Surface commerciale à vendre - Marchienne-au-Pont

L'Immobilière La Famille vous propose à la vente cette magnifique brasserie entièrement rénovée située au coeur de la ville de Charleroi ! Idéal pour investisseur => Actuellement loué 1600 euros/mois !! Elle se compose d'un espace dinatoire sur 2 étages, d'un bar ainsi qu'une belle cuisine dans les caves. Equipé d'un monte-charge. L'emplacement est idéal ! Situé sur une place commerçante à proximité du palais des Beaux Arts et du palais des expositions en pleine rénovation. Facile d'accès en voiture et en Transport en commun (Bus, Train, Métro). L'activité culturelle et événementielle est au rendez-vous ! Électricité Conforme ! Urbanisme OK ! L'immeuble a été rénové en profondeur ! Les planchers ne sont plus en bois mais en béton, mur, carrelage, châssis, toiture, système de chauffage, installation électrique, gaz, etc.. En savoir plus ?

MONT-SUR-MARCHIENNE - Rue de Zone 22: Immeuble commercial en vente pour cause de déménagement, avec un candidat locataire disponible pour un bail commercial. Immeuble offrant plus de 540m² d'espaces répartis en bureaux, salle de réunion, showroom et espace de stockage en TB état. Au rez de chaussée, espace showroom sur +/- 140m², plusieurs bureaux, garages-stock, réserve et salle de réunion. A l'étage, espace showroom sur +/- 160m², bureau ou espace studio avec salle de douche et cuisine avec terrasse sur +/- 60m². Commodités: Espace de stockage de +/- 1.300m² (partie sous préaux) pouvant être augmenté, installation photovoltaïques sur +/- 200m² avec 3 onduleurs, 2 chaudières murales au gaz de ville. Facilités de parking sur le site. Prix: Faire offre à partir de 300.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

✨ L’Avenir Immobilier vous propose en exclusivité cette surface commerciale idéale en plein cœur de Mont-sur-Marchienne ! 📍 Situé dans un endroit très fréquenté, ce rez-de-chaussée commercial d’environ 40 m² est actuellement aménagé en magasin traiteur-salaison. Il se compose d’une réserve, d’un coin kitchenette et d’un WC. Idéal pour un bureau, un centre d'esthétique et beaucoup d'autres choses selon vos envies ! 👉 Le tout est carrelé, parfaitement entretenu et en état impeccable. ➡️Atouts : 🔹Chauffage électrique avec pompe à chaleur 🔹Châssis bois double vitrage avec volets manuel 🔹Possibilité de construire sur le dessus du commerce (permis à réintroduire) 🔹Nombreuses affectations possibles selon votre projet ! 💶 Revenu cadastral : 431 € 💰 Faire offre à partir de 79.500 € Une opportunité rare pour développer votre activité dans une localisation stratégique ! ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

Jumet - Maison de commerce avec salle de réception et jardin avec pergola Située sur la Place de la Quairelle à Jumet, cette spacieuse maison de commerce offre un beau potentiel d’exploitation mixte (commerce + habitation + salle de réception). Composition du bien : RDC (commerce – 58 m²) : espace actuellement exploité en café, cuisine équipée (18 m²), sanitaires (8,75 m²). Salle de réception (95 m²) : accès latéral indépendant, wc séparés, terrasse avec pergola, jardin et remise. Sous-sol : caves. Avec trappe pour les futs 1er étage (habitation – 68 m²) : hall, salon (17 m²), 2 chambres (17 m² et 16 m²), dressing/bureau (8 m²), salle de bain (9 m²). 2ème étage (grenier – 65 m²) : aménageable en 3 chambres supplémentaires. Extérieur : passage latéral donnant accès à une terrasse avec pergola, un jardin, une remise et un espace de stockage RC 1249 euros Atouts : Proche des commerces, transports et axes routiers Aucuns gros travaux à prévoir (toiture, plate forme, chassis neuf) Chauffage central gaz + air conditionné Électricité conforme Châssis alu anti-effraction (2023), PVC DV à l’arrière Panneaux photovoltaïques Salle de reception indépendante Commerce en activité PEB E 398 kWh/m2.an 20250910029911 Idéal pour investisseur, projet horeca ou habitation familiale avec rendement. Prix demandé : 305.000 € (sous réserve des propriétaires) ### Bureau Savini ### En savoir plus ?

A VENDRE Rez de chaussée commercial, actuellement loué 1400 euros/mois, d'une superficie de 170 m², proche du centre de Charleroi. Rendement annuel de ± 9%, idéal pour un investissement sur le long terme. Plus d'informations sur ### et visite virtuelle sur ### Offre reçue à 146 000 euros, Prix souhaité 165.000 euros En savoir plus ?

Bel ensemble immobilier polyvalent à usage commercial et/ou de bureaux, idéalement situé sur le boulevard Tirou, à deux pas du quartier des affaires et des commerces. L’ensemble se compose : d’un rez-de-chaussée vitré de ± 70 m², offrant une belle visibilité, de deux plateaux en entresol de ± 220 m² et ± 190 m². La configuration des lieux permet une division aisée des espaces, desservis par deux ascenseurs, un escalier intérieur et un escalier extérieur, garantissant une excellente accessibilité et flexibilité d’aménagement. L’ensemble s’étend sur deux immeubles contigus, avec la possibilité d’acquérir des surfaces supplémentaires via des cellules voisines, selon vos besoins. 📞 Pour tout renseignement ou organiser une visite : ### Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Exceptionnelle surface commerciale dans le centre ville, dans Galerie emblématique... Superficie de 170 m² au rez-de-chaussée et à l'étage .... En savoir plus ?

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UN VASTE ENTREPOT ET PETITE MAISON IDEALEMENT SITUE AU PIED DU RING ET AU PORTE DU CENTRE VILLE DE CHARLEROI PARTIE ENTREPOT: (RC: 1517 EUROS) SURFACE DE +/- 700 M2 SUR DEUX NIVEAUX AVEC UN ESPACE SANITAIRE ( DOUBLE WC ET POINT D'EAU) PARTIE RDC: SURFACE DE +/- 460 M2 PARTIE ETAGE: SURFACE DE +/- 250 M2 DIMENSIONS PORTE: HAUTEUR: 3M30 LARGEUR: 3M30 PARTIE MAISON: (RC 178 EUROS) // POUVANT ETRE AMENAGEE EN BUREAU SOUS-SOL: CAVE POUR COMPTEURS ENTIEREMENT A RENOVER SUR DEUX NIVEAUX DE 30M2 2PIECES /NIVEAU CARACTERISTIQUES: UN COMPTEUR ELECTRIQUE (TRI-PHASE), UN COMPTEUR D'EAU, UN COMPTEUR GAZ ( ALIMENTE SYSTEME DE CHAUFFAGE PAR SOUFFLERIE POUR LA PARTIE ENTREPOT), CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ELECTRIQUES INSTALLATION ELECTRIQUE SERA MISE AUX NORMES POUR LE JOUR DE L'ACTE AU PLUS TARD. En savoir plus ?

À vendre – Bâtiment commercial + triplex à Lodelinsart (Charleroi) 💰 Offre à partir de 265.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📊 PEB E – 357 kWh/m².an Elena Immo Business propose le restaurant italien La Luppia, une véritable institution carolo fondée en 1978. Le bien comprend : Un espace commercial de ±100 m² : salle de restaurant avec grillade au feu de bois, cuisine professionnelle, réserve/bureau, sanitaires, terrasse, grand jardin et cave. Un triplex résidentiel (3 à 5 chambres) : vaste séjour, cuisine, 2 salles d’eau et possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres. ✅ Compteurs individuels, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage. 💡 Idéal pour un chef repreneur, un investisseur ou un projet de reconversion mêlant restauration et logement. 📞 Infos & visites : ### 🌐 ### En savoir plus ?

Jumet - Rue Joseph Wauters 92/94 : Située dans un cadre privilégié, cette maison de maître unique allie élégance architecturale, confort moderne et rentabilité grâce à sa partie professionnelle déjà occupée. Une opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaires souhaitant conjuguer habitation de standing et rendement sécurisé. La partie habitation offre des volumes généreux et lumineux, alliant le charme d’antan et des rénovations de qualité : hall d’entrée élégant, salle à manger, cuisine moderne complètement équipée, trois grandes chambres, WC séparé, garage de 35 m², vastes caves offrant de multiples possibilités. Pour la partie professionnelle, celle-ci est actuellement occupée par un cabinet d’orthodontie réputé, la partie professionnelle est parfaitement agencée et génère un revenu locatif via un bail commercial en vigueur (à respecter), il est composé comme suit : salle d’attente, 8 cabines/espaces pro, 3 bureaux, 4 WC séparés, cuisine, débarras. Grand jardin avec terrasse. Système de chauffage : Pompe à chaleur. PEB D - 320 kWh/m2/an - CU : 20220927023677. Faire offre à partir de 495.000 €. Une opportunité d’exception à ne pas manquer pour les amateurs de demeures de caractère et les investisseurs avisés. Nous contacter au ### pour organiser une visite! En savoir plus ?

Commerce avec terrain à vendre à MONCEAU-SUR-SAMBRE Référence agence : V6031-1664 Visite virtuelle : ### L'Étude des Propriétaires vous propose ce joli commerce actuellement exploité comme pizzeria, parfaitement situé à MONCEAU-SUR-SAMBRE. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique et son terrain attenant également en vente, offrant un potentiel projet de lotissement pour six maisons (sous réserve d'acceptation par l'urbanisme). Idéal pour un investisseur. Ce bien combine une exploitation commerciale déjà fonctionnelle avec une opportunité immobilière unique grâce au terrain adjacent. Sa situation géographique assure une excellente visibilité et un passage régulier, renforçant le potentiel commercial et locatif. Une opportunité rare pour diversifier votre patrimoine ou initier un nouveau projet à forte rentabilité. Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : ### Faire offre à partir de 149.999 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires). Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée. Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

Commerce idéalement situé à vendre à MONCEAU-SUR-SAMBRE Référence agence : V6031-1664 B Visite virtuelle : ### L'Étude des Propriétaires vous propose ce joli commerce actuellement repris comme pizzeria parfaitement situé à MONCEAU-SUR-SAMBRE. Idéal pour un projet commercial, une activité de restauration ou tout autre commerce souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique et attractif. Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : ### Faire offre à partir de 129.999 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée. Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

🏢 À VENDRE – Bel ensemble immobilier mixte : commerce, bureaux et logement 🏠 💼 Idéal pour les investisseurs ou professions libérales, cet ensemble immobilier polyvalent offre la possibilité d’allier activité professionnelle et habitation dans un même lieu, avec un excellent potentiel de rentabilité 💰 📍 Composition du bien : 🔹 Sous-sol : caves spacieuses 🔹 Rez-de-chaussée (± 90 m²) : surface commerciale avec bureau et réserve – parfait pour une boutique, un cabinet ou des bureaux 🔹 Étage (± 90 m²) : agréable appartement comprenant un living lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé 📏 Superficie totale : ± 180 m² ⚙️ Atouts techniques : ✅ Toiture en très bon état ✅ Châssis double vitrage ✅ Chauffage central au gaz ✨ Un bien complet, fonctionnel et plein de potentiel ! Parfait pour une installation professionnelle, un investissement locatif ou un projet mixte alliant confort et rentabilité. En savoir plus ?

POSSIBILITE DE SCINDER LES 2 BIENS LIBRE D'OCCUPATION A VENDRE - Spacieux ensemble immobilier comprenant show-room de 330 M2 - bureau - atelier et 2 appartements : Rez-de-chaussée : show room et bureau 330 m2 - 1 réserve 15 m2 - 1 local technique 15 m2 --> total de 360 m2 Sous-sol : parking/atelier 255 m2 - 4 caves 16 m2 - 1 cave 50 m2 --> total de 369 m2 Appartement 1 : 1er étage : 1 terrasse 45 m2 - 1 local show room 45 m2 - 1 grand salon 80 m2 - 1 petit salon 43 m2 - 1 cuisine 25 m2 - 1 chambre 25 m2 - 1 wc - 1 salle de bain --> total de 263 m2 Appartement 1 : 2ème étage : 1 chambre 9 m2 - 1 chambre 30 m2 - 1 salle de bain 9 m2 --> total de 48 m2 Appartement 2 : 1 salon et cuisine - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 wc --> total de 90 m2 L'ensemble du bâtiment d'une superficie de 1130 m2 Equipements : - Chassis DV - Chauffage central mazout ( rez et atelier) - Chauffage central gaz ( appartements) En savoir plus ?

Trevi la Propriété vous présente un spacieux rez-de-chaussée commercial d'environ 50 m², idéalement situé sur la place de Lodelinsart. Ce bien, actuellement loué 700 €/mois, bénéficie d'une grande vitrine à pignon sur rue, offrant une excellente visibilité et un fort passage. L'espace commercial comprend une pièce principale, lumineuse et accueillante, ainsi qu'une grande cave (50m2), parfaite pour le stockage. Ce commerce se trouve dans un environnement attractif, proche de toutes les commodités, avec un accès facile et un parking à proximité. Les équipements incluent l'eau et l'électricité, et l'état général du bien est très bon. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un espace commercial de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou via ### ! En savoir plus ?

David Robin Immobilier vous propose cette maison de commerce à Jumet profitant d'une très bonne visibilité sur un axe fréquenté. L'immeuble était exploité comme friterie et se compose de: rez-de-chaussée: espace commercial d'environ 100 m² avec wc et débarras.A l'arrière, il y a également une grande terrasse de plus de 40 m² avec un jardin. A l'étage: une salle de bain avec wc, hall de nuit et 3 pièces de respectivement 11, 14 et 17 m². Grenier aménageable de 50 m² et cave. Toiture non isolée + toiture plate (membrane bitumineuse), châssis pvc double vitrage (années 1998/2016 et 2017), chauffage via gaz de ville, clim réversible, non soumis à PEB. Un bien sain propice à diverses possibilités d'aménagement (commerce, transformation en habitation). 149.000 euros (Possibilité d'offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Infos et visites au ### En savoir plus ?

Charleroi - Trevi La Propriété vous présente ce hangar de 550m² d'un seul tenant. L'immeuble qui servait d'accès au hangar a subi un sinistre mais l'accès reste libre. Ceci est sans doute une bonne occasion pour redessiner la devanture et rebâtir quelque chose de très fonctionnel. idéalement situé, près des accès de circulation rapide. Prix souhaité 260.000 En savoir plus ?

L'Etude des propriétaires vous propose un immeuble commercial avec partie d'habitation à l'étage. Idéal pour un investissement ou sa propre activité commerciale. Celui-ci est composé comme suit : Rez commercial composé d'un bar, salle de jeux, 2 WC, coin cuisine où vous trouverez un escalier donnant l'accès vers le séjour, la salle de bains, et les 2 chambres. Possibilité d'aménager le GRENIER. Le sous-sol possède une CAVE. Le bien ne possède pas d'espace extérieur. Proche de toutes les commodités, à quelque centaines de mètres du nouveau Decathlon. Ce commerce à toujours été un café depuis plus de 80 ans. Actuellement occupé par des locataires (revenu 600€/mois). Faire offre à partir de 99.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Référence Agence: v6031-1047. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. En savoir plus ?