 36'' 361 m 4' 361 m 4'

Lidl Charleroi

1 km 5' 1,2 km 2' 45'' 883 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,4 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,5 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,1 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,2 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,4 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,4 km 21'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Brabant betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Châtelimômes Et Pimprenelle", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Marie" ligt op 3 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tirou" station.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 4 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 7 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 21 minuten afstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen