📍 Rue des Sangliers 27 boîte 18 – 6534 Gozée
Situé dans un environnement résidentiel verdoyant, calme et recherché, cet appartement lumineux de ± 88 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche de toutes les commodités.
Un bien idéal pour une première acquisition, un couple ou un investisseur.
• Résidence calme et bien entretenue
• Séjour spacieux et lumineux avec vue sur la verdure
• Balcon avec vue dégagée sur la nature
• Garage privatif inclus
• Deux vraies chambres
• Charges comprenant chauffage et eau
• Cadre vert tout en restant proche du centre
• Hall d’entrée avec placard intégré
• Séjour confortable et lumineux avec larges fenêtres
• Cuisine équipée : taques, hotte, four, nombreux rangements
• Deux chambres lumineuses
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparé
• Balcon orienté verdure
• Garage privatif au sein de la résidence
• Surface habitable : ± 88 m² (selon PEB)
• Châssis PVC double vitrage
• Chauffage central au gaz avec calorimètre individuel
• Parlophone
• Charges communes : ± 200 €/mois (chauffage + eau compris)
• Immeuble bien entretenu
• Environnement calme et arboré
• Espaces verts tout autour
• Accès aisé aux axes routiers, commerces, écoles et transports
💰 Prix : 255.000 €
📅 Disponible rapidement
🔑 Visites sur rendez-vous
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Habiter à proximité de la Rue de Marchienne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 109a - Gare Centrale - Chimay, 75 - Goutroux (Pairotte) - Thuillies, E109 - Express Momignies - Gare Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 17 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beignée" : 8 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.
À 8 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 8 minutes en voiture.
Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 12 minutes en voiture.
Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 9 minutes.
"Abbaye D'Aulne" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.
Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Crocodile Rouge".
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. C. Du Service Sae La Maison De Musti" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Thuin" est accessible en 3 minutes.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop Thuin Gozee II" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozee" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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