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Zich vestigen nabij Rue Leval betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.
Villa te koop met lijfrente, Sivry-Rance VBE66064
Rue de Leval 4, 6470 Sivry-Rance
Boeket
50 000 €
4 Slaapkamer(s)
200 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
VENTE EN VIAGER OCCUPE PAR UNE PERSONNE
đĄ UNE VILLA QUI A DĂJĂ TROUVĂ SON OCCUPANT⊠à VOUS DE TROUVER LE BON INVESTISSEMENT !
Vous aimez lâimmobilier, mais vous nâĂȘtes pas pressĂ© dâemmĂ©nager demain matin ?
Alors cette vente en viager occupĂ© pourrait bien vous faire sourire⊠et surtout, faire travailler votre patrimoine ! đ
DĂ©couvrez cette spacieuse villa 4 façades, en trĂšs bon Ă©tat, qui a tout dâune grande :
âš Au rez-de-chaussĂ©e : hall dâentrĂ©e avec WC, salon, salle Ă manger, cuisine Ă©quipĂ©e avec coin repas, sdb Ă©quipĂ©e, dĂ©barras.
đïž Ă lâĂ©tage : hall de nuit et 4 chambres, dont une avec WC.
đł Ă lâextĂ©rieur : jardin et espace de parking pour vĂ©hicules.
đ§ CĂŽtĂ© technique
Chauffage central au mazout Viessmann
ChĂąssis bois et PVC en double vitrage
ĂlectricitĂ© bi-horaire
Raccordements aux Ă©gouts + fosse septique
đ° Le petit dĂ©tail qui fait toute la diffĂ©rence
Prix : 250.000 âŹ
Bouquet : 50.000 âŹ
Rente : 800 âŹ/mois pendant 10 ans
đ Le principe ? Vous investissez aujourdâhui, lâoccupante conserve son droit dâoccupation, et vous prĂ©parez tranquillement votre futur patrimoine.
Pas besoin de dĂ©mĂ©nager, pas besoin de refaire la cuisine demain matin : ici, on investit avec patience ! đ
đ Une belle maison, un investissement Ă long terme et une formule qui sort de lâordinaire.
IntĂ©ressĂ©(e) ? Venez dĂ©couvrir si cette villa pourrait devenir votre prochain coup de cĆur⊠immobilier ! đĄđ¶
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âš Au rez-de-chaussĂ©e : hall dâentrĂ©e avec WC, salon, salle Ă manger, cuisine Ă©quipĂ©e avec coin repas, sdb Ă©quipĂ©e, dĂ©barras.
đïž Ă lâĂ©tage : hall de nuit et 4 chambres, dont une avec WC.
đł Ă lâextĂ©rieur : jardin et espace de parking pour vĂ©hicules.
đ§ CĂŽtĂ© technique
Chauffage central au mazout Viessmann
ChĂąssis bois et PVC en double vitrage
ĂlectricitĂ© bi-horaire
Raccordements aux Ă©gouts + fosse septique
đ° Le petit dĂ©tail qui fait toute la diffĂ©rence
Prix : 250.000 âŹ
Bouquet : 50.000 âŹ
Rente : 800 âŹ/mois pendant 10 ans
đ Le principe ? Vous investissez aujourdâhui, lâoccupante conserve son droit dâoccupation, et vous prĂ©parez tranquillement votre futur patrimoine.
Pas besoin de dĂ©mĂ©nager, pas besoin de refaire la cuisine demain matin : ici, on investit avec patience ! đ
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Extra informatie
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
50 000 €
Btw
Nee
Maandelijkse rente
800 €
Aantal hoofden
1
Leeftijd van lijfrentenier 1
75
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
200 m²
Aantal badkamers
1
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
435 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
401 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
100710 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
07/09/2036
CO2-uitstoot
99
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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De buurt
Opleiding
S. H. Du Service Les Petits Pas De La Botte
Kinderdagverblijven
Ecole Communale Fondamentale
Kleuterscholen
Ecole Communale Fondamentale
Basisscholen
Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman
Middelbare scholen
Mobiliteit
109a - Gare Centrale - Chimay
Bus
Winkelen
Spar Sivry
Winkels
Proxy Delhaize Rance
Aldi Beaumont
Toerisme
Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure
Pretparken
Musée Du Marbre
Musea
Abbaye D'Aulne
Religieuze monumenten
Lacs De L'Eau D'Heure
Activiteiten
Crocodile Rouge
Boottochten
Tour Salamandre
Kastelen
Golf Club Des Lacs
Golfen
Nabijgelegen steden
Valenciennes
Charleville-Mézières
La Louvière
Bergen
Namen
Charleroi
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" is in 32 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "S. H. Du Service Les Petits Pas De La Botte" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Toerisme
In 21 minuten bereikt u de "Lacs De L'Eau D'Heure" activiteit.
Het "Musée Du Marbre" museum is vlakbij (10 minuten rijden).
Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Crocodile Rouge".
Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 32 minuten met een auto.
"Golf Club Des Lacs" golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.
Het kasteel "Tour Salamandre" is slechts 12 minuten rijden.
Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Sivry (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rance (9 minuten rijden), Aldi Beaumont (12 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: 109a - Gare Centrale - Chimay met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
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