Surface industrielle à vendre - Lodelinsart VBE50308

Rue du Chemin Vert 66 6042 Lodelinsart

àpd 245 000 €

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VBE50308
  • 400 m²
Rue du Chemin Vert 66 6042 Lodelinsart
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Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose cet entrepôt d'environ 400 m² accompagné d'une vaste cour privative d'environ 600 m², idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et des accès autoroutiers.
➡️Si vous recherchez un espace polyvalent pour développer votre activité dans un secteur florissant, ce bien est fait pour vous !

Grâce à ses grands volumes et à son vaste espace extérieur, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, activité artisanale, logistique, commerce, activité automobile ou tout autre projet professionnel. Une opportunité idéale pour entrepreneurs et investisseurs.

‍✅Ses atouts :
🔹Entrepôt d'environ 400 m²
🔹Cour privative d'environ 600 m²
🔹Compteur électrique triphasé
🔹Raccordable à l'égout
🔹Accès aisé pour véhicules utilitaires et camionnettes
🔹Nombreuses possibilités d'aménagement
🔹Vente possible en l'état actuel ou entièrement vidé selon les besoins de l'acquéreur
🔹Situation stratégique proche des grands axes

🏠 En option : petite maison attenante, idéal pour y faire des bureaux !

📍Situé dans un quartier en plein développement avec futur centre sportif, ±180 places de parking, brasseries et nouveaux logements à proximité.

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 541 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1100 m²

Raccordé aux égouts

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE50308 Réf. vendeur: 7739268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. R. Du Service Les Petits Calins

508 m 2' 25'' 860 m 1' 15'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Ouest

662 m 2' 12'' 662 m 54'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Ouest

662 m 2' 12'' 662 m 54'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

1,2 km 5' 1,4 km 2' 3'' 607 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

788 m 1' 17''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

193 m 2' 19''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

227 m 2' 43''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

384 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

181 m 2' 11''

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,8 km 21'

Gares

Lodelinsart

2,1 km 9' 2,2 km 3' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,4 km 15' 4,9 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

1,8 km 7' 1,3 km 11' 1,7 km 21'

Supermarchés

Aldi Charleroi

707 m 2' 45'' 737 m 1' 564 m 7' 564 m 7'

Colruyt Dampremy

1,4 km 4' 1,4 km 1' 50'' 1,2 km 12' 1,2 km 15'

Delhaize Warmonceau

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,5 km 18' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,2 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,9 km 2' 54''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,2 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,6 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,2 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

18,5 km 21'

Tourisme

Vivre à Charleroi offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 21 minutes en voiture.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Charleroi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dampremy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Warmonceau" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "K. R. Du Service Les Petits Calins", une crèche joignable en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Roullier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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