Maison à vendre - Anderlues VBE13351

Rue Joseph Wauters 111 6150 Anderlues

135 000 €

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VBE13351

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

🏡 Maison spacieuse à rénover avec jardin

Située dans un environnement agréable, cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé, elle dispose de beaux volumes et d’un agencement fonctionnel.

Description du bien :

🔹 Sous-sol / caves

  • Caves offrant des espaces de stockage pratiques

🔹 Rez-de-chaussée

  • Salon lumineux
  • Salle à manger
  • Espace cuisine
  • Séjour / living
  • Buanderie
  • Salle de bains
  • WC séparé
  • Accès direct au jardin

🔹 Étage

  • Hall de nuit
  • 3 chambres
  • 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)

🔹 Combles

  • Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire

Extérieur :

  • Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours

✨ Les atouts

  • Beaux volumes
  • Nombreuses possibilités d’aménagement
  • Jardin
  • Idéal pour projet de rénovation

📍 À visiter sans tarder !
Cette maison constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

330 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

778 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

163832 kWh/an

Date de validité PEB

03/11/2034

Emission de CO2

199

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13351 Réf. vendeur: 7645974 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lauranne Wilquin

23 m 4'' 23 m 2'' 23 m 16'' 23 m 16''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Médard

733 m 2' 26'' 733 m 1' 12'' 733 m 9' 733 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Médard

733 m 2' 26'' 733 m 1' 12'' 733 m 9' 733 m 9'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

802 m 4' 1,1 km 2' 10'' 686 m 10' 802 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,8 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

128 m 1' 32''

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

851 m 10'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

830 m 10'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

857 m 10'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

857 m 10'

Gares

Piéton

3,9 km 14' 4,4 km 5' 3 km 38' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,6 km 1º 3' 24,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

13,8 km 12'

Supermarchés

Intermarché Anderlues Vandervelde

924 m 4' 965 m 2' 1'' 686 m 11' 924 m 11'

Carrefour Market Anderlues

1,5 km 8' 1,6 km 2' 44'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Anderlues

1,8 km 9' 1,9 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17,7 km 14'

Musées

Musée Royal De Mariemont

8,1 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,5 km 15'

Activités

Maison De L'Imprimerie

10,9 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,4 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,6 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,9 km 18'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Joseph Wauters, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Anderlues Vandervelde" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Anderlues" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Anderlues" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec une station située à 10 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Lauranne Wilquin" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bois Du Cazier" se trouve à 14 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 12 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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