• 923 m² Oppervlakte terrein
  • 44 m Diepte terrein
Rue Haut-Bâty 5060 Arsimont

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Beschrijving

À vendre, terrain à bâtir de 9,3 ares situé Rue du Haut-Bâty à Arsimont.

Idéal pour un projet immobilier, avec des conditions spécifiques à respecter.
Terrain acquis en 2012, précédemment utilisé pour le stockage de deux cuves à mazout. L'ancien propriétaire a confirmé dans l'acte de vente qu'aucune activité polluante n'y avait été exercée.
Cependant, après plusieurs années de procédures judiciaires, les propriétaires ont réalisé des analyses approfondies du terrain avec la SPAQUE. Un rapport détaillé de 148 pages est disponible pour les acheteurs intéressés.

Bien que la situation du terrain ne présente pas de risque pour la santé humaine, il est important de noter les conclusions du rapport :
- Usage résidentiel possible avec construction sur dalle de béton et jardin d'agrément.
- Toute construction avec cave ou vide-ventilé est à proscrire.
- La mise en place d’un jardin potager n'est pas recommandée.
- La pollution en hydrocarbures sur la parcelle voisine ne présente pas de risque pour la santé humaine.

Ce terrain est donc une opportunité pour un projet immobilier sous réserve du respect de ces conditions. Prix à discuter, à partir de 75.000€.

Pour plus d'informations ou pour consulter le rapport complet, n'hésitez pas à nous contacter. --- Un projet sérieux pour ceux qui souhaitent connaître en détail l’historique et les spécificités de ce terrain! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €

Diensten


Extra informatie

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

923 m²

Diepte perceel

44 m

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB80205 Ref. verkoper: 6266265 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Imaje

545 m 3' 891 m 1' 12'' 545 m 7' 545 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1,1 km 8' 1,5 km 2' 59'' 758 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

894 m 7' 1,6 km 3' 657 m 11' 892 m 11'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

3,1 km 12' 3,5 km 4' 2,7 km 33' 3,1 km 37'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

236 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

2,3 km 27'

Treinstations

Tamines

3,5 km 18' 3,8 km 4' 2,9 km 37' 3,5 km 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,3 km 1º 16' 22,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,3 km 6'

Winkels

Delhaize Falisolle

2,1 km 8' 2,4 km 2' 46'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Trafic Auvelais

2,7 km 13' 3,7 km 4' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Aldi Sambreville

3,1 km 10' 3,4 km 3' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

20,3 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

12,8 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

22,7 km 23'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5,1 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

22,9 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

19,3 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

13 km 14'

Onderwijs

Ecole Fondamentale Libre Saint-François is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Imaje" vinden op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais", op 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tamines": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 37 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.

Toerisme

Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.In 5 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 22 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Falisolle (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Auvelais (4 minuten rijden), Aldi Sambreville (3 minuten rijden).

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