Terrain à lotir à vendre - Marcinelle VBE12359

Rue du Vieux Moulin +78 6001 Marcinelle

76 000 €

  • 670 m² Surface totale du terrain
Rue du Vieux Moulin +78 6001 Marcinelle

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Description

✨À L’Avenir Immobilier, nous vous proposons ce terrain de 6 ares 70 ca, idéalement situé, avec permis d’urbanisme déjà accepté pour la construction d’une maison unifamiliale de type bel-étage.
👉 Un gain de temps considérable… et une tranquillité d’esprit immédiate.

✨ Le projet prévu vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité :

➡️Rez-de-chaussée :
🔹Garage spacieux pour 2 voitures (± 70 m²)
🔹Local technique
🔹Cage d’escalier

➡️1er étage :
🔹Hall d’entrée
🔹Espace de vie avec cuisine ouverte (± 55 m²)
🔹Buanderie

➡️2e étage :
🔹Hall de nuit
🔹3 chambres
🔹Salle de bains
🔹Grenier

📍 Situation idéale, à proximité directe de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers…).

💡 Pourquoi ce bien est une opportunité ?
✔ Permis déjà accepté → vous évitez les démarches longues et incertaines
✔ Projet moderne et fonctionnel
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Détails financiers

  • Prix: 76 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

670 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12359 Réf. vendeur: 7658631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fais À Ta Maud

217 m 43'' 217 m 26'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Ecole Saint-Martin - Marcinelle

1,2 km 4' 1,2 km 2' 23'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles primaires

Ecole Saint-Martin - Marcinelle

1,2 km 4' 1,2 km 2' 23'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Destree

839 m 2' 47'' 839 m 1' 34'' 489 m 6' 489 m 6'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,2 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

333 m 4'

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

333 m 4'

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

333 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,4 km 17'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,4 km 17'

Gares

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

2,1 km 13' 6,9 km 7' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9 km 31' 9,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2 km 11' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Supermarchés

Colruyt Marcinelle

1,3 km 4' 1,3 km 2' 10'' 381 m 5' 381 m 5'

Aldi Marcinelle

725 m 2' 25'' 725 m 1' 21'' 553 m 8' 725 m 9'

Bio-Planet Charleroi

1,3 km 4' 1,3 km 2' 10'' 746 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

1,8 km 2' 50''

Musées

Musée Du Verre

1,8 km 2' 50''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,3 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

9,7 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,4 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,7 km 19'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Vieux Moulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Jules Destree" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Le trajet vers la crèche "Fais À Ta Maud" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial), TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Marcinelle" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Marcinelle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Charleroi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 3 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

plans pu 25082023 publics.pdf

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permis accepte public.pdf

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offre d'achat.pdf

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