Surface commerciale à vendre - Marcinelle VBE05418

Avenue Paul Pastur 45 6001 Marcinelle

990 000 €

  • 1750
Avenue Paul Pastur 45 6001 Marcinelle

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Description

IACI vous propose à la vente cet immeuble semi- industriel constitué d'un showroom, d'un atelier, d'une zone de stockage, d'un ensemble d'entrepôts, d'un parking et de 2 appartements situé à l'avenue Paul Pastur 45 à proximité immédiate du Ring de Charleroi et à moins de 1km du centre ville de Charleroi. .Le bien figure en zone d'habitat au plan de secteur. L'accès arrière se fait au travers d'une servitude de passage. Infos diverses: site entièrement sécurisé, portes sectionnelles électriques, toiture plate. Description du showroom: 350m², 1seul niveau,+-35m de façade, très bon état général. Description zone de stockage: 650m² situé au 1er etage. Description zone de livraison: +- 320m², très bon état , 2 portes sectionnelles électriques. Description de l'atelier: +-260m², hauteur > 4m, portes sectionnelles électriques. Description hangar arrière: +-650m²,hauteur >3m. Description hangar ouvert: hauteur >5m. + superficie asphaltée de +- 600m². Le bien possède également 2 appartements à l'étage. Prix:1.150.000€ sauf offre supérieure.Infos et visite: Mr Coulon Tel 0495574052 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 990 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

3879 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05418 Réf. vendeur: 7591778 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Sae La Maison De Musti

745 m 2' 29'' 912 m 1' 13'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Belle-Vue

1 km 3' 1,1 km 1' 35'' 734 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Belle-Vue

1 km 3' 1,1 km 1' 35'' 734 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,3 km 8' 2 km 4' 1 km 12' 1,2 km 15'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,2 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

97 m 1' 9''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

97 m 1' 9''

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

97 m 1' 9''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

787 m 10'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

787 m 10'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

746 m 5' 6,3 km 6' 561 m 9' 738 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,3 km 32' 8,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

686 m 2' 23'' 686 m 8' 686 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Marcinelle

276 m 55'' 276 m 22'' 276 m 3' 276 m 3'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,2 km 9' 6,6 km 8' 921 m 14' 1,1 km 13'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,3 km 9' 1,8 km 3' 1 km 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,3 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,1 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,2 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

10,8 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,3 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,9 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,4 km 18'

Magasins

Vivre à Charleroi offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Marcinelle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (13 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Notre-Dame", une école secondaire à seulement 15 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De La Belle-Vue" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 18 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 10 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" : 6 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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