Land for sale - Arsimont VBB80205

Rue Haut-Bâty 5060 Arsimont

75 000 €

  • 923 m² Land Surface
  • 44 m Depth of the terrain
Rue Haut-Bâty 5060 Arsimont

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Description

À vendre, terrain à bâtir de 9,3 ares situé Rue du Haut-Bâty à Arsimont.

Idéal pour un projet immobilier, avec des conditions spécifiques à respecter.
Terrain acquis en 2012, précédemment utilisé pour le stockage de deux cuves à mazout. L'ancien propriétaire a confirmé dans l'acte de vente qu'aucune activité polluante n'y avait été exercée.
Cependant, après plusieurs années de procédures judiciaires, les propriétaires ont réalisé des analyses approfondies du terrain avec la SPAQUE. Un rapport détaillé de 148 pages est disponible pour les acheteurs intéressés.

Bien que la situation du terrain ne présente pas de risque pour la santé humaine, il est important de noter les conclusions du rapport :
- Usage résidentiel possible avec construction sur dalle de béton et jardin d'agrément.
- Toute construction avec cave ou vide-ventilé est à proscrire.
- La mise en place d’un jardin potager n'est pas recommandée.
- La pollution en hydrocarbures sur la parcelle voisine ne présente pas de risque pour la santé humaine.

Ce terrain est donc une opportunité pour un projet immobilier sous réserve du respect de ces conditions. Prix à discuter, à partir de 75.000€.

Pour plus d'informations ou pour consulter le rapport complet, n'hésitez pas à nous contacter. --- Un projet sérieux pour ceux qui souhaitent connaître en détail l’historique et les spécificités de ce terrain! Show all Show less

Financial details

  • Price: 75 000 €

Services


More information

Outdoor description

Total land surface

923 m²

Ground depth

44 m

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBB80205 Seller's ref.: 6266265 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Imaje

998 m 5' 1.2 km 1' 48'' 642 m 12' 998 m 12'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

852 m 5' 1.4 km 2' 50'' 577 m 10' 852 m 10'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

691 m 4' 1.6 km 3' 691 m 8' 691 m 8'

High schools

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

3.2 km 11' 3.8 km 5' 2.5 km 33' 3.2 km 38'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

287 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

639 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

2.2 km 27'

Train stations

Auvelais

3 km 16' 3.7 km 6' 2.7 km 36' 3 km 36'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

17.4 km 1º 16' 21.4 km 17' 0 m 0''

Charging stations

Lidl Sambreville

5.5 km 6'

Supermarkets

Trafic Auvelais

2.3 km 13' 4.1 km 5' 1.5 km 27' 2.3 km 27'

Delhaize Falisolle

2.1 km 8' 2.7 km 3' 1.8 km 26' 2.1 km 26'

Aldi Sambreville

2.6 km 9' 2.6 km 4' 1.9 km 27' 2.2 km 27'

Amusement parks

Centre De Culture Scientifique

20.6 km 18'

Museums

Musée Ligny 1815

12 km 11'

Religious monuments

Citadelle De Namur

23 km 23'

Activities

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5.5 km 5'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

23.3 km 22'

Castles

Château De Bioul

19.7 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12.2 km 14'

Nearby cities

La Louvière is only 28 minutes away by car. It takes about 45 minutes to reach Mons with your car. Only 23 minutes are needed to reach Namur with your car. Charleroi is only 20 minutes away by car.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golf & Hôtel De Falnuée" at 14 minutes.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" within 5 minutes drive."Centre De Culture Scientifique" is 18 minutes away.You will find the "Château De Bioul" castle just 19 minutes away.A religious monument can be visited in the vicinity: "Citadelle De Namur" at 23 minutes drive."Bateaux Meuse-Ardennes" is 22 minutes away.The museum "Musée Ligny 1815" is nearby (11 minutes drive).

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Trafic Auvelais" (27 minutes by foot or 5 minutes by car), "Delhaize Falisolle" (26 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Sambreville" (27 minutes by foot or 4 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais with a stand 8 minutes’ walk away, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée with a stop 27 minutes away by foot.

Education

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste is the most convieniently located high school: just 11 minutes away by bike.The closest nursery is named "Service D'Accueillantes Imaje" and is 2 minutes' away by car.If you are looking for a preschool, "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" it is 10 minutes away by foot.If you are looking for a elementary school, "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais" it is 3 minutes away by car.

Transports

For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 17 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Lidl Sambreville") is only 6 minutes’ drive away.A SNCB station ("Auvelais") is located 16 minutes away by bike, or 6 minutes by car.You only need 8 minutes to reach the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

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