Land for sale - Arsimont VBB80205

Rue Haut-Bâty 5060 Arsimont

75 000 €

  • 923 m² Land Surface
  • 44 m Depth of the terrain
Rue Haut-Bâty 5060 Arsimont

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Description

À vendre, terrain à bâtir de 9,3 ares situé Rue du Haut-Bâty à Arsimont.

Idéal pour un projet immobilier, avec des conditions spécifiques à respecter.
Terrain acquis en 2012, précédemment utilisé pour le stockage de deux cuves à mazout. L'ancien propriétaire a confirmé dans l'acte de vente qu'aucune activité polluante n'y avait été exercée.
Cependant, après plusieurs années de procédures judiciaires, les propriétaires ont réalisé des analyses approfondies du terrain avec la SPAQUE. Un rapport détaillé de 148 pages est disponible pour les acheteurs intéressés.

Bien que la situation du terrain ne présente pas de risque pour la santé humaine, il est important de noter les conclusions du rapport :
- Usage résidentiel possible avec construction sur dalle de béton et jardin d'agrément.
- Toute construction avec cave ou vide-ventilé est à proscrire.
- La mise en place d’un jardin potager n'est pas recommandée.
- La pollution en hydrocarbures sur la parcelle voisine ne présente pas de risque pour la santé humaine.

Ce terrain est donc une opportunité pour un projet immobilier sous réserve du respect de ces conditions. Prix à discuter, à partir de 75.000€.

Pour plus d'informations ou pour consulter le rapport complet, n'hésitez pas à nous contacter. --- Un projet sérieux pour ceux qui souhaitent connaître en détail l’historique et les spécificités de ce terrain! Show all Show less

Financial details

  • Price: 75 000 €

Services


More information

Outdoor description

Total land surface

923 m²

Ground depth

44 m

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBB80205 Seller's ref.: 6266265 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Imaje

998 m 5' 1.2 km 1' 48'' 642 m 12' 998 m 12'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

852 m 5' 1.4 km 2' 50'' 577 m 10' 852 m 10'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

691 m 4' 1.6 km 3' 691 m 8' 691 m 8'

High schools

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

3.2 km 11' 3.8 km 5' 2.5 km 33' 3.2 km 38'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

287 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

639 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

2.2 km 27'

Train stations

Auvelais

3 km 16' 3.7 km 6' 2.7 km 36' 3 km 36'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

17.4 km 1º 16' 21.4 km 17' 0 m 0''

Charging stations

Lidl Sambreville

5.5 km 6'

Supermarkets

Trafic Auvelais

2.3 km 13' 4.1 km 5' 1.5 km 27' 2.3 km 27'

Delhaize Falisolle

2.1 km 8' 2.7 km 3' 1.8 km 26' 2.1 km 26'

Aldi Sambreville

2.6 km 9' 2.6 km 4' 1.9 km 27' 2.2 km 27'

Amusement parks

Centre De Culture Scientifique

20.6 km 18'

Museums

Musée Ligny 1815

12 km 11'

Religious monuments

Citadelle De Namur

23 km 23'

Activities

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5.5 km 5'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

23.3 km 22'

Castles

Château De Bioul

19.7 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12.2 km 14'

Nearby cities

La Louvière is only 28 minutes away by car. Mons is 45 minutes away by car. Only 23 minutes are needed to reach Namur with your car. In just 20 minutes by car you can reach Charleroi.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Trafic Auvelais" (27 minutes by foot or 5 minutes by car), "Delhaize Falisolle" (26 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Sambreville" (27 minutes by foot or 4 minutes by car).

Education

You can find a close high school: "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste", in fewer than 5 minutes by car.You can find a convienient elementary school: "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais", 8 minutes away by foot.The nearest preschool is called "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" and is 10 minutes' walk away.The closest nursery is named "Service D'Accueillantes Imaje" and is 2 minutes' away by car.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Lidl Sambreville") is only 6 minutes’ drive away.You only need 8 minutes to reach the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).The nearest train station is "Auvelais": reachable in 6 minutes by car, or 36 minutes by public transport.The nearest airport is Brussels South Charleroi Airport and is reachable by car in 17 minutes.

Tourism

The "Golf & Hôtel De Falnuée" golf course is 14 away.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Bioul" castle.There is an amusement park 18 minutes away by car: "Centre De Culture Scientifique"."Citadelle De Namur" can be reached in 23 minutes with your car.Looking for an activity? There are "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" to 5 minutes by car.A15Fancy a boat trip? There are "Bateaux Meuse-Ardennes" just 22 minutes away.The museum "Musée Ligny 1815" can be reached in 11 minutes.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert with a stop 3 minutes away by foot, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais with a stand 8 minutes’ walk away, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée with a stop reachable in fewer than 27 minutes as a pedestrian.

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