Surface industrielle à vendre - Marcinelle RBW09263

Avenue de Philippeville 34-60 6001 Marcinelle

2 300 000 €

  • 4200
Avenue de Philippeville 34-60 6001 Marcinelle

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Description

À Charleroi, site polyvalent à vendre : env. 2.800 m² d’entrepôt + 1.400m² de bureaux avec parking et bons accès.
Situé en zone de redéveloppement, offrant de nombreuses opportunités (commerce, résidentiel, activitésindustrielles).
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur place.

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Détails financiers

  • Prix: 2 300 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

10695 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09263 Réf. vendeur: 7713375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. Du Service Sae La Maison De Musti

454 m 1' 30'' 454 m 36'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bosquetville

624 m 2' 4'' 624 m 1' 22'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De Bosquetville

624 m 2' 4'' 624 m 1' 22'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

570 m 2' 12'' 1,1 km 2' 26'' 570 m 7' 570 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,4 km 2' 58''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,3 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

225 m 2' 42''

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

225 m 2' 42''

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

225 m 2' 42''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

435 m 5'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

435 m 5'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

709 m 5' 5 km 5' 599 m 8' 709 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,3 km 25' 7,6 km 6' 6 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

714 m 2' 29'' 637 m 9' 714 m 9'

Supermarchés

Lidl Charleroi

1,1 km 5' 2,1 km 2' 12'' 519 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

831 m 4' 884 m 1' 59'' 541 m 9' 753 m 9'

Colruyt Marcinelle

789 m 2' 37'' 789 m 1' 5'' 548 m 7' 788 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

2,8 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,5 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,7 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

10,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,3 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,8 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,9 km 19'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue de Philipeville, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Charleroi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Marcinelle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 4 minutes.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial), TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "V. D. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Notre-Dame", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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