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Surface commerciale à vendre, Montigny-le-Tilleul VBC56255

Rue de Gozee 640, 6110 Montigny-le-Tilleul
àpd 995 000 €
265 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 995 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 36 m²
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 122 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12631 kWh/an
Emission de CO2 23
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC56255 Réf. vendeur: 6685613 Dernière modification: 07/04/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Gozée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landelies" est à moins de 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 13 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" est à 25 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Gozée Marchienne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gozée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozee" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 12 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 7 minutes avec une voiture.

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 5 minutes.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 8 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 27 minutes de là.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 109a - Gare Centrale - Chimay, 75 - Goutroux (Pairotte) - Thuillies, 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Thuin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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