Deze zakelijke oppervlakte te koop in Marcinelle biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of ondernemers die willen uitbreiden in de regio. Met een vraagprijs van 408.000 euro wordt hier een volledig bedrijfsoppervlak aangeboden dat bijzonder geschikt is voor het vestigen van een kantoor of commerciële activiteit. Het pand bevindt zich in postcode 6001, in een strategische locatie binnen Marcinelle, wat de bereikbaarheid en zichtbaarheid ten goede komt. De vastgoedmarkt in deze regio staat bekend om haar stabiele groei en het potentieel voor verdere ontwikkeling, waardoor deze aankoop een waardevolle aanvulling kan vormen op uw portefeuille. Het betreft hier de verkoop van twee accountantskantoren met klantenbestanden in Wallonië, inclusief regionale activiteiten in MONS en CHARLEROI. Op dit moment worden de kantoren overgedragen vanwege pensionering van de huidige eigenaars. De omzetcijfers liggen respectievelijk op 387.000 euro en 475.000 euro, wat duidt op een gezonde en stabiele bedrijfsvoering. De overdracht wordt begeleid door de verkopers, met een overeenkomst over de duur van het meegeleverde begeleidingstraject. Het is belangrijk te vermelden dat de prijs vermeld hier specifiek betrekking heeft op het kantoor in MONS, en dat er geen btw van toepassing is op deze transactie. Het biedt dus een solide basis voor verdere zakelijke groei of uitbreiding binnen deze regio. Gelegen in een regio die bekend staat om haar gunstige economische omstandigheden en goede connecties naar belangrijke steden, biedt deze investering niet alleen een zakelijk onderkomen, maar ook kansen voor verdere ontwikkeling binnen een dynamisch marktsegment. Het is aan te raden om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke zakelijke opportuniteit niet mist. Neem gerust contact op via de opgegeven telefoonnummers voor een verdere bespreking en om de mogelijkheden te bespreken voor uw professionele toekomst in Marcinelle en omgeving. Meer weten?
Bedrijfsvastgoed te koop - Marcinelle
Dit indrukwekkende industrieel pand gelegen aan de Rue des Francs 18 in Marcinelle biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige bedrijfsruimte. Met een totale oppervlakte van circa 740 m², verdeeld over verschillende functionele zones, vormt deze vrijstaande bedrijfsgebouw een ideale oplossing voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw beschikt over een grote opslagruimte, een kantoorruimte, meerdere bureaus op twee niveaus, en een praktische ingang van ongeveer 65 m². Daarnaast is er een aparte wc-ruimte van circa 2 m² en een elektrische sectionale deur die het in- en uitrijden eenvoudiger maakt. De nutsvoorzieningen zoals water, gas en elektriciteit zijn aanwezig, wat de operationele kosten beperkt en de efficiënte werking van het pand versterkt. De locatie in Marcinelle is strategisch gekozen, nabij het centrum en dicht bij het station, waardoor bereikbaarheid en logistiek geen probleem vormen. Het terrein beschikt over parkeermogelijkheden, wat een bijkomend voordeel is voor werknemers en bezoekers. Deze eigendom is ideaal voor een breed scala aan doeleinden door zijn multi-inzetbaarheid en praktische indeling. Het gebouw bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Bovendien is het pand momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar meteen de volledige controle heeft over het gebruik ervan. De vraagprijs voor dit veelzijdige industrieel gebouw bedraagt 239.000 euro, zonder btw. Met een kadastraal inkomen van 2.409 euro biedt deze investering aantrekkelijke mogelijkheden op het vlak van rendement en groei. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit pand vertegenwoordigt een waardevolle kans om een stevige basis te leggen voor uw zakelijke ambities in de dynamische regio van Marcinelle. Aarzel niet om ons te contacteren en de mogelijkheden te bespreken voor dit bijzondere vastgoedobject. Meer weten?
TE KOOP Commercieel gelijkvloers, momenteel verhuurd voor 1400 euro/maand, met een oppervlakte van 170 m², vlakbij het centrum van Charleroi. Jaarlijks rendement van ± 9%, ideaal voor een investering op lange termijn. Ga voor meer informatie naar ### en maak een virtuele rondleiding Bieden vanaf 140.000 euro, vraagprijs 165.000 euro Meer weten?
Deze commerciële en woonruimte op het adres Delestienne 14 in Marcinelle biedt een interessante kans voor investeerders die een project willen realiseren in een strategische locatie. Het gebouw bestaat uit een gelijkvloerse commerciële ruimte, die voorheen werd gebruikt als dameskapsalon, met een eigen toegang en goede zichtbaarheid. Dit maakt het geschikt voor diverse zakelijke doeleinden of herbestemming. Boven bevindt zich een ruim duplex appartement met twee grote slaapkamers en de mogelijkheid om een derde of vierde kamer te creëren, waardoor het ook aantrekkelijk kan zijn voor bijvoorbeeld een colocation. Het gebouw staat op een perceel van ongeveer 120 m² en legt een stevige structuur met betonnen vloeren tussen de verdiepingen, wat bijdraagt aan de stabiliteit en geluidsisolatie. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing, terwijl het dak in goede staat verkeert, maar nog niet geïsoleerd is. Het interieur vereist volledige renovatie: er is geen werkend verwarming systeem, de elektrische installatie voldoet niet en er is geen sanitaire voorzieningen aanwezig. Desalniettemin bieden de grote volumes en de indeling veel potentieel voor maatwerk en herontwikkeling. De ligging nabij het centrum van Charleroi, vlakbij het station, winkels en diensten, maakt deze locatie zeer toegankelijk en aantrekkelijk. Een achterliggende binnenplaats met een bijna volledige bewoning door een opslagruimte biedt extra uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een terras of tuin. Het geschatte maandelijkse opbrengstwaarde ligt tussen de €1.500 en €2.500, afhankelijk van de inrichting en verhuurstrategie. Dit pand biedt dus een solide basis voor verdere ontwikkeling en waardering. Meer weten?
Dit industriële gebouw gelegen in Marcinelle biedt een uitstekende kans voor diverse bedrijfsactiviteiten. Met een totaal oppervlak van 101 m² is het pand volledig nieuw en klaar voor gebruik. De nieuwe geïsoleerde dakbedekking zorgt ervoor dat het gebouw energie-efficiënt is, terwijl de betonvloer duurzaamheid en stevigheid biedt. Het pleisterwerk en de elektrische installatie zijn recent vernieuwd en voldoen aan alle conformiteitsvereisten. De aanwezigheid van een nieuwe, gemotoriseerde sectionaalpoort vergemakkelijkt de toegang tot het pand. De locatie van het gebouw is een groot voordeel. Gelegen aan de voet van de snelweg, biedt het een zeer goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat ideaal is voor bedrijven die toegankelijkheid hoog in het vaandel hebben staan. Deze strategische ligging maakt het pand geschikt voor allerlei soorten activiteiten, van opslag tot lichte productie. Met een vraagprijs van 135.000 euro is dit pand aantrekkelijk voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en direct inzetbare bedrijfsruimte. Het pand valt onder het registratierecht regime, wat van belang kan zijn bij aankoopoverwegingen. Neem contact op met de heer Moret voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Let op: makelaars en tussenpersonen worden vriendelijk verzocht om geen contact op te nemen. Meer weten?
Deze industriële eigendom, gelegen in Marcinelle, omvat een indrukwekkend geheel van twee splinternieuwe magazijnen met oppervlaktes van respectievelijk 101 m² en 85 m². De magazijnen zijn voorzien van nieuwe geïsoleerde daken, verse betonnen vloeren en recent gepleisterde muren. De elektrische installatie is volledig vernieuwd en voldoet aan de huidige normen. Bovendien zijn er nieuwe, gemotoriseerde sectionaaldeuren geplaatst, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de moderniteit van de gebouwen. De ligging van de eigendom is ideaal, direct aan de voet van de snelweg, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor logistieke doeleinden. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die behoefte hebben aan goed bereikbare opslag- of bedrijfsruimte. Met een huuropbrengst van 1.400 euro per maand, verdeeld over 675 euro en 725 euro, biedt deze eigendom niet alleen praktische voordelen maar ook een interessante investering. Het pand, met een vraagprijs van 249.000 euro en onderworpen aan registratierechten, is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. De verkoopprijs is exclusief BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Moret op ### Let op: bemiddelaars en agentschappen worden vriendelijk verzocht zich te onthouden van contact. Meer weten?
OPTIE: CHARLEROI (Marcinelle): Magazijn van 2.500m² + bouwgrond (#7X+3_LUSL_HAI) • Perceel van +/- 4.000m² in een gemengde stedelijke zone • Hangar van +/- 2.500m² verdeeld in drie delen + woning van +/- 160m² gebouwd op 2 niveaus • Mogelijkheid tot overname van het bedrijf dat momenteel in het pand is gevestigd • Prijs van het actief (vrij bij verkoop): 1.400.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
La Confiance Immobilière vous présente cette maison de commerce et d'habitation entièrement louée avec un bon revenu locatif (2.875 €/mois), composé d'un rez commercial à usage de restaurant en pleine activité et d'un appartement/duplex de 115m² avec 3 chambres. COMPOSITION: Sous-sol: 4 caves dont 1 cellier. Rez: hall d'entrée commun (5,6m²), 1ère salle de restaurant avec porte-fenêtre (37m²), bar (12m²), 2ème salle (24m²), cuisine professionnelle (17m²) + arrière cuisine (5m²), wc avec lave-mains (3m²), dégagement vers l'étage (5m²). 1er étage: appartement de 115m², sur 1/2 niveau: salle de bains avec baignoire, lavabo et buanderie (8m²+4,5m²), wc avec lavabo (1,8m²); 2ème 1/2 niveau: hall (3,3m²), cuisine semi-équipée (18,5m²), véranda (13,4m²), salon (25m²) avec porte-fenêtre et balcon. 2ème étage: hall de nuit (5m²), 3 chambres mansardées (16,5m²+8,5m²+10m²). Terrain: terrasse du restaurant (40m²). Commodités: chauffage central gaz, 2 chaudières; châssis alu, bois et pvc, DV partout; électricité à vérifier pour la conformité. Remarques: compteurs gaz, eau et électriques individuels; revenu locatif: 2.000€ (restaurant) + 700€ (appartement); 2.100€/an panneau publicitaire sur pignon. Situation: sur l'Avenue Paul Pastur, à côté du parking d'un magasin de bricolage, à proximité de toutes commodités (gare de Charleroi), grands axes, commerces et écoles). RC: 1.001 €. PEB: G 565 kWh/m²an. PRIX: offre à partir de 249.000 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?
Referentie agentschap : V6031-1720 *** VIRTUEEL BEZOEK: ### **** Ontdek dit schitterende commerciële gebouw, ideaal gelegen in het dynamische hart van Marcinelle. Een zeldzame kans, ideaal voor veeleisende investeerders of jonge ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in de onmiddellijke nabijheid van winkels, vervoer en voorzieningen. Zodra je binnenkomt, word je gecharmeerd door een enorme ruimte badend in natuurlijk licht, perfect voor een multifunctionele ruimte, een verkoopruimte of een showroom, afhankelijk van je behoeften. In een vergaderruimte kun je in alle rust je zakelijke bijeenkomsten organiseren en twee opslagruimtes maken het geheel compleet om aan al je logistieke eisen te voldoen. Dit gebouw biedt een uitzonderlijk potentieel en kan gemakkelijk worden aangepast aan een breed scala aan projecten: buurtwinkels, kantoren, coworkingruimte of zelfstandig ondernemerschap. Dankzij de centrale ligging heeft het een uitstekende zichtbaarheid en wordt het druk bezocht, een echte aanwinst voor het ontwikkelen van je bedrijf of het maximaliseren van je huurrendement. Mis deze unieke kans niet om je bedrijf op te zetten of een veilige en veelbelovende investering te doen in het hart van Marcinelle. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload van onze website ### De woonoppervlaktes die worden geadverteerd in onze advertenties zijn de woonoppervlaktes die worden gecommuniceerd in de kadastrale matrix of het PEB. Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel bindend; ze kan worden gewijzigd. Het staat de eigenaar, verkoper van het pand, vrij om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars, neem contact met ons op via ### Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?
Deze industriële bedrijfsruimte bevindt zich in Marcinelle, op Route de Philipeville 213. Het betreft een gebouw met een totale oppervlakte van 900 m², inclusief een kantoorruimte en sanitaire voorzieningen. Het terrein beschikt over een afgesloten, beveiligde site met een toegangspoort, wat extra veiligheid biedt voor uw bedrijfsactiviteiten. Het pand is uitgerust met een grote interne werkruimte die geschikt is voor diverse doeleinden zoals industrie, logistiek of opslag. Aan de achterzijde bevindt zich een cour van 150 m², ideaal voor extern opslag of manoeuvres met vrachtwagens. De ingang is voorzien van een elektrische poort en een sectionaaldeur, wat het laden en lossen vergemakkelijkt. Daarnaast zijn er drie lichte kantoorruimtes, een keuken en sanitaire voorzieningen aanwezig. De strategische ligging vlakbij de belangrijke verkeersaders – op slechts 500 meter van de ringweg van Charleroi en de R3 – maakt dit object bijzonder geschikt voor bedrijven die logistieke efficiëntie hoog in het vaandel hebben. Het terrein is bovendien voorzien van een terras en biedt gemakkelijke toegang voor zwaar verkeer, waardoor het een functionele locatie vormt voor uiteenlopende zakelijke behoeften. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?
MARCINELLE: Investeringspand met een appartement met 2 slaapkamers, een garage en een commerciële ruimte op de begane grond. Het pand bestaat uit een begane grond en grote garage, 1e verdieping Grote woonkamer/keuken van 30m², 1 doucheruimte, 1 apart toilet, 2 slaapkamers. - Commerciële benedenverdieping van 95m² (ideaal voor een vrij beroep, kantoren, showroom, enz.), apart toilet en kelder. Ideaal gelegen op een lichte locatie dicht bij alle voorzieningen: winkels, parkings, openbaar vervoer, hoofdwegen....Uitrusting: centrale verwarming op stadsgas voor elke eenheid, elektriciteit volgens de voorschriften, DV PVC ramen, PEB G, ... BOD VANAF 295.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20241024021045 - PEB : G - E spec 748 kWh/m².an - E totaal: 60 775 kWh/jaar. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Marcinelle (6001).
Dit commerciële pand te koop in Charleroi biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Met een totale oppervlakte van 325 m², biedt dit gebouw volop ruimte voor diverse doeleinden. Het betreft een winkelruimte die momenteel in gebruik is als een gerenommeerde dames- en herenmodezaak, actief sinds 1995. De verkoop omvat de bedrijfsactiviteit zelf, met een vraagprijs van €195.000, zonder BTW. Deze prijs geeft een unieke kans om een gevestigde onderneming over te nemen op een strategische locatie in Charleroi. Het pand ligt in een aantrekkelijk deel van de stad, met goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat gunstig is voor het aantrekken van klanten. Naast de bestaande retailactiviteit kan de locatie ook geschikt zijn voor andere commerciële doeleinden, zoals het inrichten van nieuwe winkels of het gebruik als kantoorruimte. Het gebouw is bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een solide basis in het centrum van Charleroi, met voldoende ruimte binnen en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of herbestemming. De energievoorzieningen en verwarmingstype worden niet gespecificeerd, maar dat biedt ruimte voor eventuele aanpassingen volgens de wensen van de koper. Charleroi is een bruisende stad met een rijke industriële geschiedenis en dynamische commercie, wat het een interessante locatie maakt voor zakelijke activiteiten. Dankzij de centrale ligging en de aanwezigheid van diverse voorzieningen in de omgeving, biedt deze locatie tal van voordelen voor een bedrijf dat wil groeien of uitbreiden. Voor wie interesse heeft in deze unieke bedrijfsruimte, is dit hét moment om contact op te nemen en meer details te bespreken. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere informatie over deze veelbelovende investeringsmogelijkheid in het hart van Charleroi. Meer weten?
Te koop: commercieel gebouw gelegen aan de Chaussée de Solvay 8 in Montignies-sur-Sambre, met referentienummer VBC57917. Dit gelijkvloerse pand is momenteel ingericht voor gebruik als café en biedt een uitstekende locatie nabij een kruispunt met toegang tot het stadscentrum, winkelgebieden en scholen. Het pand beschikt over een ruime hoofdsalon en een goed uitgeruste bar, wat een ideale setting biedt voor diverse commerciële activiteiten. Voor het comfort van de bezoekers zijn er gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen aanwezig. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die kan dienen als opslagruimte of keuken, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan het praktisch gebruik van de ruimte. Het pand is voorzien van gescheiden tellers voor nutsvoorzieningen, wat een vlotte overgang mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. Alle bezichtigingen zijn uitsluitend op afspraak mogelijk, voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen via het nummer ### Vergeet niet naar referentienummer 4019195 te verwijzen bij uw aanvraag. Meer weten?
Geïnteresseerd in een veelzijdig commercieel vastgoed in het hart van Charleroi? Deze ruime gebouwencomplex biedt een totale oppervlakte van ongeveer 385 m² en bevindt zich op een strategische locatie in postcode 6000. De eigendom bestaat uit een gelijkvloers van circa 175 m², een eerste verdieping van ongeveer 150 m², en beschikt daarnaast over extra bergruimte van circa 60 m². Dit biedt tal van mogelijkheden voor verschillende activiteiten, zoals commerciële handel, medische praktijken of kantoorruimte. Het pand is niet alleen functioneel ingericht, maar ook flexibel te herbestemmen, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie in Charleroi maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een bereikbare en goed verbonden plek. De aanwezigheid van essentiële aansluitingen zoals riolering, water, elektriciteit en gas onderstreept de praktische inzetbaarheid van het gebouw. Bovendien is er een alarmsysteem geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust. De prijs voor dit interessante vastgoed bedraagt €420.000, zonder btw, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand in deze dynamische stad. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen via de telefoonnummers ### of ### Dit commercieel gebouw is klaar voor gebruik en biedt tal van mogelijkheden om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen of uit te breiden. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en neem vandaag nog contact op. Wij adviseren u graag en begeleiden u door het aankoopproces om deze waardevolle eigendom in Charleroi tot een succes te maken. Meer weten?
Ontdek dit uitzonderlijke aanbod in Charleroi: een indrukwekkend ensemble van 44 opslagboxen, gelegen op een terrein van meer dan 1000 m². Dit volledig nieuwe complex biedt een veilige en afgesloten locatie, uitgerust met bewakingscamera’s en een toegangscontrole via telefonische opening. De locatie is bijzonder gunstig, vlakbij belangrijke verbindingen zoals de snelwegen, het station van Charleroi, ziekenhuizen, scholen en de nieuwe satellietfabriek. De sterke bevolkingsdichtheid in de buurt zorgt voor een constante vraag naar opslagruimte en daarmee voor een stabiel maandelijks huuropbrengst van 5.000 euro. Het complex verkeert in uitstekende staat, klaar voor gebruik, en biedt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met een hoog rendement. Het prijskaartje bedraagt 665.000 euro, een investering die zich zeker zal terugverdienen dankzij het maandelijkse huuropbrengstpotentieel. Dit vastgoed is ideaal voor investeerders die willen profiteren van de groei en dynamiek van Charleroi, met tal van faciliteiten en infrastructuur in de directe omgeving. De site wordt niet alleen gewaardeerd om haar veiligheid en moderne voorzieningen, maar ook vanwege haar strategische ligging, die zorgt voor gemakkelijke toegang tot de snelwegen en openbaar vervoer. Het volledige complex biedt veel mogelijkheden en is uiterst geschikt voor iemand die een solide en rendabele investering zoekt zonder zorgen over onderhoud of beveiliging. Ben je geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met Monsieur Moret via ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit type vastgoed trekt zelden zulke aantrekkelijke rendementen aan en is daarom een uitstekende keuze voor serieuze investeerders. Let op: makelaars en tussenpersonen worden vriendelijk verzocht af te zien van contact, zodat direct contact met de eigenaar mogelijk blijft. Grijp deze kans om te investeren in een modern, volledig beveiligd opslagcomplex in het hart van Charleroi en verzeker jezelf van een stabiele inkomstenstroom binnen een groeiende regio. Meer weten?
JUMET - Rue Jules Panier 1: Très bel entrepôt sur 2 niveaux situé proche de la N5, A54 et E42. Celui-ci se compose comme suit: au rez-de-chaussée: 16 boxes individuels + un bureau pour le "concierge". Au 1ER étage: 1 box de 150m2 et 40m2 de bureau + plateau de 864m2 loué (places de parking), espace bureau aménageable. Techniques : site sécurisé par système d’alarme et vidéo surveillance + « concierge », site accessible 24h/24 7j/7, 2 portes motorisées sectionnelles programmables à distance, code unique /locataire, parcelle située en zone mauve à la BDES. Aspects financiers: Rentrée financières totales de +/- 6.000€/mois, P.I. de +/- 5200€, +/- 350 € de charges/mois (internet, télésurveillance et électricité). PRIX: Faire offre à partir de 895.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?
Dit commerciële pand in Charleroi biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een polyvalent vastgoed met diverse gebruiksmogelijkheden. Gelegen aan de boulevard Joseph Tirou, bevindt deze eigendom zich op een strategische locatie, vlakbij het zakendistrict en talrijke handelszaken. Het complex bestaat uit een glazen gelijkvloers van ongeveer 70 m², dat een heldere en zichtbare presentatie biedt, ideaal voor retail of kantoorruimte. Daarnaast omvat het twee entresol-verdiepingen van respectievelijk circa 220 m² en 190 m², waarvan de indeling flexibel te moduleren is door de aanwezigheid van twee liften, een trap binnenin en een buitentrap. Deze configuratie zorgt voor een praktische indeling die eenvoudig kan worden aangepast aan verschillende bedrijfsactiviteiten of kantoorconcepten. Het geheel strekt zich uit over twee aaneengesloten gebouwen, wat de mogelijkheid biedt om extra oppervlakten te verwerven via aangrenzende eenheden, afhankelijk van de wensen van de koper. De bouwkwaliteit en voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het pand beschikt over een kantoorruimte van ongeveer 11 m² en een keuken van 14 m², wat een goede basis biedt voor een operationeel bedrijf. Het wordt niet verwarmd via vloerverwarming, noch is er sprake van energiezuinige voorzieningen zoals zonnecollectoren of centrale verwarming, wat mogelijk ruimte laat voor verdere optimalisatie. De aanwezigheid van één toilet en het ontbreken van geavanceerde domotica of airconditioning onderstrepen dat het gebouw vooral gericht is op functionaliteit en gebruiksgemak. Het feit dat het geheel niet onderhevig is aan overstromingsrisico's of speciale stadsbouwvoorschriften, verhoogt de stabiliteit en de flexibiliteit voor potentiële kopers. De ligging aan de boulevard Tirou biedt talrijke voordelen: een levendige omgeving met veel commercieel verkeer, goede bereikbaarheid en nabijheid van diensten en voorzieningen. Deze locatie is bijzonder geschikt voor ondernemers die maximale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang waarderen. Het biedt bovendien de mogelijkheid om het vastgoed verder uit te breiden of aan te passen aan specifieke wensen. Met een vraagprijs van €365.000 zonder btw, vertegenwoordigt dit vastgoed een interessante investering in het hart van Charleroi. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke zakelijke kans. Meer weten?
Te koop aangeboden: een ruime bedrijfsruimte gelegen in het centrum van Charleroi. Deze commerciële locatie beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 1700 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand is geschikt voor een ondernemer die op zoek is naar een centraal gelegen locatie met een groot vloeroppervlak. Het betreft een bekende meubelzaak die sinds 1976 actief is in de regio. De winkel richt zich op de verkoop van hoogwaardig meubilair en heeft door de jaren heen een goede reputatie opgebouwd. Het bedrijf draait momenteel een omzet van circa 921.000 euro, wat wijst op een stabiele en succesvolle onderneming in een drukke omgeving. De locatie in Charleroi biedt gemakkelijke toegang en is goed bereikbaar voor klanten. Er is geen specifieke informatie over de verwarming of energievoorzieningen, maar het grote oppervlak en de gevestigde naam maken deze bedrijfsruimte interessant voor potentiële kopers die willen uitbreiden of investeren in de regio. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via de aangegeven telefoonnummers. Meer weten?
Ville-Haute - Bonne surface commerciale à proximité des grands axes et de la haute école comprenant: Surface principale de 40m² environ avec cave communicante - WC Individuel - Coin cuisine - Châssis PVC DV - CC Gaz - Provisions: 100€/mois (communs) - Compteurs individuels - Prix demandé: 50.000€ Meer weten?
Te koop aangeboden: Kantoorruimte - Charleroi voor € 650.000. Gelegen aan Beffroi 75, 6000 Charleroi, biedt deze ruime commerciële ruimte een ideale locatie voor verschillende zakelijke doeleinden zoals kantoren, winkels, showrooms, of zelfs tentoonstellingszalen. De begane grond bestaat uit twee aaneengeschakelde ruimtes van respectievelijk 218m² en 253m², speciaal uitgerust voor beveiliging met inbraakwerende ramen, gepantserde deuren en een intern videobewakingssysteem. Daarnaast biedt het pand een royale kelderruimte van bijna 350m², wat een aanzienlijke extra opslagruimte betekent. De commerciële ruimte beschikt over een goed uitgeruste keuken, één badkamer en drie toiletten. Het pand verwarmt op gas en is in uitstekende staat, klaar voor direct gebruik. Bovendien heeft het een terras van 112m² en een totale grondoppervlakte van 471m², wat voldoende buitenruimte biedt om aan de behoeften van uw bedrijf te voldoen. Gelegen in een rustige straat in de bovenstad van Charleroi, vlakbij het belfort en slechts enkele stappen verwijderd van de Place du Manège, is deze eigendom ideaal gelegen voor elk type commercieel gebruik. De ligging biedt niet alleen een aantrekkelijke omgeving voor klanten en personeel, maar ook een strategische positie met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen van de stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Open Immovlan