7 espaces professionnels à vendre - Lodelinsart dès 150 000 euros

àpd 245 000 €

Surface industrielle à vendre

6042 Lodelinsart

✨L'Avenir Immobilier vous propose cet entrepôt d'environ 400 m² accompagné d'une vaste cour privative d'environ 600 m², idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et des accès autoroutiers. ➡️Si vous recherchez un espace polyvalent pour développer votre activité dans un secteur florissant, ce bien est fait pour vous ! Grâce à ses grands volumes et à son vaste espace extérieur, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, activité artisanale, logistique, commerce, activité automobile ou tout autre projet professionnel. Une opportunité idéale pour entrepreneurs et investisseurs. ‍✅Ses atouts : 🔹Entrepôt d'environ 400 m² 🔹Cour privative d'environ 600 m² 🔹Compteur électrique triphasé 🔹Raccordable à l'égout 🔹Accès aisé pour véhicules utilitaires et camionnettes 🔹Nombreuses possibilités d'aménagement 🔹Vente possible en l'état actuel ou entièrement vidé selon les besoins de l'acquéreur 🔹Situation stratégique proche des grands axes 🏠 En option : petite maison attenante, idéal pour y faire des bureaux ! 📍Situé dans un quartier en plein développement avec futur centre sportif, ±180 places de parking, brasseries et nouveaux logements à proximité. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

1100 m²

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239 000 €

Bureaux à vendre

6042 Lodelinsart

Lodelinsart Chaussée de Châtelet 32 À deux pas de l’hôpital Marie Curie, découvrez cet immeuble de bureaux de caractère (ancienne banque), offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur. Parfaitement adapté pour un cabinet d’avocats, de notaires, de comptables ou toute structure médicale/administrative. Un espace de travail fonctionnel et lumineux : Rez-de-chaussée : Accueillez vos clients dans un hall sécurisé menant à un vaste open space de 35m² avec rangements intégrés. Cet espace se complète d'une vaste zone d'attente (22m²) et d'un bureau de direction (20m²) dont la baie vitrée s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 1 are — un véritable atout pour vos pauses ou votre confort visuel. Étage : Un second palier pouvant servir de salle d'attente dessert deux bureaux individuels (15 et 13m²), ainsi qu’une cuisine équipée et deux sanitaires séparés (H/F). Sous-sol : Archives et stockage facilités grâce à des caves saines. Sécurité et modernité au rendez-vous : L'immeuble est prêt à l'emploi et répond aux exigences professionnelles actuelles : Sécurité maximale : Porte blindée, système d’alarme performant et parlophone. Confort technique : Chaudière à condensation récente et réseau internet câblé (RJ45) dans chaque bureau. Les points forts : Excellente visibilité sur une chaussée fréquentée. Proximité immédiate des transports en commun et de l'hôpital. Configuration flexible pour cabinet groupé ou profession indépendante. PRIX : FO à p de 239.000 €

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Surface commerciale à vendre Lodelinsart (VBE05074)

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àpd 395 000 €

Surface commerciale à vendre

6042 Lodelinsart

✨L'Avenir Immobilier vous présente un ensemble immobilier de grande envergure, situé à Lodelinsart. Il est composé d’un premier étage d’environ 670 m² et d’un niveau en duplex d’environ 466 m², pour une superficie totale de ± 1.100 m² habitables. Ce bien rare bénéficie d’un permis octroyé pour l’aménagement de 6 appartements duplex de standing, comprenant : ➡️ Un duplex de ± 180 m² ➡️ Cinq autres duplex allant de ± 130 m² à ± 138 m² Le bâtiment est actuellement en gros œuvre fermé avec : ⚙️ Une entrée indépendante au rez-de-chaussée ⚙️ Une cage d’ascenseur ⚡ Une base idéale pour finaliser un projet résidentiel ou professionnel Ce bien convient également parfaitement pour : 🔹 Un plateau de bureaux 🔹 Un centre médical ou paramédical 🔹 Un cabinet dentaire 🔹 Une clinique vétérinaire ➡️ Un type de projet très recherché actuellement Le rez-de-chaussée a récemment été vendu et accueillera prochainement une grande crèche, renforçant encore l’attractivité immédiate du site. Il y aura bientôt en face du bâtiment : ⭐Un tout nouveau centre sportif (padel – mini-foot…) ⭐Environ 180 emplacements de parking ⭐Deux brasseries ⭐Des appartements ➡️ Une zone en plein développement, idéale pour attirer clients, patients ou locataires. Le bien est idéalement situé : 🔹À proximité des commerces 🔹Des hôpitaux 🔹Du zoning 🔹Des arrêts de bus 🔹Et de l’aéroport ✈️ ⚡Une opportunité rare offrant un potentiel de valorisation exceptionnel, tant pour un projet résidentiel que professionnel. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### ⌨️ Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍

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200 000 €

Surface commerciale à vendre

6042 Lodelinsart

🔥 NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ RARE À CHARLEROI 🔥 💥 200.000 € – oui, vous avez bien lu ! Anciennement le mythique restaurant italien La Luppia (depuis 1978)… Aujourd’hui, c’est à vous d’écrire la suite de l’histoire 🇮🇹✨ 🍝 Vous êtes restaurateur ? Relancez un lieu emblématique 🏠 Investisseur ? Créez un projet rentable ❤️ Famille ? Transformez-le en grande maison avec jardin ✔ Ce que vous achetez : 🏢 Rez commercial (±100 m²) salle resto, bar, cuisine pro, terrasse 🌳 Incroyable jardin de ±60 m de long 🏠 Triplex 3 à 5 chambres = espace, volume et possibilités ! 💡 LE GROS PLUS : 👉 Vous pouvez garder le commerce OU tout transformer en habitation 👉 Bien idéal pour projet mixte ou reconversion ⚠️ À ce prix-là, les opportunités comme celle-ci… ne restent pas longtemps. 📞 ### 🌐 ###

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àpd 300 000 €

Surface industrielle à vendre

6042 Lodelinsart

SITE INDUSTRIEL RARE À CHARLEROI Plus de 7.900 m² en zone d'activité économique industrielle 📍 Situation stratégique à Lodelinsart, à proximité immédiate des grands axes, de la gare et des accès autoroutiers. L'Immobilière Del Bianco vous propose ce vaste ensemble immobilier implanté en zone d'activité économique industrielle, offrant un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets professionnels. Il s'agit d'un ancien site industriel ayant fait l'objet d'études environnementales. Des pollutions historiques ont été identifiées dans les remblais superficiels, tandis que le terrain naturel et les eaux souterraines ne présentent pas de pollution selon les investigations réalisées. 📐 Les surfaces Terrain d'environ 7.937 m² Entrepôts et bâtiments développant environ 2.100 m² au sol Mezzanine de stockage Importantes surfaces extérieures exploitables Accès aisés pour véhicules utilitaires et poids lourds 🏢 De nombreuses possibilités d'exploitation Ce site conviendra notamment pour : ✅ Activités logistiques ✅ Entrepôts et stockage ✅ Production artisanale ou industrielle ✅ Activités mixtes ✅ Dépôts professionnels ✅ PME nécessitant d'importantes surfaces ⭐ Les atouts du bien ✔ Situation stratégique au cœur du bassin carolorégien. ✔ Double accès facilitant la circulation. ✔ Grandes aires de manœuvre. ✔ Bâtiments offrant de beaux volumes. ✔ Terrain permettant des aménagements complémentaires. ✔ Environnement économique et industriel établi. ✔ Bien rare sur le marché. 🔧 Informations techniques Zone d'activité économique industrielle. Accès poids lourds. Nombreuses possibilités d'aménagement sous réserve des autorisations administratives. Bien repris à la Banque de Données de l'État des Sols. 💡 Notre avis Un site offrant un excellent potentiel pour une entreprise souhaitant développer ses activités, regrouper plusieurs implantations ou investir dans un ensemble immobilier à vocation économique. 📞 Immobilière Del Bianco Notre rapidité vous prouvera notre efficacité. ☎ ### 📧 ### 🌐 ###

7937 m²

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425 000 €

Surface commerciale à vendre

6042 Lodelinsart

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Lodelinsart, une commune dynamique de la région de Charleroi. Proposé au prix de 425 000 €, ce bien immobilier de grande envergure représente une véritable valeur ajoutée pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à développer ou à étendre leurs activités dans un secteur en plein essor. L'immeuble bénéficie d'une surface totale de 8 000 m², offrant un potentiel considérable pour diverses utilisations commerciales ou industrielles. La propriété est entièrement clôturée, assurant sécurité et confidentialité, et se distingue par sa localisation stratégique dans une zone accessible, idéalement positionnée pour attirer une clientèle variée et faciliter la logistique des opérations. Sa structure robuste et ses dimensions généreuses en font une option très intéressante pour ceux qui recherchent un espace polyvalent et prêt à l'emploi. La proximité avec les principaux axes routiers et la facilité d'accès renforcent encore la valeur de cet investissement. En choisissant ce bien, vous bénéficiez d'une configuration adaptée aux besoins modernes, avec un espace qui peut être aménagé selon vos projets spécifiques ou laissé en l’état pour une exploitation immédiate. En termes de détails pratiques, ce bâtiment n'est pas actuellement loué, ce qui offre la flexibilité d'utiliser le site selon vos propres termes ou de le mettre en location pour générer un revenu supplémentaire. La construction a été réalisée sans certification particulière pour l'électricité, ce qui laisse une marge de personnalisation pour l’aménagement énergétique selon vos préférences ou besoins techniques. Outre la superficie impressionnante, le terrain bénéficie d'une profondeur de 140 mètres, permettant diverses configurations pour optimiser l'utilisation de l’espace. La visibilité et l’accessibilité du site sont des atouts majeurs, sans risque d’inondation ni danger environnemental spécifique, conformément aux réglementations urbanistiques en vigueur. Ce type de bien constitue une opportunité rare dans le secteur commercial belge, offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier stratégique à Lodelinsart. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille ou une entreprise souhaitant établir ses locaux dans une zone à fort potentiel, cette propriété répond à plusieurs critères essentiels. Une visite sur place vous permettra d’apprécier pleinement la taille et la configuration du site, ainsi que son emplacement privilégié. Contactez dès maintenant notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, en vous proposant un service professionnel, personnalisé et transparent. Faites de cette propriété votre prochain investissement gagnant dans la région de Charleroi.

8000 m² 400 Place(s) de parking

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150 000 €

Surface commerciale à vendre

6042 Lodelinsart

À Vendre : Fond de commerce : Parking avec Service de Navettes – Charleroi Opportunité unique d’acquérir un parking situé à proximité immédiate de l’aéroport de Charleroi. Présentation du site Créé en janvier 2020 ce parking sécurisé de 8000 m² est entièrement clôturé. Capacité : 400 véhicules. Un concept moderne et efficace Réservation et paiement en ligne via 2 sites Internet dédiés. Contrat avec toutes les plateformes Service client par téléphone et confirmation par e-mail. Processus fluide pour les voyageurs : Navette privée gratuite jusqu’au terminal ou à la gare. Retour facilité avec une prise en charge immédiate sur simple appel. Récupération du véhicule Un modèle rentable et en croissance Équipe : 4 salariés. Chiffre d’affaires : 300 000 € en progression. Loyer : 5 000 € TTC/mois. Matériel roulant : 2 navette d'une valeur de 40.000€ Conditions de cession Fonds de commerce : 300.000 €. Structure juridique : SPRL Accompagnement assuré par le dirigeant pour une transition en douceur. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations.

8000 m² 400 Place(s) de parking

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Également près de Lodelinsart (6042)

Surface commerciale à vendre Charleroi (VBE62650)

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180 000 €

Surface commerciale à vendre

6000 Charleroi

IACI vous propose à la vente cette surface commerciale de 110m² avec terrasse et cave. Opportunité rare sur un axe stratégique de Charleroi; idéalement située sur un carrefour à forte visibilité et passage. N'hésitez pas à contacter Ludovic Coulon au ###

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Surface industrielle à vendre Jumet (VWD18744)

Nouveau

195 000 €

Surface industrielle à vendre

6040 Jumet

CHARLEROI (JUMET) : MAGNIFIQUE ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE TERRAIN, DIVERS ENTREPOTS ET BUREAUX. LA SURFACE BATIE EST DE PLUS DE 500 M2. PROXIMITE IMMEDIATE DE TOUTES LES COMMODITES (AUTOROUTE A 200M), HOPITAUX, ZONINGS, AEROPORT, CENTRE COMMERCIAUX... SITUATION AAA !!! CONVIENT A UNE PME, MARCHAND DE VOITURES, GROSSISTE... PRIX : 195000 EUROS. AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!! CONTACTER MONSIEUR MORET AU ###

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Surface commerciale à vendre Charleroi (VBE64384)

Nouveau

720 000 €

Surface commerciale à vendre

6000 Charleroi

IACI vous propose à la vente cette surface de 360m². Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Coulon au ###

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Surface industrielle à vendre Jumet (RBV76082)

257 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

6040 Jumet

Situé à Jumet, au cœur de Charleroi, le Centre AÉROPÔLE 2 propose des unités PME modernes, flexibles et économes en énergie, parfaitement adaptées aux activités de production, de logistique et d'artisanat. AÉROPÔLE 2 bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à un accès direct aux autoroutes E420 et E42 et à sa situation stratégique entre Charleroi et Bruxelles. Les transports en commun sont à proximité immédiate, tandis que le site offre également des services de restauration et des facilités pour les entreprises. L'infrastructure a été conçue dans un souci de durabilité et de fonctionnalité. Les bâtiments à haute efficacité énergétique bénéficient d'un maximum de lumière naturelle et offrent la possibilité d'installer des panneaux solaires. Les unités sont flexibles et modulaires, avec des surfaces allant de 200 m² à 1 600 m² et la possibilité de créer une mezzanine. Chaque unité est livrée comme une coquille et dispose d'une porte sectionnelle automatique, d'une entrée piétonne séparée, d'un sol en béton lisse et de raccordements pour l'eau, l'électricité et la fibre optique. En outre, chaque unité dispose de deux places de parking privées et d'une préparation pour une station de recharge pour véhicules électriques. Vous êtes à la recherche d'un espace commercial moderne et stratégiquement situé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite !

200 m² 2 Place(s) de parking

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Surface commerciale à vendre Jumet (VBE53391)

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àpd 160 000 €

Surface commerciale à vendre

6040 Jumet

Bel immeuble mixte comprenant un commerce et un appartement avec entrée séparée comprenant: Rez-de-chaussée: partie commerce de +/ 70m² avec entrée individuelle à l'avant - WC Individuel - accès cave - Etage: Appartement type duplex de +/ 68m² avec entrée individuelle arrière comprenant: living - cuisine équipée - 1 chambre - SDB + WC - Grenier aménageable (poss. 1ch) - Caves en sous-sol - Châssis Bois DV/Alu DV et Sv - Volets électriques à l'avant - PEB Label F 431 Kwh/m².an - Electricité CONFORME (Appartement) - Compteurs individuels - Libre d'occupation - Faire Offre à partir de 160.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues)

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Surface industrielle à vendre Jumet (VWD17271)

Best of

190 000 €

Surface industrielle à vendre

6040 Jumet

JUMET : MAGNIFIQUE ENTREPOT DE PLUS DE 300 M2 (PLUS ESPACE PARKING) ENTIEREMENT REMIS A NEUF ! NOUVELLE TOITURE ISOLEE, NOUVELLE INSTALLATION ELECTRIQUE AGREE, NOUVELLES MACONNERIES, NOUVELLE CHAPE DE BETON, NOUVELLE PORTE SECTIONNELLE, NOUVEAU SYSTEME DE SURVEILLANCE CAMERA... SITE SECURISE ET FERME !! SITUATION EXCEPTIONNELLE : A PROXIMITE IMMEDIATE DES AUTOROUTES, ECOLES, HOPITAUX, AEROPORT, CENTRES COMMERCIAUX, CENTRE DE CHARLEROI... PRIX : 190000 EUROS. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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Surface industrielle à vendre Jumet (VBD22546)

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àpd 450 000 €

Surface industrielle à vendre

6040 Jumet

VASTE IMMEUBLE (BUREAUX + ENTREPOT) 1) Bureau accès Chaussée de Bruxelles (140 m²) 2) Bureau arrière donnant côté parking (125 m²) 3) Stockage + atelier (300 m²) 4) Totalité caves avec entreposage (900 m²) 5) Entrepôts (650 m²) 7) Hangar (156 m²) 8) Parking (1.000 m²) Total 3.000 m² d'exploitable + parking Revenu cadastral : 7.902,00 € Offre à partir de 450.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Visites sur rendez-vous

1590 m²

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Fonds de commerce à vendre Charleroi (VWD18616)

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250 000 €

Fonds de commerce à vendre

6000 Charleroi

Magasin d’ameublement d’intérieur ( salon , salle à manger , dressing…etc…. ) actif depuis 1976 , à céder pour cause de proche retraite. Egalement spécialisé dans la conception sur mesure. Chiffre d'affaires 921.000,00 Eur. Plus de renseignements Tel ### de 14 à 20h également le week-end ou ### .

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Surface commerciale à vendre Charleroi (VBE33976)

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àpd 108 000 €

Surface commerciale à vendre

6000 Charleroi

REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL Rez-de-chaussée commercial 55 m² en angle sur la rue de Dampremy. Sous-sol : réserve 36 m². Commodités : châssis alu double vitrage + volets électriques avec télécommande, air conditionné chaud - froid, système d'alarme, wc individuel, coin cuisine, coffre-fort. LIBRE D'OCCUPATION - charges syndic : 314,00 € / mois (fonds de réserve compris). Revenu cadastral : 1.767,00 € Prix : offre à partir de 108.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Visites sur rendez-vous.

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Surface commerciale à vendre Charleroi (VBE59203)

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àpd 249 000 €

Surface commerciale à vendre

6000 Charleroi

CHARLEROI - Grand'Rue 112 : Maison de commerce offrant de nombreuses possibilités, proche des commodités et facile d’accès! Le bien se compose comme suit : au sous-sol : 4 caves. Au rez-de-chaussée : espace commercial de 105m², espace de stockage avec coin buanderie et WC séparé. Une cour de +/- 30m² et un garage de +/- 60m² accessible par la rue Barvais, donnant un accès direct au bien. Le 1er étage est divisé en deux parties : la première à l’état de gros œuvre. La deuxième a rénover comprenant pièce de vie, hall de jour, cuisine, salle de bains avec WC et une chambre. Au 2ème étage : 2 greniers aménageables séparés. Aspects techniques : chauffage central au gaz de ville, 2 pompes à chaleur dans l'espace commercial, 1 compteur électrique, 2 compteurs d’eau, 2 compteurs de gaz, CC gaz, châssis SV et DV PVC, volets électriques métalliques et PVC en partie, système d'alarme. PEB : F - 473 kWh/m².an. CU : 20260710005842. PRIX: Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ###

290 m²

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490 000 €

Bureaux à vendre

6000 Charleroi

Building totalisant 480 m² en superficie nette occupable, hors caves, réparti en un rez-de-chaussée et 5 étages d'environ 90 m² chacun. Actuellement occupé en bureaux, l'immeuble à la possibilité d'être transformé, moyennant un permis d'urbanisme, en rez + 5 appartements de 2 chambres (90 m²) Au centre ville, avec accès direct depuis le petit Ring Dispose d'une petie cour Equipements: Eau, électricité, chauffage central au gaz, châssis double vitrage en alu, ascenseur mis en conformité, bon entretien général Construction de 1978 Revenu cadastral de base: 6.960 Euros Libre : à l'acte

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Surface commerciale à vendre Charleroi (VBE44460)

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150 000 €

Surface commerciale à vendre

6000 Charleroi

Idéalement située en plein centre de Charleroi, cette surface commerciale offre une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien se compose d'une spacieuse pièce principale destinée à l'accueil de la clientèle avec un espace repas et un comptoir. À l'arrière, vous trouverez une seconde pièce pouvant être aménagée en cuisine, espace de stockage ou autre, équipée d'un grand évier deux cuves en inox ainsi que d'un plan de travail en inox. Une pièce WC avec lave-mains complète l'ensemble. Côté technique : chauffage central au gaz via chaudière neuve, compteur électrique individuel Le bien est actuellement loué. Loyer 1.200€/mois, auquel s'ajoutent 285€/mois de provisions pour charges (charges copropriété et quote part précompte immobilier) Grâce à son emplacement stratégique au cœur de la ville, ce bien représente une belle opportunité tant pour un exploitant que pour un investisseur. Faire offre à partir de 150.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire ; l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle.

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Surface commerciale à vendre Charleroi (VBE37830)

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àpd 119 000 €

Surface commerciale à vendre

6000 Charleroi

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable surface commerciale au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien située, comprenant mezzanine, entresol et caves de rangement, à proximité immédiate des facilités (commerces, transports, écoles, grands axes,..). Polyvalent et fonctionnel, ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales, de services ou de professions libérales, tout en offrant un rendement intéressant pour un investisseur. Composition en devanture : surface commerciale (+/- 78m2) avec mezzanine (12m2) et petite réserve (9m2). A l’entresol : pièces « cabines » (24m2) et dégagement. Comprend également caves privatives en sous-sol à usage de rangement ainsi que 2 WC. RC 996 EUR. FAIRE OFFRE > 119.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Chassis BOIS SV et porte en PVC DV, cc gaz (Vaillant récente) + climatiseur, système d'ouverture de porte à distance via gâche électrique, compteurs individuels. Charge copropriété +/- 340 EUR par mois. Actuellement loué +/- 850 EUR par mois, précompte immobilier compris. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d’un bien déjà occupé ou pour les indépendants souhaitant s’implanter dans un secteur bénéficiant d’une bonne fréquentation et d’une excellente accessibilité. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

145 m²

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Espace professionnel à vendre - Lodelinsart

Également près de Lodelinsart (6042)