Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre ? Ou un investissement offrant un rendement immédiat ?
Situé au 9ᵉ étage de la Résidence Centre Europe, en plein cœur de Charleroi, ce superbe appartement de 97 m² vous séduira par son excellent état d'entretien, sa luminosité et sa vue imprenable sur la ville.
Vendu entièrement meublé et équipé, il constitue une opportunité rare. Il est actuellement loué 950 €/mois, offrant un revenu locatif immédiat tout en conservant un excellent potentiel pour une future occupation personnelle.
Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas du centre commercial Rive Gauche, des commerces, des écoles, des restaurants, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.
Le bien est vendu avec l'ensemble de son mobilier et de ses équipements, comprenant notamment :
Une véritable solution clé en main, sans investissement supplémentaire.
✔ Appartement de 97 m²
✔ Entièrement meublé et équipé
✔ Actuellement loué 950 €/mois
✔ Vue panoramique exceptionnelle
✔ 9ᵉ étage
✔ Balcon
✔ Cuisine moderne entièrement équipée
✔ Châssis PVC double vitrage
✔ Résidence sécurisée avec sas d'entrée et parlophone
✔ Situation idéale en plein centre de Charleroi
Prix : 195.000 €
PEB : C – 209 kWh/m².an
Surface habitable : 97 m²
Revenu cadastral net : 1.031 €
Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes, syndic , assurance, etc.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue du Commerce betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Automobilisten bereiken La Louvière in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Marcinelle (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 6 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 7 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 10 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Tirou" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Notre-Dame" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Châtelimômes Et Pimprenelle" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.
Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op23 minuten rijden.
De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.
Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".
Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten afstand met de auto.
Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 4 minuten.
"Bois Du Cazier" ligt op 6 minuten afstand.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan