Appartement te koop - Charleroi VBE49809

du Commerce 1 6000 Charleroi

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49809

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
du Commerce 1 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ À vendre – Appartement 2 chambres entièrement meublé avec vue panoramique sur Charleroi

195.000 €

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre ? Ou un investissement offrant un rendement immédiat ?

Situé au 9ᵉ étage de la Résidence Centre Europe, en plein cœur de Charleroi, ce superbe appartement de 97 m² vous séduira par son excellent état d'entretien, sa luminosité et sa vue imprenable sur la ville.

Vendu entièrement meublé et équipé, il constitue une opportunité rare. Il est actuellement loué 950 €/mois, offrant un revenu locatif immédiat tout en conservant un excellent potentiel pour une future occupation personnelle.

Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas du centre commercial Rive Gauche, des commerces, des écoles, des restaurants, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.

Composition

  • Hall d'entrée avec espace buanderie
  • WC séparé
  • Spacieux séjour baigné de lumière
  • Salle à manger avec accès au balcon
  • Cuisine ouverte entièrement équipée
  • Hall de nuit
  • Deux chambres
  • Salle de bains
  • Balcon offrant une magnifique vue panoramique sur Charleroi

Vendu entièrement meublé

Le bien est vendu avec l'ensemble de son mobilier et de ses équipements, comprenant notamment :

  • Salon complet
  • Salle à manger
  • Cuisine entièrement équipée
  • Lits et mobilier des chambres
  • Machine à laver
  • Électroménagers
  • Mobilier de salle de bains
  • Divers meubles et éléments de décoration

Une véritable solution clé en main, sans investissement supplémentaire.

Les atouts

✔ Appartement de 97 m²

✔ Entièrement meublé et équipé

✔ Actuellement loué 950 €/mois

✔ Vue panoramique exceptionnelle

✔ 9ᵉ étage

✔ Balcon

✔ Cuisine moderne entièrement équipée

✔ Châssis PVC double vitrage

✔ Résidence sécurisée avec sas d'entrée et parlophone

✔ Situation idéale en plein centre de Charleroi

Informations complémentaires

Prix : 195.000 €

PEB : C – 209 kWh/m².an

Surface habitable : 97 m²

Revenu cadastral net : 1.031 €

Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 031 €
  • Onderhoudskost: 250 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

97 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

209 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20241 kWh/jaar

CO2-uitstoot

54

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49809 Ref. verkoper: 7783789 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Châtelimômes Et Pimprenelle

317 m 1' 48'' 306 m 44'' 317 m 4' 317 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

517 m 6' 534 m 1' 16'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

517 m 6' 534 m 1' 16'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

429 m 2' 13'' 421 m 1' 429 m 5' 429 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,7 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,3 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

142 m 1' 42''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

142 m 1' 42''

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

142 m 1' 42''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

521 m 6'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

521 m 6'

Treinstations

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

300 m 5' 1,2 km 1' 47'' 300 m 4' 300 m 4'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,8 km 25' 7,9 km 7' 5,7 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

536 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Tirou

227 m 2' 14'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Winkels

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

403 m 5' 431 m 1' 2'' 331 m 4' 331 m 4'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

475 m 5' 778 m 1' 52'' 475 m 6' 475 m 6'

Louis Delhaize Marcinelle

1,2 km 6' 1,3 km 2' 18'' 981 m 9' 1,1 km 13'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,4 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,6 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,4 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,6 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,2 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,6 km 20'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Commerce, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken La Louvière in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Notre-Dame", op slechts 5 minuten lopen.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Châtelimômes Et Pimprenelle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Toerisme

"Bois Du Cazier" ligt op 6 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 10 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Tirou" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Marcinelle (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen