Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue Leval, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.
Villa à vendre en viager, Sivry-Rance VBE66064
Rue de Leval 4, 6470 Sivry-Rance
Bouquet
50 000 €
4 Chambre(s)
200 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
VENTE EN VIAGER OCCUPE PAR UNE PERSONNE
🏡 UNE VILLA QUI A DÉJÀ TROUVÉ SON OCCUPANT… À VOUS DE TROUVER LE BON INVESTISSEMENT !
Vous aimez l’immobilier, mais vous n’êtes pas pressé d’emménager demain matin ?
Alors cette vente en viager occupé pourrait bien vous faire sourire… et surtout, faire travailler votre patrimoine ! 😉
Découvrez cette spacieuse villa 4 façades, en très bon état, qui a tout d’une grande :
✨ Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC, salon, salle à manger, cuisine équipée avec coin repas, sdb équipée, débarras.
🛏️ À l’étage : hall de nuit et 4 chambres, dont une avec WC.
🌳 À l’extérieur : jardin et espace de parking pour véhicules.
🔧 Côté technique
Chauffage central au mazout Viessmann
Châssis bois et PVC en double vitrage
Électricité bi-horaire
Raccordements aux égouts + fosse septique
💰 Le petit détail qui fait toute la différence
Prix : 250.000 €
Bouquet : 50.000 €
Rente : 800 €/mois pendant 10 ans
👉 Le principe ? Vous investissez aujourd’hui, l’occupante conserve son droit d’occupation, et vous préparez tranquillement votre futur patrimoine.
Pas besoin de déménager, pas besoin de refaire la cuisine demain matin : ici, on investit avec patience ! 😉
📍 Une belle maison, un investissement à long terme et une formule qui sort de l’ordinaire.
Intéressé(e) ? Venez découvrir si cette villa pourrait devenir votre prochain coup de cœur… immobilier ! 🏡💶
🏡 UNE VILLA QUI A DÉJÀ TROUVÉ SON OCCUPANT… À VOUS DE TROUVER LE BON INVESTISSEMENT !
Vous aimez l’immobilier, mais vous n’êtes pas pressé d’emménager demain matin ?
Alors cette vente en viager occupé pourrait bien vous faire sourire… et surtout, faire travailler votre patrimoine ! 😉
Découvrez cette spacieuse villa 4 façades, en très bon état, qui a tout d’une grande :
✨ Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC, salon, salle à manger, cuisine équipée avec coin repas, sdb équipée, débarras.
🛏️ À l’étage : hall de nuit et 4 chambres, dont une avec WC.
🌳 À l’extérieur : jardin et espace de parking pour véhicules.
🔧 Côté technique
Chauffage central au mazout Viessmann
Châssis bois et PVC en double vitrage
Électricité bi-horaire
Raccordements aux égouts + fosse septique
💰 Le petit détail qui fait toute la différence
Prix : 250.000 €
Bouquet : 50.000 €
Rente : 800 €/mois pendant 10 ans
👉 Le principe ? Vous investissez aujourd’hui, l’occupante conserve son droit d’occupation, et vous préparez tranquillement votre futur patrimoine.
Pas besoin de déménager, pas besoin de refaire la cuisine demain matin : ici, on investit avec patience ! 😉
📍 Une belle maison, un investissement à long terme et une formule qui sort de l’ordinaire.
Intéressé(e) ? Venez découvrir si cette villa pourrait devenir votre prochain coup de cœur… immobilier ! 🏡💶
Informations complémentaires
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
50 000 €
TVA
Non
Rente viagère mensuelle
800 €
Nombre de vendeurs
1
Age du premier vendeur
75
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
200 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
435 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
401 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
100710 kWh/an
Date de validité PEB
07/09/2036
Emission de CO2
99
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
S. H. Du Service Les Petits Pas De La Botte
Crèches
Ecole Communale Fondamentale
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale
Écoles primaires
Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman
Écoles secondaires
Transports
109a - Gare Centrale - Chimay
Bus
Magasins
Spar Sivry
Supermarchés
Proxy Delhaize Rance
Aldi Beaumont
Tourisme
Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure
Parcs d'attractions
Musée Du Marbre
Musées
Abbaye D'Aulne
Monuments religieux
Lacs De L'Eau D'Heure
Activités
Crocodile Rouge
Voyages en bateau
Tour Salamandre
Châteaux
Golf Club Des Lacs
Golfs
Villes proches
Valenciennes
Charleville-Mézières
La Louvière
Mons
Namur
Charleroi
Tourisme
Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Lacs De L'Eau D'Heure" à 21 minutes de route.
Le château "Tour Salamandre" se trouve à 12 minutes de route.
À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".
Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (10 minutes de route).
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 32 minutes de route.
Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Crocodile Rouge".
Transports en commun
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec 109a - Gare Centrale - Chimay avec une station située à 5 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Sivry" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (9 minutes en voiture), "Aldi Beaumont" (12 minutes en voiture).
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "S. H. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est à 7 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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