Prix de vente : 995000 immeuble +Matériels et équipements complets du restaurant + Meubles duplex
Grand’Rue – Montigny-le-Tilleul | Emplacement stratégique (±35.000 véhicules/jour)
Immeuble rénové en 2017, idéal pour un restaurateur ou investisseur. Il comprend :
Un restaurant équipé de ±160 couverts + terrasse extérieure couverte +ou- 60 couverts
Un duplex indépendant avec 2 chambres
Un jardin arboré avec robot tondeuse
Une terrasse couverte (±60 m²)
Un parking privé (±20 voitures)
Accès latéral pour livraisons
Salle élégante (matériaux nobles, carrelage, éclairage soigné)
Bar pro : inox, frigos, machine à café, lave-verres
Cuisine full équipée :
Fours, taques gaz, hotte, friteuses, monte-plats
Plonge inox, lave-vaisselle pro, chambre froide
Zones séparées pour préparation, cuisson, plonge
Mobilier et équipements inclus
Climatisation, ventilation, éclairage LED
Accès direct vers terrasse et jardin
Terrasse sud-ouest de ±60 m²
Jardin de +30 ares, arboré et entretenu
Parking en gravier, portail motorisé
Accès latéral discret
40 panneaux photovoltaïques (10.000 KW)
Chauffage central gaz
Électricité conforme (2018)
Triple vitrage aluminium
Toiture isolée (12 cm) + murs isolés (scap)
Alarme avec caméras
Adoucisseur d’eau, raccordement à l’égout
Entrée indépendante
Cuisine équipée, salon, salle à manger
2 chambres, salle de bain (baignoire + douche italienne)
WC séparé, buanderie
Compteur indépendant
Idéal comme logement de fonction ou location
Revenu cadastral : ±2505 €
Aucun travaux à prévoir
Rentabilité immédiate
Idéal horeca, brasserie, franchise ou événementiel
Visites privées sur rendez-vous uniquement
Contact : William Sonck – Agence ETIMO
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de Gozée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 109a - Gare Centrale - Chimay, 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Thuin, 75 - Goutroux (Pairotte) - Thuillies met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Landelies" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 13 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg ligt op 10 minuten.
Er is een boottocht op slechts 27 minuten afstand: "Crocodile Rouge".
Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De L'Imprimerie".
Het duurt 5 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.
Het kasteel "Tour Salamandre" is slechts 16 minuten rijden.
De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.
Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".
Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Gozée Marchienne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gozée (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Gozee (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 10 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan