• 923 m² Surface totale du terrain
  • 44 m Profondeur du terrain
Rue Haut-Bâty 5060 Arsimont

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Description

À vendre, terrain à bâtir de 9,3 ares situé Rue du Haut-Bâty à Arsimont.

Idéal pour un projet immobilier, avec des conditions spécifiques à respecter.
Terrain acquis en 2012, précédemment utilisé pour le stockage de deux cuves à mazout. L'ancien propriétaire a confirmé dans l'acte de vente qu'aucune activité polluante n'y avait été exercée.
Cependant, après plusieurs années de procédures judiciaires, les propriétaires ont réalisé des analyses approfondies du terrain avec la SPAQUE. Un rapport détaillé de 148 pages est disponible pour les acheteurs intéressés.

Bien que la situation du terrain ne présente pas de risque pour la santé humaine, il est important de noter les conclusions du rapport :
- Usage résidentiel possible avec construction sur dalle de béton et jardin d'agrément.
- Toute construction avec cave ou vide-ventilé est à proscrire.
- La mise en place d’un jardin potager n'est pas recommandée.
- La pollution en hydrocarbures sur la parcelle voisine ne présente pas de risque pour la santé humaine.

Ce terrain est donc une opportunité pour un projet immobilier sous réserve du respect de ces conditions. Prix à discuter, à partir de 75.000€.

Pour plus d'informations ou pour consulter le rapport complet, n'hésitez pas à nous contacter. --- Un projet sérieux pour ceux qui souhaitent connaître en détail l’historique et les spécificités de ce terrain! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 75 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

923 m²

Profondeur du terrain

44 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB80205 Réf. vendeur: 6266265 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Imaje

545 m 3' 891 m 1' 12'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1,1 km 8' 1,5 km 2' 59'' 758 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

894 m 7' 1,6 km 3' 657 m 11' 892 m 11'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

3,1 km 12' 3,5 km 4' 2,7 km 33' 3,1 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

236 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

2,3 km 27'

Gares

Tamines

3,5 km 18' 3,8 km 4' 2,9 km 37' 3,5 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,3 km 1º 16' 22,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,3 km 6'

Supermarchés

Delhaize Falisolle

2,1 km 8' 2,4 km 2' 46'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Trafic Auvelais

2,7 km 13' 3,7 km 4' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Aldi Sambreville

3,1 km 10' 3,4 km 3' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

20,3 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

12,8 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

22,7 km 23'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5,1 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,9 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

19,3 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13 km 14'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Falisolle" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Auvelais" (4 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Tamines" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (11 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Citadelle De Namur" se trouve à 23 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 5 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Imaje", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais" à 3 minutes en voiture."Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

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