FONTAINE-L'EVEQUE - TERRAIN A BATIR DE 152 M2 AVEC PROJET DE MAISON 3 CHAMBRES
Prix : 45.000 EUR
ETIMO vous propose ce terrain a batir de 152 m2, situe rue de la Babelonne a Fontaine-l'Eveque, a proximite du centre-ville, des commerces, des ecoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Le terrain est issu d'une division parcellaire realisee par un geometre-expert. Il correspond a la partie B du plan de division et presente une contenance officielle de 1 are 52 centiares.
Dimensions approximatives : 5,20 m de largeur a rue, 5,54 m au fond et environ 26 m de profondeur.
Le bien beneficie d'un avis de principe favorable du College communal de Fontaine-l'Eveque pour la construction d'une habitation unifamiliale.
Un avant-projet architectural complet a deja ete realise. Il prevoit une maison sur deux niveaux avec 3 chambres, terrasse et jardin.
COMPOSITION DU PROJET
Rez-de-chaussee : hall d'entree, WC, cuisine d'environ 10 m2, salon de 17,5 m2, salle a manger de 17,5 m2, hall, buanderie et cellier. Les pieces de vie donnent acces a la terrasse et au jardin.
Etage : hall de nuit, chambre parentale de 17 m2, deux chambres de 11,5 m2 et salle de bains de 6 m2.
Le projet prevoit une habitation avec pignon a rue, briques de parement rouges, toiture en tuiles gris anthracite, chassis PVC gris fonce, seuils en pierre bleue et descentes d'eau en zinc.
Le terrain est situe en zone d'habitat au plan de secteur de Charleroi.
L'avis de principe prevoit notamment des panneaux photovoltaiques d'une puissance minimale de 3,5 kWc ainsi qu'une citerne d'eau de pluie de minimum 15.000 litres, comprenant un tampon hydraulique d'au moins 5.000 litres.
ATOUTS
Terrain divise et mesure par geometre-expert.
Superficie officielle de 152 m2.
Avis de principe favorable.
Avant-projet architectural complet.
Projet de maison 3 chambres avec terrasse et jardin.
Plans et documents disponibles a l'agence.
Prix : 45.000 EUR
Les plans constituent un avant-projet. L'acquereur devra introduire et obtenir le permis d'urbanisme definitif et respecter les prescriptions des administrations competentes.
Informations donnees a titre indicatif et non contractuel.
ETIMO - Depuis 1963
IPI 516.537
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Boulevard Salvador Allende, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Sainte-Marie", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L'Envolée Des Papillons" is bereikbaar in 2 minuten.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Fontaine-L'Évêque (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Fontaine L’evêque (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Anderlues (3 minuten rijden).
Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 11 minuten rijden.
Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.
Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 11 minuten rijden.
De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Forchies", op 5 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (13 minuten) waarderen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.
Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 9 minuten lopen.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale met een halte op 8 minuten loopafstand waarderen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan