Maison à vendre - Anderlues VBE13351

Rue Joseph Wauters 111 6150 Anderlues

135 000 €

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VBE13351

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

🏡 Maison spacieuse à rénover avec jardin

Située dans un environnement agréable, cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé, elle dispose de beaux volumes et d’un agencement fonctionnel.

Description du bien :

🔹 Sous-sol / caves

  • Caves offrant des espaces de stockage pratiques

🔹 Rez-de-chaussée

  • Salon lumineux
  • Salle à manger
  • Espace cuisine
  • Séjour / living
  • Buanderie
  • Salle de bains
  • WC séparé
  • Accès direct au jardin

🔹 Étage

  • Hall de nuit
  • 3 chambres
  • 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)

🔹 Combles

  • Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire

Extérieur :

  • Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours

✨ Les atouts

  • Beaux volumes
  • Nombreuses possibilités d’aménagement
  • Jardin
  • Idéal pour projet de rénovation

📍 À visiter sans tarder !
Cette maison constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

330 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

778 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

163832 kWh/an

Date de validité PEB

03/11/2034

Emission de CO2

199

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13351 Réf. vendeur: 7645974 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lauranne Wilquin

23 m 4'' 23 m 2'' 23 m 16'' 23 m 16''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Médard

733 m 2' 26'' 733 m 1' 12'' 733 m 9' 733 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Médard

733 m 2' 26'' 733 m 1' 12'' 733 m 9' 733 m 9'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

802 m 4' 1,1 km 2' 10'' 686 m 10' 802 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,8 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

128 m 1' 32''

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

851 m 10'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

830 m 10'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

857 m 10'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

857 m 10'

Gares

Piéton

3,9 km 14' 4,4 km 5' 3 km 38' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,6 km 1º 3' 24,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

13,8 km 12'

Supermarchés

Intermarché Anderlues Vandervelde

924 m 4' 965 m 2' 1'' 686 m 11' 924 m 11'

Carrefour Market Anderlues

1,5 km 8' 1,6 km 2' 44'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Anderlues

1,8 km 9' 1,9 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17,7 km 14'

Musées

Musée Royal De Mariemont

8,1 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,5 km 15'

Activités

Maison De L'Imprimerie

10,9 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,4 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,6 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,9 km 18'

Magasins

Vivre près de la Rue Joseph Wauters offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Anderlues Vandervelde" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Anderlues" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Anderlues" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Lauranne Wilquin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Piéton" : 5 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 18 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" se trouve à 14 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 12 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 39 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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