Maison à vendre - Anderlues VBE13351

Rue Joseph Wauters 111 6150 Anderlues

135 000 €

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VBE13351

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

🏡 Maison spacieuse à rénover avec jardin

Située dans un environnement agréable, cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé, elle dispose de beaux volumes et d’un agencement fonctionnel.

Description du bien :

🔹 Sous-sol / caves

  • Caves offrant des espaces de stockage pratiques

🔹 Rez-de-chaussée

  • Salon lumineux
  • Salle à manger
  • Espace cuisine
  • Séjour / living
  • Buanderie
  • Salle de bains
  • WC séparé
  • Accès direct au jardin

🔹 Étage

  • Hall de nuit
  • 3 chambres
  • 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)

🔹 Combles

  • Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire

Extérieur :

  • Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours

✨ Les atouts

  • Beaux volumes
  • Nombreuses possibilités d’aménagement
  • Jardin
  • Idéal pour projet de rénovation

📍 À visiter sans tarder !
Cette maison constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

330 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

778 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

163832 kWh/an

Date de validité PEB

03/11/2034

Emission de CO2

199

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13351 Réf. vendeur: 7645974 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lauranne Wilquin

23 m 4'' 23 m 2'' 23 m 16'' 23 m 16''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Médard

733 m 2' 26'' 733 m 1' 12'' 733 m 9' 733 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Médard

733 m 2' 26'' 733 m 1' 12'' 733 m 9' 733 m 9'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

802 m 4' 1,1 km 2' 10'' 686 m 10' 802 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,8 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

128 m 1' 32''

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

851 m 10'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

830 m 10'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

857 m 10'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

857 m 10'

Gares

Piéton

3,9 km 14' 4,4 km 5' 3 km 38' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,6 km 1º 3' 24,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

13,8 km 12'

Supermarchés

Intermarché Anderlues Vandervelde

924 m 4' 965 m 2' 1'' 686 m 11' 924 m 11'

Carrefour Market Anderlues

1,5 km 8' 1,6 km 2' 44'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Anderlues

1,8 km 9' 1,9 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17,7 km 14'

Musées

Musée Royal De Mariemont

8,1 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,5 km 15'

Activités

Maison De L'Imprimerie

10,9 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,4 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,6 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,9 km 18'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Joseph Wauters, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Anderlues Vandervelde" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Anderlues" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Anderlues" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 10 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Lauranne Wilquin" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 12 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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