Marcinelle - Friterie à remettre (FOND DE COMMERCE) Située sur la commune de Marcinelle, friterie en pleine activité (capacité : 30 couverts int et possibilité d'une terrasse extérieure) Cet établissement est composé au rez-de-chaussée d’une grande salle « Mobiliers inclus » avec comptoir et espace wc séparé. Arrière-cuisine. Entrepôt de 100 m2. Voir inventaire pour le matériel et mobilier restant. Deux pompes à chaleur. Parking privatif à l'arrière. L'entrepôt pourrait être affecté d'une autre manière. Ce dernier donne sur le parking privé ( deux portes sectionnelles). Loyer demandé : 1450 € par mois + 100€ pp. Fonds de commerce à reprendre Faire offre à partir de 50.000 €.(sous réserve d'acceptation du propriétaire). ### Bureau Savini ### En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Marcinelle
Maxime Penso - ### / Votre agence We Invest Charleroi vous propose ce charmant restaurant à Marcinelle. Laissez-vous tenter par ce bien composé, au rez-de-chaussée, d'un commerce de 55m2, d'une cuisine équipée, de deux réserves et d'un grand garage de 40m2. À l'étage, vous trouverez un appartement en excellent état composé d'un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain remise à neuf. Chauffage au gaz, châssis PVC double vitrage. PEB G (748 kwh/m2.an). Faire offre à partir de 360.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Vous souhaitez la visiter ? N'attendez-plus! Contactez Maxime Penso au ### ou ### . Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d'inexactitude. En savoir plus ?
MARCINELLE : MAGNIFIQUE ENSEMBLE DE DEUX ENTREPOTS DE 101 M2 ET 85 M2 ENTIEREMENT NEUFS !! NOUVELLES TOITURES ISOLEES, NOUVELLES DALES DE BETON, NOUVEAU PLAFONNAGE, NOUVELLE ELECTRICITE (CONFORMITE OK), NOUVEAU COMPTEURS ELECTRIQUES, NOUVELLES PORTES SECTIONNELLES MOTORISEES.. TRES BELLE SITUATION AU PIED DE L'AUTOROUTE !! REVENU DE 1400 EUROS PAR MOIS (675 EUROS PLUS 725 EUROS). PRIX : 249000 EUROS (SOUS LE REGIME DES DROITS D'ENREGISTREMENT). CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!! En savoir plus ?
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un rez-de-chaussée commercial idéalement situé à Marcinelle. Récemment remis à neuf. Excellente situation, juste en face de l'Athénée Royal Jules Destrée. Il se compose d'un salon de dégustation avec comptoir, d'une cuisine, et d'un toilette. Une cave est également incluse dans la vente. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 75.000€. Visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. En savoir plus ?
Marcinelle - à Vendre un entrepôt très bien situé proche des grands axes de +/- 480 m2 (10mx25m)+(10mx15m),Il comprend un espace entrepôt de 330 m2, une avant cour de 100m², Hauteur sous plafond de 4,5m2, charpente métallique, une toiture en panneau rigide. Informations utiles : compteur électrique, porte sectionnelle motorisée de 3x3, raccordement à l'égouttage. Prix 195.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### En savoir plus ?
Rez de chaussée commercial, actuellement loué 1400 euros/mois, d'une superficie de 170 m², proche du centre de Charleroi. Rendement annuel de ± 9%, idéal pour un investissement sur le long terme. Plus d'informations sur ### et visite virtuelle sur ### Offre actuelle à 140.000 euros, Prix souhaité 225 000 euros En savoir plus ?
!!! SOUS OPTION !!! A vendre, immeuble de rapport comprenant 4 unités, en ordre d'urbanisme, entièrement rénové en 2019. Ce bâtiment, en parfait état, est composé, au rez-de-chaussée, de 2 studios d'environ 50m², avec chacun une terrasse privative, une cuisine équipée (comprenant : taque, hotte, frigo), une salle de douche avec lavabo, WC et espace buanderie. Au 1er étage, un appartement deux chambres d'environ 110 m² comprenant une cuisine équipée (avec frigo, taque, hotte), une buanderie et une salle de douche (douche italienne, lavabo, WC). Au 2ème étage, un appartement identique au 1er ,également composé de deux chambres sur une superficie d'environ 110m² comprenant une cuisine équipée (avec frigo, taque, hotte), une buanderie et une salle de douche (douche italienne, lavabo, WC). Au 3ème étage, un ancien logement, inoccupé et non repris au permis actuel. Au niveau -1, un espace de cave privée est présent pour les occupants. Tous les compteurs sont séparés. Chaudières séparées - gaz condensation 2019 Electricité conforme jusqu'en 2044 Châssis // PVC de 2019 Le bâtiment répond aux normes pompiers Revenu locatif actuel 2.716,43€/mois, soit 31.397,16€/an Faire offre à partir de 399.000 € En savoir plus ?
MARCINELLE : MAGNIFIQUE ENTREPOT DE 101 M2 ENTIEREMENT NEUF !! NOUVELLE TOITURE ISOLEE, NOUVELLE DALE DE BETON, NOUVEAU PLAFONNAGE, NOUVELLE ELECTRICITE (CONFORMITE OK), NOUVEAU COMPTEUR ELECTRIQUE, NOUVELLE PORTE SECTIONNELLE MOTORISEE... TRES BELLE SITUATION AU PIED DE L'AUTOROUTE !! CONVIENT A TOUT TYPE D'ACTIVITES. PRIX : 135000 EUROS (SOUS LE REGIME DES DROITS D'ENREGISTREMENT). CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!! En savoir plus ?
Marcinelle - à vendre un entrepôt très bien situé proche des grands axes de +/- 430 m2 comprenant un espace entrepôt de 312 m2, un espace administratif comprenant 4 bureaux (14,25, 16 et 16 m2), une salle de douche de 8 m2, un espace de stockage de 35 m2. Hauteur sous plafond de 4,5m2, charpente métallique, une toiture en panneau rigide. Informations utiles : compteur électrique, porte sectionnelle motorisée de 3x3, radiateurs placés dans l'espace bureau , raccordement à l'égouttage. Offre à partir de 195.000 euros ### Bureau Savini ### En savoir plus ?
EN OPTION : CHARLEROI (Marcinelle) : Entrepôt couvert de 2.500m² + terrain à bâtir (#7X+3_LUSL_HAI) • Parcelle de +/- 4.000m² dans une zone mixte urbaine • Hangar de +/- 2.500m² divisé en trois parties + maison de +/- 160m² bâtie sur 2 niveaux • Possibilité de reprise de l'entreprise occupant les locaux à ce jour • Prix de l'actif (libre d'occupation) : 1.400.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Marcinelle (6001).
Ensemble immobilier idéalement situé sur la route de Philippeville, face au centre commercial BelleFleur. Avec une façade de 50 mètres, ce bien s’étend sur une superficie totale de 23 ares et 45 centiares. Il se compose actuellement de deux ateliers, d’une ancienne imprimerie, d’une maison de maître et d’un terrain. Un permis d’urbanisme approuvé est déjà en place, permettant l’aménagement de 800 m² de surface commerciale, accompagnée d’un espace bureau ou appartement à l’étage. Ce bien unique représente une opportunité exceptionnelle pour un projet résidentiel, commercial ou mixte, grâce à sa configuration flexible et sa localisation stratégique. Faire offre à partir de 1.100.000 euros. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20151011010692 - PEB: G - E spec: 548 kWh/m².an - E totale: 124 992 kWh/an. En savoir plus ?
Trevi La Propriété vous propose la reprise d'un Fonds de Commerce Snack-Friterie-Restaurant . Situé à Couillet, un quartier dynamique et très fréquenté, ce snack-friterie/restaurant est une opportunité en or pour tout entrepreneur souhaitant se lancer ou développer son activité dans la restauration. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation locale et d’un emplacement stratégique, assurant une clientèle fidèle et diversifiée. Entièrement équipé de matériel professionnel haut de gamme, ce fonds de commerce est prêt à fonctionner dès le premier jour, sans besoin d’investissements supplémentaires. Avec une grande terrasse de 24 couverts, les clients peuvent profiter d’un cadre agréable, particulièrement apprécié en période estivale. En parallèle, l’offre take away attire une large clientèle en quête de repas rapides et savoureux à emporter, augmentant ainsi le chiffre d’affaires. Le prix du fonds de commerce est de 75.000 euros. (frais d'agence 2.000euros ttc d'honoraires à charge de l'acquéreur) Les locaux sont donnés en location avec un loyer attractif de 1.000 euros par mois, garantissant ainsi un excellent rapport qualité/prix pour une activité rentable et en pleine croissance. Cet établissement affiche une rentabilité exceptionnelle et offre un potentiel de développement encore inexploité. Que vous soyez un professionnel de la restauration ou un investisseur, cette affaire clé en main est une occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Trevi La Propriété - ### - ### En savoir plus ?
Adresse: 6010 Couillet - Place Basile Parent, 6 Rez-de-chaussée commercial de 45m² nets (actuellement à usage de salon de coiffure) avec espace cuisine séparé. Bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Idéalement situé sur une place avec beaucoup de passage, facile d'accès, aisé pour se garer et situé à proximité des commodités (bus, écoles, commerces). Le commerce est vendu meublé. Projet de rénovation de la place et des voiries en cours. Composition : belle vitrine avec espace commercial de 22m², espace cuisine indépendant de 21m² avec évier, frigo et micro-onde, WC + lavabo indépendant (3m²). Équipements : boiler électrique de 200L, chaudière individuelle au gaz de ville, climatisation, volet manuel, système de sonorisation, électricité mono-horaire, barillet antivol sur porte d'entrée. Mobiliers : 3 miroirs avec sièges et tablettes, 2 bacs de rinçage avec sièges, comptoir, étagères/présentoirs + matériel de coiffeurs. Extérieurs : terrasse et jardin communs à l'arrière du bâtiment. Charges mensuelles : 14€ (eau et électricité parties communes - syndic - nettoyage communs). RC: 399,00€ Faire offre à partir de 120.000 euros (rez-commercial + fond de commerce). En savoir plus ?
COUILLET - Rue des Carrières +1 : Atelier de mécanique avec parking extérieur sécurisé (15 à 20 véhicules), idéalement situé et proche des grands axes. Le bien se compose comme suit : un bureau, une cuisine semi-équipée, un WC et lave main séparés ainsi qu'un atelier de 68m2 avec une mezzanine de stockage. Caractéristiques : Châssis simple alu, pas de système de chauffage, la parcelle est clôturée. Le permis d'exploitation pour l'activité est valable jusqu'en janvier 2027. Obligation de dépolluer le site. Prix : Faire offre à partir de 150.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?
A vendre à CHARLEROI , immeuble avec surfaces commerciales de +/- 175 m2 au rez-de-chaussée et +/- 150 m2 à l'étage + réserves …. Idéal pour installation de vos bureaux , activité commerciale ou médicale . Prix indiqué pour le bâtiment sans l'activité commerciale actuelle. En savoir plus ?
VENEZ NOMBREUX LORS DE NOS PROCHAINES JOURNEE D'OUVERTURE- Plus d'infos et inscription sur ### Unité PME (246 m²) à vendre dans le Business Park Aero - Charleroi. Emplacement idéal pour votre entreprise en pleine croissance ! Cette spacieuse unité PME de 246 m² est située dans le dynamique Business Park Aero, à proximité de l'aéroport de Charleroi. L'unité bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes E420 et N568. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être combinée avec d'autres unités. Cet emplacement est la base idéale pour votre entreprise en pleine croissance. Convient à diverses activités de PME. Cette propriété est parfaite pour : - Les start-ups et les entreprises en croissance. - Les PME à la recherche d'une accessibilité facile. -Les entreprises actives dans le secteur de la logistique ou de l'industrie. - Les entreprises qui apprécient l'aspect représentatif. Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### Nos représentants se feront un plaisir de vous renseigner. En savoir plus ?
ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 12 GARAGES ET 2 ENTREPOTS DANS UN LOT PRIVATIF (NOUVEAU PORTAIL) -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- -- TOUT EST CADASTRE SEPAREMENT -- 12 GARAGES: ENTRE 12 ET 14 M2 (7 SONT ACTUELLEMENT LOUES) 2 ENTREPOTS ( +/- 35 M2): DIMENSIONS 3 M DE HAUT ET 3 M DE LARGE -- -- REVENU LOCATIF ACTUEL +/- 750 EUROS -- REVENU LOCATIF ACTUEL +/- 1100 EUROS -- En savoir plus ?
Cause proche retraite, commerce de textile ( dames - hommes – enfants ) à céder avec le mobilier et matériel professionnel ( rayonnages , présentoirs , caisse enregistreuse , caméra…etc…) Surface d' exploitation sur +/- 175 m2 au rez-de-chaussée et sur +/- 150 m2 à l'étage, clientèle fidèle. L'immeuble est vendu conjointement à l'activité. Excellente situation à CHARLEROI avec forte fréquantation , cet ensemble pourrait également être destiné à l'exploitation de tous autres commerces ou activités librérales ou bureaux…. Prix indiqué pour le fonds de commerce. Tel ### ou ### et ### En savoir plus ?
CHARLEROI Boulevard Tirou 203 Idéalement situé au centre ville, plateaux de bureaux sur 2 étages en excellent état. Idéal pour une association de médecins, kinés, avocats, ou toutes autres professions libérales Au rez de chaussée: vaste hall d'entrée avec espace d'attente donnant accès à une première salle de bureaux de +/- 67m², une salle de réunion de +/- 23m², un WC séparé et une cuisine de 11m² A l'étage: un spacieux hall pouvant accueillir un bureau, une cuisine de 9m² et 6 bureaux individuels de 12, 14,14, 14,15 et 17m² ainsi que 2 toilettes. Système d'alarme Prix: Faire offre à partir de 275,000 € En savoir plus ?
A Vendre : Magnifique surface commerciale de 1047 m² avec entrepôt, aire de stationnement et terrain située sur la route de Gozée à Montigny-le-Tilleul. Idéalement située sur une commune prisée de Charleroi, cette magnifique surface commerciale de 1000 m² est occupée depuis 78 ans (4ème génération) par le magasin de salons VERMEULEN, cette magnifique surface bénéficie d'un emplacement stratégique sur une route avec un passage de plus de 35.000 véhicules en moyenne par jour. La surface commerciale est mise en vente suite au décès de monsieur VERMEULEN. Sur le même axe, vous retrouvez les magasins " DELHAIZE - LIDL - CARREFOUR - ALDI - INTERMARCHE - ACTION - TRAFIC - ETC" ainsi que l'hôpital VESALE et bien d'autres encore. Caractéristiques principales : Superficie : 1047 m² Réserve/entrepôt : 200 m² avec accès latéral Terrain : 61 ares Parking : 15 places Équipement : chauffage air pulsé au gaz, système d'alarme, châssis double vitrage Bâtiment en très bon état Opportunité idéale pour une activité commerciale sur une région dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement ! En savoir plus ?
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