ETIMO (6110 Montigny-le-Tilleul)

🏠 À LOUER – Appartement PMR 2 chambres avec terrasse et parking – Thuin 📍 Drève des Alisiers 14/A – 6530 Thuin 📆 Disponible à partir du 15 février 2026 Situé au dernier étage d’un immeuble récent de standing, cet appartement 2 chambres bénéficie d’un accès PMR complet avec ascenseur. Il s’inscrit dans un ensemble immobilier qualitatif comprenant un centre médical au rez-de-chaussée. Le bien offre un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel, avec une excellente accessibilité et des matériaux de qualité. 🏡 Description de l’appartement L’appartement se compose de : un hall d’entrée un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle de bain un WC séparé une buanderie une terrasse sur tout le pourtour de l’appartement, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal accès direct par ascenseur, conforme aux normes PMR 🚗 Stationnement & accès Place(s) de parking extérieure(s) à disposition Accès aisé via deux voiries Immeuble entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite ⚙️ Caractéristiques techniques Immeuble récent Ascenseur Châssis double vitrage Très bonne isolation Parties communes soignées Environnement calme et verdoyant 💰 Conditions de location Loyer : 1.250 € / mois Provision pour charges : 300 € / mois Garantie locative légale Disponible dès le 15 février 2026 📞 Informations et visites sur rendez-vous William SONCK – Agent immobilier IPI 516 537 📱 ### 📧 ### 🏢 ETIMO – Montigny-le-Tilleul Meer weten?

✨ Le coup de cœur qui coche (vraiment) toutes les cases ! ✨ Vous cherchez un appartement qui a du style, de l’espace et même un petit supplément d’âme ? Bonne nouvelle : vous venez de le trouver 😄 🏡 Superbe appartement restauré avec grande terrasse – 1er étage Un bien rare qui combine confort moderne, volumes généreux et équipements haut de gamme. 🔹 Composition Rez-de-chaussée : Hall d’entrée & vestiaire 1er étage : Salon lumineux avec feu ouvert Salle à manger conviviale Cuisine entièrement équipée Buanderie (ou chambre selon vos envies) Salle de bain équipée 2 chambres confortables Grande terrasse idéale pour apéros, plantes vertes et couchers de soleil 🌿🍷 🚗 Bonus qui font la différence 5 garages (oui, cinq !) et pas de charges communes Atelier de ± 40 m² : parfait pour créatifs, indépendants ou bricoleurs inspirés ⚙️ Équipements Chauffage central au gaz Châssis PVC double vitrage anti-bruit + volets Panneaux photovoltaïques Climatisation 📍 Localisation Situé le long du canal Charleroi–Bruxelles, un cadre urbain en pleine évolution, dynamique et accessible. 💰 Prix Faire offre à partir de 250.000 € 👉 Un appartement qui a de la personnalité, de l’espace et de l’énergie… au propre comme au figuré ! Contactez-nous avant que quelqu’un d’autre ne tombe amoureux à votre place 😉 Meer weten?

🏢 IMMEUBLE MIXTE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – ENTIÈREMENT LOUÉ 📍 Route de Charleroi 1 – 6140 Fontaine-l’Evêque L’agence ETIMO vous propose cet immeuble mixte entièrement rénové en 2024, situé sur un axe à fort passage reliant Fontaine-l’Evêque à Charleroi. Le bâtiment combine qualité, rendement et visibilité, avec trois unités indépendantes toutes louées à l’acte, garantissant un revenu locatif complet et sécurisé. 👉 Des travaux sont actuellement en cours au rez-de-chaussée pour l’installation d’un restaurant italien flambant neuf (bail 9 ans signé). Les finitions seront entièrement achevées pour l’acte, offrant un revenu immédiat dès la vente et un bien sans travaux à prévoir. Rez commercial (± 231 m² – 1.800 €/mois) : deux salles, cuisine professionnelle équipée, sanitaires hommes/femmes, grandes vitrines, accès direct au parking arrière. 1er étage (± 96 m² – 895 €/mois) : séjour lumineux avec cuisine équipée, 2 chambres, bureau, salle de douche, PEB B – 115 kWh/m².an, électricité conforme. 2e étage (± 102 m² bruts / 89 m² pondérés – 825 €/mois) : séjour, 3 chambres, salle de bain, PEB B – 117 kWh/m².an, électricité conforme. 💰 Revenus : 3.520 €/mois (42.240 €/an) – rendement brut ±7,5 %. Immeuble neuf, sans travaux, locataires stables, emplacement stratégique sur un axe commercial très fréquenté (+30.000 véhicules/jour). Investissement clé en main, idéal pour tout investisseur cherchant un bien rentable, moderne et sécurisé. Prix : 595.000 € (sauf offre supérieure) 📞 ETIMO – ### – William SONCK (IPI 516 537) 🌐 ### Meer weten?

🏡 COUILLET – MAISON 4 FAÇADES RÉNOVÉE AVEC GARAGE, JARDIN ET PARKING PRIVÉ SÉCURISÉ 📍 Rue Hublou 26 – 6010 Couillet L’agence ETIMO vous présente cette maison 4 façades rénovée avec goût, alliant confort moderne, luminosité et finitions soignées. Idéalement située dans une rue calme à proximité des commodités, elle conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille souhaitant s’installer sans travaux. ✨ Rez-de-chaussée – espace convivial et lumineux • Grand living ouvert très lumineux, idéal pour combiner salon et salle à manger • Cuisine full équipée (four, taque AEG, hotte Bosch, frigo Zanussi, lave-vaisselle Beko) avec plan de travail en bois massif et crédence en carreaux décoratifs • Accès direct à la terrasse couverte et au jardin clôturé • WC séparé avec lave-mains 🛏️ Étage – espace nuit et salle d’eau moderne • Deux chambres spacieuses avec parquet naturel et murs peints blancs • Salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne, meuble-lavabo en pierre naturelle et WC suspendu 🌿 Extérieur – confort, sécurité et détente • Jardin clôturé avec terrasse en bois couverte, parfait pour profiter des beaux jours • Garage carrelé avec porte battante et espace de rangement • Parking privatif sécurisé par barrière métallique ⚙️ Caractéristiques techniques • Superficie habitable : ± 120 m² • Châssis PVC double vitrage avec volets • Chauffage central au gaz à condensation • Électricité conforme • PEB : classe E – 403 kWh/m².an – code unique : 20251024 ### • Proximité directe : écoles, commerces, transports et axes rapides 💰 Prix demandé : 210.000 € (sauf offre supérieure) Meer weten?

🩺 À LOUER – CABINET POUR MÉDECIN GÉNÉRALISTE DANS NOUVEAU CENTRE MÉDICAL À THUIN 📍 Drève des Alliés 14 – Axe de passage stratégique Vous êtes médecin généraliste et vous souhaitez vous installer ou développer votre activité dans un environnement professionnel, moderne et dynamique ? ➡️ Dernier cabinet disponible dans un nouveau centre médical pluridisciplinaire idéalement situé à Thuin (Drève des Alliés), dans un bâtiment neuf conçu avec des matériaux de qualité et pensé pour les professions de santé. 🏢 LE BÂTIMENT • Construction neuve, architecture contemporaine et finitions soignées • Accès par deux rues différentes (double entrée : Drève des Alliés & Avenue du Berceau) • Haute visibilité sur une route très fréquentée (axe de passage entre Thuin, Lobbes et Montigny-le-Tilleul) • Grand parking privé : 14 emplacements pour patients et praticiens • Cadre de travail agréable, calme et verdoyant 🔬 CENTRE MÉDICAL PLURIDISCIPLINAIRE EN COURS DE CONSTITUTION Plusieurs professionnels ont déjà rejoint le projet : • Une bandagisterie / magasin de matériel médical • Un cabinet de kinésithérapie • Le laboratoire d’analyses médicales SYNLAB • D’autres spécialités médicales et paramédicales en cours d’installation 💼 LE CABINET À LOUER • Dernier espace disponible à destination exclusive d’un médecin généraliste • Cabinet lumineux et confortable • Point d’eau privatif dans le bureau • Accès à une salle d’attente partagée, cuisine commune et sanitaires • Idéal pour un professionnel souhaitant bénéficier d’une synergie directe avec les autres praticiens • 📆 Disponible à partir du 1er janvier 2026 💶 Loyer : 500 € / mois ✔️ Pas de frais supplémentaires pour les patients (parking gratuit sur place) ✔️ Possibilité d’intégration rapide dans un projet de qualité 📞 Intéressé ? Contactez William Sonck – Agence ETIMO 📱 ### 📧 ### ✅ Une opportunité rare d’exercer dans un pôle santé flambant neuf, au cœur d’une zone à forte demande médicale. Le projet a été pensé pour offrir aux praticiens un lieu de travail fonctionnel, élégant et accessible à tous. 📍 Adresse exacte : Drève des Alliés, 6530 Thuin 📆 Visite sur rendez-vous uniquement Meer weten?

✨ À vendre – Spacieuse maison 3 façades avec hangar de 80 m² et grand jardin – Courcelles Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ? Cette belle maison bel-étage 3 façades, construite en 2009, vous séduira par ses volumes, son grand jardin arboré et ses nombreuses possibilités. 📍 Située Rue Bois du Sart 16 à Courcelles, dans une rue calme et agréable, à deux pas des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute. 🏡 Les atouts de la maison : Hangar de 80 m² avec porte sectionnelle (idéal pour activité indépendante, atelier, stockage ou collection de véhicules) Deuxième garage classique avec porte sectionnelle Passage latéral permettant de garer 3 à 4 voitures Terrain de 670 m² (≈ 9 ares) avec grand jardin et abri de jardin Grande terrasse ensoleillée avec point d’eau, petit étang et cascade Construction récente (2009) avec toiture isolée Châssis PVC double vitrage Chauffage central + poêle à pellets Alarme installée Proximité immédiate des magasins, écoles et transports Accès rapide à l’autoroute 🛋️ Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie et garages (dont le hangar de 80 m²) 1er étage : Salon lumineux avec poêle à pellets Salle à manger Cuisine équipée Hall de nuit desservant 2 chambres Salle de bain avec baignoire et WC Accès à la terrasse et au jardin Grenier aménagé : grande chambre parentale avec rangements 📌 Informations pratiques : Revenu cadastral : 691 € Électricité : non conforme Raccordement aux égouts 👉 Une maison idéale pour une famille, mais aussi pour toute personne ayant besoin d’un grand espace de stockage, atelier ou activité professionnelle à domicile. Meer weten?

À vendre : Surface commerciale avec parking – Montigny-le-Tilleul (Route de Gozée) Faire offre à partir de 310.000 € Adresse : Rue de Gozée 647A, 6110 Montigny-le-Tilleul Superficie : ±130 m² habitables ️ Parking privé pour 8 véhicules ✨ Opportunité idéale pour investisseur ou profession libérale Ce rez-de-chaussée commercial en excellent état se situe sur un axe à très fort passage, offrant une visibilité optimale et un accès direct depuis la rue. Il convient parfaitement à toute activité professionnelle, libérale ou commerciale. Le bien est actuellement occupé par un commerce titres-services, mais le bail prend fin en décembre 2025. Les locataires ne souhaitent pas le renouveler, ce qui permet au futur acquéreur de bénéficier d’une libération rapide à très court terme, idéal pour une occupation dès début 2026, pour relancer une nouvelle location ou pour y développer sa propre activité. À noter : seule la partie REZ-DE-CHAUSSÉE est concernée par la vente. Composition des lieux Magasin principal : 10,5 m x 4,85 m Bureau : 8 m x 4,8 m Hall d’entrée : 2,4 m x 2,4 m Hall secondaire : 3,5 m x 3 m WC indépendant : 1,1 m x 0,8 m Espace de stockage : 5 m x 2,1 m Chaufferie Passage latéral Parking privatif à l’arrière pour ± 8 voitures Caractéristiques techniques ✅ Double vitrage ✅ Chauffage central au gaz ✅ Électricité conforme ✅ Alarme installée ✅ Internet disponible Environnement Zone non inondable Terrain à front de rue Quartier mixte résidentiel/commercial Données financières Prix demandé : 310.000 € (faire offre à partir de) Revenu cadastral : 1.400 € Meer weten?

À vendre : Immeuble mixte avec restaurant, duplex, jardin, terrasse et parking – Montigny-le-Tilleul Prix de vente : 1.150.000 € immeuble +Matériels et équipements complets du restaurant + Meubles duplex Grand’Rue – Montigny-le-Tilleul | Emplacement stratégique (±35.000 véhicules/jour) Description Immeuble rénové en 2017, idéal pour un restaurateur ou investisseur. Il comprend : Un restaurant équipé de ±160 couverts + terrasse extérieure couverte +ou- 60 couverts Un duplex indépendant avec 2 chambres Un jardin arboré avec robot tondeuse Une terrasse couverte (±60 m²) Un parking privé (±20 voitures) Accès latéral pour livraisons ️ Le restaurant Salle élégante (matériaux nobles, carrelage, éclairage soigné) Bar pro : inox, frigos, machine à café, lave-verres Cuisine full équipée : Fours, taques gaz, hotte, friteuses, monte-plats Plonge inox, lave-vaisselle pro, chambre froide Zones séparées pour préparation, cuisson, plonge Mobilier et équipements inclus Climatisation, ventilation, éclairage LED Accès direct vers terrasse et jardin Extérieurs Terrasse sud-ouest de ±60 m² Jardin de +30 ares, arboré et entretenu Parking en gravier, portail motorisé Accès latéral discret ⚙️ Équipements techniques 40 panneaux photovoltaïques (10.000 KW) Chauffage central gaz Électricité conforme (2018) Triple vitrage aluminium Toiture isolée (12 cm) + murs isolés (scap) Alarme avec caméras Adoucisseur d’eau, raccordement à l’égout Le duplex Entrée indépendante Cuisine équipée, salon, salle à manger 2 chambres, salle de bain (baignoire + douche italienne) WC séparé, buanderie Compteur indépendant Idéal comme logement de fonction ou location Infos pratiques Revenu cadastral : ±2505 € Aucun travaux à prévoir Rentabilité immédiate Idéal horeca, brasserie, franchise ou événementiel Visites privées sur rendez-vous uniquement Contact : William Sonck – Agence ETIMO Meer weten?

Terrain à bâtir – Rue de Gourdinnes, Nalinnes Votre agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous proposer ce magnifique terrain à bâtir de ± 14 ares, idéalement situé dans une rue calme et verdoyante de Nalinnes. Dimensions : Façade : ± 20 mètres Profondeur : ± 70 mètres Superficie totale : ± 1.400 m² Orientation : OUEST – Profitez d’un ensoleillement optimal en fin de journée, parfait pour vos futurs aménagements extérieurs. Informations complémentaires : Ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Idéal pour la construction d’une villa 4 façades. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place. ⚠️ Remarque : Les renseignements sont donnés à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Meer weten?

SUPERBE APPARTEMENT REZ DE CHAUSSEE RESTAURE (60 M2) AVEC TERRASSE - 2 PISCINES - GARAGE et CLIMATISATION : RESIDENCE PORT GRAN comprenant : - Living - cuisine ouverte entièrement équipée plus lave-linge - sdb avec wc - 1 chambre parentale - une chambre 3 couchages - grande terrasse (20m2) avec accès direct au jardin et piscines communautaires. Plage à 10 min. Proche de Cadaqués ( Dali) Equipements : - climatisation - TV SAT TNT Français - ascenseur - parking intérieur - convient pour personne à mobilité réduite Location saisonnière. Personne de contact : ### TARIF : CONTACTER EN MP Meer weten?

Maison 4 façades avec jardin et terrain proche des commodités L'agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades, idéalement située à proximité des facilités (commerces, écoles, transports, etc.). Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salon lumineux Salle à manger Cuisine avec accès direct au jardin Salle de bain équipée d’une baignoire Étage : 3 chambres confortables Extérieurs : Beau jardin Terrasse Terrain attenant Cave ⚙️ Commodités : Châssis double vitrage en PVC Chauffage central au gaz Raccordement à l’égout Maison actuellement louée (loyer de 600 €/mois) Le bien ne sera pas libre à l'acte Prix : 179.000 € (sauf offre supérieure) Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Meer weten?

L'agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble à usage de commerce dans une rue à très grand passage et facilités de stationnement.(grand parking à 50 mètres). L'immeuble se compose comme suit: Un rez-de-chaussée avec actuellement un commerce de robes de mariée et accessoires et toujours en activité depuis 2002. Au premier étage une surface commerciale pouvant accueillir un salon de coiffure, un salon d'esthétique, commerces de détails, bureaux,etc...... Au deuxième étage un appartement à rénover avec cuisine, salle de bain, toilette, living, salon Cet immeuble est également pourvu d'une entrée privée pour accéder au premier étage et deuxième étage. Nous pouvons estimer un loyer annuel minimum de 69.000 Euros pour l'ensemble des 3 locations.(soit 11.5% de retour sur investissement) Cette vente a également l'avantage d'une reprise par cession de parts, ce qui vous évite les frais d'enregistrement et de Notaire. Meer weten?

Te huur: Commercieel gebouw in Boussoit voor €2.200 per maand. Dit pand biedt een ruime commerciële oppervlakte van 500 m², met de mogelijkheid om deze uit te breiden met een extra 250 m². Het pand beschikt over een toilet en een tuin, wat voor extra gemak en mogelijkheden zorgt. Gelegen aan de Joseph Wauters 13 in Boussoit, postcode 7110, bevindt dit gebouw zich op een gunstige locatie. Boussoit is een dynamische plaats die een ideale omgeving biedt voor verschillende commerciële activiteiten. De bereikbaarheid en zichtbaarheid van dit pand maken het een uitstekende keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische plek om hun zaak te vestigen. Referenties voor dit pand zijn als volgt: Immovlan referentie VBB51993 en verkoper referentie 5934629. De staat van het zoekertje is als 'Normaal' gecategoriseerd, wat aangeeft dat het pand in een goede en functionele staat verkeert. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand. Meer weten?

L'agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous proposer cette surface commerciale ou de bureaux situé au 1er étage, bâtiment situé au centre de La Louvière. Cette surface peut être aménagée suivant vos désirs. Compteurs individuels - terrasse - entrée indépendante. Meer weten?

Terrain d'une contenance totale de 92.57 ares à la limite de Mont-sur-Marchienne : En zone d'habitat et en zone verte et d'activité industrielle. NOUVEAU PLAN DISPONIBLE Façade de 35 m Profondeur de +/- 75 m Plan en agence Terrain convenant pour maison unifamiliale FAIRE OFFRE SUR BASE DE CE MONTANT Meer weten?

Un nouveau projet avec des appartements de 2 ou 3 chambres et des penthouses, situé dans le magnifique village de Manilva. Le projet se situe à seulement 200 mètres de la plage de Punta Paloma et à 5 minutes de route du luxueux Sotogrande. Les appartements sont très lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte avec appareils Neff, une cheminée, des salles de bains modernes, de grandes terrasses surplombant la mer Méditerranée et un garage souterrain et un débarras. La communauté comprend 2 grandes piscines, un centre de bien-être avec 2 piscines intérieures, sauna et fitness. Les appartements offrent une vue magnifique sur la mer Méditerranée, Gibraltar et le Maroc. Pour information: Nos collaborateurs se trouvant à Marbella, vous accueilleront et vous assisteront tout au long de vos démarches, c'est-à-dire, de la visite à l'acte notarié. Meer weten?

Ce nouveau projet est situé à Casares Costa, sur les rives de la mer Méditerranée, dans un complexe résidentiel de 104 résidences spacieuses de 2 et 3 chambres à coucher et de classe énergétique B. Les bâtiments ont un rez-de-chaussée et deux hauteurs ainsi que de grandes terrasses avec vue sur la mer et un parking. C’est une urbanisation avec de grands espaces communs comprenant de grands espaces de jardin et une grande piscine afin que vous puissiez optimiser votre journée. Cette résidence bénéficie d’un emplacement de rêve à 400 mètres de la plage, dans un environnement idyllique et jouit d’une vue magnifique sur la mer et le parcours de golf de Doña Julia. Pour information: Nos collaborateurs se trouvant à Marbella, vous accueilleront et vous assisteront tout au long de vos démarches, c'est-à-dire, de la visite à l'acte notarié. Renseignements donnés à titre indicatif, non contractuels. Meer weten?

Il s’agit d’un nouveau projet d’appartements à Manilva, situé entre Estepona et Sotogrande, à moins de 20 minutes de Marbella. Le projet est proche du célèbre port de La Duquesa avec ses nombreux restaurants et bars. Sotogrande, également appelée La Venise d’Espagne, se trouve à seulement 10 minutes de route de ce magnifique complexe. Sotogrande est l’un des endroits à «voir» sur la Costa del Sol. On y ressent un sentiment distinct d’élégance et de luxe, que ce soit le golf, le polo, les restaurants raffinés ou les boutiques que vous recherchez, le tout dans une atmosphère paisible. Les appartements de style contemporain offrent une vue magnifique sur les environs et la mer Méditerranée. La communauté dispose de diverses installations, telles qu’un spa avec sauna, jacuzzi et bain turc pour se détendre. Les appartements disposent d’un salon décloisonné avec cuisine moderne ouverte, de luxueuses salles de bains avec des équipements sanitaires de qualité supérieure et de chambres avec placards intégrés. Très beaux appartements neufs pour un prix très économique dans l’un des plus beaux endroits de la Costa Del Sol! Pour information: Nos collaborateurs se trouvant à Marbella, vous accueilleront et vous assisteront tout au long de vos démarches, c'est-à-dire, de la visite à l'acte notarié. Meer weten?

Il s’agit d’un nouveau projet d’appartements à Manilva, situé entre Estepona et Sotogrande, à moins de 20 minutes de Marbella. Le projet est proche du célèbre port de La Duquesa avec ses nombreux restaurants et bars. Sotogrande, également appelée La Venise d’Espagne, se trouve à seulement 10 minutes de route de ce magnifique complexe. Sotogrande est l’un des endroits à «voir» sur la Costa del Sol. On y ressent un sentiment distinct d’élégance et de luxe, que ce soit le golf, le polo, les restaurants raffinés ou les boutiques que vous recherchez, le tout dans une atmosphère paisible. Les appartements de style contemporain offrent une vue magnifique sur les environs et la mer Méditerranée. La communauté dispose de diverses installations, telles qu’un spa avec sauna, jacuzzi et bain turc pour se détendre. Les appartements disposent d’un salon décloisonné avec cuisine moderne ouverte, de luxueuses salles de bains avec des équipements sanitaires de qualité supérieure et de chambres avec placards intégrés. Très beaux appartements neufs pour un prix très économique dans l’un des plus beaux endroits de la Costa Del Sol! Pour information: Nos collaborateurs se trouvant à Marbella, vous accueilleront et vous assisteront tout au long de vos démarches, c'est-à-dire, de la visite à l'acte notarié. Renseignements donnés à titre indicatif, non contractuels. Meer weten?

Maison spacieuse au centre ville avec hangar de 90 M2, comprenant : - 2 caves - REZ : salon - salle-à-manger - cuisine semi - équipée - sdb - accès porte extérieure grand garage de 90 M2 avec fosse. - ETAGE : 2 chambres. - Grenier aménageable en 2 chambres Equipements : - chauffage poêles au gaz - citerne avec groupe hydrophore Meer weten?