📍 Rue des Sangliers 27 boîte 18 – 6534 Gozée
Situé dans un environnement résidentiel verdoyant, calme et recherché, cet appartement lumineux de ± 88 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche de toutes les commodités.
Un bien idéal pour une première acquisition, un couple ou un investisseur.
• Résidence calme et bien entretenue
• Séjour spacieux et lumineux avec vue sur la verdure
• Balcon avec vue dégagée sur la nature
• Garage privatif inclus
• Deux vraies chambres
• Charges comprenant chauffage et eau
• Cadre vert tout en restant proche du centre
• Hall d’entrée avec placard intégré
• Séjour confortable et lumineux avec larges fenêtres
• Cuisine équipée : taques, hotte, four, nombreux rangements
• Deux chambres lumineuses
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparé
• Balcon orienté verdure
• Garage privatif au sein de la résidence
• Surface habitable : ± 88 m² (selon PEB)
• Châssis PVC double vitrage
• Chauffage central au gaz avec calorimètre individuel
• Parlophone
• Charges communes : ± 200 €/mois (chauffage + eau compris)
• Immeuble bien entretenu
• Environnement calme et arboré
• Espaces verts tout autour
• Accès aisé aux axes routiers, commerces, écoles et transports
💰 Prix : 255.000 €
đź“… Disponible rapidement
🔑 Visites sur rendez-vous
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de Marchienne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder E109 - Express Momignies - Gare Centrale, 75 - Goutroux (Pairotte) - Thuillies, 109a - Gare Centrale - Chimay met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.
Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 23 minuten rijden.
Het kasteel "Tour Salamandre" is slechts 12 minuten rijden.
"Bois Du Cazier" ligt op 12 minuten afstand.
Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 8 minuten afstand.
Het duurt 9 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Thuin" (middelbare school) handig op 27 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Sae La Maison De Musti" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Met Charleroi op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beignée" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop Thuin Gozee II (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gozée Bomerée (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Gozee (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan