Handelspand te koop - Marcinelle VBE32406

Rue Vital Françoisse 250 6001 Marcinelle

490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32406
  • 1380 m²
Rue Vital Françoisse 250 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commercieel gebouw te koop in Marcinelle, gelegen aan de Rue Vital Françoisse 250, biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en multifunctionele bedrijfsruimte. Met een vraagprijs van 490.000 euro, exclusief btw, beschikt dit pand over een totale grondoppervlakte van ongeveer 1031 m². Het gebouw bestaat uit verschillende verdiepingen met specifieke functies die een breed scala aan activiteiten mogelijk maken. Op het gelijkvloers is er een opslagruimte van ongeveer 530 m² met een automatische poort, aangevuld met een inkomhal, een werkplaats, een berging en een klein lokaal. De bovenverdieping, met een oppervlakte van circa 150 m², omvat een hal, twee ruime kantoren, een keuken, een sanitaire ruimte en een archieflokaal. Daarnaast is er nog een laatste niveau van ongeveer 630 m² met een oude feestzaal, twee toiletten en een bijkomende keuken. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en het gebouw is deels voorzien van pvc-raamkozijnen met dubbele beglazing uit 2008. Het dak is plat en er is een alarmsysteem aanwezig voor extra veiligheid. Het pand is momenteel niet verhuurd en het kadastraal inkomen bedraagt 3.816 euro. Hoewel er geen lift geïnstalleerd is, biedt het gebouw voldoende ruimte en mogelijkheden om diverse bedrijfsactiviteiten te huisvesten, mede dankzij de buitenruimte die geschikt is voor opslag of parkeren. Deze combinatie van praktische indeling en ligging maakt het interessant voor investeerders of bedrijven die een strategische locatie zoeken in Marcinelle. Marcinelle staat bekend om zijn centrale ligging in de provincie Henegouwen en deze commerciële site profiteert van een goede bereikbaarheid via de belangrijkste verkeersaders. Dit maakt het ideaal voor ondernemingen die vlot vervoer van goederen en personeel wensen te combineren met voldoende ruimte voor opslag en administratieve activiteiten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen via Tel 071/810.888 . De eigenaar behoudt zich het recht voor om aanbiedingen te weigeren, waarbij het makelaarskantoor geen beslissingsbevoegdheid heeft over de ontvangen voorstellen. Dit pand vertegenwoordigt een solide investering voor wie op zoek is naar veelzijdige commerciële ruimtes in Marcinelle tegen een prijs van 490.000 euro.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 816 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1031 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32406 Ref. verkoper: 9748 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. C. Du Service Sae La Maison De Musti

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 645 m 10' 866 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Belle-Vue

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 892 m 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale De La Belle-Vue

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 892 m 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

2,1 km 14' 3,1 km 5' 1,5 km 23' 2 km 23'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,4 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

508 m 6'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

508 m 6'

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

508 m 6'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,4 km 17'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,4 km 17'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,5 km 8' 7 km 7' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,1 km 34' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

1,4 km 5' 1 km 15' 1,3 km 16'

Winkels

Louis Delhaize Marcinelle

609 m 2' 15'' 609 m 48'' 609 m 7' 609 m 7'

Trafic Mont-Sur-Marchienne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,4 km 15' 1,5 km 18'

Intermarché Mont Sur Marchienne

1,6 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,6 km 5'

Musea

Musée De La Photographie

2,2 km 2' 56''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,1 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,1 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,7 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,3 km 19'

Openbaar vervoer

Dit pand in Charleroi profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 17 minuten lopen waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 19 minuten afstand.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten rijden.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Transporten

Op 16 minuten lopen, vind je het "Cambio - Charleroi-Gare" station.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Marcinelle (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Mont-Sur-Marchienne (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Mont Sur Marchienne (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen