Surface industrielle à vendre - Lodelinsart VBE39193

Rue des Hauchies +31 6042 Lodelinsart

àpd 300 000 €

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VBE39193
  • 2100 m²
Rue des Hauchies +31 6042 Lodelinsart
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Description

SITE INDUSTRIEL RARE À CHARLEROI

Plus de 7.900 m² en zone d'activité économique industrielle

📍 Situation stratégique à Lodelinsart, à proximité immédiate des grands axes, de la gare et des accès autoroutiers.

L'Immobilière Del Bianco vous propose ce vaste ensemble immobilier implanté en zone d'activité économique industrielle, offrant un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets professionnels.

📐 Les surfaces

  • Terrain d'environ 7.937 m²
  • Entrepôts et bâtiments développant environ 2.100 m² au sol
  • Mezzanine de stockage
  • Importantes surfaces extérieures exploitables
  • Accès aisés pour véhicules utilitaires et poids lourds

🏢 De nombreuses possibilités d'exploitation

Ce site conviendra notamment pour :

✅ Activités logistiques

✅ Entrepôts et stockage

✅ Production artisanale ou industrielle

✅ Activités mixtes

✅ Dépôts professionnels

✅ PME nécessitant d'importantes surfaces

⭐ Les atouts du bien

✔ Situation stratégique au cœur du bassin carolorégien.

✔ Double accès facilitant la circulation.

✔ Grandes aires de manœuvre.

✔ Bâtiments offrant de beaux volumes.

✔ Terrain permettant des aménagements complémentaires.

✔ Environnement économique et industriel établi.

✔ Bien rare sur le marché.

🔧 Informations techniques

  • Zone d'activité économique industrielle.
  • Accès poids lourds.
  • Nombreuses possibilités d'aménagement sous réserve des autorisations administratives.
  • Bien repris à la Banque de Données de l'État des Sols.

💡 Notre avis

Un site offrant un excellent potentiel pour une entreprise souhaitant développer ses activités, regrouper plusieurs implantations ou investir dans un ensemble immobilier à vocation économique.

📞 Immobilière Del Bianco

Notre rapidité vous prouvera notre efficacité.

☎ Tel 071/46.54.26
📧 Contact
🌐 www.delbianco.be

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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

7937 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39193 Réf. vendeur: 7748400 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sae La Maison De Musti

332 m 2' 12'' 330 m 39'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

214 m 3' 223 m 26'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

214 m 3' 223 m 26'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

1,5 km 6' 1,5 km 2' 37'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,4 km 2' 16''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

170 m 2' 2''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

958 m 11'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

1,1 km 13'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,7 km 20'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,3 km 27'

Gares

Lodelinsart

694 m 6' 296 m 35'' 694 m 8' 694 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,5 km 13' 4,1 km 4' 2,6 km 29'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

3,1 km 17' 2,6 km 21' 3,1 km 38'

Supermarchés

Aldi Lodelinsart

1,2 km 5' 1,2 km 2' 9'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Charleroi

1,2 km 5' 1,2 km 2' 16'' 901 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Gilly Vallées

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,9 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,1 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,8 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

9 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,7 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,3 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

17,6 km 21'

Magasins

Vivre près de la Rue des Hauchies offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Lodelinsart" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "M. N. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche joignable en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 5 minutes.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 21 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 10 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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