Maison à vendre - Marcinelle VBE60179

avenue du 8 août 49 6001 Marcinelle

àpd 140 000 €

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VBE60179

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
avenue du 8 août 49 6001 Marcinelle
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Description

🏡 À VENDRE – UNE MAISON PLEINE DE CHARME À DÉCOUVRIR !

Vous recherchez le calme, l’espace et un cadre agréable ? Cette maison est faite pour vous !

🌿 Située dans un quartier calme, elle offre :

• Caves
• Rez-de-chaussée : hall, WC, salon, salle à manger, cuisine équipée, véranda, passage latéral et jardin
• 1er étage : hall, 2 chambres, salle d’eau équipée et WC
• Grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire
• Chauffage central au gaz
• Châssis PVC double vitrage

✨ Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, idéale pour un projet familial ou un premier achat.

💰 PRIX À PARTIR DE 140 000 €

📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

❤️ Une belle opportunité à saisir !

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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 670 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51590 kWh/an

Date de validité PEB

24/08/2036

Emission de CO2

79

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE60179 Réf. vendeur: 7817669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Espoir

1,1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 594 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De La Cité Parc

1,3 km 10' 1,7 km 3' 744 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De La Cité Parc

1,3 km 10' 1,7 km 3' 744 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"

1,4 km 13' 1,6 km 3' 985 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,9 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

295 m 4'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

686 m 8'

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale

1,1 km 13'

Gares

Couillet

2,6 km 12' 2,8 km 4' 2,1 km 24' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10 km 34' 10,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

3,2 km 17' 2,6 km 21' 3,1 km 37'

Supermarchés

Spar Marcinelle

1,4 km 8' 1,9 km 2' 41'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Charleroi

1,4 km 7' 1,8 km 2' 38'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Intermarché Marcinelle

2,1 km 13' 3 km 4' 1,4 km 21' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

301 m 36''

Musées

Musée Du Verre

301 m 36''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,8 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

9,3 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

28,7 km 26'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

19 km 19'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Sarts, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Espoir", une crèche à seulement 13 minutes à pied.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De La Cité Parc" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Marcinelle" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Marcinelle" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 1 minute.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Crocodile Rouge".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 12 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Du Verre".À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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