Surface industrielle à vendre - Lodelinsart

V-IMMO vous propose cette cellule PME de +- 400 m², pour une activité B2B, au sein d’un site industriel neuf bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité de l’autoroute, de l’aéroport et de toutes commodités. Construction en cours – Disponibilités prévues à partir d’avril 2026. Caractéristiques: - Livraison casco - Compteurs eau et électricité individuels - Fibre optique en attente - Excellente isolation - Dalle industrielle lisse - Hauteur libre sous poutre de 6 à 7m. Prix: 494.000€ HTVA Contact: ### Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

V-IMMO vous propose cette cellule PME de +- 200 m², pour une activité B2B, au sein d’un site industriel neuf bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité de l’autoroute, de l’aéroport et de toutes commodités. Construction en cours – Disponibilités prévues à partir d’avril 2026. Caractéristiques: - Livraison casco - Compteurs eau et électricité individuels - Fibre optique en attente - Excellente isolation - Dalle industrielle lisse - Hauteur libre sous poutre de 6 à 7m. Prix: 247.000€ HTVA Contact: ### Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Offre à partir de 275.000€. AD HOME vous propose cet immeuble polyvalent, composé d’un entrepôt et d’un appartement entièrement rénové depuis 2022. Situé à Jumet, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les indépendants, investisseurs ou artisans souhaitant combiner activité et habitation, ou envisager une mise en location à double rendement. Chaque unité dispose de compteurs individuels, facilitant une gestion séparée des espaces selon les besoins ou les projets. Composition : Le rez-de-chaussée accueille un vaste entrepôt de 140m² et une mezzanine, parfait pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Sa structure simple et son accessibilité en font un espace exploitable par de nombreux profils. A l’étage, l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une lumineuse pièce de vie de 39 m², de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de douches, d’une buanderie/chaufferie et d’une salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de +- 20 m². Un jardin complète également la propriété. Un immeuble à multiples visages, prêt à s’adapter au vôtre. Laissez libre cours à vos projets… et venez le découvrir sans attendre ! Eléments techniques : Chauffage central gaz, installations électriques conformes, châssis Bois/PVC DV,... L'appartement est actuellement loué 780€/mois. Le bail expire en date du 31/07/2026. RC : 986€. Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

JUMET : MAGNIFIQUE ENTREPOT DE PLUS DE 300 M2 (PLUS ESPACE POUR STATIONNER DEUX VEHICULES) ENTIEREMENT REMIS A NEUF ! NOUVELLE TOITURE ISOLEE, NOUVELLE INSTALLATION ELECTRIQUE AGREE, NOUVELLES MACONNERIES, NOUVELLE CHAPE DE BETON, NOUVELLE PORTE SECTIONNELLE, NOUVEAU SYSTEME DE SURVEILLANCE CAMERA... SITUATION EXCEPTIONNELLE : A PROXIMITE IMMEDIATE DES AUTOROUTES, ECOLES, HOPITAUX, AEROPORT, CENTRES COMMERCIAUX, CENTRE DE CHARLEROI... PRIX : 235000 EUROS. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!!!!!!!!! En savoir plus ?

Magnifique entrepôt industriel de 3.000m² entièrement sécurisé avec vidéosurveillance et alarme. Situé à deux pas de l’autoroute et de toutes les commodités. Composition : Rez : 17 box de 50m² tous loués. Etage : 1500m² de place de parking, actuellement loué pour véhicule mobil-home et caravane + bureau. Revenu locatif mensuel actuel : 6130€. Possibilité d’effectuer des boxs a l’étage qui permettrait de doubler la rentabilité avec très peu d’investissement. Concierge présent sur place pour gérer l’ensemble. A visiter sans plus tarder!!! En savoir plus ?

VASTE IMMEUBLE (BUREAUX + ENTREPOT) 1) Bureau accès Chaussée de Bruxelles (140 m²) 2) Bureau arrière donnant côté parking (125 m²) 3) Stockage + atelier (300 m²) 4) Totalité caves avec entreposage (900 m²) 5) Entrepôts (650 m²) 7) Hangar (156 m²) 8) Parking (1.000 m²) Total 3.000 m² d'exploitable + parking Revenu cadastral : 7.902,00 € Offre à partir de 450.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Visites sur rendez-vous En savoir plus ?

Zone de stockage/entrepôt de 47m² à l'état de gros oeuvre 1er zone de 18,76 m2 ( 4,57 x 5,37 ) 2eme zone en enfilade de 26,75 m2 ( 4,47 x 11,47) Accès par servitude de passage donnant à front de rue -- ATTENTION: NON CARROSSABLE-- -- idéalement situé en bordure du centre ville -- En savoir plus ?

JUMET - Rue de Lodelinsart 15: A 2 pas de l'autoroute A 54, Entrepôt de +/- 320m² + un garage de +/- 60m². Grand espace de stockage, cabine de peinture de +/- 25m², espace bureaux en mezzanine de +/- 30m² à aménager. Chauffage par Aérotherm au gaz de ville. Alarme et caméras de surveillance. Raccordement à l'eau, gaz et électricité ainsi qu'aux égouts. Revêtement de toiture en Derbigum à revoir. Parking à l'avant pour plusieurs véhicules. Dimensions de la porte de garage principale (3,67m largeur x 3,54m de hauteur). Prix: 180.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

À Sambreville, sur l'ancien site des Glaciers de Saint-Roch, se trouve une parcelle, dépolluée, proche des routes N90 et N98, à seulement 10 minutes de la E42. Ce terrain en zone industrielle comprend un bâtiment développant près de 8.631m² exploitable sur une parcelle d'environ 7.758 m². L'entrepôt offre 6.023 m² d'espace atelier/stockage, 200 m² de bureaux neufs et un sous-sol de 2.408 m² accessible par une rampe Le chauffage de l'entrepôt est assuré par des aérothermes au gaz et le chauffage des bureaux se fait par des split converter. Une cabine haute tension de 30 Kv sur place en triphasée est également présente. Une porte sectionnelle de 5m de hauteur x4 mètres et trois sorties de secours permettent l'accès à l'extérieur du bâtiment. Dans l'espace de bureaux, il y a deux sanitaires et une douche. Le bâtiment bénéficie d'une belle luminosité avec une hauteur libre de 10 à 13 mètres. Le sous-sol (5m de hauteur) est accessible via une porte sectionnelle. Le bien totalise 10.166 m² exploitable, dont 8.631 m² bâtis et 1.735 m² de surfaces carrossées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe Corporate au ### En savoir plus ?

✨Vous cherchez un espace de stockage, un atelier professionnel ou un lieu idéal pour développer votre activité ? Un emplacement pratique, pensé pour les pros ? L'Avenir Immobilier vous propose cet entrepôt situé à Marcinelle, proche des axes, avec accès rapide aux commerces, zones industrielles et centre-ville. Elle répondra parfaitement à vos besoins. ➡️ Ce que vous allez adorer : 🔹 127 m² exploitables 🔹 Hauteur sous plafond généreuse permettant stockage volumineux ou activité artisanale 🔹 Accès sectionnel motorisé pour utilitaires 🔹 Plateforme/mezzanine latérale offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires 🔹 Grande luminosité naturelle grâce aux multiples fenêtres 🔹 Volumes ouverts, faciles à organiser 🔹 Structure béton/industrielle robuste 💡 Idéal pour : 🔹Professionnels, artisans, indépendants 🔹Stockage, atelier, mécanique légère 🔹Studio créatif, activité logistique 🔹Investisseur recherchant un rendement sécurisé ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

À vendre, parcelle de plus de 15 ares entièrement bâtissables, idéalement située à proximité immédiate de la N90, offrant un accès rapide aux axes principaux. Le bien comprend 8 entrepôts existants, actuellement exploités, générant un revenu locatif d’environ 3 500 € par mois. Ensemble adapté à un projet d’investissement ou de développement, avec un bon potentiel compte tenu de la surface et de la localisation. Photos à venir dans les prochains jours. Renseignements complémentaires sur demande. En savoir plus ?

Unité professionnelle neuve de 400 m², adaptée aux activités classe A, B ou C, dans un environnement verdoyant. Espaces modulables, installations énergétiques modernes, livraison casco. Équipements : porte sectionnelle, entrée piétonne indépendante, dalle béton lissée, fluides en attente (eau, électricité, fibre), pré-équipement borne de recharge électrique, 4 parkings privatifs (prééquipés EV). Possibilité d’aménager une mezzanine. 💰 Prix : 1.235 €/m² → 494.000 € HTVA & frais 📅 Livraison : avril 2026 ❗ Dernière unité disponible En savoir plus ?

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UN VASTE ENTREPOT ET PETITE MAISON IDEALEMENT SITUE AU PIED DU RING ET AU PORTE DU CENTRE VILLE DE CHARLEROI PARTIE ENTREPOT: (RC: 1517 EUROS) SURFACE DE +/- 1000 M2 SUR DEUX NIVEAUX AVEC UN ESPACE SANITAIRE ( DOUBLE WC ET POINT D'EAU) PARTIE RDC: SURFACE DE +/- 460 M2 PARTIE ETAGE: SURFACE DE +/- 250 M2 DIMENSIONS PORTE: HAUTEUR: 3M30 LARGEUR: 3M30 PARTIE MAISON: (RC 178 EUROS) // POUVANT ETRE AMENAGEE EN BUREAU SOUS-SOL: CAVE POUR COMPTEURS ENTIEREMENT A RENOVER SUR DEUX NIVEAUX DE 30M2 2PIECES /NIVEAU CARACTERISTIQUES: UN COMPTEUR ELECTRIQUE (TRI-PHASE), UN COMPTEUR D'EAU, UN COMPTEUR GAZ ( ALIMENTE SYSTEME DE CHAUFFAGE PAR SOUFFLERIE POUR LA PARTIE ENTREPOT), CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ELECTRIQUES En savoir plus ?

À Sambreville, sur l'ancien site des Glaciers de Saint-Roch, se trouve une parcelle, dépolluée, proche des routes N90 et N98, à seulement 10 minutes de la E42. Ce terrain en zone industrielle comprend un bâtiment développant près de 9.899 m². L'entrepôt offre 7.720 m² d'espace atelier/stockage, 640 m² de bureaux neufs. Le chauffage de l'entrepôt est assuré par des aérothermes au gaz et le chauffage des bureaux se fait par des split converter. Une cabine haute tension de 30 Kv sur place en triphasée est également présente. Une porte sectionnelle de 5m de hauteur x4 mètres, 6 porte sectionnelle le long du bâtiment et trois sorties de secours permettent l'accès à l'extérieur du bâtiment. Dans l'espace de bureaux, il y a des sanitaires et une cuisine. Le bâtiment bénéficie d'une belle luminosité avec une hauteur libre de 8 mètres. Le sous-sol (5m de hauteur) est accessible via une porte sectionnelle. Le bien totalise 9.899 m² exploitable, dont 8.360 m² bâtis et 2.180 m² de surfaces carrossées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe Corporate au ### En savoir plus ?

CHARLEROI : MAGNIFIQUE ENSEMBLE DE 44 BOX DE STOCKAGE SUR PLUS DE 1000 M2. TOUT EST NEUF !!!!! SITE SECURISE ET FERME ! SURVEILLANCE CAMERAS !! OUVERTURE DU SITE PAR TELEPHONE ! SITUATION EXCEPTIONNELLE ! PROCHE DES AUTOROUTES, DE LA GARE DE CHARLEROI, DES HOPITAUX, ECOLES, DE LA NOUVELLE USINE DE SATELLITES.... FORTE DENSITE DE POPULATION DANS LA ZONE ! LOYERS MENSUELS DE 5000 EUROS !! PRIX : 665000 EUROS. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!!! En savoir plus ?

✨L'Avenir Immobilier vous présente l’ancienne Brasserie des Alliés, un lieu emblématique de notre région, chargé d’histoire et offrant un potentiel exceptionnel. Ce bien hors du commun développe environ 7.000 m² à rénover, répartis dans une structure atypique qui ouvre la porte à une multitude de projets. Un véritable terrain d’expression pour celles et ceux qui rêvent de transformer un site mythique en un nouveau lieu de vie, de commerce ou d’activité. 🔧 Un bien à réinventer selon vos ambitions Grâce à ses volumes impressionnants et à sa configuration unique, ce bâtiment se prête idéalement à : 🔹Un projet immobilier d’envergure 🔹Un investissement stratégique 🔹Une reconversion innovante (logements, lofts, coworking, entrepôt, activité professionnelle, etc.) 🎯 Pour investisseurs & promoteurs visionnaires Si vous êtes à la recherche d’un bien rare, original et capable de devenir une véritable pépite une fois rénové, cette propriété est faite pour vous. ‍✅Revenu locatif mensuel : 7.267,82 € ‍✅Rendement locatif brut, avec les loyers actuels : 5,29 % (= 87.213,84/1.650.000) 📍 Localisation Situé à Marchienne-au-Pont, au cœur d’un secteur en pleine évolution, proche des axes, des commodités et des transports. ☎️ Intéressé(e) ? Une question ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux candidatures reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente, en exclusivité, cet entrepôts d'une superficie impressionnante de +/- 500 mètres carrés. Cette surface pourrait convenir à différentes utilisations telles que : stockage, parking, diverses activités professionnelles. Les portes offrent une belle hauteur.Une visite s'impose pour découvrir ce bien et son potentiel. Prix : faire offre à partir de 198.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### En savoir plus ?

Avis aux investisseurs – Opportunité à Gilly L’Immobilière de l’Étoile vous présente en exclusivité un lot de 3 garages/entrepôts d’une superficie totale de 172 m² : • Garage 1 : 22 m² • Garage 2 : 34 m² au rez-de-chaussée + 54 m² à l’étage • Garage 3 : 34 m² au rez-de-chaussée + 34 m² à l’étage Situés à Gilly, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Caractéristiques • Prix : faire offre à partir de 159.000 € • Rentabilité nette : 8% par an • 100 % rénovés • Alimentation en électricité • Site sécurisé avec portail électrique • Portes de garages motorisées Atout investisseur Un rendement attractif dans un environnement sécurisé et facilement accessible, idéal pour stockage ou location. Contacts Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter : • Siham Belhmira : ### • Mireille Debelder : ### En savoir plus ?

REFERENCE AGENCE : V6031-1783 Visite virtuelle : ### L'Étude des Propriétaires a le plaisir de vous proposer cet immense HANGAR ( ENTREPOT ) avec UN GRAND TERRAIN idéalement situé à MONCEAU-SUR-SAMBRE. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique et ses volumes exceptionnels, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou d’aménagement. Composition du bien : Rez-de-chaussée : un espace hangar de ± 1200 m², une partie terrain de ± 4200 m² Extérieur : un grand terrain de 5400 m2 avec accès aisé pour véhicules utilitaires ou camions . Confort et avantages : Compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Flexibilité d’aménagement selon vos besoins. Ce hangar représente une opportunité rare pour professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel et bien situé. Avec une possibilité d'acheter une annexe (la partie délimitée en jaune), faire offre à partir de 49.999€. Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : ### Faire offre à partir de 399.999€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). Il est porté à la connaissance de l’acquéreur que le terrain n’est pas encore borné et que les frais de géomètre seront à la charge du vendeur avant la signature de l’acte. Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée. Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?