Bedrijfsvastgoed te koop - Lodelinsart

Deze industriële eenheid te koop in Jumet is de laatste beschikbare ruimte binnen een beveiligd en afgesloten terrein. Het betreft een gloednieuw gebouwd groot garage- of magazijnpand met een oppervlakte van ongeveer 75 m². De infrastructuur omvat onder andere een sectionale poort en elektriciteitsaansluitingen, wat het pand direct geschikt maakt voor diverse industriële of opslagdoeleinden. De staat van het gebouw wordt als uitstekend omschreven, wat betekent dat het meteen ingezet kan worden zonder bijkomende renovatiewerken. Het object bevindt zich op het adres Cooremans 6, 6040 Jumet en is beschikbaar voor onmiddellijke overname. De verkoopprijs bedraagt 99.000 euro exclusief btw, waarbij btw van toepassing is op deze transactie. Er zijn geen slaapkamers aanwezig, aangezien het om een functionele industriële ruimte gaat. De locatie is niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied en er zijn geen bijzondere milieubeperkingen vermeld. De verwarmingsinstallatie of energievormen zijn niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens. Deze industriële ruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische plaats binnen Jumet met een beveiligde toegang en moderne voorzieningen. Door de directe beschikbaarheid en uitstekende staat biedt deze investering interessante mogelijkheden voor wie een praktische en efficiënte opslag- of werkplek wenst. Voor meer informatie of een afspraak kan u contact opnemen met de verkoper via de referentie VWD18331. Wij raden geïnteresseerden aan om snel te reageren gezien het de laatste beschikbare unit betreft. Meer weten?

Très bel entrepôt d'une surface totale exploitable de 235m² avec espace bureaux et WC - Garage en devanture d'environ 15m² - Parcelle d'une superficie totale de +/ 10A50CA - Grande allée et parking à l'avant - Servitude d'accès à respecter au profit du 59A - CC Mazout (cuve 2000L extérieure) - Châssis majoritairement PVC DV + volets - Réception électrique jusqu'en 2029 - Toiture à deux versants en eternit et plateforme roofling côté bureaux - Isolation (laine de verre) projetée sur le faux plafond de l'entrepôt - Bâtiment polyvalent - Opportunité à saisir dans un quartier agréable à proximité des grands axes - Faire Offre à partir de 195.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

Dit indrukwekkende industrieel gebouw in Jumet biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een ruime en volledig gerenoveerde bedrijfsruimte. Het pand heeft een oppervlakte van meer dan 300 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse commerciële of industriële toepassingen. De recente renovaties zorgen voor een moderne en veilige werkomgeving, met onder andere een nieuwe geïsoleerde dakbedekking, een goedgekeurde elektrische installatie, nieuwe bakstenen muren, een nieuwe betonvloer, een geïsoleerde sectionaalpoort en een geavanceerd camerasysteem voor optimale bewaking. Het terrein is volledig afgesloten en beveiligd, waardoor het een veilige locatie is voor bedrijfsactiviteiten. De praktische ligging van het gebouw in Jumet maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en in de directe omgeving van scholen, ziekenhuizen, luchthavens, winkelcentra en het centrum van Charleroi, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid en faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een bedrijfsruimte voor opslag, productie of andere industriële activiteiten, dit pand combineert functionaliteit met gemak van toegang tot het volledige Belgische netwerk. Bovendien beschikt het terrein over extra parkeergelegenheid, wat de praktische bruikbaarheid voor werknemers en bezoekers verhoogt. De situatie van het gebouw wordt gekenmerkt door rust en veiligheid, ideaal voor ondernemingen die waarde hechten aan een goede infrastructuur en een veilige omgeving. De vraagprijs voor dit goed onderhouden industrieel gebouw bedraagt 190.000 euro, exclusief BTW. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en verkeert in uitstekende staat. Dit soort vastgoed komt zelden op de markt en vertegenwoordigt een mooie gelegenheid voor investeerders of bedrijven die willen uitbreiden of verhuizen binnen de regio Jumet. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar, de heer Moret, via telefoonnummer ### Intermediairs en agentschappen worden vriendelijk verzocht om zich te onthouden van contact, aangezien de verkoper rechtstreeks zaken wenst te doen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, veilig en strategisch gelegen industrieel pand dat klaar is voor gebruik. Neem snel contact op om deze unieke aanbieding te bespreken en uw zakelijke ambities vorm te geven. Meer weten?

VASTE IMMEUBLE (BUREAUX + ENTREPOT) 1) Bureau accès Chaussée de Bruxelles (140 m²) 2) Bureau arrière donnant côté parking (125 m²) 3) Stockage + atelier (300 m²) 4) Totalité caves avec entreposage (900 m²) 5) Entrepôts (650 m²) 7) Hangar (156 m²) 8) Parking (1.000 m²) Total 3.000 m² d'exploitable + parking Revenu cadastral : 7.902,00 € Offre à partir de 450.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Visites sur rendez-vous Meer weten?

Deze winkelruimte is ideaal gelegen in het centrum van Charleroi en biedt een uitstekende zichtbaarheid en talrijke exploitatiemogelijkheden. Het pand is gevestigd in een recent gebouw en is uitermate geschikt voor een horecagelegenheid, een buurtwinkel of een andere commerciële activiteit. Het pand bestaat uit een ruime hoofdruimte die bestemd is voor het ontvangen van klanten, met een eetgedeelte en een toonbank. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruimte die kan worden ingericht als keuken, werkplaats of opslagruimte, voorzien van een grote roestvrijstalen spoelbak met twee kuipen en een roestvrijstalen werkblad. Een toiletruimte met wastafel maakt het geheel compleet. Technische voorzieningen: centrale verwarming op gas via een Buderus-ketel, een eigen elektriciteitsmeter en een videobewakingssysteem met vijf camera’s. Het pand is momenteel verhuurd. Het huurcontract voorziet in een basishuurprijs van 1.200 €/maand (exclusief kosten). Om de start van de activiteiten van de huurder te vergemakkelijken, heeft de eigenaar een commerciële tegemoetkoming gedaan door tot 31-12-2026 een verlaagde huurprijs van 990 €/maand toe te kennen. Vanaf 1 januari 2027 wordt de huurprijs automatisch weer aangepast naar het contractuele bedrag van 1.200 € per maand, exclusief bijkomende kosten, waarbij 285 € per maand aan provisies voor bijkomende kosten wordt toegevoegd. Dankzij de strategische ligging in het hart van de stad biedt dit pand een mooie kans voor zowel een exploitant als een belegger. Biedingen vanaf … € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen). Meer weten?

Agentschapsreferentie: V6031-1778 Virtuele rondleiding: ### L’Étude des Propriétaires biedt u deze garage gelegen in Charleroi aan. Het pand is zeer gemakkelijk bereikbaar via het autosnelwegennet en ligt dicht bij alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De garage is 3 m breed en 6 m lang, met een totale oppervlakte van ongeveer 18 m². Bieden vanaf €9.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Alle documenten met betrekking tot dit pand en de erfdienstbaarheden kunnen worden gedownload op onze website: ### Beschrijving louter informatief en niet contractueel; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt zich het recht voor om volledig vrij en autonoom te beslissen om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn van ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Contacteer ons op ### Meer weten?

REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL Rez-de-chaussée commercial 55 m² en angle sur la rue de Dampremy. Sous-sol : réserve 36 m². Commodités : châssis alu double vitrage + volets électriques avec télécommande, air conditionné chaud - froid, système d'alarme, wc individuel, coin cuisine, coffre-fort. LIBRE D'OCCUPATION - charges syndic : 314,00 € / mois (fonds de réserve compris). Revenu cadastral : 1.767,00 € Prix : offre à partir de 130.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Visites sur rendez-vous. Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen aan de Avenue de L'Europe 66 in Charleroi biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een oppervlakte van ongeveer 100 m² bevindt het zich in een zeer goede staat en is ideaal geschikt voor zakelijke doeleinden. Het pand wordt momenteel verhuurd aan een gevestigde huurder voor een maandelijkse huur van 451 euro, een huurder die al meer dan zeven jaar trouw huur betaalt en volledig in orde is. De locatie tegenover het nieuwe Paleis der Schone Kunsten versterkt de aantrekkelijkheid van deze investering, aangezien de dynamiek en het potentieel van de omgeving continu toenemen. De commercie beschikt over een eenvoudige, maar functionele indeling zonder lift en met gescheiden meters, wat de operationele kosten laag houdt. Het gebouw maakt deel uit van een kleinschalige copropriété, waarbij enkel de appartementen op de verdiepingen onder een enkele eigenaar vallen, waardoor er geen gemeenschappelijke kosten zijn. De kadastrale inkomsten bedragen 823 euro, en er zijn geen bijkomende BTW-verplichtingen. De huurstatus maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiel rendement gekoppeld aan een gunstige prijs, met een vraagprijs van slechts 69.000 euro. Gelegen in Charleroi, biedt deze locatie volop kansen voor verdere groei en ontwikkeling. Het is een strategische keuze voor investeerders die willen profiteren van een betaalbaar vastgoedobject met een bewezen huurhistoriek en een gunstige ligging. Met een scherpe prijs en een goede staat van het pand is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Voor geïnteresseerden is dit uw kans om te investeren in commercieel vastgoed met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?