Villa for sale - Charleroi

SOUS OPTION: COMPROMIS EN COURS DE REDACTION Contact : Laurent Petaccia – ### – ### We Invest Charleroi vous propose ce bel étage situé à Marcinelle, à proximité du Delhaize, offrant confort, espace et de bonnes performances énergétiques. Ce bien en bon état est idéal pour une famille à la recherche d’un logement pratique et bien situé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, un garage, un espace de rangement, une salle de bain avec petit sauna ainsi qu’une buanderie donnant accès directement au jardin. Le premier étage se compose d’un hall qui mène vers un bureau, un grand séjour lumineux regroupant salon et salle à manger, une cuisine à rafraîchir et une véranda agréable. Le dernier étage dispose d’un hall de nuit, de deux grandes chambres, d’une petite chambre et d’une salle de bain. À l’extérieur, un petit jardin complète l’ensemble. Ce bien est équipé d’un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage et bénéficie d’une bonne performance énergétique. Prix : faire offre à partir de 197.000 € Contact : Laurent Petaccia – ### – ### ℹ️ Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude. Want to know more?

Charming renovated house with large potential on ±35 ares Engel & Völkers Nivelles is pleased to present this magnificent family home full of character, built in 1930 and fully renovated with taste. You will be immediately charmed by the perfect balance between authentic charm, modern comfort, and generous spaces. With approximately 310 m² built of which about 210 m² are habitable, the property, located on a splendid wooded plot of approximately 34.61 ares, offers a true haven of peace. From the entrance, you will discover a vast and bright living space of about 70 m², composed of a cozy living room with a cassette and a dining room opening onto the garden. The adjoining, modern, and fully-equipped kitchen completes this convivial and functional space. A versatile space of about 30 m² with a bathroom and separate toilet allows for single-level living, to be arranged according to your needs (bedroom, office, playroom...). Upstairs, you will find two comfortable bedrooms of about 12 m², a dressing room, and a spacious shower room with a double sink. Additional rooms offer great potential for development according to your wishes (children's rooms, guest rooms, office...). To perfect the comfort, the house includes an annex with two garages and storage spaces, parking for four vehicles, and a spacious cellar. Its successful blend of authenticity and modernity, its generous spaces, and its superb garden make this property a rare opportunity for a family in search of quality of life. Additional asset: possibility to acquire an adjacent building plot of approximately 13.44 ares, offering potential for an additional real estate project. Want to know more?

Discover this charming villa for sale in Gosselies, a picturesque property offering a harmonious blend of comfort, practicality, and modernity. Priced at €375,000, this elegant home is situated at Rue du Rosaire 47, within a peaceful cul-de-sac, providing an ideal setting for families or those seeking tranquility without sacrificing convenience. Built in 2004, this villa boasts approximately 140 m² of habitable space, thoughtfully designed to meet contemporary living standards. It features four well-sized bedrooms, with the master bedroom measuring around 13 m² and three additional bedrooms each approximately 11 m², offering ample space for family members or guests. The ground floor includes a spacious living area of about 32.5 m², perfect for relaxing and entertaining, complemented by an around 11 m² kitchen that provides a functional culinary space. Additionally, there's a bathroom of approximately 9.1 m², equipped with modern fixtures, along with a separate toilet, ensuring comfort and privacy. The first floor hosts a hall de nuit leading to three bedrooms and another bathroom, creating a clear separation between living and resting areas. This property is equipped with numerous practical features designed to enhance daily life. It benefits from central gas heating and double-glazed wooden windows, ensuring energy efficiency and comfort throughout the seasons. The fully cavé basement includes two cellars, a wine cellar, a boiler room, and a garage with parking space—totaling approximately 93 m²—offering ample storage and parking options directly accessible from the house. The villa is connected to the sewer system and benefits from an alarm system for added security. A rainwater tank with anhydrophore group supports sustainable water management. The exterior orientation is south-facing, which maximizes sunlight exposure to the front façade, while the surrounding terrain spans 35 ares (3,500 m²), providing potential development or landscaping opportunities. Located in Gosselies, this property offers both tranquility and accessibility. The area benefits from nearby amenities, shops, and transport links, making it an excellent choice for those looking to enjoy the Belgian lifestyle in a suburban environment. With a current energy performance certificate (EPC) rating of C (244 kWh/m² annually), the villa meets modern standards for energy consumption. Although the electrical installation requires updating, the property presents an excellent opportunity for renovation or personalization to suit individual preferences. To explore this exceptional villa further or arrange a visit, contact us today—we look forward to helping you find your next home in Gosselies. Want to know more?

À VENDRE - Marcinelle Villa rénovée de 110 m² – 3 chambres – Jardin de ± 5 ares Située dans un quartier calme et recherché, cette villa lumineuse et entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Rez-de-chaussée • Hall d’entrée • Spacieux living de ± 30 m² • Cuisine équipée de ± 10 m² • Salle de bain. 1er étage • Hall de nuit • 3 chambres : ± 11 m², ± 12 m² et ± 13 m² • Pièce d’eau : WC + lavabo. 2ᵉ étage • Grenier isolé. Extérieurs • Jardin de ± 5 ares • Terrasse • Garage • Abris de jardin. Caractéristiques techniques • Rénovation complète : toiture, cuisine, carrelage, châssis, plafonnage • Chauffage central au mazout • Chaudière St Roch – brûleur remplacé en 2002 • Châssis PVC double vitrage • Électricité conforme • Volets manuels et électriques. PEB : E - 399kWh/an 20231006001305 Revenu cadastral : 922 € Prix demandé : 319.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### Want to know more?

La Confiance Immobilière vous présente cette belle villa avec 4 chambres, jardin et 2 garages, en très bon état d'entretien. Sous-sol: garage 1V (20,62m²) avec porte sectionnelle (moteur Horman récent), 2ème cuisine (10,16m²) avec lave-vaisselle et cuisinière + partie buanderie. Rez: hall d'entrée (1,75m²) avec porte en verre, wc indépendant avec lave-mains (1,35m²), living ouvert sur cuisine équipée (36m²) avec plan de travail en granit, frigo, taque avec flamme électrique, hotte avec évacuation, véranda (22,2m²). Etage (demi-niveau): petit hall (1,5m²), salle de bains (4,2m²) avec baignoire, lavabo et armoire de rangement + chauffage digital electrique et radiateur, chambre 1 (13m²), chambre 2 avec dressing (10,4m²). Grenier: aménagé en 2 chambres ouvertes (26m²), coin bureau (7m²) + espace rangement de chaque côté. Terrain: 1er garage en sous-sol (20,62m²), terrasse latérale (13m²), passage carrossable donnant accès au 2ème garage (53,6m²) avec porte latérale, fosse, porte électrique + système d'alarme, 2ème passage latéral avec barrière, chalet avec éclairage et prise, jardin arboré et clôturé (+-4 ares). Commodités: chauffage central mazout, chaudière sol, citerne enterrée (2.900L); châssis alu + 2 en bois DV, volets électriques partout; toiture tuiles béton; électricité fonctionnelle mais à vérifier pour les normes actuelles. Remarques: système d'alarme + caméra, 16 panneaux solaires, clim réversible au rez. RC: 1.011 €. PEB: E 365 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 349.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Want to know more?

Maison 4 façades avec jardin et terrain proche des commodités L'agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades, idéalement située à proximité des facilités (commerces, écoles, transports, etc.). Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salon lumineux Salle à manger Cuisine avec accès direct au jardin Salle de bain équipée d’une baignoire Étage : 3 chambres confortables Extérieurs : Beau jardin Terrasse Terrain attenant Cave ⚙️ Commodités : Châssis double vitrage en PVC Chauffage central au gaz Raccordement à l’égout Maison actuellement louée (loyer de 600 €/mois) Le bien ne sera pas libre à l'acte Prix : 179.000 € (sauf offre supérieure) Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Want to know more?

Lodelinsart- à vendre un immeuble de rapport composé de 3 appartements et 1 espace commercial en ordre d'urbanisme pour une surperficie habitable de 202m2 : • 1 appartement au rez-de-chaussée (1 chambre) • 1 appartement au 1er étage (1 chambre) • 1 duplex au 2e étage (2 chambres) • Cave commune, espace commercial, garage (14m2) et jardin (40m2) Superficie totale : ± 264 m² Points forts : • Entièrement rénové • Entièrement occupé *Hourdis béton • Conformité électrique pour tout le bâtiment • Compteurs indépendants (eau, électricité et gaz) • Chaudières individuelles au gaz pour chaque unité • Très bien entretenu RC rez: 538e - 1er: : 306 e et 2ème : 434e sio 1278 euros PEB A++ -39 kWh/m1.an 20250901024128 PEB A 66 kWh/m2.an 20250901023570 PEB B 123 kWh/an 20250901024330 Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif stable. Prix : 389.000 € (sous réserve d’acceptation des prop ) Bureau Savini ### ### Want to know more?

COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cette villa à rénover entièrement, construction de 1961, avec jardin, garage, 2 chambres, 1 petite chambre ou bureau ( 6,6m²) COMPOSITION: Sous-sol: 2 caves carrelées + garage (L=7m; l=3,8m; H=1,9m) avec coin buanderie et chaufferie + fosse. Rez: hall d'entrée (5,7m²), wc indépendant (1,5m²), salle de bains carrelée (3m²) avec cabine de douche, meuble évier et bidet, living (26m²) avec arcade, cheminée, porte-fenêtre et balcon donnant sur l'avant de la villa, cuisine semi-équipée (12m²) avec coin repas + accès à l'extérieur et au sous-sol. Etage: hall de nuit (3m²) distribuant 2 chambres (14m²+14,5m²), dont une avec débarras de 4m² (possibilité d'en faire un dressing ou agrandir la chambre), 1 petite chambre de 6,6 m² ou autre utilisation possible (bureau, SDB, dressing). Grenier: de rangement, accessible via une trappe. Terrain: espace parking en gravier pour 2V, 2 passages latéraux avec barrières et escaliers à rénover, double jardin clôturé et arboré dont 1 en pente, terrasse carrelée (24m²). Commodités: chauffage central mazout; châssis PVC DV avec volets (dont certains électriques); toiture en ardoises, état correct, à démousser; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et plancher à l'étage. Remarques: système d'alarme (à réactiver), 90m² habitables hors caves et garage, construction de 1961. Situation: dans une rue calme et à proximité de toutes commodités. RC: 981 €. PEB: G 713 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 179.900 €. Want to know more?

La Métropole Immobilier vous propose cette magnifique villa 4 chambres en très bon état, habitable au besoin de plain pied, d'une surface totale intra-muros de 148 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d'un WC séparé, d'un grand living avec cuisine ouverte, 1 buanderie, 1 chambre et un beau garage. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres (15 m², 11,5 m², 14 m²) ainsi qu’une grande salle de bain (neuve) avec grande douche, double vasque, colonne de rangement et WC. Côté extérieur : belle terrasse de 26 m² (neuve) donnant sur un jardin et un abri de rangement. Aspects techniques : Chauffage central Mazout, châssis DV bois, citerne d'au de pluie, alarme, Possibilité d'aménagement de plain pied très facile (arrivée d'eau et décharge prévues pour aménager une salle de bain au rez) PEB : C – RC : 743 € Prix : Faire offre à partir de 295.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire – il ne s’engage pas à retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui répond le mieux à ses critères). Infos & visites : ### Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. Want to know more?

This charming four-sided villa is situated in the peaceful and scenic area of Monceau-sur-Sambre, offering a spacious living environment on a 10-acre plot. The property has been fully renovated and features a bright and expansive living room of approximately 43m², which is open plan to a modern, high-end kitchen equipped with premium appliances, including an American-style fridge and stylish hood. The ground floor also includes a bedroom, a separate toilet with a washbasin, a utility room, and an integrated garage with an electric door, providing convenience and practicality. Upstairs, the villa offers a hallway with two dressing areas, two additional bedrooms, and a large bathroom fitted with a bathtub, an Italian-style shower, double sinks, and a toilet. The outdoor areas include a driveway with parking space for four vehicles, a front garden, and a sizeable rear garden of nearly 1,000m² overlooking fields, perfect for outdoor activities or relaxing in a bucolic setting. A spacious tiled terrace with a covered section, along with a garden shed and new fencing, enhances the exterior appeal. The property benefits from modern amenities such as double-glazed PVC windows with electric shutters, central heating using oil with newly installed radiators, upgraded electrical systems, and an insulated roof. The energy performance certificate indicates a D rating with an annual consumption of 317 kWh/m². With excellent insulation and recent upgrades throughout, this property offers comfortable living in a tranquil rural environment close to nature. Want to know more?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : Superbe villa 3 chambres avec bureau, jardin, garage et 2 parkings – Couillet (Transvaal) Construite en 1957, cette villa saine en structure béton, occupée depuis l’origine par les mêmes propriétaires, développe 162 m² habitables pour une superficie totale de 321 m², le tout sur et avec terrain de 3 ares 68 ca. Cette maison lumineuse et extrêmement bien agencée séduit par ses volumes généreux et sa disposition idéale. 🔹 Composition : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec WC, salon 16 m², vaste séjour 35 m², cuisine semi-équipée 10 m², grand bureau de 19 m² idéal profession libérale ou 4e chambre, garage avec porte sectionnelle motorisée. Étage : hall de nuit, 3 belles chambres (18, 20 et 15 m²), salle de bains avec douche, lavabo et WC, grenier aménageable de 33 m². 2e étage : grenier de 75 m² offrant un bel espace complémentaire. Sous-sol (51 m²) : caves pratiques et saines. Extérieur : jardin agréable avec un magnifique poirier 🌳 + 2 emplacements de parking. 🔧 Infos techniques : toiture tuiles en très bon état, châssis PVC double vitrage avec volets manuels & électriques, chauffage central mazout (chaudière Viesmann entretenue), citerne à mazout. 📊 PEB : E – 417 kWh/m².an – Code unique : 20250720002037 📌 RC : 1.056,-€ 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 230.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 238.349 € 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 📞 Kimberley – ### – ### 📞 Arnaud – ### – ### 🏢 Agence Kimmo – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Want to know more?

This property is a spacious villa located at Rue de l'Observatoire 40 in Gosselies, offering a total habitable area of approximately 160 square meters. The layout includes a welcoming entrance hall on the ground floor, leading into a large living room of around 37.4 square meters and a kitchen of about 13.3 square meters. The ground floor also features a bathroom, a separate toilet, and a bedroom measuring roughly 17.2 square meters. Additionally, there is a garage designed for one vehicle, approximately 23 square meters in size. The upper floor comprises a corridor that connects to two sizeable bedrooms of around 30 and 31.5 square meters respectively, as well as a versatile office or dressing area of about 8 square meters. The property benefits from a south-facing façade, allowing natural light to fill the rooms throughout the day. Outside, the villa has a garden area situated on a plot of approximately 537 square meters, providing outdoor space for relaxation or gardening. Built in 1991, the villa is equipped with double-glazed wooden windows and central gas heating for comfort and energy efficiency. The property is situated in a residential zone with parking available in front of the house as well as in the garage. It is currently offered at €230,000 and is available for immediate transfer upon signing the deed. The site is not located within an flood-prone area, making it an attractive option for those seeking a functional family home in Gosselies. Want to know more?

This well-maintained villa is situated on Rue du Réservoir 39 in the town of Roux, offering a spacious living environment on a sizable 1,225 m² plot. The property features a total living area of approximately 133 m², including four bedrooms with sizes ranging from 10 m² to 34 m², providing ample space for family living or guest accommodation. The ground floor includes an open-concept living and dining area of around 35 m², a kitchen with an 18 m² space featuring a central island, and a modern bathroom with a bathtub and shower. Additionally, there is a separate WC with storage, and the property benefits from double-glazed PVC windows, ensuring good insulation. Outside, the villa boasts a large, 32 m² terrace ideal for outdoor gatherings and relaxation, along with a lush garden and parking areas. The outdoor space is complemented by practical features such as a rainwater tank. For additional utility space, the property includes an 83 m² garage or workshop suitable for various uses, plus a studio of approximately 35 m² that could serve as a home office or guest suite. The property is equipped with heating via a recent oil-fired boiler, and it has various modern conveniences like electric gates and multiple parking options. Located in a peaceful area of Roux, this residence offers easy access to local amenities and essential connections, including sewage and water services. The property is immediately available for occupancy and is suitable for those seeking a spacious home with versatile outbuildings in a quiet village setting. With its substantial land size and functional layout, this villa provides a practical and comfortable living environment in a charming location. Want to know more?

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe villa bourgeoise à vendre à Ransart. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix sur un terrain arboré de plus de 30 ares. Construite de manière traditionnelle en 1980, cette vaste villa séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à l’exercice d’une profession libérale ou indépendante, et peut également être exploitée comme villa de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec insert à bois, d’une cuisine, d’une réserve, d’un hall avec penderie, de deux chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bains. À l’étage, vous découvrirez une grande mezzanine, trois chambres de 12, 23 et 26 m² ainsi qu’une deuxième salle de bains. Le sous-sol offre des caves, un local technique et un double garage de 40 m². L’habitation est équipée du chauffage central au gaz de ville, de châssis en bois double vitrage, d’un système d’alarme et d’un nouveau compteur électrique. De nombreux emplacements de parking sont également disponibles à l’extérieur. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 365.000 €. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Want to know more?

This villa is situated in the desirable neighborhood of Mont-sur-Marchienne, specifically at Allée des Pâquerettes 6. Nestled in a rare and peaceful cul-de-sac, the property offers a quiet, secure, and private living environment. Its location provides easy access to local amenities such as schools, shops, and major roads, making daily errands and commutes convenient. The house features a total living area of approximately 145 m², with a spacious 37 m² living room that opens onto a veranda overlooking the garden. The kitchen is fully equipped, and the residence includes three bedrooms ranging from 10 to 16 m². The upper floor comprises a bathroom with both a bathtub and a shower, while the ground floor includes an entrance hall with a WC, a dedicated office space, and direct access to the garden through the veranda. The property also includes a large garage for two vehicles and additional parking space. Exterior features include a 275 m² garden with a terrace of 10 m², perfect for outdoor activities. The property benefits from modern energy-saving elements such as solar panels and a rainwater tank with a capacity of approximately 22,000 liters. Additional amenities include double-glazed aluminium windows with shutters, an alarm system, and an insert wood stove, all contributing to a comfortable and secure living environment. Want to know more?

Villa Unifamiliale à Monceau-sur-Sambre Adresse : Rue des Écoles 112, 6031 Monceau-sur-Sambre Superficie habitable : 245 m² PEB : Classe C (211 kWh/m².an) Chauffage : Chaudière mazout Buderus Logano Prix : 490 000 € sauf offre supérieure Descriptif du Bien Cette superbe VILLA, située dans un quartier résidentiel prisé de Monceau-sur-Sambre, offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptés à une famille recherchant confort et modernité. Construite en 2001 sur un terrain généreux, elle bénéficie d’un excellent agencement, d’un grand jardin clôturé et d’une piscine extérieure chauffée au mazout. Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux avec escalier menant aux étages Grand séjour lumineux (salon et salle à manger) avec larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine équipée moderne avec plans de travail en granit, nombreux rangements, four encastré, hotte et plaques de cuisson Bureau ou chambre supplémentaire Garage spacieux avec porte sectionnelle Buanderie et espace de rangement Étage 3 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et espace bureau intégré Salle de bain XXL avec baignoire, douche, double vasque et WC séparé Hall de nuit avec accès aux chambres Combles Grenier aménageable, toiture isolée Extérieur Terrain clôturé et arboré, idéal pour les enfants et les animaux Piscine extérieure chauffée au mazout (dimensions : 4,5 x 10 mètres) avec bâche de protection Grande terrasse [surface à préciser] avec espace barbecue Allée pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules Carport couvert, actuellement utilisé pour un camping-car ⚡ Équipements & Confort ✔️ Double vitrage PVC partout ✔️ Chauffage central au mazout avec thermostat ✔️ Citerne de 2500 l en cave ✔️ Système d'alarme installé Want to know more?

Le service immobilier vous présente une superbe villa de +/- 350m² sur 15 ares dotée d'une situation exceptionnelle avec accès sur 2 rues, située à proximité des grands axes. Composition: Hall d'entrée, wc ind avec lave-main, spacieux living, cuisine super équipée avec espace repas, salon, 1er étage: hall de nuit, 3 chambres dont 2 suites, 2ème étage: 3 chambres, salle de bain et grenier. Villa entièrement cavée (garage, buanderie, chaufferie, cave à vins et espace détente). Confort: châssis alu double vitrage, chauffage gaz condensation, alarme, terrasse, jardin arboré. PEB (E) n°20250512039404. Faire offre à partir de 499.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Want to know more?

This newly-built villa in Jumet offers a blend of modern design and energy-efficient features, making it an ideal choice for the environmentally conscious buyer. Boasting a spacious living area of 758 m², the property includes three bedrooms and a fully equipped American-style kitchen, perfect for family living or entertaining guests. The villa is equipped with state-of-the-art technology, including a home automation system, underfloor heating, and a double electricity meter, ensuring both comfort and efficiency. The property also includes practical amenities such as a garage with one indoor parking space and an additional outdoor parking spot. A well-maintained garden provides a serene outdoor space for relaxation. The villa is fitted with a gas heating system, double-glazed windows, and features a 10,000-liter rainwater tank, contributing to its low energy rating of E-Peil 23. With no current tenancy, the property is available for purchase at €340,550, with VAT applicable. Located in the peaceful city of Jumet, the villa benefits from modern infrastructure and essential connections including sewage, gas, and water supply. With planning permission granted and not situated in a flood-prone area, this residence offers security and peace of mind. Whether you are looking to make an outright purchase or explore exchange options without requiring a bridge loan, this property is well worth considering for your next home. Want to know more?