Surface industrielle à vendre - Marchienne-au-Pont VBD79859
1 650 000 €
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Description
Ce bien hors du commun développe environ 7.000 m² à rénover, répartis dans une structure atypique qui ouvre la porte à une multitude de projets.
Un véritable terrain d’expression pour celles et ceux qui rêvent de transformer un site mythique en un nouveau lieu de vie, de commerce ou d’activité.
🔧 Un bien à réinventer selon vos ambitions
Grâce à ses volumes impressionnants et à sa configuration unique, ce bâtiment se prête idéalement à :
🔹Un projet immobilier d’envergure
🔹Un investissement stratégique
🔹Une reconversion innovante (logements, lofts, coworking, entrepôt, activité professionnelle, etc.)
🎯 Pour investisseurs & promoteurs visionnaires
Si vous êtes à la recherche d’un bien rare, original et capable de devenir une véritable pépite une fois rénové, cette propriété est faite pour vous.
✅Revenu locatif mensuel : 7.267,82 €
✅Rendement locatif brut, avec les loyers actuels : 5,29 % (= 87.213,84/1.650.000)
📍 Localisation
Situé à Marchienne-au-Pont, au cœur d’un secteur en pleine évolution, proche des axes, des commodités et des transports.
☎️ Intéressé(e) ? Une question ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers
- Prix: 1 650 000 €
- Revenu cadastral: 12 705 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Description extérieure
Surface totale du terrain
1223 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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