Surface commerciale à vendre - Marcinelle VBE46342
àpd 229 000 €
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Description
COMPOSITION:
Sous-sol: 4 caves dont 1 cellier.
Rez : hall d'entrée commun (5,6m²), 1ère salle de restaurant avec porte-fenêtre (37m²), bar (12m²), 2ème salle (24m²), cuisine (17m²) + arrière cuisine (5m²), wc avec lave-mains (3m²), dégagement vers l'étage (5m²).
1er étage : appartement de 115m², sur 1/2 niveau: salle de bains avec baignoire, lavabo et buanderie (8m²+4,5m²), wc avec lavabo (1,8m²); 2ème 1/2 niveau: hall (3,3m²), cuisine semi-équipée (18,5m²), véranda (13,4m²), salon (25m²) avec porte-fenêtre et balcon.
2ème étage : hall de nuit (5m²), 3 chambres mansardées (16,5m²+8,5m²+10m²).
TERRAIN : terrasse carrelée (klinkers) et emmurée (40m²).
Commodités : CC gaz, 2 chaudières; châssis alu, bois et pvc, DV partout; électricité à vérifier pour la conformité.
Remarques: compteurs gaz, eau et électriques individuels ; le rez commercial est entièrement vide et peut être réaménagé selon les besoins et le type de commerce désiré
Situation: sur l'Avenue Paul Pastur (axe de grand passage), , à proximité de toutes commodités (gare de Charleroi), grands axes, commerces et écoles.
RC: 1.001 €.
PEB: G 565 kWh/m²an.
PRIX: offre à partir de 229.000 € Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 1 001 €
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 5 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
170 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
565 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
84900 kWh/an
Date de validité PEB
27/08/2032
Emission de CO2
106
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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