Commercial building for sale - Marchienne-au-Pont VBD35160
299 000 €
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Description
Adresse double possible – électricité conforme – cave – DV alu – CC mazout
À vendre : un immeuble bien situé avec rez commercial aménagé en snack/friterie + logement 2 chambres à l’étage, grenier et grande cave. Idéal pour exploitant ou investisseur (2 adresses possibles : commerce + logement).
Composition
Rez commercial (±59 m²)
Surface snack ± 9,3 x 5,5 (± 51 m²)
Arrière-cuisine ± 2 x 2,2 + 2 m² (± 6,4 m²)
WC ± 1,5 m²
Vitrine, enseigne, aménagement snack/friterie.
1er étage (±110 m²)
Living ± 10 x 4
Hall ± 1,3 x 6
Cuisine équipée ± 4,6 x 1,5
Pièce ± 6 m²
Hall de nuit ± 1,3 x 6
Chambre 1 ± 4,3 x 4
Chambre 2 ± 4 x 4,8 avec balcon
Salle de bain ± 3,6 x 1,5
Annexes
Grenier (stockage/aménagement selon besoins)
Grande cave
Châssis alu double vitrage
Chauffage central mazout
Électricité conforme
Possibilité de 2 adresses (commerce et logement séparables)
Superficies indicatives, données à titre informatif.
Rentabilité (base comptes 2024 fournis)
Chiffre d’affaires ≈ 418.129 € Show all Show less
Financial details
- Price: 299 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Kitchen and bathrooms
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
266 kWh/m²/year
CO2 emission
133
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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