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This property, close to Rue Leval, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Charleroi is easily accessible by car, just 37 minutes away.
Villa for sale in life annuity, Sivry-Rance VBE66064
Rue de Leval 4
, 6470 Sivry-Rance
Bunch price
250 000 €
4 Bedroom(s)
200 m²
1 Bathroom(s)
Terrace
Garden
Description
VENTE EN VIAGER OCCUPE PAR UNE PERSONNE
đĄ UNE VILLA QUI A DĂJĂ TROUVĂ SON OCCUPANT⊠à VOUS DE TROUVER LE BON INVESTISSEMENT !
Vous aimez lâimmobilier, mais vous nâĂȘtes pas pressĂ© dâemmĂ©nager demain matin ?
Alors cette vente en viager occupĂ© pourrait bien vous faire sourire⊠et surtout, faire travailler votre patrimoine ! đ
DĂ©couvrez cette spacieuse villa 4 façades, en trĂšs bon Ă©tat, qui a tout dâune grande :
âš Au rez-de-chaussĂ©e : hall dâentrĂ©e avec WC, salon, salle Ă manger, cuisine Ă©quipĂ©e avec coin repas, sdb Ă©quipĂ©e, dĂ©barras.
đïž Ă lâĂ©tage : hall de nuit et 4 chambres, dont une avec WC.
đł Ă lâextĂ©rieur : jardin et espace de parking pour vĂ©hicules.
đ§ CĂŽtĂ© technique
Chauffage central au mazout Viessmann
ChĂąssis bois et PVC en double vitrage
ĂlectricitĂ© bi-horaire
Raccordements aux Ă©gouts + fosse septique
đ° Le petit dĂ©tail qui fait toute la diffĂ©rence
Prix : 250.000 âŹ
Bouquet : 50.000 âŹ
Rente : 800 âŹ/mois pendant 10 ans
đ Le principe ? Vous investissez aujourdâhui, lâoccupante conserve son droit dâoccupation, et vous prĂ©parez tranquillement votre futur patrimoine.
Pas besoin de dĂ©mĂ©nager, pas besoin de refaire la cuisine demain matin : ici, on investit avec patience ! đ
đ Une belle maison, un investissement Ă long terme et une formule qui sort de lâordinaire.
IntĂ©ressĂ©(e) ? Venez dĂ©couvrir si cette villa pourrait devenir votre prochain coup de cĆur⊠immobilier ! đĄđ¶
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đïž Ă lâĂ©tage : hall de nuit et 4 chambres, dont une avec WC.
đł Ă lâextĂ©rieur : jardin et espace de parking pour vĂ©hicules.
đ§ CĂŽtĂ© technique
Chauffage central au mazout Viessmann
ChĂąssis bois et PVC en double vitrage
ĂlectricitĂ© bi-horaire
Raccordements aux Ă©gouts + fosse septique
đ° Le petit dĂ©tail qui fait toute la diffĂ©rence
Prix : 250.000 âŹ
Bouquet : 50.000 âŹ
Rente : 800 âŹ/mois pendant 10 ans
đ Le principe ? Vous investissez aujourdâhui, lâoccupante conserve son droit dâoccupation, et vous prĂ©parez tranquillement votre futur patrimoine.
Pas besoin de dĂ©mĂ©nager, pas besoin de refaire la cuisine demain matin : ici, on investit avec patience ! đ
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More information
Price
250 000 €
VAT
No
Monthly annuity
800 €
Number of sellers
1
Age 1st annuitant
75
Number of bedrooms
4
Livable surface
200 m²
Number of bathrooms
1
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
435 m²
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
401 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
100710 kWh/year
Validity date EPC/PEB
07/09/2036
CO2 emission
99
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
S. H. Du Service Les Petits Pas De La Botte
Nurseries
Ecole Communale Fondamentale
Preschools
Ecole Communale Fondamentale
Elementary schools
Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman
High schools
Transports
TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay
Bus
Shopping
Spar Sivry
Supermarkets
Proxy Delhaize Rance
Aldi Beaumont
Tourism
Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure
Amusement parks
Musée Du Marbre
Museums
Abbaye D'Aulne
Religious monuments
Lacs De L'Eau D'Heure
Activities
Crocodile Rouge
Boat trips
Tour Salamandre
Castles
Golf Club Des Lacs
Golfs
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Charleroi
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Spar Sivry" (20 minutes by foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Rance" (9 minutes by car), "Aldi Beaumont" (12 minutes by car).
Education
Looking for a high school for your children? "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" is 11 minutes away by car, a comfortable daily commute.
No need to drive for the school run: nursery "S. H. Du Service Les Petits Pas De La Botte" is 7 minutes away on foot.
Just 2 minutes by bike, "Ecole Communale Fondamentale" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Tourism
"Abbaye D'Aulne" is 32 minutes away by car.
Looking for an activity? There are "Lacs De L'Eau D'Heure" to 21 minutes by car.A15
You can find a boat trip 23 minutes away: "Crocodile Rouge".
"Golf Club Des Lacs" STRONG]golf can be reached in 21 minutes by car.
You will find "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" within 23 minutes by car.
It takes 10 minutes to reach the museum "Musée Du Marbre".
The "Tour Salamandre" castle is 12 minutes away by car.
Public transports
Getting around without a car is straightforward, with a bus line serving this area: TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay with a stop 5 minutes away by foot.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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