Maison à vendre, Châtelet VBE49745

Rue d'Ormont 2 , 6200 Châtelet

180 000 €

6 Chambre(s) 159 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 560 m² Jardin

Description

SPACIEUSE MAISON 6 CHAMBRES AVEC VERANDA ET GRAND JARDIN

Situee a Chatelet, Cour d'Ormont 2, cette vaste maison familiale offre de beaux volumes, 6 chambres et un terrain de 702 m2. Sa configuration conviendra parfaitement a une grande famille ou a toute personne recherchant de nombreuses pieces et de beaux espaces de vie.

COMPOSITION

Rez-de-chaussee : hall d'entree, spacieux salon, salle a manger, cuisine equipee, grande veranda a renover et acces direct au jardin.

Premier etage : hall de nuit, plusieurs chambres, espace dressing avec rangements integres ainsi qu'une salle de douche equipee d'un meuble lavabo et d'un WC.

Deuxieme etage : plusieurs chambres amenagees sous toiture, lumineuses grace aux fenetres et Velux. Ces espaces peuvent etre utilises comme chambres, bureaux ou salles de jeux selon les besoins.

EXTERIEURS

La propriete est implantee sur une parcelle de 702 m2 et dispose d'un grand jardin d'environ 560 m2. Cet espace exterieur offre de belles possibilites d'amenagement pour creer une terrasse, une aire de jeux ou un agreable espace de detente.

CARACTERISTIQUES

6 chambres
Terrain de 702 m2
Jardin d'environ 560 m2
Surface de plancher chauffee d'environ 159 m2
Cuisine equipee
Grande veranda a renover
Chassis PVC double vitrage
Installation electrique conforme
Toiture isolee
Nombreux espaces de rangement

La toiture est isolee. Toutefois, l'isolant n'etait pas accessible lors du passage du certificateur et aucun justificatif technique n'a pu etre presente. Cette isolation n'a donc pas ete prise en compte dans le calcul du PEB, qui applique une valeur par defaut penalisante.

Aucune installation fixe de chauffage n'a ete relevee lors de la certification. Le calcul du PEB a donc ete realise par defaut sur la base de convecteurs electriques, ce qui penalise egalement le resultat.

PEB G - 882 kWh/m2.an
Consommation theorique : 139.778 kWh/an
Numero PEB : 20260719012731

Une maison aux volumes genereux, ideale pour une grande famille recherchant 6 chambres et un grand jardin.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 180 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 159 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 560 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 702 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 882 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 139778 kWh/an

Emission de CO2 227

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49745 Réf. vendeur: 7793598 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

La Claire Fontaine Crèches

1,2 km · 6' 1,9 km · 3' 504 m · 6' 504 m · 6'

Groupe Scolaire Grand Chêne Écoles maternelles

310 m · 1' 2'' 310 m · 27'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Groupe Scolaire Grand Chêne Écoles primaires

310 m · 1' 2'' 310 m · 27'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Institut Sainte-Marie Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 7'' 622 m · 9' 719 m · 9'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

7,5 km · 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,4 km · 10'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) Bus

40 m · 28''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

40 m · 28''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

40 m · 28''

Châtelet Gares

1,9 km · 7' 2,5 km · 3' 1,2 km · 13' 1,6 km · 20'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

10 km · 36' 11,5 km · 11' 0 m · 0''

Rivage De Boubier Bornes de recharge

2,7 km · 4'

Cambio - Tumelaire Voitures en libre-service

7,1 km · 24' 5,4 km · 41' 6,6 km · 1º 20'

Magasins

Delhaize Bouffioulx Supermarchés

748 m · 2' 59'' 1,3 km · 1' 57'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Lidl Bouffioulx

803 m · 3' 1,3 km · 2' 315 m · 4' 315 m · 4'

Intermarché Châtelet

773 m · 2' 36'' 773 m · 1' 6'' 646 m · 9' 748 m · 9'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

5 km · 5'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

8,4 km · 11'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

17,9 km · 16'

Maison De La Poterie Activités

2,4 km · 3'

Château De Bioul Châteaux

25,8 km · 27'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

20,8 km · 21'

Villes proches

La Louvière

36,5 km · 24' 30,1 km · 1º 46'

Mons

53,7 km · 40' 44 km · 2º 28'

Louvain

93,8 km · 1º 1' 61,1 km · 3º 35'

Namur

34,9 km · 28' 29,3 km · 1º 48'

Charleroi

8,6 km · 11' 7,5 km · 26'

Bruxelles

70,3 km · 51' 56,6 km · 3º 34'

Transports

Vivre près de la Rue d'Ormont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Châtelet" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Claire Fontaine" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Marie" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Bouffioulx" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bouffioulx" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Châtelet" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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