• 923 m² Surface totale du terrain
  • 44 m Profondeur du terrain
Rue Haut-Bâty 5060 Arsimont

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Description

À vendre, terrain à bâtir de 9,3 ares situé Rue du Haut-Bâty à Arsimont.

Idéal pour un projet immobilier, avec des conditions spécifiques à respecter.
Terrain acquis en 2012, précédemment utilisé pour le stockage de deux cuves à mazout. L'ancien propriétaire a confirmé dans l'acte de vente qu'aucune activité polluante n'y avait été exercée.
Cependant, après plusieurs années de procédures judiciaires, les propriétaires ont réalisé des analyses approfondies du terrain avec la SPAQUE. Un rapport détaillé de 148 pages est disponible pour les acheteurs intéressés.

Bien que la situation du terrain ne présente pas de risque pour la santé humaine, il est important de noter les conclusions du rapport :
- Usage résidentiel possible avec construction sur dalle de béton et jardin d'agrément.
- Toute construction avec cave ou vide-ventilé est à proscrire.
- La mise en place d’un jardin potager n'est pas recommandée.
- La pollution en hydrocarbures sur la parcelle voisine ne présente pas de risque pour la santé humaine.

Ce terrain est donc une opportunité pour un projet immobilier sous réserve du respect de ces conditions. Prix à discuter, à partir de 75.000€.

Pour plus d'informations ou pour consulter le rapport complet, n'hésitez pas à nous contacter. --- Un projet sérieux pour ceux qui souhaitent connaître en détail l’historique et les spécificités de ce terrain! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 75 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

923 m²

Profondeur du terrain

44 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB80205 Réf. vendeur: 6266265 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Imaje

998 m 5' 1,2 km 1' 48'' 642 m 12' 998 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

852 m 5' 1,4 km 2' 50'' 577 m 10' 852 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

691 m 4' 1,6 km 3' 691 m 8' 691 m 8'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

3,2 km 11' 3,8 km 5' 2,5 km 33' 3,2 km 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

287 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

639 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

2,2 km 27'

Gares

Auvelais

3 km 16' 3,7 km 6' 2,7 km 36' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,4 km 1º 16' 21,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

5,5 km 6'

Supermarchés

Trafic Auvelais

2,3 km 13' 4,1 km 5' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Delhaize Falisolle

2,1 km 8' 2,7 km 3' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Aldi Sambreville

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

20,6 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

12 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

23 km 23'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5,5 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,3 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

19,7 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,2 km 14'

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 14 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 18 minutes.Le château "Château De Bioul" se trouve à 19 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (11 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 5 minutes de route.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Imaje" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste", à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais" à 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Auvelais" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Auvelais") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

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