L´Avenir Immobilier - Mont-sur-M (6032 Mont-sur-Marchienne)

✨Située dans un quartier calme et recherché de Marcinelle, L'Avenir Immobilier vous propose cette coquette maison pleine de potentiel est idéale pour une famille, un jeune couple ou un investisseur en quête d’un bien à personnaliser. Rez-de-chaussée : 🔹Sas d’entrée 🔹Salon chaleureux de 13m² 🔹Salle à manger lumineuse de 12m² 🔹Cuisine fonctionnelle de 18m² 🔹Salle d'eau avec WC et douche de 5m² 🔹Grande terrasse de 22m² avec une remise attenante de 6m² Au 1er étage : 🔹Deux chambres communicantes de 12 m² chacune Au grenier : 🔹Belle surface de 28 m², actuellement utilisée comme grande chambre pouvant être transformée en 2 chambres ✨ Ses atouts : ✔️Toiture neuve 🆕 ✔️Chauffage central au gaz + poêle au bois (chaudière Vaillant) ✔️Grenier aménagé de 28 m² offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ✔️Cour extérieure avec remise, cave et citerne d’eau de pluie ✔️Volumes agréables et belle luminosité 💡 Une opportunité à ne pas manquer : un bien avec beaucoup de potentiel à un prix attractif ! ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale située dans un quartier calme d'Havelange, proche des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d’une situation stratégique tout en offrant un cadre de vie agréable. Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel ? Cette charmante habitation répartie sur 3 niveaux vous offre 28 m² habitables et de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à tous vos besoins. Idéale pour une famille nombreuse ou une collocation ! Au rez-de-chaussée : 🔹Le séjour de 13 m², idéal pour créer un espace cocooning 🔹La cuisine de 13 m², conviviale et fonctionnelle 🔹La salle de douche de 6 m² 🔹Une 1ère chambre de 16 m² 🔹Le hall menant à l'étage de 7 m² 🔹Une grande cour avec jardin et remise. Au 1er étage : 🔹4 chambres communicantes d'une superficie allant de 9 m² à 24 m² Au 2ème étage : 🔹 La 6ème chambre de 17 m², un espace indépendant parfait pour un ado ou une salle de jeux ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### L'ensemble des documents et des photos sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

✨ L'Avenir Immobilier vous présente ce superbe terrain à bâtir de près de 5 ares, idéalement situé à Gilly, dans une rue calme et agréable. 🏡 Avec une profondeur d’environ 53 mètres et une façade de 6,20 mètres, ce terrain en pente douce offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction et créer la maison de vos rêves. Possibilité de construire une 3 façades. La division de la parcelle sera réalisée pour la vente, vous permettant ainsi de bénéficier d’une situation claire et prête à accueillir votre futur projet. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### L'ensemble des documents et des photos sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

✨ L'Avenir Immobilier vous propose cette charmante maison familiale pleine de potentiel à Montignies-sur-Sambre. Au sous-sol : 🔹3 espaces fonctionnels comprenant une chaufferie (14 m²), une cave principale (8 m²) et une seconde cave (4 m²). Parfait pour le rangement, le stockage ou un futur espace de loisirs. Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d’entrée accueillant (11 m²) 🔹Séjour lumineux et spacieux (29 m²) 🔹Cuisine équipée (11 m²) avec arrière-cuisine pratique (4 m²) 🔹Salle de douche (3 m²) 🔹Terrasse de 28 m² avec jardin attenant. Le tout orientée idéalement, parfait pour les repas d’été ☀️ 🔹Remise dans le fond du jardin, idéale pour les bricoleurs. 🔹Garage (20 m²) avec accès direct à la maison Au 1er étage : 🔹3 belles chambres (dont 2 communicantes) de 18 m², 14 m² et 10 m² (idéal pour un dressing ou bureau) 🔹Salle de bains familiale (9 m²) 🔹Débarras (2 m²) pour plus de rangements Au 2e étage : 🔹Un grenier de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… laissez libre cours à votre imagination ! ✅ Les atouts qui font la différence : ✔️Maison fonctionnelle et pleine de potentiel ✔️De nombreux espaces de rangement ✔️Un grenier aménageable offrant un potentiel d’agrandissement ✔️Une belle terrasse avec jardin pour profiter des beaux jours ☀️ ✔️Garage privé et sous-sol complet Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort, mais aussi pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs envies. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### L'ensemble des documents et des photos sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

✨Situé dans un quartier prisé de Presles, L’Avenir Immobilier vous propose ce superbe terrain à bâtir de 20 ares 82. 🌿Sa largeur est de 42 mètres et sa profondeur est de 48 mètres. Ce grand terrain vous offre une opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant, tout en profitant d’un environnement agréable et recherché. Idéal pour la construction d’une villa spacieuse, d’une maison familiale ou d’un projet sur mesure, il vous permettra de laisser libre cours à vos envies. Offre actuelle à 150.000€ Atouts du terrain : 🔹Surface généreuse : 20 ares 82 🔹Quartier résidentiel et recherché 🔹Environnement verdoyant et agréable à vivre 🔹Proximité des commerces, écoles et axes principaux Ne manquez pas cette occasion rare de bâtir le projet de vos rêves dans un cadre privilégié. ✨ ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Tous les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

✨ Vous rêvez d’un espace de vie lumineux, fonctionnel et spacieux ? Cette magnifique maison, située à Quiévrain, vous séduira par ses volumes généreux, son agencement bien pensé et son fort potentiel d’aménagement. Parfaite pour une famille ou une collocation. 🏡 Offre actuelle à 240.000€ ⭐️ Caractéristiques principales : 🔹 Superficie habitable de 160 m² 🔹 4 chambres confortables 🔹 Séjour spacieux de 37 m² avec insert à bois 🔹 Cuisine de 13 m² donnant accès à une terrasse de 9 m² 🔹 Salle de bain équipée de 5 m² 🔹 Garage de 31 m² + 3 caves pour rangements ou atelier 🔹 Jardin offrant un agréable espace extérieur ☀️ 🔹10 panneaux photovoltaïques ➡️Composition détaillée : ‍✅ Rez-de-chaussée : 🔹 Hall d’entrée accueillant de 14 m² 🔹Grand séjour lumineux de 37 m² avec insert à bois 🔹 Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse 🔹WC séparé 🔹 Une chambre de 13 m² idéale pour un bureau ou une chambre parentale 🔹Salle de bain et hall de nuit ‍✅ Étage : 🔹3 belles chambres de 29 m², 20 m² et 18 m², parfaites pour toute la famille ‍✅ Sous-sol : 🔹 Garage de 31 m² situé à l'arrière de la maison accessible par une allée privative 🔹Cave principale de 36 m² + deux caves annexes de 15 m² et 5 m². Idéales pour le stockage, un atelier ou un espace loisirs ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Tous les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

Nouveau viager occupé, situé à Landelies dans un quartier résidentiel où règne le calme absolu. Un investissement serein, dans un cadre de vie rare et verdoyant. ☀️ Vous rêvez de vivre au cœur de la nature tout en gardant un confort de vie optimal ? Cette charmante maison 4 façades de plain-pied est faite pour vous ! ✨ Ses atouts : ✅ Situation exceptionnelle : en bordure immédiate du bois de Landelies, dans un quartier résidentiel très calme ✅ Plain-pied lumineux avec pièces de vie ouvertes ✅ 2 chambres confortables ✅ Cuisine équipée ✅ Allée privative avec emplacement parking Viager occupé sur 2 têtes – 15 ans maximum Bouquet : 120.000 € Rente mensuelle : 333,33 € seulement RC : 287 € ☎️ Contactez dès maintenant L’Avenir Immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite : ### ou ### Tous les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

✨Nouveauté à Monceau-sur-Sambre – L’Avenir Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Monceau-sur-Sambre. ✅ Au rez-de-chaussée : - Un agréable séjour lumineux, - Une cuisine fonctionnelle, - Une salle de bains pratique. ✅ À l’étage : - Deux belles chambres, - Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace enfant. ✅ Au deuxième étage : - Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, suite parentale… ✅ À l’extérieur : - Une terrasse couverte parfaite pour profiter de vos soirées d’été, - Un jardin agréable pour toute la famille, - Un garage privatif. ✅ Confort : - Châssis PVC double vitrage avec volets, - Chauffage au gaz pour un confort optimal. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. ☎️ ### ou ### Tous les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

✨ Situé à Marcinelle, aux numéros 30, 32 et 34 de la rue des Haies, L’Avenir Immobilier vous propose cet immeuble de rapport aux dimensions généreuses, offrant un potentiel locatif intéressant et une situation stratégique. L’immeuble est idéalement situé à proximité des commodités, axes routiers, écoles, commerces et transports en commun, offrant une excellente attractivité locative. Ce bâtiment est composé de 8 appartements spacieux de 1 à 3 chambres, d’une superficie variant entre 62 m² et 132 m². 6 logements sur 8 sont actuellement loués, assurant déjà une belle rentabilité. 2 garages fermés ainsi que 4 emplacements de parking extérieurs offrent un vrai confort pour les locataires. 106 m² de caves viennent compléter l’ensemble et offrent un bel espace de rangement. Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien représente une opportunité rare de constituer ou d’élargir votre patrimoine avec un ensemble locatif solide et bien situé. Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. Electricité conforme, PEB entre B et E. RC 2949€. ☎️ Contactez nous au ### ou ### ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

Et si vous achetiez... deux fois plus d’opportunités ? Ce n’est pas un, mais deux duplex identiques qui sont à vendre, côte à côte, dans un immeuble bien situé à Mont-sur-Marchienne Chaque duplex, c’est : ✅ 3 chambres et 2 chambres ✅ 70 m² et 62 m rénovés avec goût (2018) ✅ Lumineux à souhait ✅ Cuisine équipée ✅ Électricité aux normes ✅ PEB D ✅ Le tout pour 289.000 € seulement ! Idéal pour vivre dans l’un et louer l’autre... ou pour investir malin en doublant la rentabilité ! www:avenir-immobilier.be ou ### L'agent n'a aucun pouvoir quant aux offres reçues. En savoir plus ?

✨Charmant appartement 1 chambre avec cave – Idéal premier achat ou investissement Vous recherchez un cocon fonctionnel, lumineux et bien agencé ? Cet appartement de 42 m² situé au 5e étage vous séduira par son agencement optimal et son atmosphère chaleureuse. ✔️ Hall d’entrée de 2 m² avec circulation fluide vers chaque pièce. ✔️ Espace de vie : un séjour lumineux de 22 m² vous accueille, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir. ✔️ Cuisine séparée de 6 m², équipée et pratique, permettant une bonne circulation. ✔️ Chambre confortable de 9 m², au calme. ✔️ Petit balcon pour profiter du soleil. ✔️ Salle de bains de 3 m² avec baignoire, lavabo et WC. ✔️ Cave privative de 3 m² en sous-sol : idéale pour stocker sans encombrer. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Tous les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

⭐️ Mont-sur-Marchienne – Le coup de cœur assuré ! ✨ Emplacement de rêve : en plein centre, à deux pas des commerces, écoles et transports… Tout est à portée de main ! Un duplex 3 chambres ou bureau qui a tout pour plaire : ✔️ 72 m² de bonheur baigné de lumière naturelle ✔️ Cuisine équipée – prête à sublimer vos recettes (et vos apéros ) ✔️ Salle de bain pratique & fonctionnelle ✔️ Électricité conforme (on aime quand tout est aux normes ✅) ✔️ PEB : D – un bon point pour votre confort & votre portefeuille Faire offre à partir de 139.000 € Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite ### ☎️ ### ⚠️ Note : L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. En savoir plus ?

✨ Situé à Marcinelle, dans un quartier paisible et pratique, découvrez cet ensemble immobilier vendu en viager plein de potentiel, idéal pour un projet résidentiel ou un investissement malin. Il comprend une charmante maison deux chambres, avec un grand grenier facile à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, espace hobby… Les possibilités sont nombreuses ! La maison est vendue en viager occupé, ce qui en fait un projet à envisager sur le long terme. En complément, un appartement une chambre en viager libre est déjà loué, offrant un revenu immédiat et sécurisé. Et ce n’est pas tout : le bien dispose aussi d’un vaste espace extérieur, un vrai atout rare dans le quartier ! Que ce soit pour y stationner plusieurs véhicules ou créer un bel espace vert, tout est possible. Le tout est vendu ensemble, en un seul lot. Une belle opportunité à ne pas manquer ! ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Tous les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

Mont-sur-Marchienne: bien de prestige (rare dans la région) Magnifique appartement et bureau comprenant: hall d'entrée, grand living avec cuisine équipée, hall de nuit, 3 chambres, dressing, salle de bain avec douche - lavabo - wc. Pièce jacuzzi, espace privatif, coin bar, 1 chambre suite avec douche - sauna, wc, dressing. Grand bureau avec vitrine, placards, wc. grand garage avec buanderie équipée, carport. Terrasse. Chauffage central gaz, châssis PVC DV + volets électriques partout, caméras de surveillance. Très bonne situation et à proximité de toutes commodités. Prix: 495.000€. Bien atypique. Nombreuses possibilités. Pour des renseignements plus approfondit veuillez former le ### (l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). En savoir plus ?

Charleroi centre (ville basse) proximité rive gauche comrenant au rez-de-chaussée commercial de +- 345 m² avec hall d'entrée, réserve, sanitaire, bureau, caves. Chauffage central gaz. Anciennement salle de jeux. Nombreuses possibilités. Faire offre à partir de 250.000€. ### ### (l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). En savoir plus ?

MARCINELLE: Terrain de 6 ares 70 ca avec un projet d'une maison bel étage. Le projet comprenant au RDC: garage 2 voitures de +- 70m², cage d'escalier, local technique. 1ère étage: hall, grand living avec cuisine de +- 55m², buanderie. 2éme étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, grenier. Proximité de toutes commodités. Permis d'Urbanisme accepté pour une maison unifamilliale de type bel-étage. Prix: 76.000€. ### ### (l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). En savoir plus ?

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette charmante maison familiale située à Dampremy, à proximité de toutes commodités, offrant de beaux volumes, deux portes d'entrée et de nombreux espaces à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : 🔹Un salon lumineux de 19m², 🔹Une cuisine récente de 8m² ouverte sur la salle à manger de 19m², 🔹Une nouvelle salle de bain avec douche à l'italienne et wc de 9m² adaptée aux PMR. 🔹Une buanderie pratique de 10m². Vous profitez également d’une grande cour de 40 m² avec un jardin attenant. ☀️ Deux remises complètent l'espace extérieur. Idéales pour les bricoleurs !🔨 À l’étage, la maison dispose de : 🔹Quatre chambres spacieuses (de 16 à 20 m²) 🔹Deux grands greniers de 15 et 20m², idéals pour un rangement optimal ou vos envies de grandeur. Au sous-sol : deux caves pratiques de 7 et 19m² reliées par un hall avec wc. ‍✅ Atouts : beaux volumes, espaces modulables, cour, jardin, deux remises, greniers et caves. Le tout sur un total de 210m² ! ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### L'entièreté des photos et des documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

⚠️️‍✨ Située à Lobbes, Maison à réhabiliter – 3 niveaux, 2 chambres, cave et beaux volumes ! Cette maison bien agencée offre environ 96 m² habitables répartis sur 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, salle de douche - Étage : 2 chambres spacieuses (22 m² et 14 m²) - Sous-sol : cave de 19 m², idéale pour rangement ou atelier ⭐️ Parfaite pour une famille ou un projet locatif ! Division de la parcelle en cours. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### L'ensemble des documents et des photos sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

Mont-sur-Marchienne (plein centre): rez-de-chaussée commercial de +-40m² actuellement aménagé en magasin traiteur-salaison avec une réservé, coin kitchinette, wc. Le tout carrelé. Chauffage électrique avec pompe à chaleur. Châssis bois DV avec volet. Possibilité de construire sur le dessus du commerce. Le tout en état impeccable. Nombreuses possibilités dans un endroit très fréquenté. RC: 431€. Faire offre à partir de 79.500€. ### ### (l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). En savoir plus ?

✨L’Avenir Immobilier vous présente une opportunité unique : une maison de commerce à rénover, anciennement connue sous le nom de l’Arlequin, idéalement située à Mont-sur-Marchienne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Offre actuelle à 85.000€ Ce bien offre la possibilité parfaite d’allier activité professionnelle et habitation, avec un aménagement modulable selon vos envies et vos projets. ‍✅Composition du rez-de-chaussée : - Surface commerciale de ± 47 m², - Trois toilettes séparées de ± 1,5 m² chacune, - Cuisine de ± 5 m². ‍✅ Appartement attenant (1er et 2ème étage) pouvant être modulé en deux studios : - Séjour lumineux de ± 27 m², - Cuisine de ± 7 m², - Chambre de ± 16 m², - Deux salles de douche (une à chaque étage) de ± 2,56 m² et 2,8 m². Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet mixte habitation-commerce ou pour les investisseurs en quête d’un espace à personnaliser entièrement. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Tous les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?