Villes proches
Vivre près de la Rue Leval offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Charleroi en 37 minutes, pratique pour le quotidien.
Villa à vendre en viager, Sivry-Rance VBE66064
Rue de Leval 4
, 6470 Sivry-Rance
Bouquet
50 000 €
4 Chambre(s)
200 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
VENTE EN VIAGER OCCUPE PAR UNE PERSONNE
🏡 UNE VILLA QUI A DÉJÀ TROUVÉ SON OCCUPANT… À VOUS DE TROUVER LE BON INVESTISSEMENT !
Vous aimez l’immobilier, mais vous n’êtes pas pressé d’emménager demain matin ?
Alors cette vente en viager occupé pourrait bien vous faire sourire… et surtout, faire travailler votre patrimoine ! 😉
Découvrez cette spacieuse villa 4 façades, en très bon état, qui a tout d’une grande :
✨ Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC, salon, salle à manger, cuisine équipée avec coin repas, sdb équipée, débarras.
🛏️ À l’étage : hall de nuit et 4 chambres, dont une avec WC.
🌳 À l’extérieur : jardin et espace de parking pour véhicules.
🔧 Côté technique
Chauffage central au mazout Viessmann
Châssis bois et PVC en double vitrage
Électricité bi-horaire
Raccordements aux égouts + fosse septique
💰 Le petit détail qui fait toute la différence
Prix : 250.000 €
Bouquet : 50.000 €
Rente : 800 €/mois pendant 10 ans
👉 Le principe ? Vous investissez aujourd’hui, l’occupante conserve son droit d’occupation, et vous préparez tranquillement votre futur patrimoine.
Pas besoin de déménager, pas besoin de refaire la cuisine demain matin : ici, on investit avec patience ! 😉
📍 Une belle maison, un investissement à long terme et une formule qui sort de l’ordinaire.
Intéressé(e) ? Venez découvrir si cette villa pourrait devenir votre prochain coup de cœur… immobilier ! 🏡💶
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Alors cette vente en viager occupé pourrait bien vous faire sourire… et surtout, faire travailler votre patrimoine ! 😉
Découvrez cette spacieuse villa 4 façades, en très bon état, qui a tout d’une grande :
✨ Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC, salon, salle à manger, cuisine équipée avec coin repas, sdb équipée, débarras.
🛏️ À l’étage : hall de nuit et 4 chambres, dont une avec WC.
🌳 À l’extérieur : jardin et espace de parking pour véhicules.
🔧 Côté technique
Chauffage central au mazout Viessmann
Châssis bois et PVC en double vitrage
Électricité bi-horaire
Raccordements aux égouts + fosse septique
💰 Le petit détail qui fait toute la différence
Prix : 250.000 €
Bouquet : 50.000 €
Rente : 800 €/mois pendant 10 ans
👉 Le principe ? Vous investissez aujourd’hui, l’occupante conserve son droit d’occupation, et vous préparez tranquillement votre futur patrimoine.
Pas besoin de déménager, pas besoin de refaire la cuisine demain matin : ici, on investit avec patience ! 😉
📍 Une belle maison, un investissement à long terme et une formule qui sort de l’ordinaire.
Intéressé(e) ? Venez découvrir si cette villa pourrait devenir votre prochain coup de cœur… immobilier ! 🏡💶
Informations complémentaires
Prix
50 000 €
TVA
Non
Rente viagère mensuelle
800 €
Nombre de vendeurs
1
Age du premier vendeur
75
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
200 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
435 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
401 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
100710 kWh/an
Date de validité PEB
07/09/2036
Emission de CO2
99
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
S. H. Du Service Les Petits Pas De La Botte
Crèches
Ecole Communale Fondamentale
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale
Écoles primaires
Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman
Écoles secondaires
Transports
109a - Gare Centrale - Chimay
Bus
Magasins
Spar Sivry
Supermarchés
Proxy Delhaize Rance
Aldi Beaumont
Tourisme
Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure
Parcs d'attractions
Musée Du Marbre
Musées
Abbaye D'Aulne
Monuments religieux
Lacs De L'Eau D'Heure
Activités
Crocodile Rouge
Voyages en bateau
Tour Salamandre
Châteaux
Golf Club Des Lacs
Golfs
Villes proches
Valenciennes
Charleville-Mézières
La Louvière
Mons
Namur
Charleroi
Tourisme
Le château "Tour Salamandre" se trouve à 12 minutes de route.
"Crocodile Rouge" se trouve à 23 minutes.
Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".
"Abbaye D'Aulne" est accessible en 32 minutes avec votre voiture.
En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Lacs De L'Eau D'Heure".
Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 10 minutes.
À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".
Transports en commun
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec 109a - Gare Centrale - Chimay avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "S. H. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Sivry" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (9 minutes en voiture), "Aldi Beaumont" (12 minutes en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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