Terrain à lotir à vendre - Marcinelle VBE12359

Rue du Vieux Moulin +78 6001 Marcinelle

76 000 €

  • 670 m² Surface totale du terrain
Rue du Vieux Moulin +78 6001 Marcinelle

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Description

✨À L’Avenir Immobilier, nous vous proposons ce terrain de 6 ares 70 ca, idéalement situé, avec permis d’urbanisme déjà accepté pour la construction d’une maison unifamiliale de type bel-étage.
👉 Un gain de temps considérable… et une tranquillité d’esprit immédiate.

✨ Le projet prévu vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité :

➡️Rez-de-chaussée :
🔹Garage spacieux pour 2 voitures (± 70 m²)
🔹Local technique
🔹Cage d’escalier

➡️1er étage :
🔹Hall d’entrée
🔹Espace de vie avec cuisine ouverte (± 55 m²)
🔹Buanderie

➡️2e étage :
🔹Hall de nuit
🔹3 chambres
🔹Salle de bains
🔹Grenier

📍 Situation idéale, à proximité directe de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers…).

💡 Pourquoi ce bien est une opportunité ?
✔ Permis déjà accepté → vous évitez les démarches longues et incertaines
✔ Projet moderne et fonctionnel
✔ Terrain prêt à accueillir votre future maison
✔ Excellent potentiel pour habiter ou investir

👉 Une opportunité rare pour démarrer votre projet sans stress et sans perte de temps.

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers

  • Prix: 76 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

670 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12359 Réf. vendeur: 7658631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fais À Ta Maud

217 m 43'' 217 m 26'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Ecole Saint-Martin - Marcinelle

1,2 km 4' 1,2 km 2' 23'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles primaires

Ecole Saint-Martin - Marcinelle

1,2 km 4' 1,2 km 2' 23'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Destree

839 m 2' 47'' 839 m 1' 34'' 489 m 6' 489 m 6'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,2 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

333 m 4'

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

333 m 4'

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

333 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,4 km 17'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,4 km 17'

Gares

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

2,1 km 13' 6,9 km 7' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9 km 31' 9,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2 km 11' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Supermarchés

Colruyt Marcinelle

1,3 km 4' 1,3 km 2' 10'' 381 m 5' 381 m 5'

Aldi Marcinelle

725 m 2' 25'' 725 m 1' 21'' 553 m 8' 725 m 9'

Bio-Planet Charleroi

1,3 km 4' 1,3 km 2' 10'' 746 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

1,8 km 2' 50''

Musées

Musée Du Verre

1,8 km 2' 50''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,3 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

9,7 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,4 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,7 km 19'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Vieux Moulin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial) avec une station située à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Fais À Ta Maud", une crèche joignable en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Jules Destree" est à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Marcinelle" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Marcinelle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Charleroi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec une voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Bois Du Cazier".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (3 minutes de route).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

plans pu 25082023 publics.pdf

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permis accepte public.pdf

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offre d'achat.pdf

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