📍 Situation stratégique à Lodelinsart, à proximité immédiate des grands axes, de la gare et des accès autoroutiers.
L'Immobilière Del Bianco vous propose ce vaste ensemble immobilier implanté en zone d'activité économique industrielle, offrant un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets professionnels. Il s'agit d'un ancien site industriel ayant fait l'objet d'études environnementales. Des pollutions historiques ont été identifiées dans les remblais superficiels, tandis que le terrain naturel et les eaux souterraines ne présentent pas de pollution selon les investigations réalisées.
📐 Les surfacesCe site conviendra notamment pour :
✅ Activités logistiques
✅ Entrepôts et stockage
✅ Production artisanale ou industrielle
✅ Activités mixtes
✅ Dépôts professionnels
✅ PME nécessitant d'importantes surfaces
⭐ Les atouts du bien✔ Situation stratégique au cœur du bassin carolorégien.
✔ Double accès facilitant la circulation.
✔ Grandes aires de manœuvre.
✔ Bâtiments offrant de beaux volumes.
✔ Terrain permettant des aménagements complémentaires.
✔ Environnement économique et industriel établi.
✔ Bien rare sur le marché.
🔧 Informations techniquesUn site offrant un excellent potentiel pour une entreprise souhaitant développer ses activités, regrouper plusieurs implantations ou investir dans un ensemble immobilier à vocation économique.
📞 Immobilière Del BiancoNotre rapidité vous prouvera notre efficacité.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue des Hauchies biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Lodelinsart (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gilly Vallées (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Binnen 5 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.
U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 9 minuten afstand met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 21 minuten afstand.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.
Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto.
Met La Louvière op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.
De rit naar het kinderdagverblijf "M. N. Du Service Sae La Maison De Musti" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Lycee Mixte Francois De Sales", een middelbare school bereikbaar in 17 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 20 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 27 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) waarderen.
Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 4 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan