Bedrijfsvastgoed te koop - Lodelinsart

JUMET - Rue Jules Panier 1: Très bel entrepôt sur 2 niveaux situé proche de la N5, A54 et E42. Celui-ci se compose comme suit: au rez-de-chaussée: 16 boxes individuels + un bureau pour le "concierge". Au 1ER étage: 1 box de 150m2 et 40m2 de bureau + plateau de 864m2 loué (places de parking), espace bureau aménageable. Techniques : site sécurisé par système d’alarme et vidéo surveillance + « concierge », site accessible 24h/24 7j/7, 2 portes motorisées sectionnelles programmables à distance, code unique /locataire, parcelle située en zone mauve à la BDES. Aspects financiers: Rentrée financières totales de +/- 6.000€/mois, P.I. de +/- 5200€, +/- 350 € de charges/mois (internet, télésurveillance et électricité). PRIX: Faire offre à partir de 895.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke aanbod in Charleroi: een indrukwekkend ensemble van 44 opslagboxen, gelegen op een terrein van meer dan 1000 m². Dit volledig nieuwe complex biedt een veilige en afgesloten locatie, uitgerust met bewakingscamera’s en een toegangscontrole via telefonische opening. De locatie is bijzonder gunstig, vlakbij belangrijke verbindingen zoals de snelwegen, het station van Charleroi, ziekenhuizen, scholen en de nieuwe satellietfabriek. De sterke bevolkingsdichtheid in de buurt zorgt voor een constante vraag naar opslagruimte en daarmee voor een stabiel maandelijks huuropbrengst van 5.000 euro. Het complex verkeert in uitstekende staat, klaar voor gebruik, en biedt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met een hoog rendement. Het prijskaartje bedraagt 665.000 euro, een investering die zich zeker zal terugverdienen dankzij het maandelijkse huuropbrengstpotentieel. Dit vastgoed is ideaal voor investeerders die willen profiteren van de groei en dynamiek van Charleroi, met tal van faciliteiten en infrastructuur in de directe omgeving. De site wordt niet alleen gewaardeerd om haar veiligheid en moderne voorzieningen, maar ook vanwege haar strategische ligging, die zorgt voor gemakkelijke toegang tot de snelwegen en openbaar vervoer. Het volledige complex biedt veel mogelijkheden en is uiterst geschikt voor iemand die een solide en rendabele investering zoekt zonder zorgen over onderhoud of beveiliging. Ben je geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met Monsieur Moret via ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit type vastgoed trekt zelden zulke aantrekkelijke rendementen aan en is daarom een uitstekende keuze voor serieuze investeerders. Let op: makelaars en tussenpersonen worden vriendelijk verzocht af te zien van contact, zodat direct contact met de eigenaar mogelijk blijft. Grijp deze kans om te investeren in een modern, volledig beveiligd opslagcomplex in het hart van Charleroi en verzeker jezelf van een stabiele inkomstenstroom binnen een groeiende regio. Meer weten?

Deze commerciële bedrijfsruimte bevindt zich in het hart van Charleroi, op een strategische locatie aan Place du Manège 18. Het pand is recent volledig gerenoveerd en beschikt over een modern en functioneel interieur. Het bestaat uit een twee verdiepingen tellend eetgedeelte, een bar en een ruime keuken in de kelder, die ideaal is voor een horecagelegenheid of andere commerciële doeleinden. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een lift en een volledig gecertificeerde elektrische installatie. De constructie is versterkt met betonvloeren, en alle belangrijke systemen zoals verwarming, elektriciteit en gas zijn vernieuwd en voldoen aan de actuele normen. Het pand is bovendien goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, dankzij de nabijheid van bushaltes, treinstation en metro. Momenteel wordt de ruimte verhuurd aan een vaste huurder voor €1.600 per maand, waardoor het zich uitstekend leent als investering. De ligging vlakbij culturele hotspots zoals het Paleis van de Beaux-Arts en het Paleis der Tentoonstellingen, die momenteel wordt gerenoveerd, versterkt het potentieel voor diverse activiteiten en groei in deze omgeving. Het pand is beschikbaar bij akte en heeft alle noodzakelijke vergunningen en certificaten voor commercieel gebruik. Meer weten?

COMMERCIEEL ONROEREND GOED MET GROOT POTENTIEEL IN JUMET €125.000 Ben je op zoek naar een pand om te exploiteren of om winst uit te halen? Kijk dan eens naar dit handelspand met een ideale ligging in Jumet, dat een breed scala aan verbouwingsmogelijkheden biedt. Dit commerciële pand met groot potentieel wacht gewoon op jouw project om tot leven te komen! Het pand bestaat uit -Begane grond: een commerciële ruimte, een keuken, een servicetoilet en een kleine, praktische en discrete binnenplaats aan de zijkant. -Boven: een eerste niveau, momenteel verhuurd, bestaande uit een hal, woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. De huidige huuropbrengst is €600/maand, inclusief kosten. -Zolder: een inrichtbare zolder op twee niveaus, met een groot potentieel voor uitbreiding of verbouwing. Verkoopprijs: €125.000 Een zeldzame kans voor deze prijs! Wie het eerst komt, het eerst maalt. Als je geïnteresseerd bent, mis het dan niet! Bezoek voor meer informatie onze website ### of neem contact met ons op via ### Wijzigingen voorbehouden. Meer weten?

Bel ensemble immobilier polyvalent à usage commercial et/ou de bureaux, idéalement situé sur le boulevard Tirou, à deux pas du quartier des affaires et des commerces. L’ensemble se compose : d’un rez-de-chaussée vitré de ± 70 m², offrant une belle visibilité, de deux plateaux en entresol de ± 220 m² et ± 190 m². La configuration des lieux permet une division aisée des espaces, desservis par deux ascenseurs, un escalier intérieur et un escalier extérieur, garantissant une excellente accessibilité et flexibilité d’aménagement. L’ensemble s’étend sur deux immeubles contigus, avec la possibilité d’acquérir des surfaces supplémentaires via des cellules voisines, selon vos besoins. 📞 Pour tout renseignement ou organiser une visite : ### Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Jumet - Maison de commerce avec salle de réception et jardin avec pergola Située sur la Place de la Quairelle à Jumet, cette spacieuse maison de commerce offre un beau potentiel d’exploitation mixte (commerce + habitation + salle de réception). Composition du bien : RDC (commerce – 58 m²) : espace actuellement exploité en café, cuisine équipée (18 m²), sanitaires (8,75 m²). Salle de réception (95 m²) : accès latéral indépendant, wc séparés, terrasse avec pergola, jardin et remise. Sous-sol : caves. Avec trappe pour les futs 1er étage (habitation – 68 m²) : hall, salon (17 m²), 2 chambres (17 m² et 16 m²), dressing/bureau (8 m²), salle de bain (9 m²). 2ème étage (grenier – 65 m²) : aménageable en 3 chambres supplémentaires. Extérieur : passage latéral donnant accès à une terrasse avec pergola, un jardin, une remise et un espace de stockage RC 1249 euros Atouts : Proche des commerces, transports et axes routiers Aucuns gros travaux à prévoir (toiture, plate forme, chassis neuf) Chauffage central gaz + air conditionné Électricité conforme Châssis alu anti-effraction (2023), PVC DV à l’arrière Panneaux photovoltaïques Salle de reception indépendante Commerce en activité PEB E 398 kWh/m2.an 20250910029911 Idéal pour investisseur, projet horeca ou habitation familiale avec rendement. Prix demandé : 315.000 € (sous réserve des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw gelegen aan de Chaussée de Solvay 8 in Montignies-sur-Sambre, met referentienummer VBC57917. Dit gelijkvloerse pand is momenteel ingericht voor gebruik als café en biedt een uitstekende locatie nabij een kruispunt met toegang tot het stadscentrum, winkelgebieden en scholen. Het pand beschikt over een ruime hoofdsalon en een goed uitgeruste bar, wat een ideale setting biedt voor diverse commerciële activiteiten. Voor het comfort van de bezoekers zijn er gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen aanwezig. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die kan dienen als opslagruimte of keuken, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan het praktisch gebruik van de ruimte. Het pand is voorzien van gescheiden tellers voor nutsvoorzieningen, wat een vlotte overgang mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. Alle bezichtigingen zijn uitsluitend op afspraak mogelijk, voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen via het nummer ### Vergeet niet naar referentienummer 4019195 te verwijzen bij uw aanvraag. Meer weten?

JUMET - Rue Jules Panier 1: Très bel entrepôt sur 2 niveaux situé proche de la N5, A54 et E42. Celui-ci se compose comme suit: au rez-de-chaussée: 16 boxes individuels + un bureau pour le "concierge". Au 1ER étage: 1 box de 150m2 et 40m2 de bureau + plateau de 864m2 loué (places de parking), espace bureau aménageable. Techniques : site sécurisé par système d’alarme et vidéo surveillance + « concierge », site accessible 24h/24 7j/7, 2 portes motorisées sectionnelles programmables à distance, code unique /locataire, parcelle située en zone mauve à la BDES. Aspects financiers: Rentrée financières totales de +/- 6.000€/mois, P.I. de +/- 5200€, +/- 350 € de charges/mois (internet, télésurveillance et électricité). PRIX: Faire offre à partir de 895.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Commercieel huis bestaande uit 1 begane grond en 2 appartementen gelegen in GILLY dicht bij alle voorzieningen Wij bieden u een commercieel pand aan in het hart van GILLY, dat een perfecte combinatie biedt van commerciële ruimte en accommodatie, allemaal in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Dit gebouw is een buitenkans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel pand in een dynamische sector. Beschrijving : Commercieel gelijkvloers: Volledig nieuwe commerciële ruimte van 37 m² met halfuitgeruste keukenhoek (koelkast, gootsteen, microgolfoven) en diensttoilet Momenteel verhuurd aan 530€/maand (500€ voor huur en 30€ voor individuele voorlopige lasten) - EDL door een expert - Huurwaarborg: 1.500€ (3 maanden huur) Zakelijke voorzieningen : Individuele elektriciteitsmeter, Doorgangsmeter voor water, Elektrische verwarming, PVC ramen met dubbele beglazing Conforme elektrische PV, Enz 1e verdieping: Inkomhal, Een doucheruimte met WC (1 douche, 1 WC en 1 wastafel + spiegel en kast), Een woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken (eenheden, afzuigkap, kookplaat, oven en spoelbak) Een balkon 2 slaapkamers. 2e verdieping: Inkomhal, Een doucheruimte met WC (1 douche, 1 WC en 1 wastafel + spiegel en kast), Een woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken (kasten, afzuigkap, kookplaat, oven en spoelbak). Er is ook een slaapkamer op de mezzanine. Voorzieningen : PVC ramen met dubbele beglazing, Gedeelde watermeter, Elektrische verwarming, Radiator, Gedeelde elektriciteitsmeter met onderverdeler voor de 1e verdieping, Warm water productie via elektrische boiler, PEB D / 20240125020465, Elektrische PV, Enz. De 2 appartementen worden momenteel verhuurd aan €1450/maand => gedeelde huurovereenkomst (€1.150 voor huur en €300 voor individuele voorlopige lasten) - Huurgarantie: €2.300 (2 maanden huur) Prijs: €250.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Bezoek voor meer informatie onze website: ### of neem contact met ons op via ### Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend en kan worden gewijzigd. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het hart van Charleroi, aan de Boulevard Audent 17 rez droit. Met een oppervlakte van 53 m² biedt deze locatie voldoende ruimte voor een kantoor of professionele werkplek. Het pand is gesitueerd in een gebouw met een karakteristieke historische uitstraling, wat bijdraagt aan een prestigieuze uitstraling voor uw onderneming. Bij binnenkomst worden bezoekers verwelkomd in een ruime hal met marmeren vloeren en houten details, wat een elegante sfeer creëert. De kantoorruimte beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename werkomgeving. De ruimte is voorzien van een goede hoogte onder plafond en parketvloer, wat bijdraagt aan een warme en professionele ambiance. Daarnaast is er een toilet aanwezig, wat de functionaliteit van de ruimte verder versterkt. De locatie biedt verschillende mogelijkheden voor gebruik en aanpassing. Met een bouwbare oppervlakte van 53 m² en een diepte van 12 meter is er potentieel voor verdere ontwikkeling. Onder voorbehoud van de nodige vergunningen kan het pand mogelijk worden omgevormd tot een woning met één slaapkamer, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel zakelijk als residentieel gebruik. Het gebied zelf is niet overstromingsgevoelig en ligt op een strategische plek in Charleroi, wat de toegankelijkheid en zichtbaarheid ten goede komt. Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële en woongelegenheid in Jumet, gelegen aan de Rue Joseph Wauters 92. Deze bijzondere vastgoedcombinatie biedt een perfecte balans tussen een elegante residentiële woning en een volledig ingerichte professionele ruimte, ideaal voor investeerders of particulieren die willen wonen en werken op één locatie. Het woongedeelte straalt charme uit met zijn ruime en lichte opbouw, authenticiteit gecombineerd met modern comfort. Met een royale woonoppervlakte van 150 m² beschikt het over een stijlvolle inkomhal, een gezellige eethoek, een volledig uitgeruste moderne keuken en drie grote slaapkamers, perfect voor een comfortabel gezinsleven. Bovendien zijn er uitgebreide voorzieningen zoals een separaat toilet, een ruime garage van 35 m² en imposante kelderruimtes met diverse mogelijkheden voor opslag of andere doeleinden. De woning is recent gerenoveerd met oog voor kwaliteit, en de warme sfeer wordt versterkt door onder andere de verwarming met warmtepomp en de duurzame isolatie. De prachtige tuin van bijna 1.000 m² met terras biedt een oase van rust en ruimte, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De professionele ruimte, momenteel verhuurd aan een gerenommeerd orthodontiekantoor, omvat acht cabine- en werkruimte, drie bureaus en vier aparte toiletten, voorzien van een aparte keuken en bergruimte. De indeling is praktisch en functioneel, ontworpen om een efficiënte werkomgeving te garanderen. Het huurcontract genereert een stabiel inkomen en kan worden voortgezet volgens de geldende voorwaarden. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rendabele investering met directe inkomsten of voor ondernemers die hun praktijk willen vestigen op een toplocatie. Het gebouw is uitgerust met moderne systemen zoals een elektrische installatiecertificaat en energieprestaties die voldoen aan de normen (PEB D, 320 kWh/m²/jaar). Buiten biedt het grote perceel van bijna 1.000 m² volop ruimte voor uitbreidingen of extra faciliteiten, terwijl de ligging in Jumet zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontsluitingswegen. Deze uitzonderlijke kans wordt aangeboden voor €570.000, zonder btw, en vormt een zeldzaam aanbod voor wie waarde hecht aan karaktervolle vastgoedprojecten met zowel woon- als werkmogelijkheden. Neem snel contact met ons op via ### om een bezichtiging te regelen en deze unieke combinatie van comfort, professionaliteit en investeringsrendement te ontdekken. Dit is zonder twijfel een investering die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in Jumet met dit volledig omheinde industriële gebouw gelegen aan de Rue de Dampremy 75 B. Dit magazijn biedt een oppervlakte van ongeveer 145 m², inclusief een hoogte van 3,90 meter, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het terrein omvat circa 410 m² grondoppervlakte, waardoor er voldoende ruimte is voor opslag, logistiek of andere industriële doeleinden. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een goede staat, zonder lift of speciale certificaten die de elektrische installatie betreffen, wat het onderhoud eenvoudig houdt. De vraagprijs bedraagt €85.000, zonder BTW, en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Dit pand is strategisch gelegen in Jumet, een stad die bekend staat om haar industriële karakter en gunstige ligging binnen het Vlaamse Gewest. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en logistieke knooppunten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en functionele bedrijfsruimte. De omheining en de relatief compacte oppervlakte maken het pand geschikt voor zowel lokale als regionale activiteiten, terwijl de betaalbare prijs het een interessante investering of uitbreidingslocatie maakt voor kleine tot middelgrote bedrijven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid om een veelzijdig industrieel vastgoed te verwerven in Jumet? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans die u niet wilt missen, zeker gezien de prijs-kwaliteitverhouding en de gunstige ligging. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw zakelijke ambities met dit aantrekkelijke aanbod. Meer weten?

Réf.IT1213 - JUMET +++ Magnifique rez commercial+++ Espace d'exposition important, avec bureau et vitrines à front de rue commerçante. Idéal pour entrepreneur désireux de développer son activité. Surface d'environ 450 m2. Bureau, surface d'exposition carrelée. Système d'alarme, volets. Caves carrelées sous le bâtiment. RC: 4233 euros. A voir absolument. Meer weten?

Dit commerciële pand te koop in Charleroi biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Met een totale oppervlakte van 325 m², biedt dit gebouw volop ruimte voor diverse doeleinden. Het betreft een winkelruimte die momenteel in gebruik is als een gerenommeerde dames- en herenmodezaak, actief sinds 1995. De verkoop omvat de bedrijfsactiviteit zelf, met een vraagprijs van €195.000, zonder BTW. Deze prijs geeft een unieke kans om een gevestigde onderneming over te nemen op een strategische locatie in Charleroi. Het pand ligt in een aantrekkelijk deel van de stad, met goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat gunstig is voor het aantrekken van klanten. Naast de bestaande retailactiviteit kan de locatie ook geschikt zijn voor andere commerciële doeleinden, zoals het inrichten van nieuwe winkels of het gebruik als kantoorruimte. Het gebouw is bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een solide basis in het centrum van Charleroi, met voldoende ruimte binnen en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of herbestemming. De energievoorzieningen en verwarmingstype worden niet gespecificeerd, maar dat biedt ruimte voor eventuele aanpassingen volgens de wensen van de koper. Charleroi is een bruisende stad met een rijke industriële geschiedenis en dynamische commercie, wat het een interessante locatie maakt voor zakelijke activiteiten. Dankzij de centrale ligging en de aanwezigheid van diverse voorzieningen in de omgeving, biedt deze locatie tal van voordelen voor een bedrijf dat wil groeien of uitbreiden. Voor wie interesse heeft in deze unieke bedrijfsruimte, is dit hét moment om contact op te nemen en meer details te bespreken. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere informatie over deze veelbelovende investeringsmogelijkheid in het hart van Charleroi. Meer weten?

Geïnteresseerd in een veelzijdig commercieel vastgoed in het hart van Charleroi? Deze ruime gebouwencomplex biedt een totale oppervlakte van ongeveer 385 m² en bevindt zich op een strategische locatie in postcode 6000. De eigendom bestaat uit een gelijkvloers van circa 175 m², een eerste verdieping van ongeveer 150 m², en beschikt daarnaast over extra bergruimte van circa 60 m². Dit biedt tal van mogelijkheden voor verschillende activiteiten, zoals commerciële handel, medische praktijken of kantoorruimte. Het pand is niet alleen functioneel ingericht, maar ook flexibel te herbestemmen, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie in Charleroi maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een bereikbare en goed verbonden plek. De aanwezigheid van essentiële aansluitingen zoals riolering, water, elektriciteit en gas onderstreept de praktische inzetbaarheid van het gebouw. Bovendien is er een alarmsysteem geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust. De prijs voor dit interessante vastgoed bedraagt €420.000, zonder btw, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand in deze dynamische stad. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen via de telefoonnummers ### of ### Dit commercieel gebouw is klaar voor gebruik en biedt tal van mogelijkheden om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen of uit te breiden. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en neem vandaag nog contact op. Wij adviseren u graag en begeleiden u door het aankoopproces om deze waardevolle eigendom in Charleroi tot een succes te maken. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruime bedrijfsruimte gelegen in het centrum van Charleroi. Deze commerciële locatie beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 1700 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand is geschikt voor een ondernemer die op zoek is naar een centraal gelegen locatie met een groot vloeroppervlak. Het betreft een bekende meubelzaak die sinds 1976 actief is in de regio. De winkel richt zich op de verkoop van hoogwaardig meubilair en heeft door de jaren heen een goede reputatie opgebouwd. Het bedrijf draait momenteel een omzet van circa 921.000 euro, wat wijst op een stabiele en succesvolle onderneming in een drukke omgeving. De locatie in Charleroi biedt gemakkelijke toegang en is goed bereikbaar voor klanten. Er is geen specifieke informatie over de verwarming of energievoorzieningen, maar het grote oppervlak en de gevestigde naam maken deze bedrijfsruimte interessant voor potentiële kopers die willen uitbreiden of investeren in de regio. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via de aangegeven telefoonnummers. Meer weten?