📍 Rue des Sangliers 27 boîte 18 – 6534 Gozée
Situé dans un environnement résidentiel verdoyant, calme et recherché, cet appartement lumineux de ± 88 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche de toutes les commodités.
Un bien idéal pour une première acquisition, un couple ou un investisseur.
• Résidence calme et bien entretenue
• Séjour spacieux et lumineux avec vue sur la verdure
• Balcon avec vue dégagée sur la nature
• Garage privatif inclus
• Deux vraies chambres
• Charges comprenant chauffage et eau
• Cadre vert tout en restant proche du centre
• Hall d’entrée avec placard intégré
• Séjour confortable et lumineux avec larges fenêtres
• Cuisine équipée : taques, hotte, four, nombreux rangements
• Deux chambres lumineuses
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparé
• Balcon orienté verdure
• Garage privatif au sein de la résidence
• Surface habitable : ± 88 m² (selon PEB)
• Châssis PVC double vitrage
• Chauffage central au gaz avec calorimètre individuel
• Parlophone
• Charges communes : ± 200 €/mois (chauffage + eau compris)
• Immeuble bien entretenu
• Environnement calme et arboré
• Espaces verts tout autour
• Accès aisé aux axes routiers, commerces, écoles et transports
💰 Prix : 255.000 €
đź“… Disponible rapidement
🔑 Visites sur rendez-vous
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen in Gozée betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken La Louvière in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beignée" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop Thuin Gozee II (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gozée Bomerée (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Gozee (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Het "Tour Salamandre" kasteel is 12 minuten rijden.
"Bois Du Cazier" ligt op 12 minuten afstand.
"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 8 minuten te bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 8 minuten afstand.
In 8 minuten bereikt u de "Maison De L'Imprimerie" activiteit.
Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Crocodile Rouge".
Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 9 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Sae La Maison De Musti", op 20 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Thuin" (middelbare school) handig op 27 minuten lopen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan