Land for sale - Arsimont VBB80205

Rue Haut-Bâty 5060 Arsimont

75 000 €

  • 923 m² Land Surface
  • 44 m Depth of the terrain
Rue Haut-Bâty 5060 Arsimont

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Description

À vendre, terrain à bâtir de 9,3 ares situé Rue du Haut-Bâty à Arsimont.

Idéal pour un projet immobilier, avec des conditions spécifiques à respecter.
Terrain acquis en 2012, précédemment utilisé pour le stockage de deux cuves à mazout. L'ancien propriétaire a confirmé dans l'acte de vente qu'aucune activité polluante n'y avait été exercée.
Cependant, après plusieurs années de procédures judiciaires, les propriétaires ont réalisé des analyses approfondies du terrain avec la SPAQUE. Un rapport détaillé de 148 pages est disponible pour les acheteurs intéressés.

Bien que la situation du terrain ne présente pas de risque pour la santé humaine, il est important de noter les conclusions du rapport :
- Usage résidentiel possible avec construction sur dalle de béton et jardin d'agrément.
- Toute construction avec cave ou vide-ventilé est à proscrire.
- La mise en place d’un jardin potager n'est pas recommandée.
- La pollution en hydrocarbures sur la parcelle voisine ne présente pas de risque pour la santé humaine.

Ce terrain est donc une opportunité pour un projet immobilier sous réserve du respect de ces conditions. Prix à discuter, à partir de 75.000€.

Pour plus d'informations ou pour consulter le rapport complet, n'hésitez pas à nous contacter. --- Un projet sérieux pour ceux qui souhaitent connaître en détail l’historique et les spécificités de ce terrain! Show all Show less

Financial details

  • Price: 75 000 €

Services


More information

Outdoor description

Total land surface

923 m²

Ground depth

44 m

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBB80205 Seller's ref.: 6266265 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Imaje

545 m 3' 891 m 1' 12'' 545 m 7' 545 m 7'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1.1 km 8' 1.5 km 2' 59'' 758 m 13' 1.1 km 13'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

894 m 7' 1.6 km 3' 657 m 11' 892 m 11'

High schools

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

3.1 km 12' 3.5 km 4' 2.7 km 33' 3.1 km 37'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8.7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

236 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1.1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

2.3 km 27'

Train stations

Tamines

3.5 km 18' 3.8 km 4' 2.9 km 37' 3.5 km 43'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

17.3 km 1º 16' 22.2 km 16' 0 m 0''

Charging stations

Lidl Sambreville

6.3 km 6'

Supermarkets

Delhaize Falisolle

2.1 km 8' 2.4 km 2' 46'' 1.8 km 25' 2.1 km 25'

Trafic Auvelais

2.7 km 13' 3.7 km 4' 1.8 km 32' 2.7 km 32'

Aldi Sambreville

3.1 km 10' 3.4 km 3' 2.4 km 32' 2.7 km 32'

Amusement parks

Centre De Culture Scientifique

20.3 km 18'

Museums

Musée Ligny 1815

12.8 km 11'

Religious monuments

Citadelle De Namur

22.7 km 23'

Activities

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5.1 km 5'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

22.9 km 22'

Castles

Château De Bioul

19.3 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13 km 14'

Tourism

You can find a boat trip 22 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".It takes 11 minutes to reach the museum "Musée Ligny 1815".An amusement park is 18 minutes away by car :"Centre De Culture Scientifique"The "Château De Bioul" castle is 19 minutes away by car."Citadelle De Namur" is 23 minutes away by car.Just 5 minutes away is the "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville"."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf can be reached in 14 minutes by car.

Nearby cities

In just 27 minutes by car you can reach La Louvière. It takes about 44 minutes to reach Mons with your car. In 59 minutes you can reach Leuven. Namur is only 23 minutes away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais with a stop 13 minutes away by foot, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée with a stop reachable in fewer than 27 minutes as a pedestrian.

Education

The nearest preschool is called "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" and is 13 minutes' walk away.If you are looking for a nursery, "Service D'Accueillantes Imaje" it is 1 minute away by car.Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste is the most convieniently located high school: just 12 minutes away by bike.You can find a convienient elementary school: "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais", 11 minutes away by foot.

Transports

For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 16 minutes by car.You only need 7 minutes to reach the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).A SNCB station ("Tamines") is located 18 minutes away by bike, or 4 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Lidl Sambreville") is just 6 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Falisolle" (25 minutes by foot or 3 minutes by car), "Trafic Auvelais" (4 minutes by car), "Aldi Sambreville" (3 minutes by car).

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