Land for sale - Arsimont VBB80205

Rue Haut-Bâty 5060 Arsimont

75 000 €

  • 923 m² Land Surface
  • 44 m Depth of the terrain
Rue Haut-Bâty 5060 Arsimont

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Description

À vendre, terrain à bâtir de 9,3 ares situé Rue du Haut-Bâty à Arsimont.

Idéal pour un projet immobilier, avec des conditions spécifiques à respecter.
Terrain acquis en 2012, précédemment utilisé pour le stockage de deux cuves à mazout. L'ancien propriétaire a confirmé dans l'acte de vente qu'aucune activité polluante n'y avait été exercée.
Cependant, après plusieurs années de procédures judiciaires, les propriétaires ont réalisé des analyses approfondies du terrain avec la SPAQUE. Un rapport détaillé de 148 pages est disponible pour les acheteurs intéressés.

Bien que la situation du terrain ne présente pas de risque pour la santé humaine, il est important de noter les conclusions du rapport :
- Usage résidentiel possible avec construction sur dalle de béton et jardin d'agrément.
- Toute construction avec cave ou vide-ventilé est à proscrire.
- La mise en place d’un jardin potager n'est pas recommandée.
- La pollution en hydrocarbures sur la parcelle voisine ne présente pas de risque pour la santé humaine.

Ce terrain est donc une opportunité pour un projet immobilier sous réserve du respect de ces conditions. Prix à discuter, à partir de 75.000€.

Pour plus d'informations ou pour consulter le rapport complet, n'hésitez pas à nous contacter. --- Un projet sérieux pour ceux qui souhaitent connaître en détail l’historique et les spécificités de ce terrain! Show all Show less

Financial details

  • Price: 75 000 €

Services


More information

Outdoor description

Total land surface

923 m²

Ground depth

44 m

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBB80205 Seller's ref.: 6266265 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Imaje

998 m 5' 1.2 km 1' 48'' 642 m 12' 998 m 12'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

852 m 5' 1.4 km 2' 50'' 577 m 10' 852 m 10'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

691 m 4' 1.6 km 3' 691 m 8' 691 m 8'

High schools

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

3.2 km 11' 3.8 km 5' 2.5 km 33' 3.2 km 38'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

287 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

639 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

2.2 km 27'

Train stations

Auvelais

3 km 16' 3.7 km 6' 2.7 km 36' 3 km 36'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

17.4 km 1º 16' 21.4 km 17' 0 m 0''

Charging stations

Lidl Sambreville

5.5 km 6'

Supermarkets

Trafic Auvelais

2.3 km 13' 4.1 km 5' 1.5 km 27' 2.3 km 27'

Delhaize Falisolle

2.1 km 8' 2.7 km 3' 1.8 km 26' 2.1 km 26'

Aldi Sambreville

2.6 km 9' 2.6 km 4' 1.9 km 27' 2.2 km 27'

Amusement parks

Centre De Culture Scientifique

20.6 km 18'

Museums

Musée Ligny 1815

12 km 11'

Religious monuments

Citadelle De Namur

23 km 23'

Activities

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5.5 km 5'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

23.3 km 22'

Castles

Château De Bioul

19.7 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12.2 km 14'

Tourism

"Bateaux Meuse-Ardennes" is 22 minutes away.A religious monument can be visited in the vicinity: "Citadelle De Namur" at 23 minutes drive."Centre De Culture Scientifique" is 18 minutes away.The "Château De Bioul" castle is 19 minutes away by car.Want to play golf? You will find "Golf & Hôtel De Falnuée" at 14 minutes.The museum "Musée Ligny 1815" is nearby (11 minutes drive).Just 5 minutes away is the "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert with a stand 3 minutes’ walk away, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais with a stop reachable in fewer than 8 minutes as a pedestrian, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée with a stop 27 minutes away by foot.

Nearby cities

In just 28 minutes by car you can reach La Louvière. Mons is 45 minutes away by car. Namur is only 23 minutes away by car. Only 20 minutes are needed to reach Charleroi with your car.

Transports

The motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) can be reached in 8 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Lidl Sambreville") is just 6 minutes away by car.The nearest train station is "Auvelais": reachable in 6 minutes by car, or 36 minutes by public transport.The nearest airport is Brussels South Charleroi Airport and is reachable by car in 17 minutes.

Education

If you are looking for a nursery, "Service D'Accueillantes Imaje" it is 12 minutes away by foot.You can find a close preschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-François", in fewer than 3 minutes by car.The nearest elementary school is called "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais" and is 8 minutes' walk away.The closest high school is named "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" and is 5 minutes' away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Trafic Auvelais" (27 minutes by foot or 5 minutes by car), "Delhaize Falisolle" (26 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Sambreville" (27 minutes by foot or 4 minutes by car).

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