📍 Situation stratégique à Lodelinsart, à proximité immédiate des grands axes, de la gare et des accès autoroutiers.
L'Immobilière Del Bianco vous propose ce vaste ensemble immobilier implanté en zone d'activité économique industrielle, offrant un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets professionnels. Il s'agit d'un ancien site industriel ayant fait l'objet d'études environnementales. Des pollutions historiques ont été identifiées dans les remblais superficiels, tandis que le terrain naturel et les eaux souterraines ne présentent pas de pollution selon les investigations réalisées.
📐 Les surfacesCe site conviendra notamment pour :
✅ Activités logistiques
✅ Entrepôts et stockage
✅ Production artisanale ou industrielle
✅ Activités mixtes
✅ Dépôts professionnels
✅ PME nécessitant d'importantes surfaces
⭐ Les atouts du bien✔ Situation stratégique au cœur du bassin carolorégien.
✔ Double accès facilitant la circulation.
✔ Grandes aires de manœuvre.
✔ Bâtiments offrant de beaux volumes.
✔ Terrain permettant des aménagements complémentaires.
✔ Environnement économique et industriel établi.
✔ Bien rare sur le marché.
🔧 Informations techniquesUn site offrant un excellent potentiel pour une entreprise souhaitant développer ses activités, regrouper plusieurs implantations ou investir dans un ensemble immobilier à vocation économique.
📞 Immobilière Del BiancoNotre rapidité vous prouvera notre efficacité.
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Ce bien, situé près de la Rue des Hauchies, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Lodelinsart" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 20 minutes à pied, M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec une station située à 11 minutes à pied, 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.
Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".
Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (5 minutes de route).
À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 21 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.
"Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 4 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 1 minute en voiture.
La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Charleroi en 21 minutes à vélo.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. N. Du Service Sae La Maison De Musti" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales" est accessible en 3 minutes.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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