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Surface commerciale à vendre, Montigny-le-Tilleul VBC56255

Rue de Gozee 640 , 6110 Montigny-le-Tilleul
àpd 995 000 €
265 Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 995 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 36 m²
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 122 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12631 kWh/an
Emission de CO2 23
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC56255 Réf. vendeur: 6685613 Dernière modification: 07/04/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Gozée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Gozée Marchienne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gozée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozee" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 7 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

"Bois Du Cazier" se trouve à 8 minutes.

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 16 minutes de route.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".

Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 10 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services