Espace professionnel à vendre - Marchienne-au-Pont

Illico boutique, présente sur l'entité de Mont-sur-Marchienne depuis 17 ans est à remettre. Véritable emblème de cette région qui bénéficie d'une super réputation, très belle situation commerciale et produits de qualité exclusifs. Commerce unique dans la région ! La reprise du pas-de -porte et du nom commercial inclus : ·Le stock actuel pour ± 20 000€ (à affiner lors de l'inventaire de reprise) ·La reprise (fournisseurs exclusifs, clients, réputation, programme informatique, enseigne ...) et mobiliers sur mesure de la boutique pour 35 000€. Bâtiment actuel de la boutique loué pour 750€/mois + 192€/mois de charges (chauffage-eau-électricité-PI) (bail commercial) La SRL n'est pas comprise dans la vente. L'acquéreur doit constituer sa propre entreprise et bénéficiera de l'exploitation exclusive du nom commercial ILLICO. Le chiffre d'affaire permet de réaliser un bénéfice correct et de vivre sainement de cette activité. les bilans seront communiqués uniquement aux candidats intéressés ayant visité. OPTION : possibilité de louer en supplément la surface commerciale se trouvant à l'arrière. Les deux surfaces étant directement communicantes, au prix de 1150€/mois hors charges. Immoweb code : 20500480 Plus d'information en prenant rendez-vous en nos bureaux : ### ou via l'adresse mail : ### En savoir plus ?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous propose un commerce idéalement situé sur un axe très fréquenté. Il s’agit d’un bel espace professionnel comprenant un bureau avec vitrine (entrée individuelle) ainsi qu’un WC. Il est également possible d’acquérir, en supplément, du logement. Faire offre à partir de 88 000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. L’adresse est disponible en ligne sur club-immobilier.be. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou au ### En savoir plus ?

Charleroi - Trevi La Propriété vous présente ce hangar de 550m² d'un seul tenant. L'immeuble qui servait d'accès au hangar a subi un sinistre mais l'accès reste libre. Ceci est sans doute une bonne occasion pour redessiner la devanture et rebâtir quelque chose de très fonctionnel. idéalement situé, près des accès de circulation rapide. Prix souhaité 260.000 En savoir plus ?

Officine de pharmacie à céder en périphérie de CHARLEROI avec chiffre d'affaires de 425.630 € conjointement à la vente de l’immeuble comprenant l’officine et l’habitation. Prix indiqué dans cette annonce uniquement pour le fonds de commerce. Tel ### ou ### y compris le week-end et par courriel En savoir plus ?

Trevi la Propriété vous propose cet Immeuble de rapport mixte à rénover à Marcinelle proche de Charleroi, dans une rue calme , cet immeuble de rapport mixte présente un beau potentiel de valorisation après rénovation. Prix souhaité 142.000 euros. La structure du bâtiment repose sur des dalles en béton entre les niveaux, garantissant une bonne stabilité et un confort acoustique. Le rez-de-chaussée etait anciennement occupé par un salon de coiffure. Disposant d’un accès indépendant, cet espace commercial se prête à divers types d’activités ou à une transformation selon vos projets. Aux étages, un vaste duplex développe un espace résidentiel confortable, séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres avec possibilité d’aménager une 3ème,voire une 4ème. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration, ce logement pourrait parfaitement convenir à une colocation. À l’arrière, présence d' une remise à réaménager ou à démolir pour créer une terrasse ou un petit jardin +/-30 m² D’un point de vue technique, le bâtiment est à rénover entièrement : il ne dispose pas de système de chauffage en état de fonctionnement, l’installation électrique n’est pas conforme, et le toit, bien qu’en bon état, n’est pas isolé. Les châssis sont en PVC avec double vitrage. Le certificat PEB est à disposition En configuration classique, le revenu locatif mensuel global peut être estimé à environ 1.300 €. Dans le cadre d’une colocation optimisée, le rendement pourrait atteindre jusqu’à 2.250 € par mois, sous réserve des aménagements adéquats. rendement de plus de 6% nets À proximité de la gare, des commerces et services, ce bien bénéficie d’un emplacement intéressant . Un bien pour investisseurs ! Pour plus de renseignements ou visite, contactez le ### ou via ### En savoir plus ?

MARCINELLE : MAGNIFIQUE ENTREPOT DE 101 M2 ENTIEREMENT NEUF !! NOUVELLE TOITURE ISOLEE, NOUVELLE DALE DE BETON, NOUVEAU PLAFONNAGE, NOUVELLE ELECTRICITE (CONFORMITE OK), NOUVEAU COMPTEUR ELECTRIQUE, NOUVELLE PORTE SECTIONNELLE MOTORISEE... TRES BELLE SITUATION AU PIED DE L'AUTOROUTE !! CONVIENT A TOUT TYPE D'ACTIVITES. PRIX : 135000 EUROS (SOUS LE REGIME DES DROITS D'ENREGISTREMENT). CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!! En savoir plus ?

MARCINELLE : MAGNIFIQUE ENSEMBLE DE DEUX ENTREPOTS DE 101 M2 ET 85 M2 ENTIEREMENT NEUFS !! NOUVELLES TOITURES ISOLEES, NOUVELLES DALES DE BETON, NOUVEAU PLAFONNAGE, NOUVELLE ELECTRICITE (CONFORMITE OK), NOUVEAU COMPTEURS ELECTRIQUES, NOUVELLES PORTES SECTIONNELLES MOTORISEES.. TRES BELLE SITUATION AU PIED DE L'AUTOROUTE !! REVENU DE 1400 EUROS PAR MOIS (675 EUROS PLUS 725 EUROS). PRIX : 249000 EUROS (SOUS LE REGIME DES DROITS D'ENREGISTREMENT). CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!! En savoir plus ?

Ville-Haute - Bonne surface commerciale à proximité des grands axes et de la haute école comprenant: Surface principale de 40m² environ avec cave communicante - WC Individuel - Coin cuisine - Châssis PVC DV - CC Gaz - Provisions: 100€/mois (communs) - Compteurs individuels - Prix demandé: 50.000€ En savoir plus ?

OFFRE ACTUELLE 92 000 Surface commerciale de +/- 70m2 Sous-sol: une cave de rangement (réserve) avec coin sanitaire actuellement à usage de librairie-night Shop loué 1.147,55/mois ( precompte inclus) En savoir plus ?

Au centre de Charleroi ville Haute, spacieux bureau de 125 m² composé de plusieurs locaux, avec sanitaires et divers dégagements... Idéal pour profession libérale, bureau, cabinet, .... Tout proche des accès autoroutiers En savoir plus ?

MARCHIENNE-AU-PONT : Dans une plus grande surface, entrepôt de +/- 340m² avec parking en devanture offrant de nombreuses possibilités. La division n’a pas encore été établie et sera à charge exclusive du vendeur. Le bien est accessible par plusieurs entrées dont un accès camion. Aspects techniques : Proche des axes routiers, de la Sambre et du chemin de fer. Un compteur électrique individuel devra être placé par le vendeur, compteur de passage pour l'eau, porte sectionnelle (4.5m x4.25m) avec porte pédestre incorporée. Possibilité d'acquérir du terrain/parking moyennant supplément. PRIX : Faire offre à partir de 250.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

Exceptionnelle surface commerciale dans le centre ville, dans Galerie emblématique... Superficie de 170 m² au rez-de-chaussée et à l'étage .... En savoir plus ?

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 12 GARAGES ET 2 ENTREPOTS DANS UN LOT PRIVATIF (NOUVEAU PORTAIL) -- OFFRE ACTUELLE 175 000 -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE-- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- -- TOUT EST CADASTRE SEPAREMENT -- 12 GARAGES: ENTRE 12 ET 14 M2 (7 SONT ACTUELLEMENT LOUES) 2 ENTREPOTS ( +/- 35 M2): DIMENSIONS 3 M DE HAUT ET 3 M DE LARGE -- -- REVENU LOCATIF ACTUEL +/- 750 EUROS -- REVENU LOCATIF POTENTIEL +/- 1100 EUROS -- En savoir plus ?

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UN VASTE ENTREPOT ET PETITE MAISON IDEALEMENT SITUE AU PIED DU RING ET AU PORTE DU CENTRE VILLE DE CHARLEROI PARTIE ENTREPOT: (RC: 1517 EUROS) SURFACE DE +/- 700 M2 SUR DEUX NIVEAUX AVEC UN ESPACE SANITAIRE ( DOUBLE WC ET POINT D'EAU) PARTIE RDC: SURFACE DE +/- 460 M2 PARTIE ETAGE: SURFACE DE +/- 250 M2 DIMENSIONS PORTE: HAUTEUR: 3M30 LARGEUR: 3M30 PARTIE MAISON: (RC 178 EUROS) // POUVANT ETRE AMENAGEE EN BUREAU SOUS-SOL: CAVE POUR COMPTEURS ENTIEREMENT A RENOVER SUR DEUX NIVEAUX DE 30M2 2PIECES /NIVEAU CARACTERISTIQUES: UN COMPTEUR ELECTRIQUE (TRI-PHASE), UN COMPTEUR D'EAU, UN COMPTEUR GAZ ( ALIMENTE SYSTEME DE CHAUFFAGE PAR SOUFFLERIE POUR LA PARTIE ENTREPOT), CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ELECTRIQUES INSTALLATION ELECTRIQUE SERA MISE AUX NORMES POUR LE JOUR DE L'ACTE AU PLUS TARD. En savoir plus ?

Bld Tirou - Bonne surface commerciale idéalement située en plein centre comprenant: Surface principale de 60m² + réserve de 15m² avec WC individuel et cuisine 1/2 équipée - Châssis ALU DV - CC Mazout collectif - compteurs eau et électricité individuels. Libre à l'acte (actuellement exploité). Faire offre à partir de 79.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Informations et visite au ### En savoir plus ?