Bedrijfsvastgoed te koop - Lodelinsart

Ontdek dit uitstekende commercieel vastgoed te Charleroi, dat te koop wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van 615.000 euro. Deze ruime locatie biedt een totale oppervlakte van ongeveer 358 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en aanvullende opslagruimtes. Het geheel bestaat uit een gebouw van circa 175 m², aangevuld met een verdieping van ongeveer 150 m² en extra opslagruimte van circa 60 m². Het object is momenteel in gebruik als een gerenommeerde dames- en herenmodewinkel die sinds 1995 actief is, waardoor het een bewezen commerciële locatie betreft met aanzienlijke potentiële waarde. De faciliteiten en infrastructuur maken dit vastgoed bijzonder interessant voor verschillende toepassingen. Het gebouw beschikt over voorzieningen zoals airconditioning en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan een veilige en comfortabele werkomgeving. Daarnaast zijn alle nodige aansluitingen aanwezig: riolering, elektriciteit en water, wat de verdere inrichting en mogelijke herbestemming vergemakkelijkt. Het pand is geschikt voor professioneel gebruik en kan bijvoorbeeld ingezet worden voor andere soorten detailhandel, diverse commerciële activiteiten of kantoorruimte, afhankelijk van de plannen van de eigenaar. De aanwezigheid van een afzonderlijke elektriciteitsmeter biedt extra gebruiksgemak en flexibiliteit voor potentiële nieuwe gebruikers. Gelegen in het hart van Charleroi, biedt deze locatie niet alleen een strategische ligging binnen de stad, maar ook de voordelen van een goed verbonden omgeving met toegang tot lokale diensten en voorzieningen. De verhandelbare eigendom wordt aangeboden zonder btw, wat aantrekkelijk is voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig object met veel potentieel. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot contact via de weergegeven telefoonnummers, van 14 tot 20 uur, ook in het weekend. Aarzel niet om dit bijzondere vastgoed te bezichtigen en uw plannen te realiseren in een dynamische omgeving die volop kansen biedt voor groei en succes. Meer weten?

Ontdek een uitstekende zakelijke vastgoedkans in het centrum van Charleroi met deze uitgebreide commerciële ruimte die te koop staat voor €615.000,-. Deze oppervlakte van 358 m² biedt een indrukwekkend potentieel voor diverse toepassingen, waaronder winkelactiviteiten, kantoren of andere commerciële functies. Het pand bestaat uit een hoofdgebouw van ongeveer 175 m², aangevuld met een verdiepingsvloer van circa 150 m² en extra opslagruimte van ongeveer 60 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel operationele als administratieve doeleinden. De commerciële ruimte bevindt zich in een strategische locatie binnen Charleroi, waar de dynamiek en bereikbaarheid ideaal zijn voor ondernemers en zelfstandigen die hun aanwezigheid in de regio willen versterken. Het gebouw is geschikt voor professioneel gebruik en biedt de mogelijkheid om een breed scala aan activiteiten te huisvesten. De afwezigheid van verwarming en specifieke energievoorzieningen betekent dat er nog veel flexibiliteit is in het aanpassen van de inrichting aan de wensen van de nieuwe eigenaar of huurder. Bovendien is er geen sprake van overstromingsrisico of andere overstromingsgevoelige gebieden, wat bijdraagt aan de veiligheid en stabiliteit van het bedrijfspand. De ligging in Charleroi, een belangrijk economisch centrum in Wallonië, biedt tal van mogelijkheden om klanten te bereiken en de zichtbaarheid te maximaliseren. De prijs van €615.000,- is exclusief btw, en er is geen bijkomende kost inbegrepen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via de aangegeven telefoonnummers voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt niet enkel een ruimte voor commerciële activiteiten, maar ook een strategische investering in een steeds groeiende regio. Neem nu contact op om deze unieke kans nader te bespreken en uw plannen te realiseren in het hart van Charleroi. Meer weten?

Deze indrukwekkende industriële ruimte in Jumet biedt een unieke kans voor zowel professionele als investeringsdoeleinden. Gelegen op een strategische locatie en volledig gerenoveerd, beslaat dit gebouw meer dan 300 m² aan praktische en functionele ruimte. Het is recentelijk vernieuwd met moderne en duurzame voorzieningen, waaronder een nieuwe geïsoleerde dakbedekking, een elektrische installatie die is goedgekeurd volgens de geldende normen, nieuwe metselwerken, een nieuwe betonnen chape en een nieuwe sectiepoort. Daarnaast beschikt het pand over een geavanceerd camerasurveilingssysteem dat de veiligheid maximaliseert. Met voldoende ruimte voor opslag en mogelijk gebruik voor verschillende zakelijke activiteiten, biedt deze locatie een uitstekende combinatie van functionaliteit en bereikbaarheid. Het pand is perfect gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor de toegang tot de grote snelwegen, scholen, ziekenhuizen, luchthavens, winkelcentra en het centrum van Châtelet snel en gemakkelijk is. De ligging maakt het vooral aantrekkelijk voor bedrijven die afhankelijk zijn van logistiek of die behoefte hebben aan een representatief bedrijfspand met goede bereikbaarheid. De eigenaar vraagt een prijs van 235.000 euro, wat marktconform is voor dit type eigendom en deze locatie. Het gebouw is onmiddellijk beschikbaar en kan professioneel gebruikt worden. Dit maakt het bijzonder geschikt voor ondernemers die snel willen handelen en hun activiteiten willen uitbreiden of verplaatsen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een volledig gerenoveerd industrieel pand met moderne voorzieningen op een toplocatie, biedt deze gelegenheid in Jumet een uitstekende investering. Het is een zeldzame kans om een goed onderhouden en klaar-voor-gebruik bedrijfspand te verwerven zonder extra renovatiewerken. Contacteer Monsieur Moret op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Aangezien de eigenaar aangeeft dat agentschappen en tussenpersonen zich niet dienen aan te bieden, wordt directe communicatie met de verkoper aanbevolen. Profiteer nu van deze uitstekende aanbieding en realiseer uw zakelijke doelstellingen in deze veelzijdige industriële locatie in Jumet. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende industriële vastgoed te Jumet, een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een uitgebreid en goed beveiligd bedrijfsgebouw. Dit totale complex beslaat een oppervlakte van 3.000 m² en biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende activiteiten. Het terrein is volledig beveiligd met videobewaking en een alarmsysteem, waardoor de veiligheid en gemoedsrust gewaarborgd zijn. Gelegen in de nabijheid van de snelweg en andere belangrijke faciliteiten, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid en gebruiksgemak voor uw activiteiten of logistieke behoeften. Het gebouw bestaat uit verschillende functionele delen die perfect inspelen op diverse zakelijke eisen. Op het gelijkvloers bevinden zich 17 boxen van elk 50 m², die momenteel allemaal verhuurd zijn. Deze verhuurde units genereren een maandelijks huurinkomen van 6.130 euro, wat een solide basis vormt voor rendement. Boven is er een grote parkeerplaats van 1.500 m², eveneens verhuurd voor gebruik door mobil-homes en caravans, inclusief een kantoorruimte. Deze flexibele opzet biedt niet alleen stabiliteit in inkomsten, maar ook de mogelijkheid om de rentabiliteit verder te verhogen door het toevoegen van extra boxen op het eerste verdieping, wat met minimale investering gemakkelijk te realiseren is. Een conciërge is ter plaatse aanwezig om het geheel vlot te beheren, wat het beheer nog eenvoudiger maakt. Gelegen in Jumet, een strategische locatie binnen België, combineert dit vastgoed praktische voordelen met een sterke potentiële opbrengst. De vraag naar dergelijke bedrijfsgebouwen met goede beveiliging en uitgebreide infrastructuur blijft hoog. De prijs voor deze veelzijdige bedrijfssite bedraagt 850.000 euro, zonder btw, en het momenteel gerealiseerde huurinkomen maakt dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een solide en schaalbare bedrijfsruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke vastgoedkans niet aan u voorbij te laten gaan! Meer weten?

Deze commerciële vastgoedkans in Charleroi biedt een uitstekende gelegenheid voor professionele activiteiten, met een indrukwekkende verkoopprijs van €355.188. Het betreft een veelzijdig pand dat zich perfect leent voor zakelijk gebruik, zoals bijvoorbeeld een apotheek, en biedt daarnaast de mogelijkheid tot aankoop van een mooi woongebouw. Dit maakt het een interessante investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met potentieel. Het gebouw beschikt over diverse praktische voorzieningen, waaronder een kelder, zolder en wasruimte, wat bijdraagt aan de functionaliteit en het gebruiksgemak. Buiten vindt u een tuin en terras, ideaal voor ontspanning of klantenontvangst. Dankzij de aanwezigheid van een alarm en beveiligde deuren wordt de veiligheid van het pand gewaarborgd. Het onroerend goed is uitgerust met een water-, elektriciteits- en gasaansluiting, en beschikt over individuele meters voor water, elektriciteit en gas, wat zorgt voor een efficiënte en transparante kostenstructuur. De verwarming is niet specifiek vermeld, maar het pand is voorzien van essentiële comfort- en veiligheidsvoorzieningen. De locatie in Charleroi biedt verschillende voordelen, zoals goede bereikbaarheid en infrastructuur die geschikt is voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. Het gebouw is geschikt voor professioneel gebruik en kan aangepast worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het volledige aanbod vormt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem contact op voor verdere informatie en een vrijblijvende afspraak. Dit vastgoed biedt talrijke mogelijkheden om uw professionele of particuliere plannen te realiseren in het hart van Charleroi. Aarzel niet om ons te contacteren en ontdek de potentie die dit pand te bieden heeft. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van alle nodige details. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe vastgoedproject! Meer weten?

Le service immobilier vous propose un espace professionnel situé au rez arrière, d'une superficie totale de +/- 130m2 avec salle d'attente, espace principale scindée en plusieurs pièces allant de 5 à 16m2, sanitaires, salle de douche, pièce d'hydrothérapie, (ancien cabinet de kiné), 1 grand garage avec porte automatisée. Idéal pour profession libéral, bureaux, ... Bonne situation en centre Ville basse, (2min de Rive Gauche). RC: 1725 + 133€. F.O à pd 79.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke aanbod in Charleroi: een indrukwekkend ensemble van 44 opslagboxen, gelegen op een terrein van meer dan 1000 m². Dit volledig nieuwe complex biedt een veilige en afgesloten locatie, uitgerust met bewakingscamera’s en een toegangscontrole via telefonische opening. De locatie is bijzonder gunstig, vlakbij belangrijke verbindingen zoals de snelwegen, het station van Charleroi, ziekenhuizen, scholen en de nieuwe satellietfabriek. De sterke bevolkingsdichtheid in de buurt zorgt voor een constante vraag naar opslagruimte en daarmee voor een stabiel maandelijks huuropbrengst van 5.000 euro. Het complex verkeert in uitstekende staat, klaar voor gebruik, en biedt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met een hoog rendement. Het prijskaartje bedraagt 665.000 euro, een investering die zich zeker zal terugverdienen dankzij het maandelijkse huuropbrengstpotentieel. Dit vastgoed is ideaal voor investeerders die willen profiteren van de groei en dynamiek van Charleroi, met tal van faciliteiten en infrastructuur in de directe omgeving. De site wordt niet alleen gewaardeerd om haar veiligheid en moderne voorzieningen, maar ook vanwege haar strategische ligging, die zorgt voor gemakkelijke toegang tot de snelwegen en openbaar vervoer. Het volledige complex biedt veel mogelijkheden en is uiterst geschikt voor iemand die een solide en rendabele investering zoekt zonder zorgen over onderhoud of beveiliging. Ben je geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met Monsieur Moret via ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit type vastgoed trekt zelden zulke aantrekkelijke rendementen aan en is daarom een uitstekende keuze voor serieuze investeerders. Let op: makelaars en tussenpersonen worden vriendelijk verzocht af te zien van contact, zodat direct contact met de eigenaar mogelijk blijft. Grijp deze kans om te investeren in een modern, volledig beveiligd opslagcomplex in het hart van Charleroi en verzeker jezelf van een stabiele inkomstenstroom binnen een groeiende regio. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruime bedrijfsruimte gelegen in het centrum van Charleroi. Deze commerciële locatie beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 1700 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand is geschikt voor een ondernemer die op zoek is naar een centraal gelegen locatie met een groot vloeroppervlak. Het betreft een bekende meubelzaak die sinds 1976 actief is in de regio. De winkel richt zich op de verkoop van hoogwaardig meubilair en heeft door de jaren heen een goede reputatie opgebouwd. Het bedrijf draait momenteel een omzet van circa 921.000 euro, wat wijst op een stabiele en succesvolle onderneming in een drukke omgeving. De locatie in Charleroi biedt gemakkelijke toegang en is goed bereikbaar voor klanten. Er is geen specifieke informatie over de verwarming of energievoorzieningen, maar het grote oppervlak en de gevestigde naam maken deze bedrijfsruimte interessant voor potentiële kopers die willen uitbreiden of investeren in de regio. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via de aangegeven telefoonnummers. Meer weten?

À vendre : Surface commerciale avec parking – Montigny-le-Tilleul (Route de Gozée) Faire offre à partir de 310.000 € Adresse : Rue de Gozée 647A, 6110 Montigny-le-Tilleul Superficie : ±130 m² habitables ️ Parking privé pour 8 véhicules ✨ Opportunité idéale pour investisseur ou profession libérale Ce rez-de-chaussée commercial en excellent état se situe sur un axe à très fort passage, offrant une visibilité optimale et un accès direct depuis la rue. Il convient parfaitement à toute activité professionnelle, libérale ou commerciale. Le bien est actuellement occupé par un commerce titres-services, mais le bail prend fin en décembre 2025. Les locataires ne souhaitent pas le renouveler, ce qui permet au futur acquéreur de bénéficier d’une libération rapide à très court terme, idéal pour une occupation dès début 2026, pour relancer une nouvelle location ou pour y développer sa propre activité. À noter : seule la partie REZ-DE-CHAUSSÉE est concernée par la vente. Composition des lieux Magasin principal : 10,5 m x 4,85 m Bureau : 8 m x 4,8 m Hall d’entrée : 2,4 m x 2,4 m Hall secondaire : 3,5 m x 3 m WC indépendant : 1,1 m x 0,8 m Espace de stockage : 5 m x 2,1 m Chaufferie Passage latéral Parking privatif à l’arrière pour ± 8 voitures Caractéristiques techniques ✅ Double vitrage ✅ Chauffage central au gaz ✅ Électricité conforme ✅ Alarme installée ✅ Internet disponible Environnement Zone non inondable Terrain à front de rue Quartier mixte résidentiel/commercial Données financières Prix demandé : 310.000 € (faire offre à partir de) Revenu cadastral : 1.400 € Meer weten?

Te koop: Handelsgebouw in Charleroi - Beffroi 75, 6000 Charleroi. Deze ruime commerciële begane grond is speciaal ingericht voor een verscheidenheid aan commerciële doeleinden, zoals kantoren, winkels, showrooms, verkoopruimtes en tentoonstellingsruimtes. Het pand omvat twee met elkaar verbonden ruimtes op de begane grond van respectievelijk 218 m² en 253 m², en biedt een totale commerciële oppervlakte van 430 m². Verder beschikt het over een grote kelder van ongeveer 350 m², ideaal voor opslag of andere toepassingen. Het gebouw is uitgerust met alle nodige veiligheidsvoorzieningen, waaronder inbraakwerend glas aan de voorzijde, gepantserde deuren en een intern videobewakingssysteem. Er is ook een mogelijk woongedeelte van 65 m². Het eigendom beschikt over een terras van 112 m² en heeft een totale grondoppervlakte van 471 m². Verwarming wordt geleverd via een gassysteem. Gelegen in een rustige straat in de bovenstad van Charleroi, bevindt dit pand zich vlak naast het belfort (stadhuis) en op enkele stappen van de Place du Manège. De ligging maakt het ideaal voor handels- of kantooractiviteiten. De vraagprijs voor dit veelzijdige pand is €650.000. Revenu cadastral: €4.500. Meer weten?

Exceptionnelle surface commerciale dans le centre ville, dans Galerie emblématique... Superficie de 170 m² au rez-de-chaussée et à l'étage .... Meer weten?

Zone de stockage/entrepôt de 47m² à l'état de gros oeuvre 1er zone de 18,76 m2 ( 4,57 x 5,37 ) 2eme zone en enfilade de 26,75 m2 ( 4,47 x 11,47) Accès par servitude de passage donnant à front de rue -- ATTENTION: NON CARROSSABLE-- -- idéalement situé en bordure du centre ville -- Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UN VASTE ENTREPOT ET PETITE MAISON IDEALEMENT SITUE AU PIED DU RING ET AU PORTE DU CENTRE VILLE DE CHARLEROI PARTIE ENTREPOT: (RC: 1517 EUROS) SURFACE DE +/- 700 M2 SUR DEUX NIVEAUX AVEC UN ESPACE SANITAIRE ( DOUBLE WC ET POINT D'EAU) PARTIE RDC: SURFACE DE +/- 460 M2 PARTIE ETAGE: SURFACE DE +/- 250 M2 DIMENSIONS PORTE: HAUTEUR: 3M30 LARGEUR: 3M30 PARTIE MAISON: (RC 178 EUROS) // POUVANT ETRE AMENAGEE EN BUREAU SOUS-SOL: CAVE POUR COMPTEURS ENTIEREMENT A RENOVER SUR DEUX NIVEAUX DE 30M2 2PIECES /NIVEAU CARACTERISTIQUES: UN COMPTEUR ELECTRIQUE (TRI-PHASE), UN COMPTEUR D'EAU, UN COMPTEUR GAZ ( ALIMENTE SYSTEME DE CHAUFFAGE PAR SOUFFLERIE POUR LA PARTIE ENTREPOT), CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ELECTRIQUES INSTALLATION ELECTRIQUE SERA MISE AUX NORMES POUR LE JOUR DE L'ACTE AU PLUS TARD. Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UN VASTE ENTREPOT ET PETITE MAISON IDEALEMENT SITUE AU PIED DU RING ET AU PORTE DU CENTRE VILLE DE CHARLEROI PARTIE ENTREPOT: (RC: 1517 EUROS) SURFACE DE +/- 700 M2 SUR DEUX NIVEAUX AVEC UN ESPACE SANITAIRE ( DOUBLE WC ET POINT D'EAU) PARTIE RDC: SURFACE DE +/- 460 M2 PARTIE ETAGE: SURFACE DE +/- 250 M2 DIMENSIONS PORTE: HAUTEUR: 3M30 LARGEUR: 3M30 PARTIE MAISON: (RC 178 EUROS) // POUVANT ETRE AMENAGEE EN BUREAU SOUS-SOL: CAVE POUR COMPTEURS ENTIEREMENT A RENOVER SUR DEUX NIVEAUX DE 30M2 2PIECES /NIVEAU CARACTERISTIQUES: UN COMPTEUR ELECTRIQUE (TRI-PHASE), UN COMPTEUR D'EAU, UN COMPTEUR GAZ ( ALIMENTE SYSTEME DE CHAUFFAGE PAR SOUFFLERIE POUR LA PARTIE ENTREPOT), CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ELECTRIQUES INSTALLATION ELECTRIQUE SERA MISE AUX NORMES POUR LE JOUR DE L'ACTE AU PLUS TARD. Meer weten?

A vendre : Trevi la Propriété vous propose en plein coeur de Charleroi ce magnifique rez-de-chaussée commercial, en très bon état général, très bien situé et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est composé d'un grand bureau d'accueil, 2 bureaux privatifs, 1 cuisine équipée, 1 espace sanitaire, 1 garage, 1 cave, chauffage central, châssis en double vitrage, système d'alarme. Possibilité de louer en court terme dans le cadre d'un processus de location-achat (dans ce cas le loyer sera de 1.500€ majoré du précompte immobilier pour une durée de maximum 1 an). Prix : 165.000 €uros - A visiter sans tarder Meer weten?