Surface industrielle à vendre - Lodelinsart VBE50308

Rue du Chemin Vert 66 6042 Lodelinsart

àpd 245 000 €

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VBE50308
  • 500 m²
Rue du Chemin Vert 66 6042 Lodelinsart
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Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose cet entrepôt d'environ 500 m² accompagné d'une vaste cour privative d'environ 500 m², idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et des accès autoroutiers.
➡️Si vous recherchez un espace polyvalent pour développer votre activité dans un secteur florissant, ce bien est fait pour vous !

Grâce à ses grands volumes et à son vaste espace extérieur, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, activité artisanale, logistique, commerce, activité automobile ou tout autre projet professionnel. Une opportunité idéale pour entrepreneurs et investisseurs.

‍✅Ses atouts :
🔹Entrepôt d'environ 500 m²
🔹Cour privative d'environ 500 m²
🔹Compteur électrique triphasé
🔹Raccordable à l'égout
🔹Accès aisé pour véhicules utilitaires et camionnettes
🔹Nombreuses possibilités d'aménagement
🔹Vente possible en l'état actuel ou entièrement vidé selon les besoins de l'acquéreur
🔹Situation stratégique proche des grands axes

🏠 En option : petite maison attenante, idéal pour y faire des bureaux !

📍Situé dans un quartier en plein développement avec futur centre sportif, ±180 places de parking, brasseries et nouveaux logements à proximité.

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 541 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1100 m²

Raccordé aux égouts

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE50308 Réf. vendeur: 7739268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. R. Du Service Les Petits Calins

508 m 2' 25'' 860 m 1' 15'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Ouest

662 m 2' 12'' 662 m 54'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Ouest

662 m 2' 12'' 662 m 54'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

1,2 km 5' 1,4 km 2' 3'' 607 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

788 m 1' 17''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

193 m 2' 19''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

227 m 2' 43''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

384 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

181 m 2' 11''

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,8 km 21'

Gares

Lodelinsart

2,1 km 9' 2,2 km 3' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,4 km 15' 4,9 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

1,8 km 7' 1,3 km 11' 1,7 km 21'

Supermarchés

Aldi Charleroi

707 m 2' 45'' 737 m 1' 564 m 7' 564 m 7'

Colruyt Dampremy

1,4 km 4' 1,4 km 1' 50'' 1,2 km 12' 1,2 km 15'

Delhaize Warmonceau

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,5 km 18' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,2 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,9 km 2' 54''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,2 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,6 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,2 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

18,5 km 21'

Éducation

Ce bien à Charleroi bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "K. R. Du Service Les Petits Calins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec une station située à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 21 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roullier".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Charleroi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dampremy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Warmonceau" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 7 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 21 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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