ETIMO (6110 Montigny-le-Tilleul)

🩺 À LOUER – CABINET MÉDICAL / PARAMÉDICAL Centre Médical Pluridisciplinaire Neuf – Thuin 📍 Drève des Alliés 14 – Axe stratégique à forte visibilité Vous êtes médecin généraliste, médecin spécialiste, kinésithérapeute, sage-femme, diététicien(ne), psychologue ou professionnel du secteur médical ? Nous vous proposons d’intégrer un centre médical pluridisciplinaire neuf, moderne et entièrement équipé, situé sur un axe de passage majeur entre Thuin, Lobbes et Montigny-le-Tilleul. 🏢 LE BÂTIMENT • Construction neuve aux finitions haut de gamme • Architecture contemporaine • Double accès : Drève des Alliés & Avenue du Berceau • Excellente visibilité • 14 places de parking privatives • Accessibilité PMR • Environnement professionnel structuré 🔬 UN PÔLE SANTÉ DÉJÀ OPÉRATIONNEL Le centre accueille déjà : • 🧪 Le laboratoire d’analyses médicales SYNLAB • 🦿 Une bandagisterie / magasin de matériel médical • 💆‍♂️ Un cabinet de kinésithérapie D’autres spécialités en cours d’installation. ➡️ Objectif : créer une synergie directe entre praticiens et faciliter le parcours patient. 💼 LE CABINET DISPONIBLE • Bureau lumineux avec larges baies vitrées • Point d’eau privatif • Accès à salle d’attente commune • Cuisine commune • Sanitaires partagés • Bâtiment conforme aux normes actuelles 📆 Disponible à partir du 1er janvier 2026 💶 CONDITIONS – FORMULE TOUT COMPRIS 💰 Loyer : 1.500 € / mois ✔️ Toutes charges comprises (électricité, chauffage, eau, entretien des communs, etc.) ✔️ Mise à disposition d’une secrétaire pour le centre médical (accueil patients, gestion administrative, coordination) ✔️ Parking gratuit pour les patients ✔️ Intégration immédiate dans un centre structuré ➡️ Une formule clé en main permettant au praticien de se concentrer exclusivement sur son activité. 📞 Informations & visites William Sonck Agence ETIMO 📱 ### 📧 ### En savoir plus ?

🏡 Wanfercée-Baulet – Maison entièrement rénovée 3 chambres avec parking 📍 Rue Trieu Gossiaux 23 – Wanfercée-Baulet 6224 Située dans un environnement agréable et facilement accessible, cette maison entièrement rénovée offre de beaux volumes, un excellent niveau de confort et plusieurs emplacements de parking privatifs. Le bien a été rénové avec soin et conviendra parfaitement à un couple ou une famille recherchant un logement moderne, lumineux et fonctionnel. ✨ Composition Rez-de-chaussée • Hall d’entrée : ± 2,3 x 2,3 m • Grand living lumineux : ± 9,4 x 4,7 m avec poêle à pellets • Cuisine full équipée : ± 3,3 x 3,3 m • Buanderie : ± 2,3 x 2,3 m • Salle de bain moderne : ± 2,3 x 3,3 m avec douche, lavabo et WC Étage • Hall de nuit : ± 2,9 x 3,3 m + espace supplémentaire ± 4 m² • Chambre 1 : ± 4,2 x 2,7 m • Chambre 2 : ± 5,6 x 2,7 m • Chambre 3 : ± 4,6 x 2,7 m ⚙️ Équipements ✔ Maison entièrement rénovée ✔ Chauffage central au gaz ✔ Poêle à pellets dans le living ✔ Châssis double vitrage aluminium ✔ Électricité conforme ✔ Raccordement à l’égout ✔ Passage latéral sécurisé par grille ✔ Parking privatif pouvant accueillir ± 5 voitures En savoir plus ?

☀️ Espagne – Denia Superbe duplex face à la mer avec terrasses et piscine Situé dans l’une des zones les plus recherchées de Denia, à seulement 5 minutes du centre-ville, ce magnifique duplex de standing offre une vue exceptionnelle sur la mer et le port ainsi que des espaces extérieurs spectaculaires. Avec ses 170 m² habitables et plus de 360 m² d’espaces totaux incluant les terrasses et parties communes, cet appartement unique combine volumes, luminosité et cadre de vie méditerranéen. L’atout principal de ce bien est sans conteste son espace extérieur avec piscine semi-privative, permettant de profiter du soleil et de la vue sur la mer dans un environnement privilégié. 🌴 Les points forts • Duplex face à la mer • Vue exceptionnelle sur le port et la Méditerranée • Superbes terrasses totalisant plus de 125 m² • Piscine semi-privative • Volumes impressionnants • À 5 minutes du centre de Denia • Garage privé • Résidence de standing 🏡 Composition Rez-de-chaussée • Hall d’entrée • WC visiteurs • Magnifique séjour – salle à manger de ± 60 m² avec belle hauteur et accès terrasse • Cuisine équipée • Suite parentale avec salle de bain privative • Terrasse fermée avec vue mer exceptionnelle Étage • 3 chambres supplémentaires • Salle de bain • Grand espace salon / détente • Surface totale étage : ± 70 m² 🌅 Espaces extérieurs • Terrasse couverte : ± 25 m² • Grande terrasse piscine : ± 100 m² • Accès direct à la piscine semi-privative Un véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. 🚗 Autres caractéristiques • 1 place de garage • Appartement vendu non meublé • Situation exceptionnelle face au port • Résidence calme et recherchée 💰 Prix : 875.000 € ☎️ Infos & visites ETIMO – William Sonck IPI 516.537 En savoir plus ?

🌴 DENIA – VILLA DE CHARME AVEC PISCINE, VUE MER & MONTAGNE Il y a des maisons qui se visitent… Et d’autres qui se vivent immédiatement. Située dans un quartier résidentiel très agréable de Denia, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette superbe villa vous plonge instantanément dans une atmosphère de vacances et de sérénité. Entre palmiers, terrasses baignées de soleil, piscine élégante et vues dégagées sur la mer et les montagnes, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Implantée sur un terrain de 807 m², la propriété développe environ 140 m² habitables et offre une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. ✨ Un intérieur lumineux et chaleureux Dès l’entrée, la maison séduit par son ambiance soignée et sa luminosité. Le séjour de 63 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre une vue dégagée et un accès direct aux terrasses et à la piscine. Un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, moderne et parfaitement entretenue, s’intègre harmonieusement dans cet espace de vie ouvert et fonctionnel. 🛏 Un espace nuit confortable La villa propose deux chambres, chacune pensée pour le confort et l’intimité. La suite parentale dispose d’un magnifique dressing et d’une salle de bain privative. La seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bain avec WC, parfaite pour accueillir famille ou invités. 🌴 Un extérieur exceptionnel C’est ici que la maison révèle tout son charme. La propriété offre plusieurs terrasses spacieuses, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. Vous y trouverez notamment : • une magnifique piscine 4 x 8 • un espace barbecue avec four à bois et plaque de cuisson • un coin repas extérieur convivial • de larges zones de détente autour de la piscine • un WC extérieur Un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour les longues soirées d’été. ⚙️ Confort et équipements La villa bénéficie de nombreux équipements : • Climatisation dans toute la maison • Chaudière à condensation neuve • Vidéophone • Sous-sol rénové de 12 m² (pièce polyvalente) • Emplacement couvert type garage sous pergola • Jardin paysager très agréable La maison est vendue non meublée. 📍 Situation idéale La villa profite d’une localisation parfaite : • 5 minutes en voiture du centre de Denia • Proximité des plages • Vue dégagée mer et montagne • Quartier calme et résidentiel 💰 Prix : 749.000 € Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement sur la Costa Blanca. En savoir plus ?

✨ À vendre – Spacieuse maison 3 façades avec hangar de 80 m² et grand jardin – Courcelles Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ? Cette belle maison bel-étage 3 façades, construite en 2009, vous séduira par ses volumes, son grand jardin arboré et ses nombreuses possibilités. 📍 Située Rue Bois du Sart 16 à Courcelles, dans une rue calme et agréable, à deux pas des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute. 🏡 Les atouts de la maison : Hangar de 80 m² avec porte sectionnelle (idéal pour activité indépendante, atelier, stockage ou collection de véhicules) Deuxième garage classique avec porte sectionnelle Passage latéral permettant de garer 3 à 4 voitures Terrain de 670 m² (≈ 9 ares) avec grand jardin et abri de jardin Grande terrasse ensoleillée avec point d’eau, petit étang et cascade Construction récente (2009) avec toiture isolée Châssis PVC double vitrage Chauffage central + poêle à pellets Alarme installée Proximité immédiate des magasins, écoles et transports Accès rapide à l’autoroute 🛋️ Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie et garages (dont le hangar de 80 m²) 1er étage : Salon lumineux avec poêle à pellets Salle à manger Cuisine équipée Hall de nuit desservant 2 chambres Salle de bain avec baignoire et WC Accès à la terrasse et au jardin Grenier aménagé : grande chambre parentale avec rangements 📌 Informations pratiques : Revenu cadastral : 691 € Électricité : non conforme mais très peu de modifications à prévoir. Raccordement aux égouts 👉 Une maison idéale pour une famille, mais aussi pour toute personne ayant besoin d’un grand espace de stockage, atelier ou activité professionnelle à domicile. En savoir plus ?

🏡 À VENDRE – Maison récente 2018 – 4 chambres avec dressings – garage – jardin 📍 Rue Wauthier 23 – 6140 Fontaine-l’Évêque 💰 295.000 € sauf offre supérieure Située dans un lotissement résidentiel calme, cette maison 2 façades construite en 2018 (1er propriétaire) offre une conception moderne, de beaux volumes et un excellent niveau d’isolation. Avec 254 m² de surface de plancher chauffée, ce bien propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. 🏠 Composition Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux WC séparé Grand séjour lumineux Salle à manger conviviale Cuisine moderne full équipée (électroménagers inclus) Garage ± 24 m² avec porte sectionnelle et accès direct à la maison Les espaces de vie sont ouverts et lumineux, offrant une belle continuité entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Étage Hall de nuit spacieux pouvant accueillir un coin bureau 4 chambres Chaque chambre dispose de son dressing privatif Salle de bain familiale avec baignoire et douche 👉 La chambre parentale dispose d’un accès direct à la salle de bain via son dressing, configuration type suite parentale très recherchée. 🌿 Extérieurs Terrain ± 302 m² Terrasse arrière Jardin entièrement clôturé Parking privatif à l’avant Quartier calme et familial ⚙️ Confort & techniques Construction 2018 1er propriétaire Isolation complète Toiture isolée Chauffage central gaz – chaudière à condensation Vaillant 20260307000390 Châssis PVC double vitrage haut rendement 20260307000390 Citerne d’eau de pluie Raccordement aux égouts Électricité conforme Aucune servitude ℹ️ Information complémentaire Certaines portes intérieures ne sont actuellement pas installées. Les portes sont bien présentes et comprises dans la vente : il ne reste plus qu’à les placer. ⚡ Performance énergétique PEB : A Consommation spécifique : 83 kWh/m².an Consommation totale théorique : 20.978 kWh/an Surface chauffée : 254 m² 20260307000390 Ce niveau de performance énergétique est très bon pour une maison familiale de cette taille. 📍 Situation Rue Wauthier 23 à Fontaine-l’Évêque Quartier résidentiel calme, proche des commodités et des axes principaux. 💰 Prix : 295.000 € sauf offre supérieure En savoir plus ?

À vendre : Immeuble mixte avec restaurant, duplex, jardin, terrasse et parking – Montigny-le-Tilleul Prix de vente : 995000 € immeuble +Matériels et équipements complets du restaurant + Meubles duplex Grand’Rue – Montigny-le-Tilleul | Emplacement stratégique (±35.000 véhicules/jour) Description Immeuble rénové en 2017, idéal pour un restaurateur ou investisseur. Il comprend : Un restaurant équipé de ±160 couverts + terrasse extérieure couverte +ou- 60 couverts Un duplex indépendant avec 2 chambres Un jardin arboré avec robot tondeuse Une terrasse couverte (±60 m²) Un parking privé (±20 voitures) Accès latéral pour livraisons ️ Le restaurant Salle élégante (matériaux nobles, carrelage, éclairage soigné) Bar pro : inox, frigos, machine à café, lave-verres Cuisine full équipée : Fours, taques gaz, hotte, friteuses, monte-plats Plonge inox, lave-vaisselle pro, chambre froide Zones séparées pour préparation, cuisson, plonge Mobilier et équipements inclus Climatisation, ventilation, éclairage LED Accès direct vers terrasse et jardin Extérieurs Terrasse sud-ouest de ±60 m² Jardin de +30 ares, arboré et entretenu Parking en gravier, portail motorisé Accès latéral discret ⚙️ Équipements techniques 40 panneaux photovoltaïques (10.000 KW) Chauffage central gaz Électricité conforme (2018) Triple vitrage aluminium Toiture isolée (12 cm) + murs isolés (scap) Alarme avec caméras Adoucisseur d’eau, raccordement à l’égout Le duplex Entrée indépendante Cuisine équipée, salon, salle à manger 2 chambres, salle de bain (baignoire + douche italienne) WC séparé, buanderie Compteur indépendant Idéal comme logement de fonction ou location Infos pratiques Revenu cadastral : ±2505 € Aucun travaux à prévoir Rentabilité immédiate Idéal horeca, brasserie, franchise ou événementiel Visites privées sur rendez-vous uniquement Contact : William Sonck – Agence ETIMO En savoir plus ?

À vendre : Immeuble mixte avec restaurant, duplex, jardin, terrasse et parking – Montigny-le-Tilleul Prix de vente : 995000 immeuble +Matériels et équipements complets du restaurant + Meubles duplex Grand’Rue – Montigny-le-Tilleul | Emplacement stratégique (±35.000 véhicules/jour) Description Immeuble rénové en 2017, idéal pour un restaurateur ou investisseur. Il comprend : Un restaurant équipé de ±160 couverts + terrasse extérieure couverte +ou- 60 couverts Un duplex indépendant avec 2 chambres Un jardin arboré avec robot tondeuse Une terrasse couverte (±60 m²) Un parking privé (±20 voitures) Accès latéral pour livraisons ️ Le restaurant Salle élégante (matériaux nobles, carrelage, éclairage soigné) Bar pro : inox, frigos, machine à café, lave-verres Cuisine full équipée : Fours, taques gaz, hotte, friteuses, monte-plats Plonge inox, lave-vaisselle pro, chambre froide Zones séparées pour préparation, cuisson, plonge Mobilier et équipements inclus Climatisation, ventilation, éclairage LED Accès direct vers terrasse et jardin Extérieurs Terrasse sud-ouest de ±60 m² Jardin de +30 ares, arboré et entretenu Parking en gravier, portail motorisé Accès latéral discret ⚙️ Équipements techniques 40 panneaux photovoltaïques (10.000 KW) Chauffage central gaz Électricité conforme (2018) Triple vitrage aluminium Toiture isolée (12 cm) + murs isolés (scap) Alarme avec caméras Adoucisseur d’eau, raccordement à l’égout Le duplex Entrée indépendante Cuisine équipée, salon, salle à manger 2 chambres, salle de bain (baignoire + douche italienne) WC séparé, buanderie Compteur indépendant Idéal comme logement de fonction ou location Infos pratiques Revenu cadastral : ±2505 € Aucun travaux à prévoir Rentabilité immédiate Idéal horeca, brasserie, franchise ou événementiel Visites privées sur rendez-vous uniquement Contact : William Sonck – Agence ETIMO En savoir plus ?

Montigny-le-Tilleul – Maison 3 façades avec grand parking, jardin et terrasse Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montigny-le-Tilleul, cette maison 3 façades en excellent état d’entretien séduit par ses volumes confortables, sa luminosité, ses extérieurs parfaitement exploitables et ses équipements techniques performants. Elle constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’une habitation fonctionnelle, bien entretenue et sans travaux structurels à prévoir, bénéficiant d’un grand parking privé, d’un jardin arboré et d’une terrasse avec vue dégagée. Composition Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour lumineux avec poutres apparentes, salle à manger, cuisine moderne entièrement équipée avec nombreux rangements, WC séparé, buanderies, accès direct à la terrasse et au jardin, garage intégré pour un véhicule avec porte sectionnelle. Étage : Hall de nuit, trois chambres, salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, WC séparé. Grenier : Espace de rangement. Surfaces • Surface habitable : ± 150 m² hors garage et cave • Terrasse : ± 36 m² • Terrain : ± 10 ares, dont ± 8 ares de jardin Extérieurs et stationnement Jardin arboré et bien orienté, terrasse en lames bois avec garde-corps métallique et vue dégagée. Garage 1 voiture et parking privatif en façade pour 4 à 5 véhicules, atout rare dans le secteur. Équipements techniques Chauffage central au gaz (récent), boiler thermodynamique, installation photovoltaïque (16 panneaux), climatisation chaud/froid, châssis double vitrage bois, citerne d’eau de pluie ± 6.000 L. Performance énergétique PEB : Classe C – 175 kWh/m².an Situation Proximité des commerces, écoles et transports, avec accès rapide aux grands axes, tout en conservant un environnement résidentiel calme. Prix 350.000 € En savoir plus ?

Duplex 3 Façades avec Jardin et Terrasse à Mettet Rue Devant le Bois 20B, Mettet Électricité conforme Situé dans un cadre agréable à Mettet, ce duplex 3 façades construit en 2006 vous offre un espace de vie lumineux avec terrasse privative et un jardin clôturé de 2 ares 08 centiares. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il dispose d’un bon rendement locatif et de 2 places de parking privatives. ✅ Caractéristiques principales Superficie du terrain : 2 ares 08 centiares Superficie bâtie au sol : 116 m² Surface habitable estimée : +/- 100 m² Façades : 3 Sous-sol : Cave privative (4,30 x 4,60 m) Rez-de-chaussée : Salle à manger avec escalier vers le 1er étage (4,30 x 4,60 m) Salon (4,30 x 3,45 m) WC séparé Buanderie (2,20 x 1,65 m) Cuisine équipée semi-ouverte (3,20 x 1,65 + 0,80 x 1,60 m) Terrasse et jardin accessible depuis le salon via escalier métallique 1er étage : Chambre 1 : 12 m² Chambre 2 : 14 m² Dressing Salle de bain avec baignoire/douche et emplacement machine à laver Équipements & confort ✅ Châssis double vitrage PVC – Bonne isolation thermique ✅ Chauffage central au mazout avec calorimètre – Consommation individuelle ✅ Électricité conforme ✅ Toiture isolée (12 cm de laine minérale) ✅ Revêtement : carrelage type grès cérame sur toute la surface ✅ Terrasse et jardin privatif ✅ 2 places de parking privatives ⭐ Points forts ✨ Terrasse et jardin privatif avec vue dégagée ✨ Bonne isolation thermique et phonique ✨ 2 places de parking incluses ✨ Construction récente (2006), pas de gros travaux à prévoir ✨ À proximité des commodités : commerces, écoles, transports Prix : 185.000 € sauf offre supérieure Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ETIMO Immobilier - Montigny-le-Tilleul En savoir plus ?

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul) L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour). Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul. ✨ Atouts principaux : 📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté 🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant 🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca) ⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées 🏗️ Remonte-charge neuf 🛠️ Nouvelle toiture 🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer) 🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.) 📐 Aménagement et potentiel : Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte Grands volumes offrant une modularité totale 👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé. 📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. En savoir plus ?

**FOND DE COMMERCE À CÉDER** Une envie de reprendre un commerce ? Cette charmante friterie est à remettre avec tout le matériel nécessaire à un prix attractif. Le local inclut - Une salle de restaurant accueillante et spacieuse - Une cuisine entièrement équipée - 2 WC pour les clients - Tout l'équipement professionnel nécessaire pour démarrer immédiatement - 2 garages - 11 place de parking - 1 arrière cuisine - 2 réserves - 1 salle de bain - 1 bureau -1 cave - 1 cave à vin - chambre froide - frigo **Loyer : 1.700 € / mois** + 200 €/ mois pour les charges Profitez de cette opportunité unique pour lancer ou étendre votre activité dans un cadre idéal ! En savoir plus ?

🏢 IMMEUBLE MIXTE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – ENTIÈREMENT LOUÉ 📍 Route de Charleroi 1 – 6140 Fontaine-l’Evêque L’agence ETIMO vous propose cet immeuble mixte entièrement rénové en 2024, situé sur un axe à fort passage reliant Fontaine-l’Evêque à Charleroi. Le bâtiment combine qualité, rendement et visibilité, avec trois unités indépendantes toutes louées à l’acte, garantissant un revenu locatif complet et sécurisé. 👉 Des travaux sont actuellement en cours au rez-de-chaussée pour l’installation d’un restaurant italien flambant neuf (bail 9 ans signé). Les finitions seront entièrement achevées pour l’acte, offrant un revenu immédiat dès la vente et un bien sans travaux à prévoir. Rez commercial (± 231 m² – 1.800 €/mois) : deux salles, cuisine professionnelle équipée, sanitaires hommes/femmes, grandes vitrines, accès direct au parking arrière. 1er étage (± 96 m² – 895 €/mois) : séjour lumineux avec cuisine équipée, 2 chambres, bureau, salle de douche, PEB B – 115 kWh/m².an, électricité conforme. 2e étage (± 102 m² bruts / 89 m² pondérés – 825 €/mois) : séjour, 3 chambres, salle de bain, PEB B – 117 kWh/m².an, électricité conforme. 💰 Revenus : 3.520 €/mois (42.240 €/an) – rendement brut ±7,5 %. Immeuble neuf, sans travaux, locataires stables, emplacement stratégique sur un axe commercial très fréquenté (+30.000 véhicules/jour). Investissement clé en main, idéal pour tout investisseur cherchant un bien rentable, moderne et sécurisé. Prix : 595.000 € (sauf offre supérieure) 📞 ETIMO – ### – William SONCK (IPI 516 537) 🌐 ### En savoir plus ?

🏡 COUILLET – MAISON 4 FAÇADES RÉNOVÉE AVEC GARAGE, JARDIN ET PARKING PRIVÉ SÉCURISÉ 📍 Rue Hublou 26 – 6010 Couillet L’agence ETIMO vous présente cette maison 4 façades rénovée avec goût, alliant confort moderne, luminosité et finitions soignées. Idéalement située dans une rue calme à proximité des commodités, elle conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille souhaitant s’installer sans travaux. ✨ Rez-de-chaussée – espace convivial et lumineux • Grand living ouvert très lumineux, idéal pour combiner salon et salle à manger • Cuisine full équipée (four, taque AEG, hotte Bosch, frigo Zanussi, lave-vaisselle Beko) avec plan de travail en bois massif et crédence en carreaux décoratifs • Accès direct à la terrasse couverte et au jardin clôturé • WC séparé avec lave-mains 🛏️ Étage – espace nuit et salle d’eau moderne • Deux chambres spacieuses avec parquet naturel et murs peints blancs • Salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne, meuble-lavabo en pierre naturelle et WC suspendu 🌿 Extérieur – confort, sécurité et détente • Jardin clôturé avec terrasse en bois couverte, parfait pour profiter des beaux jours • Garage carrelé avec porte battante et espace de rangement • Parking privatif sécurisé par barrière métallique ⚙️ Caractéristiques techniques • Superficie habitable : ± 120 m² • Châssis PVC double vitrage avec volets • Chauffage central au gaz à condensation • Électricité conforme • PEB : classe E – 403 kWh/m².an – code unique : 20251024 ### • Proximité directe : écoles, commerces, transports et axes rapides 💰 Prix demandé : 210.000 € (sauf offre supérieure) En savoir plus ?

À VENDRE | Immeuble mixte avec commerce équipé + 4 logements loués | “Le Richelieu” – Fontaine-l’Évêque Adresse : Route de Charleroi 3-5 – 6140 Fontaine-l’Évêque Prix : 565 000 € – Parcelle : 52022B0559/00G000 – ± 533 m² Ancien établissement renommé “Le Richelieu”, idéal pour ouvrir son commerce tout en percevant quatre loyers. Les logements loués financent une large partie du bâtiment : vous exploitez votre activité sans loyer commercial ! Un bien rare mêlant rentabilité, indépendance et patrimoine. Emplacement stratégique sur la Chaussée de Charleroi, axe très fréquenté, proche du centre et des commodités. Passage latéral carrossable menant à un grand parking privé arrière (± 6 emplacements). Composition • Rez-de-chaussée : restaurant complet prêt à relancer : grande salle, bar, cuisine professionnelle, réserves, sanitaires, véranda. Entrée séparée pour les logements. • 1er étage : vaste salle de réception pour banquets, événements ou repas d’entreprises (± 70 couverts), cuisine industrielle avec chambre froide, et studio indépendant. • 2e étage : deux studios et un appartement une chambre, chacun avec cuisine équipée, salle de douche, chauffage individuel et compteurs séparés. • Extérieur : passage latéral et parking privé. Surface bâtie totale : ± 496 m², dont ± 176 m² habitables loués. Revenus Les 4 logements sont loués (baux en cours). Type Surface Loyer Studio 1 – PEB B 34 m² 510 € Studio 2 – PEB C 47 m² 590 € Appart 1 ch. – PEB D 61 m² 705 € Studio 4 – PEB E 34 m² 565 € → Total logements : ± 2 370 €/mois (28 440 €/an) → Commerce estimé : ± 1 500 €/mois (18 000 €/an) ➡ Revenu total potentiel : ± 46 440 €/an – rendement brut ≈ 8 %. Atouts • Commerce libre et entièrement équipé • Grande salle de fêtes polyvalente (banquets, séminaires, événements) • 4 logements loués – revenus immédiats • Compteurs individuels pour chaque unité • Parking privé + accès latéral • Emplacement très visible sur axe fréquenté • Bâtiment sain et entretenu • Notoriété historique du “Richelieu” Idéal pour Restaurateur, traiteur ou investisseur cherchant un bien complet, rentable et polyvalent, combinant activité professionnelle et revenus locatifs. ETIMO – William SONCK 📞 ### ✉️ ### 🌐 ### (Informations indicatives et non contractuelles.) En savoir plus ?

À VENDRE | Immeuble mixte avec commerce équipé + 4 logements loués | “Le Richelieu” – Fontaine-l’Évêque Adresse : Route de Charleroi 3-5 – 6140 Fontaine-l’Évêque Prix : 565 000 € – Parcelle : 52022B0559/00G000 – ± 533 m² Ancien établissement renommé “Le Richelieu”, idéal pour ouvrir son commerce tout en percevant quatre loyers. Les logements loués financent une large partie du bâtiment : vous exploitez votre activité sans loyer commercial ! Un bien rare mêlant rentabilité, indépendance et patrimoine. Emplacement stratégique sur la Chaussée de Charleroi, axe très fréquenté, proche du centre et des commodités. Passage latéral carrossable menant à un grand parking privé arrière (± 6 emplacements). Composition • Rez-de-chaussée : restaurant complet prêt à relancer : grande salle, bar, cuisine professionnelle, réserves, sanitaires, véranda. Entrée séparée pour les logements. • 1er étage : vaste salle de réception pour banquets, événements ou repas d’entreprises (± 70 couverts), cuisine industrielle avec chambre froide, et studio indépendant. • 2e étage : deux studios et un appartement une chambre, chacun avec cuisine équipée, salle de douche, chauffage individuel et compteurs séparés. • Extérieur : passage latéral et parking privé. Surface bâtie totale : ± 496 m², dont ± 176 m² habitables loués. Revenus Les 4 logements sont loués (baux en cours). Type Surface Loyer Studio 1 – PEB B 34 m² 510 € Studio 2 – PEB C 47 m² 590 € Appart 1 ch. – PEB D 61 m² 705 € Studio 4 – PEB E 34 m² 565 € → Total logements : ± 2 370 €/mois (28 440 €/an) → Commerce estimé : ± 1 500 €/mois (18 000 €/an) ➡ Revenu total potentiel : ± 46 440 €/an – rendement brut ≈ 8 %. Atouts • Commerce libre et entièrement équipé • Grande salle de fêtes polyvalente (banquets, séminaires, événements) • 4 logements loués – revenus immédiats • Compteurs individuels pour chaque unité • Parking privé + accès latéral • Emplacement très visible sur axe fréquenté • Bâtiment sain et entretenu • Notoriété historique du “Richelieu” Idéal pour Restaurateur, traiteur ou investisseur cherchant un bien complet, rentable et polyvalent, combinant activité professionnelle et revenus locatifs. ETIMO – William SONCK 📞 ### ✉️ ### 🌐 ### (Informations indicatives et non contractuelles.) En savoir plus ?

À vendre – Terrain situé à Pont-à-Celles (Rue Borneau n°63) Terrain de 4 ares 95 centiares (495 m²) idéalement situé dans un endroit calme et verdoyant 🌿 de Pont-à-Celles. Situé en zone d'habitat. Constructible sur toute la largeur. Caractéristiques : Adresse : Rue Borneau n°63, Pont-à-Celles Superficie : 495 m² (4 ares 95 centiares) Largeur à rue : ± 5,60 m Profondeur : ± 88 m Orientation du jardin : Est Section cadastrale : C n°102 F 3 P0000 Revenu cadastral : 3 € Atouts : Environnement calme et agréable À proximité de la gare 🚆, des axes autoroutiers, des commerces et transports en commun 🚌 et de Nivelles Une belle opportunité pour toute personne à la recherche d'un terrain dans un cadre paisible, proche de toutes les commodités. En savoir plus ?

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul) L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour). Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul. ✨ Atouts principaux : 📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté 🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant 🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca) ⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées 🏗️ Remonte-charge neuf 🛠️ Nouvelle toiture 🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer) 🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.) 📐 Aménagement et potentiel : Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte Grands volumes offrant une modularité totale 👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé. 📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. En savoir plus ?

VENTE EN VIAGER OCCUPE SUR UNE TETE - bouquet : 50.000 € - rente mensuelle : 875 € pendant 10 ans. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette Villa se trouve non seulement à proximité des grands axes routiers et des commodités (écoles, commerces, transports en commun) mais elle bénéficie également d'un environnement naturel privilégié. A quelques pas, un bois permet de rejoindre l'Abbaye d'Aulne, offrant ainsi un cadre idéal pour les balades en pleine nature. Sous-sol : Un espace fonctionnel comprenant une chaufferie, un garage et un grand espace de rangement. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall suivi d'un WC séparé. L'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger lumineux d'une cuisine semi-équipée. Ce niveau comprend une grande terrasse et jardin 1er étage : Un hall de nuit mène à une première chambre spacieuse avec espace dressing et terrasse parfaite pour un confort optimal ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bains. Cette villa, parfaitement agencée, est une opportunité pour ceux qui recherchent le véritable confort et la proximité avec toutes les commodités. Conforts : Toiture en bon état - Chauffage central mazout - Electricité bi-horaire - Châssis double vitrage avec volets - Système d'alarme - En savoir plus ?

SUPERBE APPARTEMENT REZ DE CHAUSSEE RESTAURE (60 M2) AVEC TERRASSE - 2 PISCINES - GARAGE et CLIMATISATION : RESIDENCE PORT GRAN comprenant : - Living - cuisine ouverte entièrement équipée plus lave-linge - sdb avec wc - 1 chambre parentale - une chambre 3 couchages - grande terrasse (20m2) avec accès direct au jardin et piscines communautaires. Plage à 10 min. Proche de Cadaqués ( Dali) Equipements : - climatisation - TV SAT TNT Français - ascenseur - parking intérieur - convient pour personne à mobilité réduite Location saisonnière. Personne de contact : ### TARIF : CONTACTER EN MP En savoir plus ?