Businesses for sale - Charleroi (page 5)

Immeuble de rapport avec 3 unités locatives composé de : - Surface commerciale de +/- 25 m2 - Studio de /+- 50 m2 - Duplex 2 chambres de 75m2 Son emplacement privilégié offre un accès aisé à toutes les commodités, avec Ville-2 à 1000m et la station de métro Gazo à seulement 300m. De plus, il est facile de stationner sur la chaussée. Le commerce et les appartements disposent d'une entrée séparée. L'immeuble bénéficie d'un système de nouvelles pompes à chaleur pour chaque pièce et de panneaux photovoltaiques neuf (installé en 2023/2024). Le PEB du duplex est B. (UC : 20231007006353), du studio est E (UC: 20240313010582) Chaque unité locative dispose de sous-compteur eau/électricité et de permis d'urbanisme. Les revenus locatifs potentiels cumulés s'élèvent à +/- 1300 € + mois, soit une rentabilité de 8%. Ce bien est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez le ### Une visite virtuelle du duplex est également disponible à cette adresse : ### Want to know more?

Charleroi ville-basse (face à la Sambre): plateau de bureau de +- 130m² comprenant: hall d'entrée rez de chaussée avec un escalier ou accès au 1ère étage par l'ascenseur, hall d'accueil, local sanitaire ( wc-urinoire-lavabo), 2 débarras, 1 local archives, 5 bureaux (2 de 30m²- 1 de 12m²- 1 de 15m²- 1 de 17m²). Cave, emplacement parking intérieur. RC: 2862€. Bonne situation professionnelle. Possibilité d'aménager un appartement. Faire offre à partir de 135.000€. ### ### (l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Want to know more?

A vendre à Montignies sur Sambre lot de 6 entrepôts (un de 180m2 et 5 de 240m2). Hauteur de 8 mètres, dimensions : 21m sur 13m. portes sectionnelles, neuves électricité triphasée compteurs séparés, situés dans un site sécurisé Chacun loué entre 900 euro et 1100 euro HTVA Prix par entrepôt : 180.000 euro ( sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites et infos au ### ### Want to know more?

DOUBLE GARAGE/ENTREPOT DE 75 M2, JARDIN FAIRE OFFRE A PARTIR DE 90 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- SOUS-SOL: UNE CAVE ET UNE FOSSE RDC: DOUBLE GARAGE (PORTES MANUELLES), 75 M2 EXPLOITABLE HAUTEUR ENTREE 3 M 10 LARGEUR ENTREE: 2 M 43 HAUTEUR INTERIEURE: 3 M 60 LARGEUR INTERIEURE: 6 M 20 PROFONDEUR INTERIEURE: 12M 20 1ER ( +/- 35 M2) : ESPACE SANITAIRE, BUREAU, DEBARRAS Want to know more?

Under option Monceau-sur-Sambre, located on a main road, Rêvimmo Charleroi offers this 15-acre property consisting of a house with 170m2 of living space and a 600m2 warehouse that can be used. The house is composed as follows: On the ground floor there is a large entrance hall with cloakroom and WC, a utility room and a 1-car garage. On the 1st floor, there is a 54m2 living room with an open fireplace and a 14m2 kitchen opening onto a veranda and terrace. On the same floor there is an outbuilding with a living room (17m2), bedroom (17m2) and bathroom (8m2). On the top floor are 3 bedrooms of 20, 15 and 11m2 respectively, as well as a bathroom and dressing room. The property also includes a superb 600m2 warehouse with 3.70m high ceilings (roof completely redone) and a large area that could be used for parking. Technical features: aluminium double-glazed windows, oil-fired boiler (2700L tank), cellar, concrete slab roof and roofling, electricity not compliant, PEB F - PEB E-SPEC 465(kwh/m²/an)- PEB unique code 20240701012151. Make an offer at 480 000€ ! Information and visits: Rêvimmo Charleroi ### or ### Want to know more?

Marcinelle - Friterie à remettre (FOND DE COMMERCE) Située sur la commune de Marcinelle, friterie en pleine activité (capacité : 30 couverts int et possibilité d'une terrasse extérieure) Cet établissement est composé au rez-de-chaussée d’une grande salle « Mobiliers inclus » avec comptoir et espace wc séparé. Arrière-cuisine. Entrepôt de 100 m2. Voir inventaire pour le matériel et mobilier restant. Deux pompes à chaleur. Parking privatif à l'arrière. L'entrepôt pourrait être affecté d'une autre manière. Ce dernier donne sur le parking privé ( deux portes sectionnelles). Loyer demandé : 1450 € par mois + 100€ pp. Fonds de commerce à reprendre Faire offre à partir de 120.000 €.(sous réserve d'acceptation du propriétaire). ### Bureau Savini ### Want to know more?

**À Vendre : Immeuble de Rapport à Mont-sur-Marchienne** Ce magnifique immeuble de rapport se compose de deux appartements distincts situés aux numéros 9 et 11 ainsi qu'un rez commercial , idéalement positionnés pour un investissement rentable. **Numéro 9 : - Rez-de-chaussée commercial : * Showroom spacieux et lumineux, parfait pour accueillir vos clients. - Cave : * Espace de stockage pratique. - Appartement au 1er étage : * Séjour avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. * 2 chambres confortables. * Salle de bain moderne. * Buanderie pratique. **Numéro 11 : - Sous-sol : * Cave et atelier, pouvant être utilisés comme parking ou espace de travail. - Rez-de-chaussée commercial : * Showroom avec bureau et espace caisse. * Passage latéral carrossable, facilitant les livraisons. - Appartement duplex 1er étage : * Séjour spacieux avec feu ouvert, apportant une touche de charme. * Cuisine équipée. * 1 chambre confortable. * Salle de bain moderne. * Terrasse pour profiter des beaux jours. - 2ème étage : * 2 chambres supplémentaires. * Salle de bain. **Points forts** - Idéalement situé à Mont-sur-Marchienne. - Espaces commerciaux et résidentiels offrant un excellent potentiel de revenu. - Aménagements modernes et fonctionnels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un immeuble de rapport à fort potentiel ! Want to know more?

Rêvimmo Charleroi presents this building composed of a very beautiful commercial space of +/- 70 m² with office, kitchen area and sanitary facilities (to rent for €1,000) and a 2-bedroom apartment of approximately 84 m² currently rented for €650/ month. Free commercial space, ideal for bookstore, tobacco, clothing, beauty center, liberal profession, physiotherapist, doctor, lawyer, accountant, etc. Photos of the apartment on request Ideally located in Couillet (rue de Villers) close to public transport, the Belle-Fleur shopping center and major roads. DV chassis + electric shutters, central heating, air conditioning, etc... E total 34296 PEB E label PEB (E-SPEC) 411 kwh/m²/year PEB unique code 20210325019044 R.C of around €1,000 Info and visits on ### or by email ### Want to know more?

Bon opportunité d'investissement !!! Rendement mensuel de 4000€ / Rendement net annuel impressionnant de 9% !! (calculé sur 10 mois) Vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez pas plus loin ! Découvrez nos box de stockage, une opportunité en or pour les investisseurs avisés. Situées sur une superficie totale de 850m² répartis sur deux étages (rez-de-chaussée et -1), nos 44 box offrent un potentiel de revenu exceptionnel. La demande est forte, et presque toutes nos unités sont actuellement louées, garantissant ainsi une stabilité financière à votre investissement. Les tarifs compétitifs s'adaptent à tous les besoins : les plus petites box sont disponibles à partir de 30€, tandis que les plus grandes peuvent atteindre jusqu'à 150€. Avec un accès sécurisé 24h sur 24, vos locataires peuvent stocker leurs biens en toute tranquillité d'esprit, et l'accès en voiture facilite le chargement et le déchargement. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire fructifier votre capital. Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans le domaine des box de stockage. Want to know more?

L'étude MISONNE & MICHIELSEN vous présente ce rez-de-chaussée commercial situé dans la galerie Bernard à Charleroi. Le commerce est composé comme suit; Au rez-de-chaussée: surface commerciale donnant sur la galerie Bernard et sur la rue de Montigny (70m²), espace vers la cave (6m²). En sous-sol: hall de cave (8m²), cave (50m²), espace wc (5m²). Equipements: Portes double vitrage - vitrine simple vitrage, chauffage commun à l'immeuble (présence de calorimètre), installation électrique à remettre en conformité. RC: 2726€ Want to know more?

Charleroi - Trevi La Propriété vous propose ce vaste rez de chaussée spécialement aménagé à usage commercial (bureaux, commerces, show-room, salle de ventes, salle d'exposition) avec salles des coffres et logement de fonction possible (65m²). Composé de 2 espaces communicants au rez de chaussée, de respectivement 218m² et 253m². Spécialement équipés pour la sécurité vitres anti-effraction en façade, portes blindées, système de vidéo-surveillance interne), ainsi que de grandes cave sur près de 350m² revenu cadastral : 4.835euros (536m²+ 350 m² de caves sèches et hautes) - Prix souhaité 700.000€ ou toute offre supérieure Situé dans une rue calme de la ville haute, juste à côté du beffroi (hôtel de ville) et à quelques pas de la place du manège. Vaste, lumineux, en parfait état. Idéalement situé pour un commerce ou des bureaux Possibilité d'acquérir le bien ou d'acquérir les parts sociales de la société qui détient le bien. Prix à convenir Want to know more?

Marchienne-au-Pont : à vendre entrepôt de 1200m2 à rénover (30m de large sur 40m de long) + 200 m2 de mezzanine pouvant servir de bureaux. Hauteur de 7mètres. Il est situé dans un zoning industriel et proche de toutes commodités, présence de parking. Possibilité de divers aménagements. Prix : 295.000 euro (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Renseignements : ### ### Want to know more?

VENDU Immo - 9 a le plaisir de vous présenter ce local commercial idéalement situé au cœur de Charleroi, un emplacement stratégique pour une visibilité maximale. Avec une devanture accueillante. Cette boutique attire l'œil des passants et assure un flux constant de clients potentiels pour tout type de commerce. Actuellement loué avec un contrat de bail et un état des lieux tout deux enregistrés. À l'intérieur, découvrez un espace de vente organisé, parfaitement entretenu avec des étagères remplies de produits variés et un éclairage conçu pour mettre en valeur leurs articles. La grande vitrine assure une exposition optimale renforçant l'attractivité du lieu. Cet espace commercial ne dispose pas de garage, mais bénéficie de la proximité de parkings et de voies de communication pour faciliter l'accès de la clientèle. Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien? Contacter nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! VENDU Want to know more?

The YAKimmo office offers you: A large industrial complex with offices, sheds of 1,160m², land and dwelling house on and with land of 58 ares 50 ca - Sale in 100% company share! - ENORMOUS POTENTIAL Located close to all amenities (motorways, stations, shops, etc.). In a residential area (possibility of making lofts). This property comprises : - 1 residential house currently let. - 11 warehouses currently let, including 1 frisomat. - 1 office with private w.c. The house has a living room, kitchen, bathroom, 4 bedrooms and a utility room. Technical details - house: oil-fired central heating, +/- 2,000 litre oil tank, individual meters (water, electricity), sewerage connection, rainwater tank, PVC DV windows, alarm. Technical details - warehouses: sectional doors with encoder, electricity in each warehouse (passage meters), alarm system, electric barrier with encoder at site entrance, one of the warehouses has a pit. Guide price: €899,000 (subject to agreement with the owners). Good rental yield of 7%. The sale will take the form of a transfer of shares in the company - No registration fees. Sold with the transfer of construction equipment for heating and sanitation, including a van (to be seen on site). Property withholding tax: €3,497. For further information or a free valuation of your property ### or ### ### #estimation Join us at ### Are you looking for a property? Don't hesitate to leave us your criteria on our website ### The YAKimmo office, the ideal place to sell, buy, rent or manage your property! Want to know more?

Fond de Commerce Emblématique à Ransart - "La Corbeille d'Or" Depuis plus de 17 ans, avec une clientèle fidèle et un flux continu de visiteurs ; ce magasin ne connaît jamais de moments de vide. Si vous cherchez un commerce avec une activité soutenue et une rentabilité assurée, La Corbeille d'Or est l'opportunité parfaite pour vous ! Points Forts : Localisation Idéale : Situé dans un beau quartier avec une grande visibilité et des emplacements de parking devant le commerce Clientèle Fidèle : Plus de 17 ans de fidélité client, garantissant une base solide pour votre future activité. Contrats Diversifiés : La Loterie Nationale, point poste, Mondial Relay, UPS, DPD, Post NL, OMER, Circus, et Stanley Bet. Une diversité de services qui attire une clientèle variée. Équipements Inclus : 2 chambres froides, 6 frigos, 2 comptoirs-frigo, rayonnages, et des espaces de rangement à l'arrière etc. Confort et Sécurité : Climatiseur réversible, système d'alarme, et une excellente base financière grâce aux contrats existants. Son prix ? 75.000€ + stock Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un commerce florissant avec une réputation bien établie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### La Corbeille d'Or, où le travail et le chiffre d'affaires sont garantis ! Want to know more?

L'agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter cette librairie très rentable à remettre, comprenant : Au rez-de-Chaussée : surface de 75 m² avec étagère galvanisée — Grande étagère - Comptoir — Imprimante Konica C280 - Frigos à boisson — bancontact. Services : B-POST - LADBROKES (paris sportifs). LOTERIE - ETC. Grand parking Loyer 870 € charges comprises Pour tous renseignements complémentaires, contacter l'agence immobilière ETIMO Want to know more?

A vendre, immeuble de rapport comprenant 4 unités, en ordre d'urbanisme, entièrement rénové en 2019. Ce bâtiment, en parfait état, est composé, au rez-de-chaussée, de 2 studios d'environ 50m², avec chacun une terrasse privative, une cuisine équipée (comprenant : taque, hotte, frigo), une salle de douche avec lavabo, WC et espace buanderie. Au 1er étage, un appartement deux chambres d'environ 110 m² comprenant une cuisine équipée (avec frigo, taque, hotte), une buanderie et une salle de douche (douche italienne, lavabo, WC). Au 2ème étage, un appartement identique au 1er ,également composé de deux chambres sur une superficie d'environ 110m² comprenant une cuisine équipée (avec frigo, taque, hotte), une buanderie et une salle de douche (douche italienne, lavabo, WC). Au 3ème étage, un ancien logement, inoccupé et non repris au permis actuel. Au niveau -1, un espace de cave privée est présent pour les occupants. Tous les compteurs sont séparés. Chaudières séparées - gaz condensation 2019 Electricité conforme jusqu'en 2044 Châssis // PVC de 2019 Le bâtiment répond aux normes pompiers Revenu locatif actuel 2.716,43€/mois, soit 31.397,16€/an Faire offre à partir de 399.000 € Want to know more?