Surface commerciale à vendre - Marchienne-au-Pont VBD35160

Rue de beaumont 8 6030 Marchienne-au-Pont

299 000 €

  • 170
Rue de beaumont 8 6030 Marchienne-au-Pont

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Marchienne-au-Pont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bâtiment mixte + Fonds de commerce Snack/Friterie – 299.000 €

Adresse double possible – électricité conforme – cave – DV alu – CC mazout

À vendre : un immeuble bien situé avec rez commercial aménagé en snack/friterie + logement 2 chambres à l’étage, grenier et grande cave. Idéal pour exploitant ou investisseur (2 adresses possibles : commerce + logement).

Composition

Rez commercial (±59 m²)

Surface snack ± 9,3 x 5,5 (± 51 m²)

Arrière-cuisine ± 2 x 2,2 + 2 m² (± 6,4 m²)

WC ± 1,5 m²

Vitrine, enseigne, aménagement snack/friterie.

1er étage (±110 m²)

Living ± 10 x 4

Hall ± 1,3 x 6

Cuisine équipée ± 4,6 x 1,5

Pièce ± 6 m²

Hall de nuit ± 1,3 x 6

Chambre 1 ± 4,3 x 4

Chambre 2 ± 4 x 4,8 avec balcon

Salle de bain ± 3,6 x 1,5

Annexes

Grenier (stockage/aménagement selon besoins)

Grande cave

Châssis alu double vitrage

Chauffage central mazout

Électricité conforme

Possibilité de 2 adresses (commerce et logement séparables)

Superficies indicatives, données à titre informatif.

Rentabilité (base comptes 2024 fournis)

Chiffre d’affaires ≈ 418.129 € Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Emission de CO2

133

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD35160 Réf. vendeur: 7111257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Carabouyas

97 m 19'' 97 m 7'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

189 m 37'' 189 m 13'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

189 m 37'' 189 m 13'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

Athenee Royal Yvonne Vieslet

252 m 50'' 252 m 26'' 252 m 3' 252 m 3'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,8 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,5 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

73 m 52''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

73 m 52''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

73 m 52''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

112 m 1' 21''

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

112 m 1' 21''

Gares

Marchienne-Au-Pont

947 m 5' 774 m 1' 1'' 645 m 11' 913 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9 km 34' 10,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

3,6 km 16' 3,1 km 18' 3,5 km 42'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

573 m 1' 54'' 573 m 50'' 465 m 6' 465 m 6'

Lidl Charleroi

1 km 3' 1,1 km 1' 26'' 677 m 8' 967 m 12'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,2 km 5' 1,8 km 2' 54'' 869 m 8' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,7 km 8'

Musées

Musée De La Photographie

2,5 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,3 km 10'

Activités

Maison De La Poterie

15,8 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,8 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,4 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

16 km 18'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.Une gare SNCB ("Marchienne-Au-Pont") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirou" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 12 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Carabouyas" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Yvonne Vieslet" et se situe à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire