92 espaces professionnels à vendre - Charleroi dès 9 999 euros

990 000 €

Surface commerciale à vendre

6001 Marcinelle

IACI vous propose à la vente cet immeuble semi- industriel constitué d'un showroom, d'un atelier, d'une zone de stockage, d'un ensemble d'entrepôts, d'un parking et de 2 appartements situé à l'avenue Paul Pastur 45 à proximité immédiate du Ring de Charleroi et à moins de 1km du centre ville de Charleroi. .Le bien figure en zone d'habitat au plan de secteur. L'accès arrière se fait au travers d'une servitude de passage. Infos diverses: site entièrement sécurisé, portes sectionnelles électriques, toiture plate. Description du showroom: 350m², 1seul niveau,+-35m de façade, très bon état général. Description zone de stockage: 650m² situé au 1er etage. Description zone de livraison: +- 320m², très bon état , 2 portes sectionnelles électriques. Description de l'atelier: +-260m², hauteur > 4m, portes sectionnelles électriques. Description hangar arrière: +-650m²,hauteur >3m. Description hangar ouvert: hauteur >5m. + superficie asphaltée de +- 600m². Le bien possède également 2 appartements à l'étage. Prix:1.150.000€ sauf offre supérieure.Infos et visite: Mr Coulon ###

3879 m²

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490 000 €

Surface commerciale à vendre

6001 Marcinelle

David Robin Immobilier vous propose: à Marcinelle, bénéficiant d'une situation stratégique proche des axes routiers et facile d'accès, un vaste entrepôt de près de 1400 m² sur une parcelle d'environ 10 ares. L'entrepôt se compose d'un rez-de-chaussée de 600 m² comprenant : espace de stockage avec porte automatisée de 530m², hall d'entrée, atelier, réserve, cagibi. A l'étage d'environ 150 m² comprenant: hall, 2 spacieux bureaux, cuisine, salle d'eau, salle d'archive. Dernier niveau de 630 m² (sur dalle béton) comprenant une ancienne salle de réception, 2 wc, une cuisine. L'immeuble dispose également d'un espace extérieur pour du stockage ou du stationnement. Châssis pvc double vitrage 2008 (en partie), chauffage via pompe à chaleur et électrique, toiture plate, système d'alarme. Un bien pouvant convenir à tous types d'activités. Faire offre à partir de 490.000 euros (Sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au ###

1031 m²

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àpd 90 000 €

Surface commerciale à vendre

6000 Charleroi

Immo Fimo vous présente ce rez commercial d'environ 87 m² situé en plein centre ville à la rue d'Orléans. Situé entre la Ville Haute et la Ville Basse, entre le rond point du Jet d'Eau et le Bld de l'Yser, ce commerce offre une multitude de possibilité d'exploitation. Composition : espace entrée, lumineux showroom (sur 2 niveaux), WC, coin chaufferie. Commodités : fenêtre DV aluminium, volet électrique (porte d'entrée), système d'alarme fonctionnel, chauffage central au gaz (Vaillant 2021), climatisation. Tous les documents du syndic sont disponibles sur demande. Infos et visites 7j/7 entre 8h et 22h au ### ou par mail ###

87 m²

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2 300 000 €

Surface industrielle à vendre

6001 Marcinelle

À Charleroi, site polyvalent à vendre : env. 2.800 m² d’entrepôt + 1.400m² de bureaux avec parking et bons accès. Situé en zone de redéveloppement, offrant de nombreuses opportunités (commerce, résidentiel, activitésindustrielles). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur place.

10695 m²

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500 000 €

Surface commerciale à vendre

6000 Charleroi

IACI vous propose à la vente cet immeuble d'environ 950m² situé en face du nouvel hôtel Van der Valk à Charleroi. Un bâtiment spacieux offrant de multiples possibilités d’aménagement ! ✨ Idéal pour : Salle de sport / fitness, centre de bien-être, commerce, bureaux, projet mixte 💰 Prix : 550.000 € 📞 Opportunité rare dans une zone en plein développement, à deux pas d’un pôle hôtelier moderne et d’axes stratégiques. Pour plus d'informations , veuillez contacter Mr Coulon au ###

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àpd 159 999 €

Surface commerciale à vendre

6001 Marcinelle

Référence Agence : V6031-1810 Visite virtuelle : ### L’Étude des Propriétaires vous propose ce rez-de-chaussée commercial situé sur la commune de Marcinelle. Vous y découvrirez un grand espace commercial comprenant une grande pièce, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour un beau projet commercial, ainsi qu’une cuisine et une toilette, parfait pour le confort de travail. Confort : sa situation, grand espace, parking extérieur. À visiter sans tarder ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet : ### Faire offre à partir de 159.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées correspondent aux surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisira celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

210 m² 2 Place(s) de parking

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75 000 €

Surface commerciale à vendre

6010 Couillet

Découvrez cette opportunité commerciale attractive située à Couillet, un Salon de coiffure de 45 m² parfaitement situé, aménagé et prêt à l'emploi. Vous êtes coiffeur et locataire sur la région de Charleroi, cette opportunité est pour vous. Ce salon de coiffure complètement équipé vous garantit une mensualité très peu élevée et l'occasion de devenir propriétaire de votre salon. Le salon en lui-même mesure 22 m² de superficie composé de: - un espace caisse, - 3 postes de coupes, - 2 bacs de lavage, - d'un espace de séchage, - Différents meubles de rangement. L'arrière boutique dispose de: - D'une cuisine spacieuse de 21m², - d'un WC indépendant. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique en rez-de-chaussée avec une belle vitrine et un grand parking sur la place Basile parent de Couillet. Il est possible de s'y installer dés l'acte de vente et de l'exploiter de suite. Ce bien peut également convenir pour une profession libérale. N'hésitez pas à nous contacter afin de fixer une visite rapidement. Faire offre à partir de 75 000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles, n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

44 m² 40 Place(s) de parking

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328 000 €

Bureaux à vendre

6000 Charleroi

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente une spacieuse maison de maître à usage de bureaux (actuellement cabinet d'avocats) en centre ville. Au rez: vaste hall d'entrée, wc, belle salle de réunion, 2 grands bureaux. Au 2ième : Hall, wc, kitchinette + coin à manger, 2 grands bureaux. Au 2ième étage, salle d'attente/bureau, 2 grands bureaux, wc. Chauffage central gaz, double vitrage, alarme, systeme caméra intérieur, entièrement cavée, belle cour/terrasse bien orienté. Un bien de qualité offrant de très beaux volumes avec beaucoup de cachet à visiter sans tarder ! Faire offre à partir 328.000€. (cession parts de société ) L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ###

160 m²

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2 080 000 €

Surface industrielle à vendre

6040 Jumet

Situé à Jumet, a deux pas de la sortie Gosselies (Van der Valck..) le Centre AÉROPÔLE 2 propose des batiments neufs, flexibles et économes en énergie, parfaitement adaptées aux activités de production, de logistique et d'artisanat. AÉROPÔLE 2 bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à un accès direct aux autoroutes E420 et E42 et à sa situation stratégique entre Charleroi et Bruxelles. Les transports en commun sont à proximité immédiate, tandis que le site offre également des services de restauration et des facilités pour les entreprises. L'infrastructure a été conçue dans un souci de durabilité et de fonctionnalité. Les bâtiments à haute efficacité énergétique bénéficient d'un maximum de lumière naturelle et offrent la possibilité d'installer des panneaux solaires. Les unités sont flexibles et modulaires, avec des surfaces allant de 800 m² à 2 000 m² et la possibilité de créer une mezzanine. Chaque unité est livrée comme une coquille et dispose d'une porte sectionnelle automatique, d'une entrée piétonne séparée, d'un sol en béton lisse et de raccordements pour l'eau, l'électricité et la fibre optique. En outre, chaque unité dispose de deux places de parking privées et d'une préparation pour une station de recharge pour véhicules électriques. Vous êtes à la recherche d'un espace commercial moderne et stratégiquement situé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite !

1600 m² 2 Place(s) de parking

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69 000 €

Surface commerciale à vendre

6000 Charleroi

Avenue de L'Europe, 66 - Commerce de +/- 100 m², en très bon état général, situé face au nouveau Palais des Beaux Arts!!!!. Actuellement loué 451€, à un locataire depuis plus de 7 ans, en ordre de paiement, à usage de restaurant/bar. Immeuble au rez, d'une copropriété simplifiée (un seul copropriétaire pour les appartements de l'étage). Aucune charges communes. Compteurs séparés. RC: 823. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 69 000€. IDEAL POUR INVESTISSEUR. TRES BON RAPPORT QUALITE PRIX DE PART SA SITUATION ET SON ETAT.

100 m² Surface constructible

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190 000 €

Surface industrielle à vendre

6040 Jumet

JUMET : MAGNIFIQUE ENTREPOT DE PLUS DE 300 M2 (PLUS ESPACE PARKING) ENTIEREMENT REMIS A NEUF ! NOUVELLE TOITURE ISOLEE, NOUVELLE INSTALLATION ELECTRIQUE AGREE, NOUVELLES MACONNERIES, NOUVELLE CHAPE DE BETON, NOUVELLE PORTE SECTIONNELLE, NOUVEAU SYSTEME DE SURVEILLANCE CAMERA... SITE SECURISE ET FERME !! SITUATION EXCEPTIONNELLE : A PROXIMITE IMMEDIATE DES AUTOROUTES, ECOLES, HOPITAUX, AEROPORT, CENTRES COMMERCIAUX, CENTRE DE CHARLEROI... PRIX : 190000 EUROS. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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àpd 149 999 €

Surface commerciale à vendre

6000 Charleroi

Référence Agence : V6031-1749 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cette charmante maison de commerce idéalement située en plein centre de CHARLEROI, à deux pas de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : Une première entrée vous donnera accès a la surface commerciale au rez de chaussée et a l'étage se trouve deux pièces pouvant faire office de bureau et de chambre respectivement. Une deuxième entrée vous mènera à la partie habitation composée d'un hall d'entrée, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, un salon, un WC et 5 chambres. Le sous-sol dispose d'une cave. Confort de l’immeuble : grande superficie, bien situé, électricité conforme, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 149.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

150 m² 2 Place(s) de parking

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425 000 €

Surface commerciale à vendre

6042 Lodelinsart

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Lodelinsart, une commune dynamique de la région de Charleroi. Proposé au prix de 425 000 €, ce bien immobilier de grande envergure représente une véritable valeur ajoutée pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à développer ou à étendre leurs activités dans un secteur en plein essor. L'immeuble bénéficie d'une surface totale de 8 000 m², offrant un potentiel considérable pour diverses utilisations commerciales ou industrielles. La propriété est entièrement clôturée, assurant sécurité et confidentialité, et se distingue par sa localisation stratégique dans une zone accessible, idéalement positionnée pour attirer une clientèle variée et faciliter la logistique des opérations. Sa structure robuste et ses dimensions généreuses en font une option très intéressante pour ceux qui recherchent un espace polyvalent et prêt à l'emploi. La proximité avec les principaux axes routiers et la facilité d'accès renforcent encore la valeur de cet investissement. En choisissant ce bien, vous bénéficiez d'une configuration adaptée aux besoins modernes, avec un espace qui peut être aménagé selon vos projets spécifiques ou laissé en l’état pour une exploitation immédiate. En termes de détails pratiques, ce bâtiment n'est pas actuellement loué, ce qui offre la flexibilité d'utiliser le site selon vos propres termes ou de le mettre en location pour générer un revenu supplémentaire. La construction a été réalisée sans certification particulière pour l'électricité, ce qui laisse une marge de personnalisation pour l’aménagement énergétique selon vos préférences ou besoins techniques. Outre la superficie impressionnante, le terrain bénéficie d'une profondeur de 140 mètres, permettant diverses configurations pour optimiser l'utilisation de l’espace. La visibilité et l’accessibilité du site sont des atouts majeurs, sans risque d’inondation ni danger environnemental spécifique, conformément aux réglementations urbanistiques en vigueur. Ce type de bien constitue une opportunité rare dans le secteur commercial belge, offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier stratégique à Lodelinsart. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille ou une entreprise souhaitant établir ses locaux dans une zone à fort potentiel, cette propriété répond à plusieurs critères essentiels. Une visite sur place vous permettra d’apprécier pleinement la taille et la configuration du site, ainsi que son emplacement privilégié. Contactez dès maintenant notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, en vous proposant un service professionnel, personnalisé et transparent. Faites de cette propriété votre prochain investissement gagnant dans la région de Charleroi.

8000 m² 400 Place(s) de parking

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189 000 €

Surface commerciale à vendre

6000 Charleroi

L'Immobilière La Famille vous propose à la vente cette magnifique brasserie entièrement rénovée située au coeur de la ville de Charleroi ! Idéal pour investisseur => Actuellement loué 1600 euros/mois !! Elle se compose d'un espace dinatoire sur 2 étages, d'un bar ainsi qu'une belle cuisine dans les caves. Equipé d'un monte-charge. L'emplacement est idéal ! Situé sur une place commerçante à proximité du palais des Beaux Arts et du palais des expositions en pleine rénovation. Facile d'accès en voiture et en Transport en commun (Bus, Train, Métro). L'activité culturelle et événementielle est au rendez-vous ! Électricité Conforme ! Urbanisme OK ! L'immeuble a été rénové en profondeur ! Les planchers ne sont plus en bois mais en béton, mur, carrelage, châssis, toiture, système de chauffage, installation électrique, gaz, etc..

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74 900 €

Surface commerciale à vendre

6000 Charleroi

Commerce à rénover en plein cœur de Charleroi – Rue de la Montagne ! Emplacement stratégique en plein centre-ville, dans une rue commerçante prisée et dynamique. Idéal pour lancer ou développer votre activité ! Caractéristiques du bien : Superficie totale : 55m² Espace magasin : 47m² Toilettes privatives Terrain : 60m² À rénover et à exploiter selon vos envies ! Idéal pour un commerce, un bureau ou un espace de service. Situation idéale : passage important, visibilité optimale et proximité des transports et parkings. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Infos & visites : ###

60 m² 60 m² Surface constructible

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230 000 €

Surface commerciale à vendre

6060 Gilly

L'essentiel immobilier vous présente un immeuble de rapport situé au coeur de Gilly et jouissant d'une belle visibilité sur l'une des places les plus animées. Le bâtiment comprend une magnifique surface commerciale au cadre unique et idyllique dans la région, ainsi qu’un appartement triplex spacieux. Le rez commercial se compose comme suit une pièce de réception, une cuisine et arrière cuisine, des W.C séparé, un espace véranda et une énorme Terrasse/ Veranda "bioclimatique" offrant une vue exceptionnelle et cadre sans pareil dans la région, avec son étang, son jardinet, son volume et sa décoration. Revenu locatif actuel de cet immeuble: 1800€ Prix souhaité: 230.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié). Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien.

500 m² 20 Place(s) de parking

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1 650 000 €

Surface industrielle à vendre

6030 Marchienne-au-Pont

✨L'Avenir Immobilier vous présente l’ancienne Brasserie des Alliés, un lieu emblématique de notre région, chargé d’histoire et offrant un potentiel exceptionnel. Ce bien hors du commun développe environ 7.000 m² à rénover, répartis dans une structure atypique qui ouvre la porte à une multitude de projets. Un véritable terrain d’expression pour celles et ceux qui rêvent de transformer un site mythique en un nouveau lieu de vie, de commerce ou d’activité. 🔧 Un bien à réinventer selon vos ambitions Grâce à ses volumes impressionnants et à sa configuration unique, ce bâtiment se prête idéalement à : 🔹Un projet immobilier d’envergure 🔹Un investissement stratégique 🔹Une reconversion innovante (logements, lofts, coworking, entrepôt, activité professionnelle, etc.) 🎯 Pour investisseurs & promoteurs visionnaires Si vous êtes à la recherche d’un bien rare, original et capable de devenir une véritable pépite une fois rénové, cette propriété est faite pour vous. ‍✅Revenu locatif mensuel : 7.267,82 € ‍✅Rendement locatif brut, avec les loyers actuels : 5,29 % (= 87.213,84/1.650.000) 📍 Localisation Situé à Marchienne-au-Pont, au cœur d’un secteur en pleine évolution, proche des axes, des commodités et des transports. ☎️ Intéressé(e) ? Une question ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍

4019 m²

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àpd 399 000 €

Surface industrielle à vendre

6000 Charleroi

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UN VASTE ENTREPOT ET PETITE MAISON IDEALEMENT SITUE AU PIED DU RING ET AU PORTE DU CENTRE VILLE DE CHARLEROI PARTIE ENTREPOT: (RC: 1517 EUROS) SURFACE DE +/- 1000 M2 SUR DEUX NIVEAUX AVEC UN ESPACE SANITAIRE ( DOUBLE WC ET POINT D'EAU) PARTIE RDC: SURFACE DE +/- 460 M2 PARTIE ETAGE: SURFACE DE +/- 250 M2 DIMENSIONS PORTE: HAUTEUR: 3M30 LARGEUR: 3M30 PARTIE MAISON: (RC 178 EUROS) // POUVANT ETRE AMENAGEE EN BUREAU SOUS-SOL: CAVE POUR COMPTEURS ENTIEREMENT A RENOVER SUR DEUX NIVEAUX DE 30M2 2PIECES /NIVEAU CARACTERISTIQUES: UN COMPTEUR ELECTRIQUE (TRI-PHASE), UN COMPTEUR D'EAU, UN COMPTEUR GAZ ( ALIMENTE SYSTEME DE CHAUFFAGE PAR SOUFFLERIE POUR LA PARTIE ENTREPOT), CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ELECTRIQUES

467 m²

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àpd 399 000 €

Surface commerciale à vendre

6000 Charleroi

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UN VASTE ENTREPOT ET PETITE MAISON IDEALEMENT SITUE AU PIED DU RING ET AU PORTE DU CENTRE VILLE DE CHARLEROI PARTIE ENTREPOT: (RC: 1517 EUROS) SURFACE DE +/- 1000 M2 SUR DEUX NIVEAUX AVEC UN ESPACE SANITAIRE ( DOUBLE WC ET POINT D'EAU) PARTIE RDC: SURFACE DE +/- 460 M2 PARTIE ETAGE: SURFACE DE +/- 250 M2 DIMENSIONS PORTE: HAUTEUR: 3M30 LARGEUR: 3M30 PARTIE MAISON: (RC 178 EUROS) // POUVANT ETRE AMENAGEE EN BUREAU SOUS-SOL: CAVE POUR COMPTEURS ENTIEREMENT A RENOVER SUR DEUX NIVEAUX DE 30M2 2PIECES /NIVEAU CARACTERISTIQUES: UN COMPTEUR ELECTRIQUE (TRI-PHASE), UN COMPTEUR D'EAU, UN COMPTEUR GAZ ( ALIMENTE SYSTEME DE CHAUFFAGE PAR SOUFFLERIE POUR LA PARTIE ENTREPOT), CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ELECTRIQUES

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150 000 €

Surface commerciale à vendre

6042 Lodelinsart

À Vendre : Fond de commerce : Parking avec Service de Navettes – Charleroi Opportunité unique d’acquérir un parking situé à proximité immédiate de l’aéroport de Charleroi. Présentation du site Créé en janvier 2020 ce parking sécurisé de 8000 m² est entièrement clôturé. Capacité : 400 véhicules. Un concept moderne et efficace Réservation et paiement en ligne via 2 sites Internet dédiés. Contrat avec toutes les plateformes Service client par téléphone et confirmation par e-mail. Processus fluide pour les voyageurs : Navette privée gratuite jusqu’au terminal ou à la gare. Retour facilité avec une prise en charge immédiate sur simple appel. Récupération du véhicule Un modèle rentable et en croissance Équipe : 4 salariés. Chiffre d’affaires : 300 000 € en progression. Loyer : 5 000 € TTC/mois. Matériel roulant : 2 navette d'une valeur de 40.000€ Conditions de cession Fonds de commerce : 300.000 €. Structure juridique : SPRL Accompagnement assuré par le dirigeant pour une transition en douceur. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations.

8000 m² 400 Place(s) de parking

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Espace professionnel à vendre - Charleroi (page 4)